reit

さっそく結論から。8月と9月に受け取った配当金は、合計：約25,300円（円：11,122円＋ドル：89.64ドル≒約14,200円）でした🌱特に何もしていない、ほぼ「ほったらかし」の状態でこの金額に育ってくれています。「何もしなくても入ってくるお金がある」という事実が、心の安心につながっています。🫶■8月の配当金：5,738円・ONEETF東証REIT（2556）282円＋5,456円＝5,738円8月はREITETFだけ。でも、これひとつで5,000円を超

1343東証REIT指数連動型上場投信を初購入かなり以前からETFに興味はありましたが、最初に東証REIT指数連動型を購入することになるとは思っていませんでした…個別銘柄のみのJ-REITしか保有していない私にとって、この動画は非常に新鮮でした分配金利回りが5%近くになり、オルタナティブとしてJ-REITの個別銘柄を買い増してきましたが、日銀の9月の利上げ後、個別銘柄の評価額にバラつき出てきて、銘柄選択が面倒になっていたところでした…『8951日本ビルファンド投資法人から分配金です

いつも米国不動産のブログをお読みいただき、ありがとうございます。米国の高級ホテルREIT、BraemarHotels&Resortsが、アリゾナ州の「FourSeasonsResortScottsdale」を3億7,200万ドルで売却する契約を結びました。🏨1ドル157円換算では、約584億円に上る大型取引です。📊ニュースの要点Braemarが2026年10月7日に発表した内容によると、契約締結日は9月29日。売却価格は1室当たり約180万ドル、約2億8,260万円

「バランスファンドのすべて」―株式だけじゃない。1本で「分散投資」ができるバランスファンドの仕組みと強さ、弱点を徹底解説―これまで、オルカンS&P500NASDAQ1008資産均等型高配当株インド株FANG＋TOPIX・日経平均先進国株式新興国株式について解説してきました。今回のテーマは、バランスファンドです。投資信託を探していると、「バランス」「バランス型」「複合資産」といった名前の商品を見かけることがあります。しかし、初めて見る人にとっては、「

おはようございます10月に突入したと思ったらもう月半ばですね月日が流れるのは早いものです11月には2Q決算の企業が多いですね。増配を決めてくるのは2Qか最終のイメージですので、増配に期待ですね特にメガバンクには期待したいですみずほあたりは配当利回りを意識して増配してほしいなあ…あとは東京海上あたりもキリよく増配発表しそうな感じがしますね。今週の買い増し（10/5～10/9）今週はREITが下げましたので、普段あまり買い増ししませんが購入です。・iシェア

上の記事では、J−REITの急落について書いた。この記事で言及した3銘柄、エスコンジャパンリート、日本都市ファンド、三井不動産商業ファンドは、今日は前日比で上げて終わったものの、チャートを見るに、まだ底を付けたとは言い難い。しかし、今日の終値時点で、予想分配利回りは、・エスコンジャパンリート6.99%、・日本都市ファンド5.80%、・三井不動産商業ファンド6.14%となった。長期国債とのスプリットは3%に近づき、又は超えてきた。予想分配利回りから見れば、もうそろそろ買い向かって行ける水

今日は、約定した銘柄そのものよりも、「なぜ買ったのか」をしっかり残しておきたい日でした。自分の備忘録でもあり、これから投資を始める人や、今まさに買い場に悩んでいる人の参考にもなれば嬉しいです。今日は大きく分けて、2つの考え方で買いを入れました。1つ目は、上昇トレンドの押し目を狙う「モメンタム投資」2つ目は、金利上昇で弱気になっているところを少しずつ拾う「逆張り気味の打診買い」同じ「買い」でも、考え方はまったく違います。その違いも含めて、今日は記録しておきます。今日の約定銘柄本

目次不動産関連株をたくさん買った西宮酒蔵ルネサンスへ行った不動産関連株をたくさん買った東京建物3153✖️100株4％利回りこれで200株集まった。『アラフィフ。すごくラブリーなお洋服を買う。そして東京建物（株）も買う。』決算が悪かったのかな？狙っていた東京建物がえらい下がってた⚡️元々¥3201で無謀な指値を入れていたのを¥3228に訂正して100株買った。買ってからやっと下…ameblo.jp野村不動産837.8✖️200株5.26％野村はREITも持ってる。RE

国内外の長期金利の急上昇、それによる利回り商品としての魅力低下、そして需給環境の悪化が重なったことが大きな理由なのか？実物不動産市場の景気自体はオフィス空室率の改善や賃料上昇など好調を維持しているものの、マクロ経済や金融政策の変化による「逆風」が直撃している。1.国内外の長期金利の急上昇（最大の要因）イールドスプレッドの縮小：日本の10年国債利回りが2%〜3%台へ急上昇したため、無リスク資産である国債と、リスク資産であるJ-REITとの「利回り差（イールドスプレッド）」が縮小した

「オルタナティブ投資」という言葉を耳にする機会が増えてきました。オルタナティブ（Alternative）とは、「代替」「別の選択肢」という意味ですが、投資の世界では、一般的に株式や債券などの「伝統的資産」とは異なる資産や運用手法を、オルタナティブ投資と呼びます。代表的なものには、・不動産・REIT・金などのコモディティ・インフラ・プライベート・エクイティ（未上場株）・プライベート・クレジット・ヘッジファンド・ロング・ショートなどの絶対収益型運用などがあります。た

前回は個人向け国とJ-REITを投稿した「インフレ負けしない投資先を探す」の続き。背景世界中で長期金利が高止まりし、リスクが高まっているようにしか見えず、「安全資産へシフトすべきなのか？」という思いが強くなった。【出所：読売新聞オンライン】できればインフレ負けしない程度のインカムが得られる低リスク資産へ移したく、探しているが見当たらず、今回は海外債券を検討。生債券償還のある生債券は、いくら金利が上昇しても、途中売却や発行体のデフォルトがない限り、「約束されたキャッシュフロー（利

本日の日経平均は終値で+1637円⤴︎⤴︎保有数は+6万円程のプラスでした📈今日のかぶミニぽちぽちは売りはナシ、東急不動産ホールディングス(3289)、ヒューリック(3003)を買いました🫜週明けの日経平均は大きめのプラスでスタートしました⤴︎⤴︎先物が上がっており週末に水を差すような変なニュースもなく無事に相場が開いたためかなと思います。一時は再び7万円を超えたものの、後場で利確が入ったのか引けまではもたず終値は69,964円でした。

J-REITを２つ手仕舞い。過去の最安値圏で買い戻しの注文を入れておきます。REITは別腹よ。含み益が5％のうちに売却するかいったん悩みました。投資家はマイナス5%でロスカットすると聞きました。投資ではなく資産運用なので含み益があるうちが正解かもしれません。森トラストリート投資法人森トラストリート投資法人,MTR,J-REIT,リート,不動産投資信託,資産運用,ポートフォリオ,REIT,リーシングwww.mt-reit.jp日本プロロジスリート投資法人本投資法人は、物流施設を主な投

どもっ。ひつじです１０月になって、朝晩「まこと」過ごしやすくなってきました。青空はやっぱり気持ち良いものですね。このはの散歩で「主」が浮かれる（笑）さて、ひつじさんが好きな言葉。１位サンタクロース２位不労所得３位安全子どもの頃サンタさんが来なかった身としては、サンタクロースは永遠の憧れですよ。海外で済んでいた時の、クリスマスの雰囲気…最高だったなでも、日本国民のクリスマスイブの浮かれようは、嫌いではない。(｀･ω･´)あの浮かれポンチを見るのが好

●先週末の資産・売買状況○株式（金曜日のPTSでの売買を含む）株式時価総額：4862万8320円株式評価損益：+47万5929円（昨年末：112万4820円）株式譲渡損益：+418万3087円株式評価損益+株式譲渡損益：+465万9016円(実質：+353万4196円）○保有銘柄日経２２５：490株×6万8730円＝3367万7700円日経平均レバレッジ：3株×6万9540円＝20万8620円日経平均インバース：125

不動産投資に強く憧れを持つ私。資金がないのと意気地がないのとでREITで我慢しています💦そんなREITに150万円ほど入れてますがその評価額が現在130万円。マイナス20万、86.7％とがっかりな結果。原因はいろいろあるとは思うけど、やはり金利上昇が大きな要因かと。金利上昇はまだまだ続くだろうからREITの低調もまだ続きそう😭日米共に株は好調ですが我が家のポートフォリオはゴールドとREITの影響で⤵️⤵️⤵️まぁ分散が効いてるんだと都合よく解釈するしかないかな〜

J-REITの各銘柄が、軒並み急落している。例えば、現在、私が現物保有している３銘柄は、下のチャートの通りである。10月２日には、いずれの銘柄も新52週間最安値を記録した。以下の地合いでは、J⁻REITが下げていくことは、容易に想定できる。・長期金利が上昇傾向にあること（新発国債10年物の利回りは３％を超えている）。それにより、J-REITの分配金利回りと国債利回りのスプリットが小さくなること。・日銀は9月に政策金利を1.25％へ引き上げ、9月会合では複数の政策委員から「より速い

昨日はかなり売られたJ-REIT。国債の利回りが3％を超えてきたいま、REITはさらなる利回りを求められています。個人的に気になるのは、固定金利で借りている比率の低い、・日本都市ファンド・プロロジスREIT・大和ハウスリートあたりです。また、利回りが大分高くなっているKDXあたりも好きな銘柄です。（4月10月権利という珍しさもよい）短期的にはかなり売り込まれたようですが、短期的な底はここ12月くらいまでにありそうな気がします。資金管理をしっかりして狙いを定めて買いたいで

今日の日経平均の終値は、647.26円下落（-0.94％）の68309.46円となった。・・・今日の相場・・・今日の日経平均は、トウバで大きく下落した。昨日の上げが大きすぎたので、この程度の調整は仕方がない。・・・今日の売買・・・下げに伴い日経225を3株買い戻した。レバは1株売った。NASDAQ100カバコも下げたので、100株買い戻した。REITは200株買い増しした。下げ続けているので、来週もそうであれば、すべて損切る。純

★ここの所のリートの下げが厳しいのですが、利上げの影響とかだいぶ前から織り込んでると思うのですが、おそらくアメリカの10月の決算が関係してて、損出しに使われてると思うのですがどうでしょう？そもそもアメリカ人が日本のリートとか保有してるのでしょうか？☆結論から言うと、海外投資家はJ-REITを大量に保有・売買しており、10月〜11月の米系機関投資家の決算期（年度末）に伴う損出し・ポートフォリオ調整は、J-REIT下落の要因として十分に成り立ちます。なぜ金利織り込み済みの局面で下落が

今日の日経平均の終値は、2203.00円上昇（+3.30％）の66753.45円となった。・・・今日の相場・・・今日の日経平均は、大陽線で大幅続伸した。GUで寄り付き、30分程上げ渋っていたが、以降は右肩上がりで好調だった。・・・今日の売買・・・上げに伴い日経225を売っていった。インバースとの価格がずれてきたので、こちらは買わなかった。ついでに、保有していたインバースは処分して、その分は日経225を売った。NASDAQ100カバコも大きく

待機資産の置場探し夏休み前から、買いは控え利確を進めたことで余裕資金が増え、とりあえず新生銀行のハイパー預金（年利0.55％）に安全資産を含め待機させているが、このままではインフレ負けするので、投資先を探している。・政府の「CPI総合2.2%見通し」は補助金等による価格抑制策が含まれた「表面上の数字」で、実際のインフレ率とは異なり、補助がなくなれば上回る可能性が高い。個人向け国債日本も金利のある世界となり、元本保証の個人向け国債（5年）でも、2.24%（税引き後：約1.78%）付くよう

79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男特性強いタイプ次男東京で学ぶ大学生この家族を整えるために母はしっかりお金の勉強に励んでいるアラフィフのココちゃんです詳しくはこちらの💁‍♀️自己紹介※我が家の波瀾万丈人生を簡単に書いておりますのでぜひどうぞ💁‍♀️早いもので、今日で9月も終了です☑️9月も配当少ないなりにやってきた🙌JTヒューリックヤマハ発動機すかいらーくいちごグリーンインフラ（REIT）インヴィンシブル（REIT）そこにありがたーい、国債金利

投資主番号…少し時間が経ってしまいましたが、先月8月に日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)から「投資主優待制度と優待ポイントの受け取り方法に関するご案内」が届きました＜Yahoo!JAPANファイナンス＞日本ホテル＆レジデンシャル投資法人【3472】：株主優待-Yahoo!ファイナンス日本ホテル＆レジデンシャル投資法人【3472】の株主優待情報をご覧いただけます。Yahoo!ファイナンスでは株価速報、チャート、ランキン

２０２６．９．３０読売「人口１億２２９７万人に減少国勢調査確定値外国人最多３８４万円」「仙台市人口初の減国勢調査増加は（宮城県内では）富谷市のみ」総務省は２９日、２０２５年国勢調査の確定値を発表した。昨年１０月１日時点の外国人を含む日本の総人口は１億２２９７万２５２８人で、２０年の前回調査から３１７万３５７１人（２．５％）減った。外国人は前回調査から３９．８％増加し、過去最多の３８４

おはようございます。今日も台風の影響で激しい雨が続いていますが、いかがお過ごしでしょうか。資産形成の選択肢として「不動産投資」に興味を持つ方は多いですが、いざ始めようとすると、物件の選定、融資の審査、空室リスク、さらには物件の管理や修繕対応など、プロの投資家が山ほどいる世界に素人が丸腰で飛び込むのは、ハッキリ言ってハードルが高すぎます。「実物の不動産を買う資金や手間はないけれど、不動産市況の成長を取り入れたい」そんな個人投資家にとって、最も合理的で現実的な選択肢となるのが「REIT（リート

はじめましての株主優待キタ♪SBI証券の株主優待検索で見つけたこちら、何者なのかよくわからないまま購入。1株というか1口。配当金ではなく分配金。東証REIT。東証不動産投資信託証券市場。SBI証券では株主優待情報「ホテル宿泊割引※アイコニア・ホスピタリティ運営ホテル等で利用可」届いた「ご案内」には転売/内容公開しないよう記載あり、パスワードを漏らすなってことだとは思いますが詳細は控えます。公式サイト。いつものお宿利用がお値打ちになるようで嬉しい。

2026年配当金等手取り額の目標達成率は、81.66%です✨️少額ですが、インヴィンシブル投資法人から初の分配金をいただきましたただ、保有しているJ-REITは、利上げの影響を受けて総じて軟調です…一方、金額が大きいのは、ウォルト・ディズニーのドル建て債券から安定の利金ですドル建て債券もアメリカの長期金利の上昇や為替などの影響で、ジリジリと評価額が下がっています…『ウォルト・ディズニーからドル建て債券の利金です✨️』2026年配当金等手取り額の目標達成率は、13.10%です✨

今日の日経平均の終値は、396.35円下落（-0.60％）の65481.27円となった。・・・今日の相場・・・今日の日経平均は、下ヒゲ陰線で下落した。一時は20日移動平均線を割ったが、反発し、上抜けた。しかし、終値で5日線は超えられなかった。・・・今日の売買・・・下げたので、インバースを利確した。250株残った。日経225は、1株買い戻した。レバも1株買った。NASDAQ100カバコは、100株売った。そして、REITを1

月曜日です。また新しい一週間が始まってしまいましたね……。さて、先週からスタートした副業案件ですが、本日ついにリポジトリへのGit接続（権限付与や環境構築）が完了しました！つまり……明日からいよいよ本格的に開発業務がスタートします。……あ〜、本当にやっていけるんだろうか。不安すぎて胃がキリキリ痛むし、正直ちょっと吐きそうです🤮（爆）。しかもタイミングの悪いことに、本業の方でも急に「チーム体制が変わる」という連絡が入るなど、予期せぬバタバタが同時多発的