reit

このベットはトラちゃん1人でいっぱいやのに、いつも上手にロビンちゃん入っていくよね！12月度配当金今月の配当金ナカバヤシ1000円積水化学4000円三ケミ1600円東レ1000円三菱HCキャ2200円京セラ2500円グローバルワン4271円浜ホト1900円8社合計18471円ありがとうございます！配当金はやっぱりREITの利回りがいいのでもう少しREITを増やそうかと検討中！今日の朝ランとチャリ通バイク12.

――成長投資枠は「もう一つの時間軸」を持たせる――ここまで、積立投資枠については、考えなくていい設計を最優先に整理してきました。全世界株式をコアに置き、サテライトも長期放置前提で組む。これは、時間を味方につけるための設計です。一方で、成長投資枠まで同じ時間軸で埋めてしまうと、NISA全体が一本調子になります。『【2026年投資戦略・前編】NISAをどう使うか｜資産全体から考える』【新NISA前編】まず知っておきたいこと｜NISAは“投資先”より“考え方”が大事新NISAが

【日本ビルファンド投資法人】“都心大型オフィス×AA格付”で守りを固める王道REIT日本ビルファンド投資法人（8951）は143,100円。買い時は「金利上昇」と「賃料上昇」の力関係が読めた場面。分配は第49期予想2,420円（DPU＝1口当たり分配金、半期）。利回りは3%台でも安定感重視の銘柄です🏢企業概要/ビジネスモデル・オフィス特化、東京23区中心の大型ビルに集中・運用会社：日本ビルファンドマネジメント／メインスポンサー：三井不動産グループ・賃料収入が中核、資産入替で外部成

🛠️債券戦略1.米国債(1)高金利環境下で利回りが魅力的。(2)為替ヘッジ付き商品で円高リスクを抑制。2.日本国債安定性が高く、老後資金の守りの資産として有効。3.インフレ連動債(1)インフレ率に応じて利息・元本が増減。(2)インフレ防御の役割を果たす。→債券は「安定収入＋守りの資産」としてインカム投資の基盤。🏢不動産・REIT戦略1.国内REIT(1)日本ビルファンド投資法人などで賃料収入を享受。(2)インフレ下でも賃料が上昇しやすく、耐性がある。2.

2025年税引後の配当金等の目標達成率は、87.94%となりました…運用状況は、順調です買い増しできないまま、2回目の分配金です…『8952ジャパンリアルエステイト投資法人から分配金です✨』安定感抜群のJ-REITですオフィス特化型です格付けも高く、緩やかな右肩上がりで分配金が増えていくのもいい感じ三菱地所のサポートもあってより安定感がありま…ameblo.jp取得価格を下回らなくても、NISA枠で買ってしまうという考えもありますよね…仕事納めの後、大納会までに考えてみま

来年のNISA枠で、いろいろ試行錯誤していた半隠遁です。決定しました！先日の記事で「これまでは、特定口座のオルカンだけを売っていましたが、来年は特定口座のREITも売却しようと思っています。REITの運用成績がオルカンと比べ全然悪いので見切りをつけるわけです。」と記載した部分を、「これまで通り、特定口座のオルカンだけを売って、NISA口座に充当する。」こととします。と同時に、売却するつもりだった特定口座のREITは、「先進国REITを日本REITへ、特定口座内でスウィッチングする」

4200万を「J-REIT」に投資する男が、銘柄選びで重視するところ《楽待新聞》(不動産投資の楽待)-Yahoo!ファイナンスJ-REIT全銘柄に投資し、4200万円のJ-REITを保有する「ひっそりはん」です。今回は、J-REIT（不動産投...finance.yahoo.co.jp今回は、J-REIT（不動産投資信託）の銘柄の選び方のポイントについて紹介します。また、後半では「私が選んだお気に入りJ-REIT銘柄」についてもご紹介します。私がJ-REITを選ぶ際に重視してい

2025年税引後の配当金等の目標達成率は、87.79%となりました…J-REITの中でも結構お気に入りの銘柄で、購入後はひたすら買い増しのタイミングを見計らっていますがまったくその時が来ません…お試しでいろいろなJ-REITを買いあさっていたときが、たまたま安いときだったんですね…『8958グローバル・ワン不動産投資法人から分配金です✨』お気に入りのJ-REITから分配金です✨順調に利益を積み上げているように思います今後の運用方針は…1競争力の高い優良不動産への重点投資2

利益金額合計24,613円損失金額合計5,110円実現損益合計19,503円＜配当金＞配当金合計1,900円税額合計385円受取金額1,515円今日は日経平均は大幅に上げて利上げの影響で持っていた銀行株が大きく上げたので利確、逆に下がったJ-REITを買い増しした。それプラス低空飛行をしていた銘柄が少し上げたのでこのタイミングで損切りも実施。12月下旬になり銘柄整理に悩むどころ・・。配当はもらえるが含み損が大きい銘柄や含み損は少ないがボラが少ない

橘玲（たちばなあきら）氏は、２０００年代にユニークな視点で投資方法を説いた経済評論家です。大掃除のため、橘玲氏の著書を処分するに当たり、読み直してみると面白かったので、特に面白いと思った点を記録しておきます。【橘玲氏の著書】【得する生活】人間が完全ではない以上、市場は常に少しだけ歪んでいる。だがその歪みは、利益を求める人々の行動によっていずれは修正される。市場が効率化すれば、もはや超過利潤は得られない。他人より早く市場の歪みを発見し、それを賢く利用することが、経

３８３５ｅＢＡＳＥ１００株買い増し３２８１ＧＬＰ１口利食い３４７１三井不動産ロジ１口利食い保有ゼロ

4200万を「J-REIT」に投資する男が、銘柄選びで重視するところ《楽待新聞》（不動産投資の楽待）https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/12a0a1dcb7cc6054bd169f46fa187fc85f0e92f8JREIT4200万を「J-REIT」に投資する男が、銘柄選びで重視するところ《楽待新聞》(不動産投資の楽待)-Yahoo!ファイナンスJ-REIT全銘柄に投資し、4200万円のJ-REITを保有する「ひっそりはん」です。今回は

ご訪問ありがとうございます！今年9月から積立を開始した、REITのETFの分配金が入金されました～♪日本だけでなく世界も含めたREIT全体でIRRは、9%。想定していたより、現時点ではよい結果に。といってもREITそのものは構成比率は「我が家の年金ファンド」の1%。今後、少しずつ増やしていきたいと思います。・・・お読みいただき、ありがとうございました！

UDR（ティッカー：UDR）安定キャッシュフローでインフレ時代を生き抜く「賃貸住宅REIT」をポートフォリオに──────────────────────米国株投資で「景気に振り回されにくい銘柄」を一つ仕込んでおきたい……そんなときに候補になるのが、集合住宅REITのUDRです。2025年12月18日時点の株価は36.12ドル（終値ベース）。家賃収入という比較的読みやすいキャッシュフローを源泉に、長年にわたり配当を出し続けてきた企業です。今回は、中長期でインカム＋緩やかな成長を狙う投資家

皆さん、来年のＮＩＳＡ枠回復に向けてキャッシュの準備は充分でしょうか？来年以降、私は高配当銘柄を少しずつお買い上げして、がっちりとホールドしたいと思いますが、高配当といっても玉石混交ですので銘柄分析はとても大切です。どうせなら、良い銘柄を長く持ちたいですよね私も来年に向けて、どの銘柄を買うか検討するため、高配当株ベストセレクションというテーマでランキング企業を分析することにしました。皆様の投資方針の参考にしていただければ幸いです。Ｎｏ．１

旧NISA時代から積み立てて8年から９年経ちました。当初は毎月１万円からスタート(^_^;)月々、1万→3万→5万→10万円と増額⤴️今年は成長枠も利用して積立額の合計は、6,180,000円に😆この9年間に思い出すだけでもコロナショック、2022年の下落局面、一昨年の8月の急落、関税ショックと試練の刻は何度もありました💦NISAを開始した頃の日経平均は23,000円程度だったと思いますが、それが現在では49,000円だから2倍に成長！もちろん一括投資じゃないからそん

成長枠があと90万円残ってます。ボーナスと貯金でその額はなんとか用意出来るのだけどイマイチ踏ん切りが付かず(^_^;)オルカン、REIT、日本株30万づつ行くのもいいかな？それとも一発、5万円割れした日本株？底値が固いゴールド？まァ、現状債券はなしか。もちろん無理してぶっ込むことも無いんでしょうけど😆

来年のNISA枠で、いろいろ試行錯誤している半隠遁です。先日の記事で「これまでは、特定口座のオルカンだけを売っていましたが、来年は特定口座のREITも売却しようと思っています。REITの運用成績がオルカンと比べ全然悪いので見切りをつけるわけです。」と記載した部分を、「これまで通り、特定口座のオルカンだけを売って、NISA口座に充当する。」こととします。と同時に、売却するつもりだった特定口座のREITは、先進国REITを日本REITへ、特定口座内でスウィッチングすることとしました。

ホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツ（HST）高級ホテルで“旅行リバウンド”と配当を狙うS&P500唯一のホテルREIT────────────────────導入文（なぜ今HSTなのか？）🤔────────────────────コロナ禍からの回復で「旅行」はすっかり日常に戻りましたが、その果実を着実に回収しているのがホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツ（HostHotels&Resorts、ティッカー：HST）です。株価は18.36ドル（2025年12月12日終値、NASDAQ

昨日は株価上げたぞいわゆるAI銘柄でなく一般株がよ吾輩も上げたのを売って１０銘柄ほどあった建て株を精算した決済と現引きして借金はZEROになった正直なところ儲かったわいさて米国株はバブルの声が高い崩壊すると日本株も暴落するぞ従って株ばかりでなく債券に分散しといたほうが無難だ或いはREITもいいかもなそんなに増えなくてもいいんだが減らしたくはないからな

ご訪問ありがとうございます！東京海上HD様からの配当金入金です＾＾。本当にありがとうございます。配当金入金後のIRRは、33%と絶好調。最近株価が割安なように見えているので、買い増したかったものの、残念ながら日本株の比率が高すぎるので買え増しできないんですよね～。さて、これで12月の日本個別株の配当金入金は終了。各企業の社員さんのおかげで配当金頂けていることに感謝です！今月まだ、米国株(主に高配当ETF)の配当、REITの分配金、債券の利金が入ってくる予定。どれも少額ですが、

自宅の郵便受けから持って帰ってきた企業からの封筒の束を、もしかすると株主優待が入っているんじゃないかという期待と共に開封しています。金庫って書いてあるので信用金庫の仲間なんですかね。シーフードやスイーツお茶などもありましたが松阪牛入り煮込みハンバーグ6個入りを申し込みました。こちらはJ-REIT全国で使えるところが6箇所しかないというかなり微妙なお買い物券最寄りの場所は千葉県の我孫子。記憶が正しければ国道6号線沿いにこの施設の看板を見たことがある

79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男ASDの障害持ち次男東京の大学生この家族を整えるために母はしっかりお金の勉強に励んでいるアラフィフのココちゃんです詳しくはこちらの💁‍♀️自己紹介※我が家の波瀾万丈人生を簡単に書いておりますのでぜひどうぞ💁‍♀️皆様学情さん配当＋8円増配致しましたね『学情株の売り時はいつ？配当・優待込みで来年の利益を最大化⁉️』79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男ASDの障害持ち次男東京の大学生この家族を整えるために母はしっかり

両方の刃があるのでまだまだかも知れません。沈黙は無防備と同義である。【衝撃のWGCレポート】中央銀行がゴールドを爆買いする「本当の理由」。インフレ対策はただの建前だった？-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be2025/12/11#資産形成#長期投資#金融教育市場は今、価格ではなく“負債と流動性の構造”によって動いている。日米金利差の縮小、円キャリ

【NTT都市開発リート投資法人】––“オフィス×レジデンスの複合ポートフォリオ”で安定収益を追うNTT都市開発リートは、投資口価格に対して分配金利回りが魅力で、2025年4月期の分配金実績は3,104円／口。複合型ポートフォリオで安定した“賃料収入＋稼働率高止まり”が続く今、買い時を検討するには悪くない状況です。企業概要・ビジネスモデルNTT都市開発リートは、オフィスとレジデンス（住宅）をメインとする複合型REIT。運営会社およびスポンサーのバックにはNTT都市開発があり、グループの“

両方の刃があるのでまだまだかも知れません。沈黙は無防備と同義である。【緊急】金利1.965％で相場が“危険ゾーン”突入。急変サインの正体と、12日に市場が決まる理由-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be↑私は情報を観るだけで「YotubePremiumは別格」基本会員登録はしていません。基本的に詐欺に嵌る方も情報武装が足りなかったせいです。今は多分、第２の「

現場へ向かう早朝、まだ薄暗い車内にエンジンの低い振動が響く。フロントガラスの向こうに広がるグレーの空を眺めながら、湊（みなと）は一人、次なる投資の選択肢について考えていた。暗号通貨投資の開始まで、あと一ヶ月。最近気になり始めたのは「DEX」――中央管理者のいない分散型取引所だ。あらゆる人が自由に取引できるその仕組みは確かに魅力的だ。だが同時に、湊の胸には嫌な汗をかくような不安も首をもたげる。「イーサを買うだけでもスプレッドがあるし、自己管理ってことは“全部自分の責任”か……」車内にぽ

現ポジションと投資方針は以下となります■為替＜実有＞種別銘柄数量レートPIPS前週比FXMXN/JPY80万通貨8.548+329.2少し上昇FXTRY/JPY20万通貨3.663−156.4少し下落参考USD/JPY0155.34-少し下落※平均レート：MXN/JPY5.256、TRY/JPY5.227※スワップ額：MXN/JPY凡そ7万円/月、TRY/JPY凡そ2万円/月＜投資方針＞あまり大きな動きはありま

退職金を自分で運用するDC値動きを毎日チェックしていますもちろんマイナスになることもあるけど、今のところ順調に右肩上がり心配性なので、米国と日本、株と債券をバランスよく保有米国と株を少し多めに保有あとは新興国の株と債券そして米国と日本のREITすべての種類をパッケージされた商品も持っていますこちらは少し信託報酬が高め退職金も増やしたい

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