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三連休の方も、そうでない方も、いかがお過ごしでしょうか私は心の底から楽しく過ごし、エネルギーチャージ出来たので明日からまた頑張れる〜今の時期は、とにかく体調管理をしないとね頂いた名古屋のお土産、あんバタートーストのラスクがとても美味しかった〜舞う。さて昨年宅建に合格した次男に夫が所有する区分の空き物件をお願いしたところ、次男が客付し(←借主さんを決める事)、無事契約に至った。(次男は不動産会社勤務)送られてきた賃貸借契約書を開くと、宅地建物取引士の欄に次男の名前と押印があ
いつもたくさんの方に応援していただき本当にありがとうございます。コロナになって記憶が消えたり、色んな誘惑や我が家の怪獣たちに邪魔されながら、なんとか41点で合格を勝ち取った宅建試験そして資格を今後使うかどうかはわからないけれども登録しておこうと思い、家族の金銭的な援助を得て登録申請をし、ようやく届きましたよ登録完了の通知が申請した時には、まさか不動産業へ転職なんて考えておらず、子供に「母ちゃんの頑張る姿」を見せられて良かった、程度に考えていましたが、
不動産売買の契約調整で中札内村へ天気がいいのでコンビニでコーヒーブレイク毎日が十勝晴れアイスコーヒーがおいしい季節になりました午後からは役所で物件調査いつの間にか帯広市役所の水道セクションは上下水道お客様センターに時代は進んでいますね今回は3物件の物件調査を一度に実施市街化調整区域内にある倉庫(農家)未登記で農振地域外ちょっと特殊ですね売買で問題ないかどうか一つ一つ確認していきます最近は買付証明書が次々と当社に
このブログを見てくれて、ありがとうございますさて、私の宅建の勉強法(独学)、2回目になります(シリーズ化するかも)独学で宅建の勉強する前に、ネットで他の人はどんなふうにしてるのかをちょっと調べてみましたその中で、まずは参考書を一通り、最初から最後まで読んでみる。というのが多かったです。ここでは理解しなくてもいいから、通読、とにかく全部読んでみて、宅建の全体像をイメージすること、とありました。「なるほど」、と思いましたが、参考書のボリュームはかなりありますまた、通読にかかった時間は
使っていた宅建の参考書については前回書きましたね↓これ、やっておいて良かったなぁと思うこと。それは「模試でモチベーションを上げる」ということです自宅で独学+模試の会場受験これが私のやり方でした初めて受けたLECの6月の模試。お恥ずかしい話ですが、受験生の平均点よりもさらに下の点数で判定は「C判定」でした(予備校の模試は合格判定が出るのです)C判定だけれどもこれが私にはとても良かったというのは、模試を受験することで本番の雰囲気に慣れるという
朝食昼食晩飯スタートから12年と286日目現在57.9kg前日比−0.6kg去年比−20.2kgトータル−19.7kg今月走数0.00kmR5の5.3の日報スタートから11年と286日目現在60.1kg前日比−0.2kg去年比−0.2kgトータル−17.5kg今月走数0.000kmR4の5.3の日報スタートから10年と254日目現在60.3kg前日比−0.0kg去年比+0.6kgトータル−17.3kg今月走数0.00kmR3の5.
みなさん、こんにちは。有山あかねです。【宅建とったら次はこれ】不動産営業マニュアル賃貸編Amazon(アマゾン)2,200〜7,956円【企業様向け不動産営業研修】【A2企画】新人でも即戦力!現場で使える!賃貸仲介実務研修分かれば自信を持てる、自信があれば戦える。信頼される一流の営業マン・営業ウーマンへ。営業未経験者のための実務研修です。a2kikaku.com【スマホで宅建士!スキマ時間で宅建合格WEB講座】スキマ時間で宅建合格Webコース-宅建士|LEC
友次です。昨年末に、X(旧Twitter)にてこのような書込をいたしました。というわけで企画の第1弾を発表いたします。2024宅建士合格のトリセツを使用して独学しようという方のため本年度新たに企画を実施します!使用するのはこちらの本です!独学の方のペースメーカーのため毎週1回、17時に「合格シート」というPDFをお届けいたします。※第1回は登録直後に配信します。PDFの見本はこちらです。(第1回配布のものです)当然のことながら、登録は無料で
みなさま、こんにちは。有山あかねです。宅建業法は20点満点を目指します。結局何かしらのケアレスミスや、ちょっとした難問に遭遇してしまうわけですから、最初から18点とか17点を目指すなんて弱気なことを言っていると、そこからさらに点を下げてしまうことになりますので。。そうすると問題になるのが、報酬額の計算です。が、報酬額の計算はやり方さえしっかり理解できれば、得点源になりますので、確認しておきたいところです。売買の場合は基準額
少し肌寒い帯広民生委員と町内会の総務部長の業務として単身居宅の高齢者世帯の家庭訪問と11班ある町内会の班長宅に回覧板資料を配布『責任世代町内会の総務部長に選任』ほのぼの町内会の定期総会今回初めて役員に推薦され総務部長になりました地域社会では民生委員の不動産屋さんがみなさんの認識だったようで今回は更に…ameblo.jp地域をまわるという点では一緒なので民生委員の家庭訪問と町内会の回覧板資料の配布を同時に行います
宅建勉強中の方すでに合格した方そもそも興味すらない方他の資格勉強中の方全ての皆様、こんばーんわ‼️今日のタイトルなんだけど、『3時間集中』ってみんなはどう思う?楽勝?しんどい?わたしはね、どっちも‼️立場によって感じ方が違うの。いつもは、【講師】として話す時は3時間でも10時間でもあっという間で、楽勝‼️でも、【聞き手】側で3時間聞く時は、マジでしんどい。なぜなら、新しい情報3時間も詰め込まれたらあたまパンパンだよ〜(>_<)よくね、生徒さんから『お疲れ様です‼️』って
※宅建Tシリーズについては、序章をご覧ください。①そもそも宅建試験(宅地建物取引士資格試験)とは?P:当シリーズは、もともと60代のSさん(派遣社員としてフルタイム就業中)が、目的:リタイア後に今の家・土地を売って、トカイナカへの移住(住み替え)を目指す手段:売買に役立つ知識を、宅建士の受験テキストから効率よく得るをコンセプトに始まりました。途中で、Sさんが宅建試験にも挑戦したいと考えはじめ、24年度の受験も予定されているわけですよね。S:受験はしますが、今のところ「合格
物事ってさ、捉え方が2つあるんだよね〜『客観』と『主観』のふたつ。みんなさ、人が1番興味あることってなんだか知ってる??お金のこと?健康?美味しい話?どうしたらモテるか?どれも間違いじゃないけどね!あえて言うなら人って、『自分の事』しか興味ないの。じぶんじぶんじぶん。それって、悪いことじゃないよ!わかってほしい聞いてほしい認めてほしい自分は悪くない。当たり前のこと!でもね、たまに『客観視』することが大事。自分の気持ちも無視するんじゃなくて客観的に見た
このブログを見てくれてありがとうございます現在、10月20日(日)の宅建の試験に向けて、独学で勉強していますタイトルにもありますが、都市計画法に取り組んでいますが、問題文の意図(日本語)を理解、何を聞いているかで苦戦してます今回、ひっかかった箇所は、市街地調整区域のうち開発許可を受けた開発区域外の区域内どこのことかすぐにはわかりませんでした調べてみると、このため、参考書を読んでも、問題集や宅建アプリで間違ってますこのように問題文の言い回しになれることも必要ですねせっかく覚えても
youtubeで紹介されていて急に食べたくなったアサイーボウル食べに行きましたビタミンや美容成分豊富で、味も好きなので総合的な満足度が高い軽食ですタリーズでもヨーグルト&アサイーをよく頼む先日もさて、表題の通りあの国家試験に合格しました。先月発表なので大分時差があるけど…宅建です!正確には宅地建物取引士人生初の国家試験そして(多分)人生初の合格証書です。こうして書面で貰うとやはり嬉しいものですねこのブログでは主に買い物、ファッション、カフェ活などを書きたいなと思
前回書きましたが、私が不動産業で独立開業しようと思った理由は「めちゃくちゃな彼」のおかげです。そこから「不動産業で独立開業するために必要なもの」をgoogleで検索する日々が続きます。私が調べた限りでは、、、(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物取引業の免許⑤保証協会合計5点です。とりあえず、①の宅建を合格しないと話にならないことを知り愕然としましたw
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日もいい天気でしたね?爽やかな晴天、それにともない太陽の陽がが強く、肌がヒリヒリするよ日差しです!!私はと言いますと、この数日も、お休みにて、プライベートな時間を過ごしております。本日は都内へ!!おかげさまで、緊急連絡があるものの、大きな事故等はなく、今年のGWは比較的落ち着いおり、おかげさまで、ここ数日、リラックスや読書等、自分の時間にあてています。普段は、日中でしたらなんて事のない日常業務も、
優子に初めて逢ったのは、柚子畠だった。柚子農家が柚子の木を植樹するオーナーを募集して、知り合った男女を柚子農家の立ち合いによる結婚式を柚子農園で挙行した際に、優子がその会場に来ていた。優子から渡された名刺には、宅地建物取引士と記されていた。優子は多趣味で、毎月一日の神社への参拝をしており、禊体験や巫女体験にも参加している。書道の作品を多数出品して、展示会を開催している。趣味は弓道で、毎週弓道場に通っている。優子がかけているメガネは、レンズ越しの顔の輪郭がかなり内側にあり、強度近視
不動産売買の契約2件午後と夜間連休の合い間です本日は立て続けに契約午後は土地夜間は中古住宅やはり春は不動産を求める方が多かったりします小雨が降っていて絶好の不動産売買契約日和雨降って地固まる今回も安全安心な決済引渡しに向けて一歩一歩進めていきます
皆さま、こんにちは。有山あかねです。あるパンフレットで、私の仕事について、恋する宅建士の教科書と一緒に紹介してもらいました。じゃーーん現在、不動産会社で営業をする傍ら「宅地建物取引士」という資格の講師をしています。衣食住の『住』という大切なものが商材ですから、大変なことや責任もありますが、誰かの人生を「住まい」を通してお手伝いできることにやりがいを感じています。仕事が大好き…(/ω\)みたいな仕上がりでいい感じです。みたい、というか
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が開業した場所は東京都内であり、近隣には多くの不動産屋があります。1Fに店舗を構えている不動産屋、私のようにマンションの一室でやっている不動産屋、昔ながらの不動産屋など色々です。私も開業したからには今後のために「近くの不動産屋へ挨拶まわり」は必要だと思っていました。やっぱり不動産業界は横の
十勝の暮らしなら家庭菜園は楽しくていいなと思ったりしています個人的にも不動産屋さんの休み時間に少しだけ楽しんでいます少し寒い気もしますが待ちきれなくてお花を購入まだ気温が低いので少しだけ購入6株植木鉢に入れていきますいいですねお花のある暮らしもう少し暖かくなったら増やそうと思いますギョウジャニンニクが食べるには最盛期ですが大きく育てて花を咲かせてタネを採ります
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「事務所の確保」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物取引業の免許⑤保証協会とりあえず①宅地建物取引士だけ済んだ。宅建に合格してから、登録実務講習・登録申請・取引士証の交付まで完了しました。(登録申請を待っ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。最近はサブリースに関して「保証された賃料がオーナーに支払われない」といったトラブルが増えているようです。そのトラブルを解決するために国土交通省が具体的な規制の対象を事例等で明示した「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン」と賃貸不動産経営管理士を国家資格化してトラブル解決させることです。※
このブログを見てくれてありがとうございます現在、10月20日(日)の宅建の試験に向けて、独学で勉強しています法令上の制限も「建築基準法」まで進みましたが、この分野も「都市計画法」と同じくらいボリュームがあり、読むのに時間がかかってます📖また、タイトルにあるように、用途制限、参考書の表を見たとき、「あ、これは全部暗記するの無理⤵️」って思いましたこのため、表を見ていてもピンとこないので、問題集や、宅建アプリをやりながら、過去のテストで「どのような問題文で出題されたのか?何を聞いている
私の宅建の勉強法(独学)を書くのにボリュームがたくさんになりそうなので、今回は1回目とします。まず、今(3月下旬)から勉強を始めるのは、試験の7か月前、半年前より1か月早く取り組みたいと思ったからです。また、勉強時間も300時間と書いてる人が多かったので、それよりも多い時間を確保したいと思ったからです。はっきり言って、私は勉強が得意ではありません。物覚え、暗記も不得意です。なので、7か月間、毎日、2時間勉強すれば、7×30×2=420時間になり、300時間を越える勉強時間を確保できま
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。いきなりですが、不動産屋を開業した人の年収はどれくらいなのか気になりますよね?私が調べた感じでは、年収600万円が一般的のようです。※事業形態、開業する地域によって異なりますこれが多いと思うか、少ないと思うかは人それぞれですが、個人的には年収600万円なら良い方だと感じております。しかし開業した当初は
このブログを見てくれてありがとうございます現在、10月20日(日)の宅建の試験に向けて、独学で勉強していますタイトルにもありますが、法令上の制限の「都市計画法」の参考書と問題集を一応読み終わりました📖また、先日は気分転換と雰囲気を変えて、ファミレスで勉強してみました📖👓回りに人がいるので、だらけることなく、いつもより、集中して進んだ気がしますさて、都市計画法は、範囲(ページ数)が多く、また暗記する数字も多く、さらに、以下、未満、以上など制限の区切りを覚えるのも苦労しそうです暗記の要素
こんにちは!そういえば自分(母)のことを書いていなかったので、さらりと。・難病児の母ですが、働いています→もともと何かを並行作業するのに向いており、専業主婦が向かない典型的なタイプです笑第一子出産の時は生後6ヶ月で、第二子のこうし出産時には、生後3ヶ月で保育園入園&職場復帰しました。入園前。7月くらいかな?何ヶ月でもいいけどとにかく可愛いですね(親バカ)地元の大学を卒業後、結婚前は実家近くの建設会社で、結婚後は隣の市へ引越しをしたため、転職をし、これまた地元のハウス
友次です。いよいよ来週から宅建の講座が開講となります。<2024年宅建友次担当講座>プレミアム合格フルコースパーフェクト合格フルコーススーパー合格講座【生講義】新宿エルタワー本校水曜日(13時~18時15分)講座を担当します!2023年12月13日(水)開講です。※火曜・金曜の夜間の講座は別講師が担当となります。マスター演習講座【生講義】新宿エルタワー本校月曜・水曜※一部別日程あり(19時15分~21時45分)講座を担当します!2024年4月17日(水)開講で