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こんにちは保険情報サイトを運営しておりますtabadoiです!!保険のたばどい.com保険のたばどい.com元保険屋さんが保険をわかりやすく解説!tabadoi.com生命保険や医療保険・がん保険には、更新型と終身型が存在します。「手頃な保険料で!!」といわれる多くは更新型です!!「保険料が一生上がりません!!」というのは終身型ですね!!さて、更新型と終身型ならどちらが良いのか・・・・・・ケースバイケースです・・・・・更新型のメリットは、【月
今日は、終身保険の見直しについて⟵(๑¯◡¯๑)終身保険【一生涯の保障をお持ちながら、お金も貯まる保険です。】使い道・葬式代などいつお金が必要になるかわからない時にもらう保険金。・相続対策で、金融資産を少し圧縮。500万円×法定相続人分の保険金額は非課税・お金が貯められない人が気づいたら貯まってる・途中で貸し付けを受けて、その場をしのぐ。(利息がかかってくので、最後受け取り時は借りたお金+利息が引かれた分が保険金として支払われる。)まだありますが、一旦これ
お金を貸して下さい、と言って簡単に借りられるものではありません。負債を作る、と言っても作り方が問題。借金返済のために頭を悩ますようでは意味がないし、見た目の採算はいいけど他に家を借りなければならないなら結局赤字になる。また、アイディアも採算計画も立派だけど総工費が5億とかなってくれば、銀行も金融機関も融資には簡単に応じてくれない。だから、最終段階に入る前に銀行の意見も聞くことにしました。「おたくの支店に口座を持ってます」と言えば、どの銀行もむげには出来ないからとりあえず
8社に状況の説明を終えると、各社が資料をもって再度訪問してくれました。住友不動産は業界大手ですよね。もしかしたら最大手かも。期待していたんですが、見せてもらった資料の内容に間違いが多すぎて、打ち合わせの際「この数字の意味が解らないんですが…」とか「この比率の表示は説明の内容と合致しませんね…」などのやり取りばかりになってしまい、肝心の中身が全く頭に入らなかったのです。同席した父と兄にも感想を聞きましたが「何だったのかわからない」という状態。その後住友不動産からは何の連絡もなく半
『30.思考がいかれすぎてる』『29.新聞紙の上にいた愛犬との出会い』もう潰れてしまったが、私達夫婦は週末に近所のペットショップへ行くのが習慣になっていた。法律に引っかかっていそうなくらい…ameblo.jpでもこういう事はもう私にとっては日常だから割とすぐに気持ちも立て直せるし、のちのちどうにかしていこうと思えるんだけど私にもどうしても立ち直れなくなるような嫌だなぁと思うような内容の話もある。それが【妹の子供を養子にどうか】というものだ。要は相続対策なのだろう。私には子供がいないからか
おはようございます。昨日、我が家の相続について記事をアップしました。『相続で判明した兄妹格差』おはようございます。朝からお金の話です昨日はばーば(私の母)に不労所得がある話をしました。『目指すは不労所得』おはようございます。うちのばーば(…ameblo.jp「相続」という言葉で思い出した友人のおうちの相続対策。友人は三人姉妹。お父様は代々開業医のおうちで、資産がたくさんあるお方。お母様は友人が幼いころに亡くなり、その後、
父親が近所の不動産屋にマンション建設の問い合わせをして、現実味が出てきたというので私もその不動産屋に問い合わせました。不動産屋は「マンションが完成していれば管理を請け負うことはあり得ますが、私たちはマンション建設はしません」という事だった。何かが違う。また、自分でディベロッパーを探すのも大変だから、別の不動産屋にも聞いてみたけど同じような回答。「不動産屋は土地や建物の仲介をすることはあっても、土地の造成や建物の建築はしません。業者の紹介もしません。」そうか、土木会社
昨日の続きです⇒♡『義母「一緒に住みましょう♡」』先ほどまで夫と庭の雑草刈をしていたら、義母様登場。世間話の流れでいきなり言われました「ねぇ相続税払えないでしょ?一緒に住みましょう♡」コマキチmiracle…ameblo.jpコマキチmiracleworkingmom♡今欲しいものは貫禄と財力夫の実家+親戚とならんで隣居10年目です♡♡♡♡♡♡重くならないような言い方で、昨夜確認しました「同居の話だけど、その場合、Y子さん(義妹)も含めて6人で住むってことなの?」
お暇ならここをポチっと押してください物件管理をお願いしている不動産会社の社長が尋ねて来ました。ただいま、空室中のアパートの一室。中々、入居者が決まらず空室のままの状態でした。現状での家賃設定では入居が難しいということで、家賃を下げてもいいかと言うので、まあ、下げることに。空室のままでは、お金が入ってきませんし、今の経済状況から行ったら下げざるを得ません。日本の物件は年々資産価値が下がり、家賃も下げなくては田舎の物件はやっていけません。まあ、現在、国内の物件は現在、
オバンギャ大家さん☠️、先日設立したばかりの法人で、アパート購入の売買契約を締結しました😄この為に、法人設立登記と銀行口座開設を急いだパターンです😁そんなに人気なエリアでは無いけれど、築18年の割には綺麗で造りも良く、入居も安定し、この先、向かい側に建物が立たない立地だったのが決め手でした👌昨今の不動産価格は高いので、相続対策も絡めた手法で検討しておりましたが、今回は諸々の都合で出来なかったのは残念…😅あとは、無事に来月滞りなく決済が出来、満室のまま引渡される事を祈るだけです🤲
相続の生前対策をする際によく話題になるのは、以下の点です:現在どれくらいの収入がありますか?その収入で生活費は賄えていますか?どのような資産を持っていますか?売却可能な不動産はありますか?絶対に手放したくない不動産はどこですか?現在の借金はどれくらいありますか?万が一の死亡時にその借金はどうなりますか?相続の生前対策の鍵となるのは、以下の2点を明確にすることです:損益計算書(年間の収支)貸借対照表(現在の財産総額)しかし、これらの要素が混在してしまうことがよくあります。例え
このYouTube動画も昨日見つけたもの!今の仕事のためにも相続はきちんと勉強しないと!【警告】最悪裁判沙汰になります...。今のうちから相続対策して下さい。【スガワラくんとLINEで友達になりませんか?】💰友達になってお金で得する裏技を習得する💰↓↓↓https://sp4.work/cp/sugawara-line/【スガワラくんおすすめの最強節税方法はこちら】↓↓↓https://www.youtube.com/watch?v=eTUFCHj9AMgいつも見...youtu.be
今日の流れは、こんな感じでした。6時起床検温36.2℃8時朝食完食12時昼食完食15時検温36.6℃18時夕飯完食20時検温36.5℃今日は久しぶりに彼女がお見舞いに来てくれました。今、僕と彼女の間では、僕が亡くなった後、色々な問題をどうしたらいいのかで悩んでます。僕が亡くなった後の事を色々と決めないといけないのですが、諸問題が多々あり、決められません。自分が亡くなる事を前提にした話なので、あまり考えたくないのですが、遺される彼女の事を考えれば、迷惑
ブログにお越しいただき、ありがとうございますはじめてお越しいただいた方はこちらをご覧くださいGWどのようにお過ごしですか?さて今日の本題です!家族構成からわかることは?「相続」と一言で言ってもご家庭ごとに考えるべきことって違いますよねその理由は・・・・・・ご家庭によって財産の内容や金額が違うからご家庭によって家族構成が違うから
さっき読んでいた中に、植木屋が「最近は相続税対策でデカい家を潰して何軒にも割りやがる。ここの風情が駄目になっていけねぇ」という部分があった。そうだね~風情がダメになってるか、まではわかんないけど自宅の周りもちょうどそんな感じ。私はアパート住まいだけど、ここら辺のお宅って植木屋さん呼ぶおうちが多いのよ。とっても大きな庭付きのお家が2~3軒くらいに割られると、あ~誰か亡くなって相続対策かぁ…なぁんておもっていたものだ。実際、通りに面したお宅はたぶん私と同年代か少し上の世代。
建築計画概要書がない場合どうすればいい?国税OBなのに税理士試験5科目合格の異色の税理士国税OBなのに評価研修に行っていない異色の不動産鑑定士「一度はわかったつもりでも、同じような案件に出会うたびに何度も悩んでしまう。」「そんな悩み」=「今さら聞けないギモン」について財産評価の論点を中心にお答えします!なお、ブログ中の記載は筆者の私見であり、公式的な見解ではありませんのでご留意ください。いつも二刀流ブログをご覧いただきありがとうございます。私がお世話になっている税
前回記事に関するお問い合わせを多数いただいたため今回はサンライフの貯蓄型保険「Sunjoy(サンジョイ)」「Sungift(サンギフト)」の具体的なシミュレーションについてそして、注意するべき点について!詳しく紹介します「Sunjoy(サンジョイ)」「Sungift(サンギフト)」はどちらも支払った保険料が20年後に約2.6倍40年後に約10倍に成長する米ドル建て保険商品ですどちらも保障内容は同じですがこの商品を35歳男性が30,000米
ブログにお越しいただき、ありがとうございますはじめてお越しいただいた方はこちらをご覧くださいこの間お昼に食べたオムライス卵のところがふわふわこんなオムライス初めて食べましたさて今日の本題です!書類から垣間見える家族関係私は仕事柄、亡くなった方のいろいろな書類を見る機会があります。書類といってもいろいろなものがありますが、亡くなっ
ブログにお越しいただき、ありがとうございますはじめてお越しいただいた方はこちらをご覧くださいじゃがりこの揚げたてのもの「ポテりこ」あなたは食べたことありますか?揚げたてを食べられるのでめちゃくちゃおいしいですさて今日の本題です!あなたは何かやらないといけないことがある時、夜、最後までやってから寝るそれとも夜は早く寝て朝早く起きるどちらですか?
東京都墨田区すみだ司法書士事務所司法書士の宮本英徳です。本日は兄弟姉妹の相続についてです。兄弟姉妹の相続は、集める書類が多いです。また兄弟姉妹が疎遠の場合、話し合いがまとまらないケースがございます。今日も皆様にとって良い一日になりますように!東京都墨田区の相続・遺言特化すみだ司法書士事務所墨田区のすみだ司法書士事務所|東京都墨田区の相続司法書士墨田区のすみだ司法書士事務所はお客様にホッとして頂ける優しい司法書士です。東京都墨田区の相続・遺言書専門の司法書
もしも親が認知症になったら不動産や預金などはどうなるのか!最近「終活」という言葉をよく耳にするようになりましたが、九州大学の調査によると・2025年には各年齢で認知症の有病率が一定の場合の将来推計は675万人(19.0%)・2025年には各年齢で認知症の有病率が上昇する場合の将来推計は730万人(20.6%)との将来推計が出ています。このままでいくと5人に1人が認知症になるという計算です。「もしも親が認知症になってしまったら、どうしよう。」「認知症になると不動産や預金
こんにちは。ずいぶん秋が深まってきましたね。借地人さんは「借地権の登記」、もしくは「借地上の建物の登記」をすることで法律によって強い保護を受けることができます。もし未登記だった場合ですが、地主さんが底地を第三者に売却してしまうと購入者や抵当権者などにたいして自らの借地権を主張することができなくなり、最悪のケースだと借地権を失ってしまう可能性もありますので、早めに対策を講じることをおすすめします。ここで「借地権の登記」ですが、こちらについては原則として地主さんの承諾が必要になり