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25日にオーナーズ・スタイル主催で、賃貸経営+相続対策大家さんフェスタが開催されます。場所は、梅田のツインタワーズ・サウス11階です。今回も士気の高揚・・・といっても、集団ではなく、1人でやってることなので、この言葉は適切ではないかもしれませんが、とりあえず、この言葉を使うことにします。株式投資と不動産投資の2本柱でいけたら、素晴らしいとは思いますが、なんせ、株式投資については、センスが無い!中々、上手くいきませんな〜。まあ、株式投資で食っていけるなら、不動産投資なんて、やらなかった
ご訪問いただきありがとうございます。北海道札幌断捨離会代表やましたひでこ公認断捨離®トレーナーうえだますみです。忙しくて断捨離ができないと思っているあなたに伝えたい断捨離をすると自家発電(self-powergeneration)のように身体の中からエネルギーが沸いてくるんですブログタイトルの断捨離ジェネレイションとは断捨離適齢期世代という意味と他の何にも頼らなくても断捨離をすると自然とエネルギーが湧いてくるという意味を込めていますブログ村ランキング参加中
このブログはPRも含みます。いつも良いね、コメント、読み逃げありがとうございます。とても励みになっております。副業の勧誘や宣伝広告のためのブログ、最近多いスピリチュアル系のブログには興味ありません!そういう方のフォロー返しもしませんので、事前のお断りなく削除させていただきます。ご了承ください。はじめましての方はこちらをどうぞ私のこと『私のこと』頸髄損傷で現在身体障がい3級のアラフィフ女子です。人生3度目の婚約中の2016年タクシー乗車時に交通事故に遭いました。頸髄(首)を損傷しまし
『30.思考がいかれすぎてる』『29.新聞紙の上にいた愛犬との出会い』もう潰れてしまったが、私達夫婦は週末に近所のペットショップへ行くのが習慣になっていた。法律に引っかかっていそうなくらい…ameblo.jpでもこういう事はもう私にとっては日常だから割とすぐに気持ちも立て直せるし、のちのちどうにかしていこうと思えるんだけど私にもどうしても立ち直れなくなるような嫌だなぁと思うような内容の話もある。それが【妹の子供を養子にどうか】というものだ。要は相続対策なのだろう。私には子供がいないからか
おはようございます。昨日、我が家の相続について記事をアップしました。『相続で判明した兄妹格差』おはようございます。朝からお金の話です昨日はばーば(私の母)に不労所得がある話をしました。『目指すは不労所得』おはようございます。うちのばーば(…ameblo.jp「相続」という言葉で思い出した友人のおうちの相続対策。友人は三人姉妹。お父様は代々開業医のおうちで、資産がたくさんあるお方。お母様は友人が幼いころに亡くなり、その後、
今日の流れは、こんな感じでした。6時起床検温36.2℃8時朝食完食12時昼食完食15時検温36.6℃18時夕飯完食20時検温36.5℃今日は久しぶりに彼女がお見舞いに来てくれました。今、僕と彼女の間では、僕が亡くなった後、色々な問題をどうしたらいいのかで悩んでます。僕が亡くなった後の事を色々と決めないといけないのですが、諸問題が多々あり、決められません。自分が亡くなる事を前提にした話なので、あまり考えたくないのですが、遺される彼女の事を考えれば、迷惑
こんばんはおつかれさまです。数日前に夏日だったはずなのに、急に寒くなりました。朝、着るものに困るこの頃です。さて、10月下旬に全経相続税法2級の検定試験を予定していたのですが、今回は受験せずに見送ってしまいました。申し込みをして、受験料も支払い、過去問も購入して、一応やる気はあったのですが受験日前日が次男の運動会で、実家の母が東京に出てきたこと、そして、受験日当日が長男の野球の試合になったことから、次回2月の試験に延期することにしました。何を優先すべきか悩みましたが、今回は母
今日は、終身保険の見直しについて⟵(๑¯◡¯๑)終身保険【一生涯の保障をお持ちながら、お金も貯まる保険です。】使い道・葬式代などいつお金が必要になるかわからない時にもらう保険金。・相続対策で、金融資産を少し圧縮。500万円×法定相続人分の保険金額は非課税・お金が貯められない人が気づいたら貯まってる・途中で貸し付けを受けて、その場をしのぐ。(利息がかかってくので、最後受け取り時は借りたお金+利息が引かれた分が保険金として支払われる。)まだありますが、一旦これ
私が死んだときの相続対策を検討中。(一応あと50年位死ぬ予定はないのだが・・・対策は早い方が良いって聞くし)毎年110万円まで子供に贈与できるので、切れのよい100万円ずつ子供たちの定期に入れていこうか・・・でもなぁ。お金の価値は下がるから・・・株を100万円ずつ買った方が良いのか・・・とりあえず、去年は相続対策も兼ねてのジュニアNISAを買ったが、今年からどうしよう。最適解を検討中。そして、ファイナンシャルプランナーに相談した。すると、まさかの
お詫びと訂正投稿した後に、コメント欄でご指摘があり、私の記事が間違っていることに気づきました相続税には、配偶者控除があるので、私が例に挙げたケースでは、どちらも配偶者は、非課税になります子供2人は、課税訂正してお詫び申し上げます🙇♀️相続税の配偶者控除と2次相続にいて書かれているのでこちらのサイトをご参照ください相続税の配偶者控除相続税の配偶者控除で1.6億円が無税!ただし子供にデメリットも?!相続税の配偶者控除について適用要件や控除額の計算方法を解説しています。非
会計業務と税務相談・申告業務は、若干違っていて…税務相談・申告業務は、税理士法で『無償ではお受けできません』また、税務相談・申告業務は、税理士の独占業務なので『税理士しか出来ません』が、会計業務は別になります会計のご相談に、制限はありませんσ(^_^;)税務と、会計…微妙な線引きで、ちょっと面倒くさいのですが、、、『ここからは、有料になります』の線引きがあります。法定遵守でお仕事をしております。何卒よろしくお願いますm(__)mちなみに、わが家は小さい税理士事務所な
前回の記事でご案内した私が今年取り組みたいことについて。ブログにいらしてくださり、ありがどうございます。あなたの人生に寄り添うジュエリーデザイナーの清水裕子です。昨年から温めてきたテーマ「ジュエリーの終活〜生前整理のすすめ」こちらにも今年は取り組みます。突然ですが私たちはいずれこの世からいなくなります。それまで持っていたものはあの世まで持っていくことはできません。ずっと大切にしていたジュエリーもいつかは手放
家族信託はどういう目的で始めることが多いのですか?家族信託で一番多いのは、高齢者福祉型と呼ばれるタイプです。親世代が高齢になり財産管理が十分できなくなったとき又は十分にできなくなる前に、家族の内で財産管理をしっかりできる子世代等に委託して財産を預けて、その管理・運用・処分を任せるというものです。親が生活資金となる銀行口座管理だけでなく、株式・投資信託の運用や賃貸アパート等の不動産管理を行っている場合に、この高齢者福祉型の家族信託を始めるケースが増えており、また9
生前対策・家族信託コンサルタント、司法書士の斎藤です。家族信託・民事信託を組成した後、数年後に委託者が亡くなる、、、そういったケースが増えてきていると思います今回の記事は死亡を起因とした信託終了時の不動産取得税の課税についてです当事務所にも当初委託者死亡後に信託終了し、帰属権利者に信託財産を引継ぎさせたケースで、最近、都税事務所からお客様宅宛に、家屋が約8万円、土地が約75万円、合計約83万円の不動産取得税が課税されるという内容の文書が突然届き、一時焦りな
ブログにお越しいただき、ありがとうございますはじめてお越しいただいた方はこちらをご覧くださいモーニングってたまに行くといいですよね~さて今日の本題です!身近なところから情報を集めてみよう!少し前、友人とホームページの話をたまたましていて友人が「今、ホームページって簡単なものなら自分でも作れるんだよ」「私、ネットで調べて自分で作ってみたよ」と言っていました。
もしも親が認知症になったら不動産や預金などはどうなるのか!最近「終活」という言葉をよく耳にするようになりましたが、九州大学の調査によると・2025年には各年齢で認知症の有病率が一定の場合の将来推計は675万人(19.0%)・2025年には各年齢で認知症の有病率が上昇する場合の将来推計は730万人(20.6%)との将来推計が出ています。このままでいくと5人に1人が認知症になるという計算です。「もしも親が認知症になってしまったら、どうしよう。」「認知症になると不動産や預金
先日、女性のお客様よりお問合せを頂きました。最近は原野商法の2次被害が多発しておりますので、恐る恐るお話をさされておりました。お客様「実は亡くなった主人が購入した北海道の土地があるのですが、そのような土地でも引取は可能ですか?」私「当社は不動産の引取サービスをおこなっておりますので、もちろんお引取可能です。」お客様「本当に、そのように夢のような事が可能なのでしょうか?」私「当社には日本全国より不動産の引取依頼がきております。料金も所有権移転後のお支払いとなっておりますので
父の遺言書に従い、不動産、預貯金は法定相続人である子が相続、手続きとして法定相続情報証明制度を利用し必要書類の収集↓法定相続情報一覧図の作成↓法務局に申立法定相続情報一覧図の写しが交付(何枚取得しても無料!)私は、法定相続情報一覧図を使い①通帳の解約父の預貯金を解約できた金融機関に感謝です!ただやはり相続人の印鑑証明書が全て必要遺産分割協議書が必要金融機関いろいろ面倒…預貯金より収集にかかる費用が…と言った金融機関もあります②遺言書の検認書類で提出③不
こんにちは。ずいぶん秋が深まってきましたね。借地人さんは「借地権の登記」、もしくは「借地上の建物の登記」をすることで法律によって強い保護を受けることができます。もし未登記だった場合ですが、地主さんが底地を第三者に売却してしまうと購入者や抵当権者などにたいして自らの借地権を主張することができなくなり、最悪のケースだと借地権を失ってしまう可能性もありますので、早めに対策を講じることをおすすめします。ここで「借地権の登記」ですが、こちらについては原則として地主さんの承諾が必要になり
建築計画概要書がない場合どうすればいい?国税OBなのに税理士試験5科目合格の異色の税理士国税OBなのに評価研修に行っていない異色の不動産鑑定士「一度はわかったつもりでも、同じような案件に出会うたびに何度も悩んでしまう。」「そんな悩み」=「今さら聞けないギモン」について財産評価の論点を中心にお答えします!なお、ブログ中の記載は筆者の私見であり、公式的な見解ではありませんのでご留意ください。いつも二刀流ブログをご覧いただきありがとうございます。私がお世話になっている税