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まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング今日もいい天気でしたね?爽やかな晴天、それにともない太陽の陽がが強く、肌がヒリヒリするよ日差しです!!私はと言いますと、この数日も、お休みにて、プライベートな時間を過ごしております。本日は都内へ!!おかげさまで、緊急連絡があるものの、大きな事故等はなく、今年のGWは比較的落ち着いおり、おかげさまで、ここ数日、リラックスや読書等、自分の時間にあてています。普段は、日中でしたらなんて事のない日常業務も、
みなさま、こんにちは。有山あかねです。【宅建とったら次はこれ】不動産営業マニュアル賃貸編Amazon(アマゾン)1,580〜7,270円【はなまる宅建士基礎2テキスト】はなまる宅建士基礎基礎テキスト2021年度版:いちばんやさしくまとめましたAmazon(アマゾン)2,800円【不動産営業研修】【A2企画】新人でも即戦力!現場で使える!賃貸仲介実務研修分かれば自信を持てる、自信があれば戦える。信頼される一流の営業マン・営業ウーマンへ。営業未経験者のための
おはようございます。皆さんは1日で一番好きな時間はどんな時間ですか?私は夕方から夜にかけてベランダに出て、ボーッと外を眺めてる時間が好きです。特に、昨日みたいな雨の日は余計に好きです。雨音を聞きながら肌寒さを感じながら1日が終わっていくことにホッとするのかな空くんは10日に抜糸に行ってきます。ご飯も食べて散歩もして元気にしてくれて、有難いです。息子も帰ってきて色々話をしました。今後の仕事をイキイキと話す息子を見て、未来に向かって頑張ってる息子の姿に刺激
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキング11月も下旬ですが、まだ寒暖の差(暖かい!or寒い!)が大きく、朝晩と日中の気温差に、戸惑っている自分自身が分ります?!ただ、私以上に、自然はよくわかっているのか?!寒くなりだしますと、都内も一紅葉のオレンジ色に色づきはじめ、私の目を鮮やかなに映りますね?!ちなみに、先日、週末は。。。お客様との打ち合わせで、都内に出ておりましたが冬モードに?!とうとう冬のコートを引っ張り出した私です。気がつくと?!分かりづらい
令和5年度(2023年)の賃貸不動産経営管理士試験を受験して、合格することができました!受験した理由は、副業の不動産管理業と空き家管理業を強化するためです。20数年ぶりに、国家試験を受験して感じたことや、この試験の今後の傾向について、経験をもとにお伝えしたいと思います。お伝えすると言っても、あくまでも個人的な主観ですから、これから受験される方は参考程度にしてください。賃貸不動産経営管理士試験の概要については、主催団体である一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会のホームペー
素晴らしき新年をお迎え下さい✨大阪天満宮⏹️2024年/令和6年度『新春の合格発表🎯』受験され努力されました皆様方にゆるやかな『吉報』がありますように✨✨✨※下記、私の合格発表ではありません。私は、宅地建物取引士,賃貸不動産経営管理士-業務管理者競売不動産取扱主任者資格については、既に取得しております。⏹️宅地建物取引士資格試験◼️国家資格□実施/令和5年10月15日(日)□🎯合格発表済み/令和5年11月
本社にて土地契約宅地建物取引士・設計士・営業さんと土地契約契約書を見ながら説明されること30分ほど今回は条件付き土地のためかなり簡単に済んだみたい❕条件付きではない場合はもう少し説明箇所が増えるんだって何か分からないこと聞かれたんだけど分からないことが分からないのでよくある質問は何?と聞いたんだけど忘れてしもた(忘れるとゆうことはたいした回答ではなかったと信じたい)そうそう契約に30万払ったんだけど今後こちら都合で破棄する際返ってこないって(他に建てた
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「事務所の確保」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物取引業の免許⑤保証協会とりあえず①宅地建物取引士だけ済んだ。宅建に合格してから、登録実務講習・登録申請・取引士証の交付まで完了しました。(登録申請を待っ
十勝ロッキー会総会が開催されました北海道労働金庫帯広支店ろうきんの帯広支店を中心に不動産や建築、司法書士、土地家屋調査士65社で構成されています当社は今回役員改選で副会長に選任されました懇親会のビンゴ大会では今回2等でした運がいいです地元の不動産屋さんとして地域で生きる責任世代として次世代につなげるより良い地域づくりのためみんなで作り上げる地元経済を十勝ロッキー会が少しでも牽引できるよう
実は…宅地建物取引士の試験を受けていました。何か資格を取りたいなー。。と、思いつつ「いつでも勉強出来るし」と後回しにして数年。「いつでも出来る」が出来ない生活が突然やってきた事で、後回しではなく…目の前にある出来る事をコツコツ地道に完了させていく事が大切と気がつきました。その1つに資格取得があって。特に何の資格とは決めていなかったけれど、不動産業界で働いているから宅建にしようと笑10年ほど前、社労士の資格取得のため予備校に通いましたが…難しく、その上本気度も低く😇知識として得たものは
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「法人の設立」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物取引業の免許⑤保証協会①宅地建物取引士と②事務所の確保はなんとか終わったので、今回は③法人設立(個人事業主でもOK)についてです。もちろん個人でも不
みなさん、こんにちは。有山あかねです。【宅建とったら次はこれ】不動産営業マニュアル賃貸編Amazon(アマゾン)2,200〜7,956円【企業様向け不動産営業研修】【A2企画】新人でも即戦力!現場で使える!賃貸仲介実務研修分かれば自信を持てる、自信があれば戦える。信頼される一流の営業マン・営業ウーマンへ。営業未経験者のための実務研修です。a2kikaku.com宅建試験を受験されたみなさま、お疲れ様でした!私は昨年同様、本試験を受験しまして、
十勝の暮らしなら家庭菜園は楽しくていいなと思ったりしています個人的にも不動産屋さんの休み時間に少しだけ楽しんでいます少し寒い気もしますが待ちきれなくてお花を購入まだ気温が低いので少しだけ購入6株植木鉢に入れていきますいいですねお花のある暮らしもう少し暖かくなったら増やそうと思いますギョウジャニンニクが食べるには最盛期ですが大きく育てて花を咲かせてタネを採ります
みなさま、こんにちは。有山あかねです。【宅建とったら次はこれ】不動産営業マニュアル賃貸編Amazon(アマゾン)2,200〜6,380円【企業様向け営業研修】【A2企画】新人でも即戦力!現場で使える!賃貸仲介実務研修分かれば自信を持てる、自信があれば戦える。信頼される一流の営業マン・営業ウーマンへ。営業未経験者のための実務研修です。a2kikaku.com今年も一年、お疲れ様でした。2023年は、私個人としては新しいことに挑む1年となりました。春先に
未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「保証協会への加入」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物物取引業の免許⑤保証協会不動産屋の開業まで結構長かったのですが、今回が「保証協会」になります。宅地や建物などの高額なものを取引する宅地建物取引
↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。クリックをお願いします。**********4初期加算30単位/日〇利用開始から30日以内の利用に対する加算です(30単位/日)〇実際に利用した日のみ算定できます。(欠席した日は算定できません。)〇「同一敷地内」の「別事業所」に異動した場合は、算定できません。〇同一法人の「別の敷地」にある「別事業所」に異動した場合は、再度アセスメント等を行う必要があるなど、サービス利用の初期段階と同等の手間を要すると認められる場合は、算定
これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。未経験で不動産屋を開業した私は不動産開業セミナーに興味がありました。不動産開業セミナーは「不動産業の基礎部分から業界動向、運営の仕方などを説明して、不動産業とはこういうものだ!」みたいなことを教えてくれるものです。・成功事例・最新市況・ネットの活用術・運営戦略このような情報以外にも開業前の不安や悩みの相談に乗ってくれるよ
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。何とか不動産屋を開業することが出来ました。営業を開始する前には、やはり不動産屋のホームページが必要ですよね。(実際に見られることはないと思いますが……)ここで重要なのが……新規の不動産屋のホームページは見られることはないということです(笑)大事なので2回言いましたwww
みなさんは資格も役職もない営業担当者に当たったら不安でしょうか?宅地建物取引士ですとか、○○店の店長ですとか、その方が第一印象は良いし、全く同じ条件だったら肩書きや資格があるに越したことはないのは間違いないと思いますが、決して肩書きがあるから安心というわけではないと断言します。アタリかハズレかは取引を終えた時、結果でしか判断できない事ですし、営業が良い人でも工事が悪かったという事もあるので極論、運ですが、ここでは個人的経験から、ハズレの可能性がある担当者の条件や要素を書き
本日、仕事でクレームはいりました宅建持ちの私、他店の契約の重要事項説明もするんだけど、、、ビデオ通話で、女性のお客さんと対面で説明。読み終えて、ご質問ありますか?と聞くと、、、💢あのぅ、、、、この説明ってなんで、担当のKさんじゃないんですか??💢私Kさんから説明してもらえると思ってたのに。私の担当Kさんですよね💢💢何故あなたがするんですか💢💢💢えっっっ、、、なんかめっちゃキレてる。いや、kは資格持ちじゃないので、説明出来ないんです💦、、、、。わかりました。急
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。いきなりですが、不動産屋を開業した人の年収はどれくらいなのか気になりますよね?私が調べた感じでは、年収600万円が一般的のようです。※事業形態、開業する地域によって異なりますこれが多いと思うか、少ないと思うかは人それぞれですが、個人的には年収600万円なら良い方だと感じております。しかし開業した当初は
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産屋を開業するために必要な資格は「宅地建物取引士(宅建)」です。※ひとりで開業する場合不動産屋で働くには宅建を持っていなくても業務を行うことは可能ですが、重要事項説明や契約書の記名・捺印が出来ません。ということは、自分ひとりで不動産屋を開業するには「宅建」の資格が必須ということです。これは売買も賃
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。不動産の売買で欠かせないのが不動産の調査です。私自身も不動産調査に同行させてもらったのですが……本当に難しい。まぁ素人の私からしたら「何を調べれば良いのか?」さえ理解していない状況でしたので(笑)調査の細かい内容は私よりも経験者のブログやYouTubeなどを見た方が分かり易いはずなので、不動
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が開業した場所は東京都内であり、近隣には多くの不動産屋があります。1Fに店舗を構えている不動産屋、私のようにマンションの一室でやっている不動産屋、昔ながらの不動産屋など色々です。私も開業したからには今後のために「近くの不動産屋へ挨拶まわり」は必要だと思っていました。やっぱり不動産業界は横の
みなさん、こんにちは。有山あかねです。【宅建とったら次はこれ】不動産営業マニュアル賃貸編Amazon(アマゾン)2,200〜7,956円【企業様向け不動産営業研修】【A2企画】新人でも即戦力!現場で使える!賃貸仲介実務研修分かれば自信を持てる、自信があれば戦える。信頼される一流の営業マン・営業ウーマンへ。営業未経験者のための実務研修です。a2kikaku.com【スマホで宅建士!スキマ時間で宅建合格WEB講座】スキマ時間で宅建合格Webコース-宅建士|LEC
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。「賃貸不動産経営管理士」とう資格を知っていますか?正直言って、私は不動産屋を開業しようと決めるまで知りませんでした。「賃貸不動産経営管理士」略して「賃管(ちんかん)」ですwちなみに「マンション管理士」略して「マンかん」wwこれらの資格の名前を付けた人、ふざけてますよね(笑)賃
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。私は40代で不動産業界未経験で不動産屋を開業しました。宅地建物取引業の免許申請などで時間がかかってしまい、開業できたのは5月上旬でした。そんな中、先日初めてお客さんが来ました。まさかの開業後1ヶ月以内ですwwwしかも、私のこのブログを読