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私の住む都内のマンション【管理費の滞納】をしてる人がいます発端は・・・ご近所トラブル!「解決しない限り払わない」と言っているそうですじゃあ、共有施設を使わないでほしい嫌〜な話を聞いた後はハーブティーでリラックス♡[マリメッコ]トートバッグレディースA4サイズファブリックバッグPieniUnikkoブラック×ホワイト067572190高さ43cm幅42cm[並行輸入品]Amazon(アマゾン)${EVENT_LABEL_01_TEXT}マリメッコ
しょっちゅうボケボケなことしてるので褒められる事よりダメ出しの方が多い…褒められて伸びる子なのにね〜もう両親も居ないから心底たわいも無いことで褒められるなんて無いやろねロミオはあまり褒めないのよ〜正直過ぎるのよ(笑)私は大袈裟な位褒めてアゲアゲに⤴︎⤴︎してるのに…思うように行きませんねまぁ〜ぇぇけどね🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹良い子と言えばこれっきゃない⬇️好きだったわ欽ドンフツオは一気にアイドルになりましたね『な〜〜〜‼️』なんて
こんばんは。ご訪問いただき、ありがとうございます。過去の記事を書いています。今まで言えなかったこと。心にフタをかけていて言えなかったこと。最近、ポロポロと思い出しながら書いています。時系列がバラバラですがよろしくお願いいたします。舅は、なくなりました。姑は、とても元気です。先日とことです。夫あてに姑から電話がありました。👵「お寺さんにはお墓の管理費を30年分、払っておいたから。30年過ぎたら、あんたたちの好きにしていいからね」と、言われたそうです。30年って・・30年
明細を見てみるといろいろ含まれているので、まずはそれぞれのまとめ。管理費:16400修繕費:5830駐車場代:12000駐輪場代:200固定回線:2200共益費:2000計38630円。共用施設を使うとその分もここから引かれるから、多めに見積もって約4万円。削れるところはないかな…車も自転車も必要だし。今後金額が上がること確定なのが修繕費。とりあえず下の子が独り立ちくらいまで考えると、2027年〜7000円※夫の奨学金終了2032年〜13200円※わたしの奨学金終了済
日曜は、マンションの総会でした。一応、1年間理事として活動いたしました。(お公家が単身赴任なので、私が活動しておりました。)さて。26年も住んでいると、みなさん白髪になられて総会に出席された人たちは、どうみても私より歳上に見えます総会終了後、次期役員さんに集まっていただき、役割を決めますが……なかなかこれが難しい。認知症老人ホームで不在夫(妻)の介護耳が遠くなり会話がままならないそもそもパソコンもスマホも使えないそんな住人が増える一方ですよね。次に我が家に役員が回って
今回日本帰国に於いて大事な契約を交わす事を計画していた。今迄定宿として泊っていたホテル、会員制ホテルなのだが、今までは私の恩師で有るプロダクション社長の和久井保氏からホテルに会員として使わせて頂いていた、彼が亡くなってからは未だ存続していた音楽事務所が去年に閉鎖された。よって今回は会員としてでは無く普通に宿泊する事に成ったが、其処で私自身が会員の権利を購入する事が良いのでは?と考えた。計算上、後数年は日本帰国を今迄通り年2回、それぞれ2ヵ月間滞在するとして年間に掛かる管理費や固定資産税、会員証の
マンション問題で今問題になっているのは、修繕積立金の問題でしょう。大規模修繕の本格的な検討に入る前に、まずやらなければならないことは、資金計画です。新築マンションの場合、長期修繕計画の見直しをして、はじめて資金不足が明るみに出たりします。しかし、新築マンションだけではありません。多くのマンションが修繕積立金問題に直前しています。・・・売り主の初期の対応や管理会社のアドバイスに問題があったとして管理会社の変更が議論に出たりすることがあります。また、修繕積立金問題では
注文住宅に決めた理由①子供が成長し『個』が出てきたこと②(自分が歳を重ねて)価値観が変化したこと③家族が心地よく感じる過ごし方が見えたこと④資金的なこと⑤老後を見据えるようになったこと今回は②つめ。(自分が歳を重ねて)価値観が変化したこと何歳で家を建てるのかにもよりますが、その時点での自分が求める環境を重視する?未来を見据えるて考える?みなさん後者ですよね。でも、経験したこともないことを考えるって、すごい難しいーーーー。当たり前ですが。でも10年超えてみると、やっぱ
もちろん、もちろんマンション戸数は大事!と分かっていましたとも。マンションの修繕管理費は戸数で割るので、希望は60戸数以上のマンションを希望していました。100戸数以上になれば、修繕管理費もかなり抑えられるはず。(共有施設の有無によっても違うけど)だけど探していた時には出なかったのだから仕方ない。残念ながら、マンション戸数は希望通りとはいかず、断念したのでした。(購入は少ない戸数のマンションです)その結果、修繕管理費の値上げで実質利回りがガクンと低くなったのでしたマンションにとっ
《ショートショート1454》『裏が白い』「うーん……」本当に信じていいものだろうか。私はまだ迷っていた。(ギンドロ)人を騙して飯を食っているやつがいる。詐欺師ってやつだ。私はお人好しなので、そういう連中を寄せ集めやすいらしい。だが、騙されやすい自分の性格は嫌というほど把握している。幼少時からこれでもかと騙され続けてきたからだ。頻繁にカモにされながらも大きく人生を狂わされなかったのは、騙されたことによる被害が小さかったからだ。私はお人好しではあっても阿呆ではない。一度引っかかっ
平均25%の値上げ改定。インフォメーションをお届け|インフォメーション|ホテル|リゾートトラストグループサービスサイト「ベイコート倶楽部」「エクシブ」を中心とする会員制ホテルやハワイの名門「ザ・カハラ・ホテル&リゾート」など幅広く展開し、充実したリゾートライフをお届けします。www.rtg.jp特定記録郵便で届きました。
マンションの修繕費の値上げ問題。機械式駐車場が金食い虫過ぎて、もともと200円/㎡だったのを去年は2倍の400円、今年は3倍の600円、にするって去年決まったのね。(数字は仮。でも相場よりかなり高い。)住人はほぼ車は持ってなくて、格安で外部の業者に貸し出してて、収入が全然ないから保守修繕で大赤字の駐車場。車を持ってる人自体が減ってるし、車高制限もかなり低めだから余計に借り手が『318︰生命線の停止』マンションのエレベーター。建てた時からそのままらしく。ちょくちょく部品
遅くなりましたが去年の12月に支払ったヒルトングランドバケーションの管理費の支払い額ですはぁぁぁぁ…高い死ぬ次はヒルトンワイキキアン毎月のお支払い最初はホクラニで3万円代からスタートだったのに買い替え&円安でひどい有様ハワイは行ったら行ったで楽しいけどリゾートフィーも別途かかってきて悲惨今年は7泊で10万行くのではと思っています家族4人55,000円×24ヶ月で1,320,000円管理費1年目で290,000円管理費2年目で20,000円航空券で600,000円リゾートフィ
以前ネタにした、元自宅の委託管理についてですが、問い合わせたところ、契約期間中であるため、満了するまでの5年間は原則解約できないとのことでした。『委託管理が解約できない!?』2022年2月真ん中過ぎに、入居した元自宅ですが、客付けしてくれた業者に委託管理してもらっています。『元自宅の初期トラブル??』元自宅には、20日(日)に入居…ameblo.jpしかし、そう言われてあっさり引き下がるのはイマイチだと思い、少し抵抗しました😁。因みに、契約書を見る👀と以下のとおりです。第16条に契約期間
前回からの続きです。『区分を内覧した感想(その1)!?』以前、ネタにした特急停車駅から激近区分の内覧会に行きました。といっても、まだできあがっていないので、モデルルームの内覧です。因みに、不動産仲間の1人に、スーパ…ameblo.jp『区分を内覧した感想(その2)!?』前回からの続きです。物件の概要については、前回のネタをご覧ください。『区分を内覧した感想(その1)!?』以前、ネタにした特急停車駅から激近区分の内覧会に行きま…ameblo.jp今回はデメリットを挙げます。①借地権②利回
ALOHA♡年末に支払ったHGVCの管理費!レートを見ながら少しでも円高の時に!と支払ったのが去年の12月30日でした。今回はドル建てで支払ったのですがカード請求では1ドル=144.3224円できていました。その時日本円で支払えば1ドル=143.5870円で計算されていてちょっぴりの差だけどそちらで支払わなかったのが悔やまれます私たち、ハワイ島でHGVCの説明会に参加していましたがこの説明会って何回でも行けるのですかねぇ〜??前は3回までと聞いた事がありま
おはようございます今日はユーミンのが当たっていたら今頃苗場に向かっていたのになので朝からネイルに行ってきますさてすっかり書き忘れていたマリオットの管理費の記録支払いはハワイでしたんですけどねとりあえず覚書です去年は『9円』こんばんは☆イライラしたけど結局できていたコオリナの週権利の支払い『イライラした3日間』こんにちはハワイ滞在中に週権利の支払いを様子をみてするつもりでした1/…ameblo.jp9円🉐しました🙌そしてDP分は去年の11月に支払いました『管理費一部支払
2024年2月も中旬に入ります。寒波が到来しています。新型コロナやインフルエンザが流行しておりますので、感染症対策には十分注意しましょう。今回はマンションの会計業務について説明いたします。マンションの会計は、区分所有者からお預かりしている管理費が元手になりますが、具体的にどのように管理されいるのか?はあまり知られていないのが実情です。会計業務(出納業務)は、管理組合が管理委託契約により管理会社に委託している事務管理業務の一環として行われています。(標準管理委託契約書参照)
2024年1月もいよいよ最終週に入ります。年明けからいろいろな出来事がありましたが、ここから良い年にしていきましょう。月末に入ってから寒い日が続いております。体調には十分留意し管理組合の活動を前に進めていきましょう。今回はマンション管理組合と自治会の違いについて説明いたします。区分所有者からお預かりしているマンション管理費の中から、自治会費を支出しているマンションもあると思います。管理組合が自治会費を代理徴収しているに過ぎないのであれば良いのですが、管理組合の経費として、自治会費
役所からの郵便物と合わせて、やっておかなければいけない事…名義変更そうでした‼️すっかり抜けていました😂😂電気、水道、ガスの公共料金から始まりーNHKー電話料金(ネットのプロバイダー)ーマンションの管理費などなど。お袋の銀行口座から引き落としをずーーーとしていたので、抜けておりました。NHKから始めて、電気、ガスは東京ガスに一本化していたので、少しは楽でした。あと、水道料金は電話して、用紙をもらって名義変更と支払い方法の変更。管理費はおりを見て管理組合に相
昨日、居住しているマンションの通常総会が開催されました。収支決算報告管理委託契約継続の件水道メーター取替エレベーター部品交換宅配BOX設置収支予算案次期役員選任などなど盛りだくさん。実は、オーナーでありながら昨年まで自分が居住していなかったので、今回はじめてまともに通常総会に参加しました。実際に居住してみて、管理費とか修繕積立金とか色んな経費を真剣に考えるようになりました。エレベーターの部品交換とか結構な費用が発生します。修繕積立金が減るわけです。今まで
あ〜スッキリ٩(ˊᗜˋ*)و仕事行く前にお家の管理費払えたよあとは、、引き落としされなかったカードの支払いをしようと思ったんだけど時間帯的に手数料が110円かかるってーんで断念した(笑)だって110円あったら飲み物買えるじゃん?ってゆう欲求が勝ってしまった仕事後、必ずや引き出すぞ〜‼︎家に落ちてた漢方。。。荊芥連翹湯とはなんぞ??
私の場合は春学期からなので3月上旬に入居を希望していましたが、STEP⑧アパート探しでお伝えしたように、ものすごいスピード感で部屋の予約は埋まっていきます。しゃーなしですが、2月末からの入居となりました(学校最終日の2日後に退去しないといけないって、忙しいやん)大家さんと交渉をしてみたら、多少はズラせる可能性はあるみたいです。私の場合は変更不可です。契約自体は2月末からですが、実際の入居はクラス分け試験前日(3月上旬)になります。大手・不動産エージェントのご担当者様もおっしゃ
ALOHA♡去年もHGVC管理費の支払いは12月30日でした。今年も偶然にも12月30日!今回はドル建て!31日にしようかな⁉︎と思ったけれど忘れたらアカンし〜💦これで支払いを気にせず過ごす事ができます。でも、来月のカード請求が怖い〜💦MAHALO♡
アロハ~🌴年末の恒例💦ヒルトンのタイムシェア管理費の支払い〰️我が家はラスベガスブルーバード所有今年の管理費…$1.304.60昨年は…$1.225.55$80弱の値上りですホクラニワイキキから管理費の安いラスベガス物件に買い換えましたが…円安の今値上りとはツライ〰️まあハワイの物件に比べればまだお安いとは思うけどねでもワイキキのホテルの高騰を考えると買っておいて正解だとは思いますしかし…コロナがあけたらもう少しポイントの高い物件の買い換えを考えてた
投稿ネタで/46□住むなら高層階ですね。窓から見える街の風景が綺麗かどうかは場所によるから、現地を見てから決めますが。眺望を享受できない低層階なら、管理費及び修繕積立金(以下、管理費等と略す)の負担で損してるでしょう。おおむね、マンションの管理費等は住戸の専有面積で按分されている。高層階も低層階も平米当たりの管理費等の単価は同じでも、建物の維持管理には高層階の方が実質の費用がかかっているはず。低層階でも、たとえばコンクリートにヒビが入るような損害があれば危険さは同様かもしれないが。
ALOHA♡今朝、株のチェックをしているとレートが$142.25になっていて朝からソワソワしていますどれくらいのソワソワなのかと言いますと…ピンクハウスのこの場所に来てダイヤモンドヘッドさまとご対面する時くらいですあ、これはソワソワではなくワクワクドキドキやわ♡日本円支払いの金額は今日が最安値でした。皆さんそろそろ支払いしますか?午後からもう一度チェックしてみると$141.56になっていましたサリーちゃんはまだまだやで!と言うけれどMAHALO♡
売出し中の都内の某分譲マンション情報をぼぉーっと見ていました約70㎡で、8,200〜9,800万円やっぱり高いなぁ‥‥ここは、一人暮らしには広すぎるしなぁ‥‥マンションは管理費もお高いよねーと思い見てみると、⚫︎管理費等31,320円(内訳)管理費23,200円修繕積立金5,700円インターネット使用料2,420円⚫︎地代・解体準備金16,290円(内訳)地代9,190円解体準備金7,100円毎月47,610円が取られるのねさらに、車や自転車を持ってい
大阪万博の開催費用がどんどん膨れ上がって大変なことに。2350億円にもなるというだけでもびっくりだけど、その上、日本館の建設費は別に837億円かかるって、いや、いったい、本当のところ、全部でいくらかかるわけ!?企業が負担してくれる以外の費用は、国だろうが大阪市だろうが、大阪府だろうが、とにかく税金が使われるから、私達のお金が使われるわけだけど。こんなザル勘定でいいんか!?民間企業の予算だったら、ありえないですよねえ。初めの予算の1.5倍くらいになったところでマズイぞとなるはずで。これ以上増