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【投資考察】海外マネーが買う日本不動産。近隣相場から見えた「実物投資」の終わりの始まり先日まで東南アジアに旅行していた友人が、Facebookでこうこぼしていた。「現地の食事代は、今や日本と同じくらいかやや高い」一昔前までは「リタイアしたら物価の安いオーストラリアや東南アジアに移住しようか!?」といった話をよくしていたが、それも今は昔。超富裕層の税金対策などを除けば、実は日本が世界で一番住みやすい国になりつつあるのかもしれない。海外投資家の目から見ても、日本の魅力はコンビ

もえはよう٩(๑❛ᴗ❛๑)۶✨今日も萌えバレ。萌、萌、萌♡私は、萌年に女子萌学塾――のちの萌田塾大学へとつながる遊びの萌を創設した、萌田萌子です最近の萌QQでは、いろんな萌値をぎゅぎゅっと可視化して、萌給や萌場の「え、今それ織り込んでるの!?」みたいな未来の萌配まで拾って、ぜんぶ萌シートにぶち込んでいます。もうただ萌字を並べるだけじゃなくて、「萌場くん、今なに考えてるの？ねぇ教えて？」って覗き込む時間がいちばん楽しいんです(๑>ᴗ<๑)そして、ずっと思っていることがひとつ。日本にも「萌

2026年配当金等手取り額の目標達成率は、68.90%です✨️SOSiLA物流リートから、初の分配金ですただ、株価は購入後、低調です…『J-REITを2銘柄新規購入し、4528小野薬品工業を売却しました✨️』2979SOSiLA物流リート投資法人投資証券と8963インヴィンシブル投資法人投資証券を新規購入ですJ-REITの新規購入は久しぶりです物流系のリートは…ameblo.jp基本的に含み損状態をひたすらキープしているので、買い増ししようかと思いつつ、利上げでさらに下がるか

一番上のはREITなんだけど絶賛含み損中😥配当狙いで購入したものでガチホするつもりなのでのんびりとプラ転するのを待ちます。来年NISA枠復活したらナンピンしてもいいかなと思ってます。1,000円以下の配当金もあるけど同じ日に配当金が入金されるとまとめて銀行へ振替になるからありがたい😊とりあえず来年のNISA枠で1,000円以下の配当金は1,000円以上にするのが今たてている目標です。あーでも上場日経半導体はこのままかな😓配当利回りは良くないし高くなりすぎちゃったからね。無理してまで買

J-REIT投資は、創成期から何十年やってる。最近、インカムゲイン狙いで投資する人ボチボチいるみたいだけど。高利回りのリートは6%以上利回り付けているので、魅力的ではある。●本日のＲＥＩＴ高利回り【ベスト30】順位コード銘柄利回り8/12終値決算期%1<8975>いちごオフィ12.0094,70026/102<8985>ホテルリート6.8681,40026/123<3470>マリモ

J-REITの分配金だけで生活することは可能か？生活費として月15万円（年180万円）を得るには約3,600万〜4,500万円月25万円（年300万円）では約6,000万〜7,500万円の元本が必要になる。価格変動や分配金が減るリスクがあるけど。『J-REIT高利回り銘柄に投資する？2026.8.12終値参考』J-REIT投資は、創成期から何十年やってる。最近、インカムゲイン狙いで投資する人ボチボチいるみたいだけど。高利回りのリートは6%以上利回り付

どもっ。ひつじです３０年程雰囲気投資愛好家やってます。楽しいですよ。暴落ですか？ありますけどね…それもまたイベントです。数年かけて復活してくるんだから、なんとなく生き物飼ってる感じかもですね。そんなひつじさんですが、苦手な「投資」がございます。ＲＥＩＴ（不動産投資信託）出始めた頃に数銘柄買いましたが、買った途端に暴落。まだ若かりしひつじさんはすぐに売却。ＲＥＩＴ怖～！ってなりました。それ以来手出ししたなかったのですが、無職になるにあたり※この

創設依頼ずっとお世話になっているJ-REIT。それらへの投資は、今の投資手法を確立する基礎となった。基本的にインカムゲイン狙いで、たまたま価格が上昇したら売る。日経平均暴落に連れ安したら買う。別でやってる不動産投資と似てて身近だった。不動産投資は、基本的に家賃収入と言うインカムゲイン狙い。退去→空室になった際、物件価格が上がっていたら売却。REITと全く同じ手法。さて、最近のJ-REIT。金利上昇で、負担増と見られた頃は売り込まれていたが、ここへ来て家賃増額が上手く行ったりで

４月２０日、サムティ・レジデンシャル投資法人２株の分配金７２０９円届く。４月２４日、エスコンジャパンリート投資法人２株の分配金７２３０円届く。５月２６日、セントラル・リート投資法人２株の分配金６４７６円届く。６月１２日、グローバル・ワン不動産投資法人２株の分配金７３６２円届く。全部２株単位だが、これは単なる偶然で何の意味もない。レノボ・ジャパングローバル・コンソール・マネージャGCM32(4x2x32ポート)1754D2XAmazon（アマゾン）

【分配金利回り6.85％×宿泊優待】インヴィンシブル投資法人（8963）は永久保有できる高配当REITなのか？超厳しめ30項目評価！こんにちは😊今回は、ホテル特化型J-REITの代表格インヴィンシブル投資法人（8963）を、本音で分析していきます。REITというと、🏨景気に左右される📈金利上昇が怖い💴借入金が多い📉ホテル需要が落ちたら危ないというイメージがあります。しかしインヴィンシブルは、「国内ホテル×インバウンド×高稼働率×高分配金×宿泊優待」という、非常

このところ、キオクシアの短期信用売買に注力してきた感があるが、元々の私の株式投資の狙いは、高利回り株を長期にもって、配当金で生活費を賄えるようになることだった。だからこそ、銀行株、海運株、商社株などを低位で取得し、保有し続けてきた。J-REITも、分配利回りの高さに着目し、長期保有している。現在、保有しているのは、・エスコンジャパンリート、・日本都市ファンド、・三井不動産商業ファンドの３銘柄。かつて保有していたものとしては、・大和ハウスリートがある。さて、このところの長期

最も過小評価されている配当株の一つRithmCapital（RITM）は、ここ数年で事業を飛躍的に拡大してきた企業ですが、その成長は株価に反映されていません。いずれ投資家は、この企業の株価がもっと高くてもおかしくないことに気づくだろうと私は考えています。2013年に設立された当初はNewResidentialCorpとして知られていたRithmCapitalは、当初は住宅ローン債権管理権（MSR）やその他の住宅ローン関連証券に投資する金融不動産投資信託（REIT）としてスタートしまし

7月も終わりになりました相変わらず、暑さにやられている今日この頃朝7時で既に気温が30度近いのは辛いものがありますそして、最近はAI・メモリ関連銘柄がジェットコースター状態ですな🎢1株も持っていませんがキオクシアの高低差がえらいことになってるなぁと外野から見ております。なお、私の保有株は基本AI・メモリ関連銘柄とは逆相関か独自の動きをしているので増えてるような減ってるようななんとも言えない推移をしています昨日の夜に為替介入もありましたし多分、資産は減ってるはずなん

79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男特性強いタイプ次男東京で学ぶ大学生この家族を整えるために母はしっかりお金の勉強に励んでいるアラフィフのココちゃんです詳しくはこちらの💁‍♀️自己紹介※我が家の波瀾万丈人生を簡単に書いておりますのでぜひどうぞ💁‍♀️『「まだ使えるかも」から始まる。我が家の断捨離改革‼️』79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男特性強いタイプ次男東京で学ぶ大学生この家族を整えるために母はしっかりお金の勉強に励んでいるアラフィフのココちゃ…

​少し涼しくなったかと思えば今日はまたジリジリとした暑さが戻ってきました​こんな日は迷わず冷しゃぶに​シャキシャキの野菜とさっぱりしたお肉で疲れた体をリセットです​​我が家の資産運用最近J-REITが少し持ち直してきました​実はこれまで個別株もいくつか持っていたのですがあれこれ気をもむ感覚がどうやら私には合わなかったようですトントンまで持ち直してきたタイミングで少しずつ手放す作業を進めています​やってみて初めてわかる自分の適正失敗も含めて本当に良い勉強になりました​

7月の優待・配当金・分配金株・REITは全て現物7月3172ティーライフx3003539JMHDx1003662エイチームHDx1,500初6577ベストワンドットコムx300初7674NATTYSWANKYHDx100配当金・分配金2971エスコンジャパンリート投資法人(REIT)x13463いちごホテルリート投資法人(REIT)x334

どもっ。ひつじですただいま7/27大引けあと。本日の相場は…日経平均も+320.04(+0.50%⤴)ひつじファンドはそれよりも頑張って⤴理想の形よね（笑）ひつじファンドのメンバーは、三菱商事（8058）-71(-1.44%)の下げが大きかった以外は、殆どのメンバーが上昇しておりました。中でもね…足をひっぱってくれている、REITチームが連日上昇中。理由はねぇ…わかんない💦そして、二度と評価益がみられないのでは？と思っていたけれど、

【物流REITの実力】オリックス不動産投資法人（8954）は永久保有できる高配当REITなのか？超厳しめ25項目評価！こんにちは😊今回は、オリックスグループをスポンサーに持つ総合型J-REITオリックス不動産投資法人（8954）を、本音で分析していきます。J-REITというと、🏢金利上昇に弱い📉投資口価格が変動しやすい💴分配金が減少するリスクがあるというイメージを持つ方も多いでしょう。しかしオリックス不動産投資法人は、「強力なスポンサー」「分散された資産」「安定した

日経平均2000円超の下げ幅先日の午前上昇、午後から急落あったので、勢いないことが露呈しはじめたな。前日のアメリカ市場では主要な株価指数がそろって下落したから、いつものアメリカ市場と連動的な感じが強いか？当面AI・半導体関連株を中心の利益確定売り続くか。個人的には相変わらずだが、ある程度落ちてきたところを拾う感じ。高配当投信や、J－REITなど本来半導体関連と関係ないのが連れ安するなら。別ブログで投稿したけど、今日はJ-REITを一口購入。まあ

グローバルワン投資法人株価チャート明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループをスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。特に駅近、築浅、大型のオフィス物件にフォーカスした厳選投資の方針を採っており、規模拡大よりも質を重視する。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。これも歴史が長いJ-REIT随分前からお世話になっている。オフィス型と言う区分に入る。たまに利回りが爆上がりすることもある。おそらく、一つ一つ

J-REIT...あまり積極的に投資対象にしていないですがホテル系のREITだけは円安⇒外国人観光客増加⇒ホテル需要増⇒利益機会増大...という仮説ともうひとつ政府が明確に観光立国目指している当然ホテルが恩恵を受ける業種...ということで、ホテル系REITは少しですが投資しています。日本ホテル＆レジデンシャル投資法人アパホテル系のREITに変貌遂げた銘柄価格はパッとしませんが下落すると少しづつ時間分散して投資してます。決算発表の中身確認すると純資産総額３５０

こんにちは今日の株たちは悲喜こもごもって感じですね夫はヤマハ発動機を100株買い増しました昨日よりは下がってましたが高めで推移しています12月の権利までに1,000株にするのが目標なのであと100株ですさてさて私の株からの配当金ですが1・２・７・8月からは配当金がありません2月のちょろっと青いグラフは米株の分ですが売却してしまいましたただみなさんのブログを読んでいる

７月２１日東証これだけアゲが多いと気持ち良いですねぇ～私は２２５銘柄ほとんど持ってませんけど７月１７日の大幅下落後、７月２１日は反転。日経２２５を大きく上昇させた銘柄はやはりキオクシアさんですね～７月２２日相場のＰＴＳも上がっていて、ノンホルの私としては見ているだけでも面白いですね。ま、ＰＴＳは当てになりませんけどね前場、高値で寄って、取引終了までずるずると下げる展開も普通にありますね。２２日の相場がどうなるかは終

こんにちは😊ニュースで、「金利上昇でJ-REITが下落」「リートは逆風」という言葉を聞いたことはありませんか？でも、「家賃収入があるなら、なぜ金利で株価が下がるの？」と思いますよね。今回は、投資初心者でも理解できるように、できるだけ分かりやすく解説します！⸻まずREIT（リート）とは？REIT（リート）とは、オフィスビル・マンション・ホテル・商業施設などの不動産へ投資する金融商品です。投資家から集めたお金で不動産を購入し、家賃収入や物件の売却益を分配金として投資家へ還

79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男特性強いタイプ次男東京で学ぶ大学生この家族を整えるために母はしっかりお金の勉強に励んでいるアラフィフのココちゃんです詳しくはこちらの💁‍♀️自己紹介※我が家の波瀾万丈人生を簡単に書いておりますのでぜひどうぞ💁‍♀️昨日我が家のポストに📮投資法人みらいからのお手紙やってきた✉️さー毎回お馴染みの、REIT確認してみよう…投資法人みらいセクター総合型（オフィス・商業施設等）配当利回り6.06%（7月18日Yaho

【速報】日経平均株価一時4000円超下落AI・半導体関連など中東情勢への警戒感も（テレビ朝日系（ANN））-Yahoo!ニュース速報です。日経平均株価の下げ幅が、一時、4000円を超えました。きょうの日経平均は、前日のアメリカ市場で半導体銘柄で構成される株価指数が大きく下落した影響を大きく受けています。半導体メモリnews.yahoo.co.jp思った以上に下がった。Ｊ-ＲＥＩＴも連れ安気味な銘柄あるから、買い足ししとこう。中々株価が高いから買えないって言って

ご訪問ありがとうございます！数少ない7月のインカムゲイン、海外REITのETFである2515の分配金が入金されました＾＾正式名称は、「NEXTFUNDS外国REIT・S&P先進国REIT指数（除く日本・為替ヘッジなし）連動型上場投信」（長い…）楽天証券での略称は、「ＮＦ外ＲＥＩＴへ無」。チャートは以下のような感じ。J-REITとは対照的に、ほれぼれするぐらい理想的なチャートです。どこまで伸びるかなぁ～。・・・お読みいただき、ありがとうございました！

【高利回りホテルREIT】インヴィンシブル投資法人（8963）は永久保有できる高配当REITなのか？超厳しめ25項目評価！こんにちは😊今回は、国内最大級のホテル特化型J-REITインヴィンシブル投資法人（8963）を、本音で分析していきます。ホテルREITというと、🏨景気や旅行需要に左右される📉分配金の変動が大きい💴パンデミックなどの影響を受けやすいというイメージを持つ方も多いでしょう。しかしインヴィンシブル投資法人は、「国内最大級のホテル資産」「高い分配金利回り」

【高利回りホテルREIT】いちごホテルリート投資法人（3463）は永久保有できる高配当REITなのか？超厳しめ25項目評価！こんにちは😊今回は、ホテル特化型J-REITいちごホテルリート投資法人（3463）を、本音で分析していきます。ホテル系REITというと、🏨景気に左右されやすい✈️インバウンド需要に依存する📉分配金の変動が大きいというイメージを持つ方も多いでしょう。しかし、いちごホテルリート投資法人は、「インバウンド需要の回復」「高い分配金利回り」「スポンサーの

【安定分配金×国内最大級】日本都市ファンド投資法人（8953）は永久保有できる高配当REITなのか？超厳しめ25項目評価！こんにちは😊今回は、国内最大級の商業施設特化型J-REIT日本都市ファンド投資法人（8953）を、本音で分析していきます。J-REITというと、🏢金利上昇に弱い📉投資口価格が変動しやすい💴分配金が減る可能性があるというイメージを持つ方も多いでしょう。しかし日本都市ファンド投資法人は、「国内最大級の資産規模」「商業施設を中心とした高品質ポートフォリ