reit

ご訪問ありがとうございます！先日追加購入したはずの、「eMAXISSlim先進国リートインデックス（除く日本）」。なぜかいつまでたっても、マネーフォワードのReitタグの金額が増えなので、「おかしいな…」と思って楽天証券にログインしたところ…どこで間違えたか、「Slim」じゃないほうを買ってしまってました。。全く同じREITの信で手数料高い方を買う理由もないので、即、売却、買いなおしです；；手数料の差はたいした金額ではないんですけど、なんかもったいないですもんね～。REITも2種類

2026年配当金等手取り額の目標達成率は、18.49%です✨️米国債から利金ですこの米国債の購入当時、利下げが継続しそうなタイミングで、最後の高利回りを確保することに必死でした…最近は、また、当時と同じくらいの水準になっているように思いますGLP投資法人から分配金です✨️J-REITから分配金です1年の半分弱が経過します…目標達成率が18.49%って、ちょっと少ないような気もしますただ、6月でどこまで伸ばせるのか？それで、年末の目標達成状況がある程度決まってくる感じです

こんにちは。株式投資歴20年以上、2025年から暗号資産投資をはじめた人ですお金に関してあれこれ書いています。日経平均は+1,879円の61,684円しばらく下げていたのが一気に上昇しました。ビットコインは77,000ドル台。あがれ～と念を送る。日経平均は爆上げしていますが、最近のREITは冴えません。●REITとは・不動産の投資信託・マンションやオフィスビル、ホテルなどに投資・賃貸料収入などを投資家に分配する・分配金の利回

プロフィール40代共働き子育てママ、世帯年収3000万円超今年資産1億円達成しました。50代のこれからを豊かにするために日々模索してますいろんなブログを読んでいると不労所得の代表が不動産投資って王道らしいでも、そんなに儲かるの？って疑問素人がマンション投資やアパート投資って危険⚠️な気がする友人もワンルーム投資をしていると聞いたことがあって、なんだか怖そう⁉️って思いました実際そんなにリターンもないらしいそもそも都内だと5%もないですよね？だったら高

ご訪問ありがとうございます。昨年あたりから買い始めたREIT。適当に投資信託やETFで購入していましたが、気づけばJ-REITの割合が７５％と、多くなってしまってました。そこで、娘のジュニアNISA内に、引き出せない現金が残っていたので「eMAXISSlim先進国リートインデックス(除く日本)」を購入。ｅＭＡＸＩＳＳｌｉｍ先進国リートインデックス（除く日本）|eMAXIS（イーマクシス）さて、上がってくれるかなぁ～。・・・お読みいただき、ありがとうございました。

5/16は『喫茶室ルノアール』にて食事後、REIT・不動産セミナーに参加しました。４時間３０分はきついですが、基本３０分毎にて休憩がありましたので、最後迄まで最前列にて参加しました。日本リート投資法人の糊が一番かな？本当は『どら焼』が一番でした。

リートは全般的に割安だと思うけど、都内の投資物件（投資じゃない物件も）の値段が高すぎるんでしょうね。★六本木ヒルズの住居で売りに出てる投資物件の利回りが2％ぐらいで経費や税金も引かれるともっと少なくなるわけですが、六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズなどを含む森リートの利回りが、そこから賃貸収入の税金も手数料も引かれずに4％後半だと激安だと思いますがどうでしょう？☆着眼点が非常に鋭く、投資妙味を捉えた面白い比較ですね。結論から申し上げますと、ご指摘の通り、同一または同等の超一等地（六本木

NISAで投資信託を始めた人も多いことでしょう。実際に投資信託を売却するときには注意が必要です。上場ETFやJ-REITであれば指値で売却できますが、一般的な投資信託は売却時の指値設定はできません。つまり、注文時点では価格は分からず、注文締切後に算出される基準価格で売却されます。実は私は過去に苦い経験があります。利益が出ていた旧NISAでの投資信託を売却したのですが、基準価格が大暴落してしまい、結果としてプラスどころかマイナスで売却したことになってしまいました💦そんなことなら売らな

2979SOSiLA物流リート投資法人投資証券と8963インヴィンシブル投資法人投資証券を新規購入ですJ-REITの新規購入は久しぶりです物流系のリートは、3281GLP投資法人投資証券を保有していますが、別銘柄を購入しました『3281GLP投資法人の投資証券を購入しました。』2日前、株式市場が大荒れの中、買いました（その3）気になっていたJ-REITを手に入れましたいい感じのタイミングだったかと思います物流専門のJ-REITで…ameblo.jpホテル系リートも、8985

今日は＋161万円。短期売買は⬇️人間ドックいってきましたー。つかれた、、、のでまた増配ネタ。今日はムトー精工700株が増配でストップ高！その他、今シーズンの保有株の増配銘柄達⬇️・丸文・藤倉コンポジット・アグレ都市デザイン・伯東・ひろぎん・日本触媒・NFJ-REIT・野村不動産マスターF気付いたのはこんなもんです。この時期は決算ネタでしのぎます。つかれたので終わり。さいなら〜

伝統4資産＋REIT＋金で“一歩進んだ分散投資”を実現media.finasee.jpREIT、金を加え9資産分散を実現「金の戦略的活用」が大きな特長——三井住友トラスト・アセットマネジメントの数あるバランスファンドの中でも最近、注目を集めている「グローバル経済コア」について、特長を教えてください。山内貴大氏（以下敬称略）「グローバル経済コア」の特長は大きく3つあります。1つ目は「世界経済の成長を取り込む構造」です。株式、債券については、世界の名目GDP（国内総生産）比率に基

債券への投資はあまり流行ってないというか、今は株式が一番と思えるくらいの上昇相場。ポートフォリオの中で確かにゴールド比率が高い私でもやはり一番多いのは株式、次いでゴールド、債券、REITといった具合。5:4:0.5:0.5くらいの比率でしょうか。今現在積立NISAを年120万、純金積立を年20万コツコツ積み立ててるので株の比率は上がってくとは思うけど、個人向け国債を少しはじめようかなと最近思ってます。今の1.5%の利率がちょっと魅力的で😆株の方がリターンが多いけどリスクあ

新NISA成長投資枠のJ-REIT運用が面倒くさくなった。何十かあるJ-REITから利回りなどのよいものを選んで買う。何か問題があれば売ったりも。ただそれだけのことだけど、調べたり注文したり、それなりに労力がかかる。そもそもJ-REITは自分の主力じゃないし、詳しくもない。本領以外のところでリソースを食われるのは違うんじゃないか？と。簡単に言うと冒頭の”面倒くさくなった”ということ。というわけで、J-REITについては個別をやめファンドで済ますことにした。89311245SB

ゴールドに偏ってる我が家の資産😁昨年は60%の上昇📈のおかげで資産は大幅に増加してくれました！でも今年のホルムズ海峡の問題の煽りで一時は20%の下落⤵️⤵️⤵️株は史上最高値と復活しているけどゴールドの復活はいつになることやら(´Д｀)=3均したところでまだまだ含み益あるのと成金趣味なのかも知れないけどゴールドは集めたいんですよね〜😆株や債券、REITにしたってそうなんだけど、儲けたい、資産を増やしたいという気持ちは大きいものの、特にゴールドはそれ以上に集めたいって

以前からいつかはと憧れている不動産投資ではありますけど、やはり難しいそう。そう思っている今だって金利は上昇。インフレで家賃が上がるといったところで、上がるのはやはり一部地域だろうし、その一部地域はとても手の届かない程の高額😱チョロチョロと買い増してるREITすらこの株の高値圏の中、マイナスになっちゃってるしほとほと私には不動産は縁がないのかな〜。まぁ、株や投信なら数万円からできるけど、まだまだ数千万円単位での投資なんて出来ないし、この先も厳しいんだろうな〜。

79歳までローンを持った片田舎のシンママ長男特性強いタイプ次男東京で学ぶ大学生この家族を整えるために母はしっかりお金の勉強に励んでいるアラフィフのココちゃんです詳しくはこちらの💁‍♀️自己紹介※我が家の波瀾万丈人生を簡単に書いておりますのでぜひどうぞ💁‍♀️４月も分配金やってきたー🙌しかし、やはりのREIT。ほぼ全てが含み損状況⤵️しかし、状況判断も必要なので…さーいってみようよ‼️お勉強ターイム今回勉強するのは、４月にいただいたREIT達。スターアジア不

5月になりました2026年も1/3が過ぎてしまいました暑くなったり肌寒かったりでまだ気温は安定しない感じですが職場の空調は冷房に切り替わりました。席替えの結果エアコンの風がよく当たる場所になったためちと今の季節は寒いです通勤時に汗をかき始めたので先走って通勤着の上着の中を夏仕様の服装に変えたのが不味かったか。暑がりなので、当たりの席ではあるんですがね。しばらくは別でカーディガン持っていって調節が必要ですな。では、4月に受け取った配当金の記録です。​2026年4月配当

なぜ富裕層はインドの「土地」に未来の金脈を見ているのか？14億の人口、そしてその半数が25歳以下という圧倒的な若さ。インドという国を語る時、私たちはしばしばこの巨大な「人」の波に目を奪われます。しかし、私のメンターを含む真に慧眼な投資家たちはその人の波が必然的にもたらすもう一つの巨大な変化に静かに注目しています。それは彼らが住み、働き、そして消費するための「場所」、すなわち「不動産」への爆発的な需要です。急速な都市化と中間層の劇的な拡大。この二つの巨大なエンジンが今、インドの不動

個人年金の一部がはいってきたり、投資信託の整理をしたりで、少々現金があります。早く現金たちに働いてもらわねば。。。と最近は株やREITを買っていましたが、買ったものが下がっているんですよねー。指値があまいのかも。コパ君に相談したところ以下言われました。はい、その通りかもしれません。今日はおとなしく過ごします...。🧠今日の状況を整理すると現金がある直近でいくつか買ったその買った銘柄が下がっている日経は上がっているから余計に気になる→これは“悪い買い方”ではなく、“悪い

ホテルビジネスAmazon（アマゾン）★★★★☆先年、広島のホテルを丸紅リートアドバイザーズ様（古巣のREIT）にお買い上げ頂き、近々福岡のホテルの仲介も前に進んでいる。収益・投資物件の売買仲介は幅広く行っているが、運用次第では現状の収入を増やすことができるオペレーショナルアセット（レジ系はその点難しい）の一棟ホテルの媒介はまだまだ可能性がありそう。そんな中でもう少しビジネスとしての「ホテル業」を学んでみたくなりこちらのAudibleを聴く。やはりお買

GWが始まりました特に予定はないので引きこもって体力と睡眠不足の回復に勤めたいと思います株の方は今月、日経平均は6万円越え🎉AI・半導体のお祭り状態でしたが保有株は下がっているといういつものパターンでした。オルカンなどのインデックス投信が元気なので保有資産全体では3月から100万円ほど含み益は増えております。やはり素人はインデックス投資でいいのではと思いつつ個別株は楽しいのでやめられないという感じで投資9年目を迎えております。話を表題に戻しまして去年と変わっていま

リート(REIT)とは、「みんなでお金を出し合って、大家さんになる仕組み」のことです。不動産投資信託（RealEstateInvestmentTrust）の頭文字をとってリートと呼ばれます。普段取引している「株」と同じように、証券口座からポチッと売り買いできますよ。どんな仕組み？1.みんなで出資:投資家からお金を集めます。2.プロが運用:その道のプロが、大きなオフィスビル、ショッピングモール、物流倉庫、ホテル、マンションなどを買います。3.利益を分ける:そこから入っ

楽天ポイントが貯まりました。なので‼️かぶピタッです。約定して購入できたのはトータルではいやー前回も書いたけど楽天ポイント貯まらない、貯めてないからかぶピタッ！できない😥心折れる。ちょっと考えなきゃだわ。それと今日購入したのは権利をとるか権利落を購入するか最後まで悩んで権利落を購入しました。午前中早々に発注したんです。そんなに下がらず後場は戻ってくるかなと思っていたので。でもそんな私の読みは当たらずどんどん下がっていってしまいました😢そんなもんですよね😔これでREITが5銘

銘柄の話をAIにすると面白いです。大和ハウス、一般住宅だけでなく、倉庫やデータセンターの建設に注力しているそうで。旭化成ヘーベルハウスもAIに言われてみて、「ああそういえば」という感じでした。大和ハウスのビジネスモデルは面白く、REITもやっているため、倉庫を作ってアマゾンなどのテナントが決まると、REIT化してキャッシュを得る、というのですね。金利が上昇するとなかなか厳しくはあるようですが、これまでどれを買っていいかわからなかったREITも大和ハウスのを買ってみようとは思ったり

日本都市ファンド投資法人のREIT70口を保有している。昨年末だと思うが、優待として、1500円分の買い物券が送られてきた。同法人が出資するモールでの買い物券なのだが、モールの所在地が千葉県我孫子市、川崎市、千葉県市原市、京都市、名古屋市、奈良市の６か所しかない。いずれも遠くで、行けない。現物の保有株及びＲＥＩＴは、高配当狙いのためなので、優待は気にしていない。70口の配当額は406,140円、取得額に対する配当利回りは6.38％となる見込みなので。

どもっ。ひつじですひつじファンドはがっつり減ってきておりますが、そんなことに一喜一憂しないスタンスなのでねそりゃ気になるけど、だからって出来ることもさしてないので、心配しないが一番！どころがさぁ…REITを買い集めようと思ってプールしていた資金。結局REITはやっぱりひつじさんの合わないから、結局予定より少なめで集めるの止めたのよ。・平和不動産リート投資法人（8966）・日本リート投資法人（3296）・サムティレジデンシャル投資法人（3459）・GLP投資法人

なぜ富裕層は東京ではなく「シンガポール」をアジアの不動産投資のハブと見なすのか？アジアの不動産市場。それはダイナミックな経済成長と中間層の拡大を背景に、世界の投資家を惹きつけてやまない巨大な機会の海です。しかし、その海は、国ごとに異なる規制、税制、そして情報の不透明性といった無数の暗礁に満ちています。この複雑でリスクに満ちた海を航海する上で、私が師事したメンターが最も安全で最も洗練された「港」として常にその価値を説いていた場所。それが「シンガポール」です。シンガポールは単に地

不動産投資信託(REIT)の分配金計算書が届いていますこれから老後の資金として資産運用を考えている人には選択肢の１つです東京23区内の高級オフィスビルに10万円台から投資できるものもあります予想分配金利回りは4%～5%株式のようにキャピタルゲインを狙うのではなく長期的に分配金をもらってその分配金で私は株式を買っています

今朝のニャンズ！4月度配当金東海道リート（2989）3326円いちごホテルリート（3463）4136円産業ファンドリート（3249）4506円合計11968円株価の安定した高配当のリートは配当貰う時にありがたい存在です！今日の朝ラン6.3038:486:09今日のチャリ通雨天中止今日の筋トレおやすみ他人とくらべずあせらずあきらめずよーし！行こ〜！！！

不動産投資はやめておけ…投資初心者が知っておくべき〈5つのリスク〉と、「それでもやりたい人」におススメする選択肢【経済評論家が解説】|ゴールドオンライン効率的な資産形成のために投資を検討する人が増えています。なかでも「ミドルリスク・ミドルリターン」と言われている不動産投資が人気です。しかし、一般の人が貸家を所有して賃貸運営を行うことは、かなりのリスクを伴うと考えられます。経済評論家の塚崎公義氏が解説します。gentosha-go.comREITのほうが貸家より「コスト」も「リスク」も小