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こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。一般の人から見ると、不動産業界は「ガラが悪い」イメージがありますよね?私も不動産屋に対して悪いイメージがあります(←これから不動産屋を開業しようとしているw)◆世間の人からの不動産屋のイメージ①嘘しか言わない②しつこい③強引④怖い⑤怒鳴る……最悪なイメージです(笑)
宅地建物取引士の上級資格に同じく、公益財団法人不動産流通推進センターによる「不動産コンサルティングマスター」があります。この資格は、宅建士、不動産鑑定士、一級建築士のいずれかの資格を取得し不動産コンサルティング技能試験に合格すると取れます。ただ、登録には同じく宅建士、不動産鑑定士、一級建築士として5年以上の実務経験が必要です。不動産コンサルティングマスターは、不動産特定共同事業法に定める「業務管理者」となる人的要件の一つにもなっています。そんな資格をとって、何
おはようございます!昨日は、風が冷たかったけど久々にみた青空でした桜もかなり散っていたけど青空×桜が見られて満足今日もお天気良さそうです昨日は、同業で休職している友達Aさんと会ってきました同業であるため理解してもらえる部分や共感してもらえる部分もあります以前から、いつも「理不尽だ」と話してた繁忙期中にランチへお誘いしたら「繁忙期終わったらね」と言われていた繁忙期明けたので連絡したら…まさか、休職しているとは思っていなかったどこの不動産会社も繁忙期には
皆様、こんにちは!「LiLiAのアトリエ。」をご覧になってくださりありがとうございます♪フォーチューンクリエイターのLiLiA(りりあ)と申します♪私は幼い頃から音楽や詩を書くこと、イラストを描くことなどクリエイティブな物事に関心が強く、占いやスピリチュアルに関しても興味を持っておりました。社会人になってからDTMで楽曲制作を行うようになり、2020年からあることがきっかけでタロットカードに興味を持ち、独学でカードリーディングも始めました。その後
今日で、池袋校では宅建のインプット講義の一周目が終わりました!みんなお疲れ様☺️今年は昨年のこの時期と比べて、生徒様の数が2倍になりましたほんとーーーにほんとーーーーーーーーに皆様のおかげです〜🥺🥺🥺🥺生徒様がいっぱいいるとすごく嬉しいし、私もやる気が出ますなにより、みんながあいさつとか反応してくれるのがとても嬉しいことしは、もっともっとトークのスキルあげてみんなに楽しい講義を届けられるように死ぬ気で自己投資しまくってますので。なので、眠たいの本当はたくさん寝たいのでも
使っていた宅建の参考書については前回書きましたね↓これ、やっておいて良かったなぁと思うこと。それは「模試でモチベーションを上げる」ということです自宅で独学+模試の会場受験これが私のやり方でした初めて受けたLECの6月の模試。お恥ずかしい話ですが、受験生の平均点よりもさらに下の点数で判定は「C判定」でした(予備校の模試は合格判定が出るのです)C判定だけれどもこれが私にはとても良かったというのは、模試を受験することで本番の雰囲気に慣れるという
不動産業界は景気に売上が左右される業界でもあることから十勝・帯広の不動産屋さんとして十勝管内の経済状況について関連する指標をいつも確認しているのですが帯広信用金庫から発表になっている最近の十勝の経済指標概況から十勝管内の新車の売れ行き状況を見てみます自動車は住宅よりも安くて日用品よりは高いセグメントの商品です2月は前年度比では少なかったようです当社も近々で軽トラックを購入予定設備投資意欲は増加していますが納車は半年以上かかる模様需要も供給もこ
12月2日祝賀会and決起会ご参加の皆様本当にありがとうございました‼️サプライズを仕掛けて最高の日にしようと思っていたら逆サプライズされてしまい、また泣いてしまいました😭合格した方は、大いに喜び不合格だった方は『悔しさ』を忘れないでください。『勉強』を通して得るものは知識だけではありません。同じ方向性を目指して、共に頑張った仲間は年齢も性別も関係なくかけがえのないモノとなります。同じ経験をした仲間は、痛みも喜びも分かり合える心からの仲間となります。『宅建』という勉強を
ロフトオフィステル特徴短期可能、ロフト、シャワーブース、駅近(新村駅徒歩3分安全な建物-CCTV,エントランスオートロック&警備員2号線新村徒歩6分、コンビニ1分、Eマート(大型スーパー)徒歩5分西江大学徒歩10分、延世大学徒歩15分*入居可能日:2023年7月3日以降オプション(オプションについては必ず画像ではなく説明をご確認ください)TV、エアコン、冷蔵庫、洗濯機、IH、テーブル及び各種収納棚、クローゼット、靴の収納棚、Wi-F
先週の日曜日に資格試験を受けた娘。前日夜に不安過ぎて涙していたのを見て心配しましたがやり切ってきました。気持ちが不安定な時は命の母一択の娘。今回もかなり助けられたようです。途中で何度も挫けそうになり『これだけ時間使って受からないとかマジであり得ないから‼︎』…と猛烈なラストスパートをかけていました。めちゃくちゃ時間を使ったこの試験ですが入学時のガイダンスで就職活動に有利になるであろう資格一覧にあったもので必ずしも取得しなければいけないものではありません。なの
こんにちわ。相続診断士・宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスターのトウバルです。昨日、賃貸物件の管理の相談がありました。現在、別の不動産に管理してもらっていそうです。本人の要望・悩みは2つありまして、どちらも弊社で解決できると思います。ただ、比較はしてください!と伝えました。賃貸管理業もビジネスですから、ビジネスの重要な要素である管理会社を変更、そして決める場合は、比較が重要だと思うからです。比較して決めてもらえたら、より嬉しい!ライバル
夫婦でチャレンジすると決めた宅建試験。私はまだ手をつけていませんが真面目くんの夫はコツコツと勉強続けております。そんな夫の平日1日の勉強スケジュールは朝:電車の中でテキスト見る(2駅約5分)夜:20時頃帰宅→お風呂・夕食→22時頃から過去問(約1時間)→ベッドでころがながら棚田行政書士の不動産大学見る→いつも寝落ち2024年版宅建士合格のトリセツ基本テキスト2024年版宅建士合格のトリセツシリーズAmazon(アマゾン)【アプリ/動画付】宅建士合格のトリセツ
宅建勉強中の方すでに合格した方そもそも興味すらない方他の資格勉強中の方全ての皆様、こんばーんわ‼️今日のタイトルなんだけど、『3時間集中』ってみんなはどう思う?楽勝?しんどい?わたしはね、どっちも‼️立場によって感じ方が違うの。いつもは、【講師】として話す時は3時間でも10時間でもあっという間で、楽勝‼️でも、【聞き手】側で3時間聞く時は、マジでしんどい。なぜなら、新しい情報3時間も詰め込まれたらあたまパンパンだよ〜(>_<)よくね、生徒さんから『お疲れ様です‼️』って
社会人になったばかりの頃釧路市役所の新採用職員から数年間出張は新しい世界を感じられるワクワクとした経験でした札幌出張も基本的には公共交通機関で汽車でした転職して不動産屋さんになると用務先での移動が多くてやはりクルマでの出張ばかりです当社は帯広・十勝の不動産屋さんですがこの一年だけでも札幌や釧路、旭川、函館、紋別、厚真など全道各地の不動産を売りたい方の依頼を受けて売却に向けた仲介を行っていたりします今回は売買契約のため小樽市へその後は札幌市で地
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。今回は「宅地建物取引業免許の申請」についてです。不動産屋を開業(一人で開業する場合)①宅地建物取引士(宅建)②事務所(自宅でもOK)③法人設立(個人事業主でもOK)④宅地建物物取引業の免許⑤保証協会宅地建物取引業免許の申請書一式は各都道府県のホームページなどからダウンロードで
今日は、横浜内見中にまさかの宅造の許可発見💡改正されてすぐの発見だったのでテンション⤴️まぁ、なぜこんな山奥に行ったかというと賃貸の、お客様で🐶✖️1(ゴールデン)🐈✖️3の、宮國くんのご紹介のお客様の多頭飼いのお家🏠さがし‼️賃貸のお仕事やったことある方ならわかると思うけど『大型犬』だけでもハードル高めなのにまさかの➕🐈✖️3‼️わたしも初めてのケースでした🥺でも、、、、オーナーさまめちゃくちゃいい方で『もし泊まりでお出かけになる際は、猫ちゃんたちの餌やりやって
人生色々とよく言いますが、私の人生のターニング・ポイントと呼ぶべき出来事について。27歳の時、新婚旅行で行ったサンフランシスコの一日観光バスで聞いた、オーストラリア人老夫婦の言葉「メキシコ、アメリカ、カナダを旅して、ロンドンに嫁いだ娘の所に寄る途中です。退職して半年間のハッピーリタイヤメント旅行をしています」に感銘を受け、人生設計の目標が出来ました↓↓↓その老夫婦のように、60歳でハッピーリタイヤメントがしたくて、元IBM常務の井上富雄氏の著書「人生25年計画」を読んで感化され、ライフプラ
第5旅団からのニュースリリースによると今年の駐屯地一般開放第5旅団創立19周年帯広駐屯地創設72周年記念行事の日程が決まったようです6月16日(日)駐屯地開放:08:30~15:00第5旅団ホームページhttps://www.mod.go.jp/gsdf/nae/5d/07_image/2024obihiro.pdfhttps://www.mod.go.jp/gsdf/nae/5d/昨年はこのような感じでした『第5旅団創立19周年帯広駐屯地創設72周年
帯広市と音更町の売地に看板設置シバレも抜けてきたことから本格的に設置していきます今回は1日に2カ所倉庫で看板と束石を受領2セット昨年はかなり売れてしまったので相当数を引き上げていますまだまだ在庫がありますね車両に搭載まずは帯広市ツルハシで穴を掘っていきます不動産屋さんの穴掘り人生設置設置設置やはり束石が重くて少しバテ気味
みなさん、こんにちは。有山あかねです。【宅建とったら次はこれ】不動産営業マニュアル賃貸編Amazon(アマゾン)2,200〜7,956円【企業様向け不動産営業研修】【A2企画】新人でも即戦力!現場で使える!賃貸仲介実務研修分かれば自信を持てる、自信があれば戦える。信頼される一流の営業マン・営業ウーマンへ。営業未経験者のための実務研修です。a2kikaku.com【スマホで宅建士!スキマ時間で宅建合格WEB講座】スキマ時間で宅建合格Webコース-宅建士|LEC
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2021年06月01日スポーツソウル記事BTSのJIMINとRMが「韓国で最も高級なマンション」を現金で購入…なぜ価格が違う?|スポーツソウル日本版BTS(防弾少年団)のメンバー、RMとJIMINが“韓国で最も高級なマンション”とされるナインワン漢南(ハンナム)を購入したと報じられた。sportsseoulweb.jpBTS(防弾少年団)のメンバー、RMとJIMINが“韓国で最も高級なマンション”とされるナインワン漢南(ハンナム)を購入したと報じられた。6月1日、韓国の不動産
今年度の【宅建試験】に初めての受験で41点で合格できました前回の記事に書いたように、私は小学生の子供が二人いる40代の主婦で知識まったくの0からのスタート。平日の昼間はほとんどパートに出ている。小学校の役員やボランティアもやっている。そんな中で昨年の9月頃から勉強開始(本買ってからしばらく放置してたけど)合格率15%前後と言われている宅建(今年は17%だったらしい。)それでも1回で合格できた一番の理由は、、、家族の支え?ノンノン(←家族
こんにちは!そういえば自分(母)のことを書いていなかったので、さらりと。・難病児の母ですが、働いています→もともと何かを並行作業するのに向いており、専業主婦が向かない典型的なタイプです笑第一子出産の時は生後6ヶ月で、第二子のこうし出産時には、生後3ヶ月で保育園入園&職場復帰しました。入園前。7月くらいかな?何ヶ月でもいいけどとにかく可愛いですね(親バカ)地元の大学を卒業後、結婚前は実家近くの建設会社で、結婚後は隣の市へ引越しをしたため、転職をし、これまた地元のハウス
じゃじゃーーん!3月に受けた第一種衛生管理者試験に合格しましたっ!!!宅建が終わってから、1ヶ月、ずーーっと我慢していたお酒にネトフリ。。。最高にしあわへ人生と思っていたら、、、会社の先輩から、第一種衛生管理者試験、「おい。宅建終わったやろ。3月受けるぞ」と。いやいやいや、あんた宅建やってませんやーん。と思いつつ、、申し込む(NOと言えないジャパニーズ)特定の業種で、従業員が500名以上の会社は5人に1人?(もう忘れた)の割合でこの資格を持った人が必要なのです2月に
みなさん、こんばんは。今日、夕飯作るの失敗しました買ってきた魚🐟、ニギスを冷凍しておいたので解凍して焼いたら身がボロボロになってしまいました…仕方ないので、細かく砕いて、海苔と一緒にお茶漬けにして食べたら、いい出汁が出てなかなか美味しかったです。貧乏な我が家は、ニギスは安価なのでよく買います。だいたい当日食べるので、身崩れの失敗は初めてでした。食材無駄にしなくてよかったです。それでは、今日も物語の続きです。「店長、頑張って下さい‼️」の巻不動産会社は、宅地建物取引主任者(現在は宅地建
おはようございます。相続診断士・宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスターのトウバルです。ソファーで寝たら、寝違いが発生w痛みが取れず…昨夜は痛すぎて、4回ぐらい起きました。早く治るといいですが…。さて、昨日…【借地上の建物の相談】のブログで書いたことのご報告が、同業者さんからありました。無事…建物の家屋番号がわかり、登記簿謄本を取得することができ、建物の所有者と会うアポまで取れた!という報告でした。アドバイスした方法が上手くハマり結果を出すこ
先日の国会答弁で出てきた「リスキリング」結構物議を醸してましたね。「育休リスキリング」炎上問題、そもそも岸田首相に欠けている認識とは「育休リスキリング」炎上問題、そもそも岸田首相に欠けている認識とは(JBpress)-Yahoo!ニュース国会答弁の中で岸田首相が、育休中にリスキリングできるように支援するという主旨の発言をしたと批判されています。テレビや新聞といったマスメディアや有識者など、多方面から厳しい声が向けられました。news.yahoo.co.jp個人的に良い記事と思った
こんにちは、フクロウです。これは未経験の不動産屋(不動産の知識・経験ゼロの男)が宅建試験に合格して、ひとりで不動産屋を開業して不動産屋のリアルをお伝えするブログです。私が不動産屋の開業前に読んだ本は2冊です。正しくは宅建の試験前に読んで、不動産屋を開業するモチベーションを上げてくれた本です。その2冊を紹介します。※一応リンクを張っておりますが、メルカリやブックオフなどで中古を探した方が安いのでオススメですww「人生、楽に稼ぎたいなら不動産屋が一番!著