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家賃交渉の極意〜言った人だけが、毎月数千円〜数万円得をする〜「家賃って、固定でしょ？」そう思っている人、完全に損しています。実は家賃は交渉できる固定費です。一度下がると毎月ずっと効果が続く、最強の節約になります。①家賃交渉が通りやすいタイミングタイミング理由更新前（1〜2ヶ月前）退去リスクを嫌うから5〜6月/10〜11月空室が増えやすい時期相場が下がっている時客観的な根拠が使える②交渉前の準備周辺相場（SUUMO・HOME'S）を3〜5件調査「引っ越し検討」
年末からリフォーム中のマンションの清掃が完了したため確認チェックを行てきました。最上階で照明が無くても陽当たりもよく暖かいお部屋。なぜかこの部屋の収納だけ手前にもう一つポールが設置されています。長尺コートも大丈夫。。玄関にIKEA製のハンガーフックを設置しました。この部屋は光コンセントの工事がされていました。工事代がかかりません。玄関のシューズ棚もしっかり清掃されていました部屋干しも設置完
本日も新規物件の紹介になります。南区吉祥院にある1971年築の石原住宅！レトロな雰囲気が残るマンションで、今回ご紹介するのは３階部分のお部屋になります。こちらのマンションはエレベーターが無いので、5階部分となると階段の登り降りが大変なのですが、3階部分になるので、健康のことを考えるとちょうど良い階数ではないかと勝手に思っております😅室内は、10年前にリフォームをされていますので、使用感はありますが、まだまだ使えそうです！収益物件として検討して頂いても良いかと思います。詳細は、SUU
【存在の重み】語られぬ言葉に宿る、精神の静寂。世の中には、説明を必要とする「道具」が溢れています。日々の営みを支え、生活の調和を整える優れた量産技術。それらは「日常」という尊い時間を支えるための、理にかなった存在です。しかし、私が追い求めるのは、その対極にあるものです。語らないという、高貴さ真右エ門窯の門を叩く方々は、スペックを求めてはいません。釉薬の配合、焼成の温度、土の産地……。それらはすべて「秘伝」という沈黙の中に封印されています。なぜ、語らないのか。説明は、想像を制限
シャチョーから「連休前にシミ取りをしたのよ。明日会ったら大きなマスクで顔を隠せるだけ隠すけど、あるちゃんにはバレると思うから先に言っとくよ」とTELあり。（いや、私、人の顔ジロジロ見ないし、シミ取りのテープを貼ってる人に何ですか？どうしたんですか？とか絶対言わないし）聞けば、1円玉ひと回り小さいくらいのが、頬にあるだけかと思っていたけど、３個あったらしい。いくら支払ったと思う〜？と聞かれたから、う〜ん３個なら3万?と答えると、シャチョーが、ロクと言う。３つで6万かい！と私。でもね。ナ
■タッチの差で申込が入った？？SUUMOなどのポータルで見つけた部屋を店舗で「タッチの差で申込が入った」と言われ、別物件を勧められるケースは、①仕組み上のタイムラグと②違法・不適切な集客（いわゆる“おとり”）の両方があり得ます。まず、募集状況は申込・審査・契約の進行で分単位に変わりますが、ポータル掲載は「更新日」ベースで動くため、規定上も更新頻度が週1回目安となり、最大1週間ほど“掲載が残る”ことが起こり得るとされています。結果、店舗が元付（募集側）へ「物件確認」をした時点で既に申込済み、
こんばんは🌜️仕事探し再開、あまり変化無く終了、求人自体少ない職種なので厳しいです。多少早く出発しました、三連休は雪☃️の予報で警戒しています。ハローワーク向かう際に撮影。広島駅に移動、春にはハローキティ新幹線終了、信じたく無い現実です。後継車両出ないか切望します。昼間の広島駅構内、月曜日並みに空いていました。広島駅から八丁堀まで、6号線江波行き809号でした、車内の白い箱、段階的に撤去されますので撮影しました(周りに配慮の上)白島線撮影、1004号は変化無く、相方は1914号、平
本日は当社管理物件のエース、MOKYOKOHAMAの契約日でした。連携して頂いている不動産会社様からも頻繁に物件確認を頂くお部屋です。『成約御礼【MOKYOKOHAMA】【仲町台】☆☆☆』本日は当社が管理させて頂いているハイグレード賃貸マンションのご契約でした。9月1日の月初、大安に良い契約が出来ました。『仲町台徒歩5分新築マンション入居者…ameblo.jp横浜市営地下鉄仲町台駅徒歩5分、積水ハウス施工のシャーメゾン仕様の重量鉄骨マンションです。また、こちらの物件はノンス
SUUMO注文住宅埼玉で建てる2024夏号楽天市場SUUMO注文住宅埼玉で理想の家づくり！後悔しないための情報源こんにちは！SUUMO注文住宅埼玉で理想の家づくり！後悔しない3つの秘訣、ブログ担当です。今回は、家づくりを検討している埼玉在住の皆さんに役立つ情報をお届けします。特に、SUUMO注文住宅埼玉で建てる2024夏号（以下、SUUMO埼玉版）について、徹底的にレビューしていきます。「SUUMO埼玉版って本当に使えるの？」「情報が多すぎて、どこを見れ
こんばんは🌜️今夜は冷えます、暖房入れていますが、物足りない位です。紙門松🎍は今日の昼前に外しました、テープ跡を残したく無いのでマグネットにしています。川土手ですが、まだ雪が残っていました。昨日より多少早く出発しました。ハローワークの用事を済ませて宮島線5101号で移動、本当は八丁堀か立町で降りる予定でしたが、予想外の事案発生で変えました。滅多に走らない、元西鉄北九州市内電車602号を撮影。これが紙屋町東に変えた理由でしたが、更にネタ発生。広電広島港行き3803号、リクルートSUU
（株）宏陽中村です。本年もよろしくお願いいたします。北中9期1号棟は外構工事と室内の掃除が終わると完成です。予定は1月15日ごろ10期も販売中です。そろそろ建売になりそうです。弊社売主の売地も多数あります。【SUUMO】大字下安松（秋津駅）|土地購入情報【SUUMO(スーモ)土地】大字下安松（秋津駅）詳細情報です。区画情報や周辺環境・地図など大字下安松（秋津駅）の情報が満載。土地購入(宅地・分譲地・売り地)
年明けから放送されている我らがアイドリング!!!MCバカリズム升野さん出演の新CMRECRUITSUUMO録画出来たのでご紹介させて頂きます冒頭から升野さんがエレベーター内で福原遥さんにねえ知ってた？家買う時もSUUMOなのマンションも…と説明する升野さん続いてのシーンでは髪型もスーツもシャツもネクタイも升野さんにそっくりな人が出現して一戸建ても…驚く福原さん同様に３人目が現れ新築も…終には4人目も登場して中古も…ラストに本物の(笑)升野さん
真右エ門窯を包む静寂の中に、時折、予期せぬ方向から澄み渡る光が差し込むことがあります。先日、リクルート社が運営するメディア『SUUMOタウン』にて、佐賀県有田町の特集記事が公開されました。その中で、案内人であるOCHANORMAの筒井澪心（ろこ）様が、当窯を訪れた際の記録が詳細に綴られています。若き純粋な感性が捉えた「石の理性」私は、彼女の年齢や肩書きで人を判断することはありません。ただ、その瞳が何を見つめ、その魂が何に震えたか、という一点のみを注視します。記事に掲載された写真、そして
稲城市矢野口のペット可マンションの最上階角部屋の募集を開始します。ペット飼育ご希望の方は敷金２ヵ月になります！敷地内駐車場あります。10,000円で～す。窓から稲城市のフルーツなし畑が一望できます！ご連絡をお待ちしております。ハトマークサイトhttps://www.hatomarksite.com/search/zentaku/bukken/5102273933SUUMOは明日くらいから掲載予定！⇒掲載されまし
移動スーパーが高齢者の「見守り以上、介護未満」担うインフラに。10年で13倍に拡大、週2回の会話で詐欺防止もとくし丸2021年にSUUMOジャーナルで紹介した移動スーパー「とくし丸」。コロナ禍を経て4年..........≪続きを読む≫[アメーバニュース]
さらに徘徊します服が売ってるコーナーに行ったら息子が小さい頃に買いまくったダブルフォーカスを発見！うおーーーー懐かしい！！！！！SUUMOとか、着せてたなぁクッピーラムネは田中が着てたし子供に着せると、超絶楽しいですよ◎↑ラインナップこちら2026年のTシャツはこちら息子が小さかったら絶対買ってたわもう着てくれないから寂しい(´；ω；｀)変なTシャツ好きな人はぜひどうぞ！あとはこれも発見しましたうさまるこれ着て出かけたら変かな？って2人に聞いたら「上着着れ
私の資産形成スタイルは「売らない投資:インデックス投資と不動産投資」私の資産形成のやり方は、とてもシンプルです、特別なことはなにもありません。流行りの投資法でもなければ、誰かに自慢できるような派手さもありません。基本は、会社員としての給料を土台にすることです。毎月入ってくる給料から生活費を差し引き、残ったお金を大切に使う。この「残ったお金」が、資産形成のスタート地点になります。そのお金を、長期・分散・低コストのインデックスファンドに投資しています。市場全体を保有する、いわば王道の方
最上階角部屋の1LDK募集開始します。https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/bukken/5102242359SUUMOは明日から掲載されます。最上階角部屋の明るいお部屋です。賃料60,000円共益費3000円追記ガスコンロ付きます！ハトマークリンクhttps://www.hatomarksite.com/search/zentaku/bukken/5102242359SUUMO【SU
LDK17帖のペット可2LDｋが募集開始しました。https://suumo.jp/chintai/bc_100480205158/【SUUMO】エスポワールタグチ1991（トゥインクルホーム提供）／神奈川県川崎市多摩区菅５／稲田堤駅の賃貸・部屋探し情報（100480205158）|賃貸マンション・賃貸アパート【SUUMO(スーモ)賃貸】エスポワールタグチ1991（100480205158）（トゥインクルホーム提供）／神奈川県川崎市多摩区菅５／稲田堤駅の賃貸物件情報です。賃貸マンション
｢JR中央線｣家賃相場が安い駅ランキング2025年！都内32駅の結果は？3位は西国分寺･日野の6.7万円…穴場駅はある？｢JR中央線｣家賃相場が安い駅ランキング2025年！都内32駅の結果は？3位は西国分寺･日野の6.7万円…穴場駅はある？東京駅から高尾駅まで、東京の東西を結ぶJR中央線。「SUUMO住みたい街ランキング2025首都圏版」では、「住みたい沿線ランキング」の4位に選ばれている。今回は、そんなJR中央線の東京都内全32駅それぞれのシング…toyokeizai.net
これは個人の価値観ですので、新築・中古どっちら良い悪いとかのお話ではございません。今ちょっと私生活でトラブルで本当に疲れ切っているのですが、まだ調子が良かったころに地元の新築マンションのモデルルームの見学を予約してしまっていて、先日行ってきました。（私は不動産が大好きで趣味の一つがSUUMOの閲覧笑）結論、やはり私は中古物件を購入し、リノベしようと思いました。引っ越したばかりでなぜ？と思われた方もいるかもしれませんが、私が現在住んでいるようなコンパクトサイズのマンション
【住宅の補助金制度】戸建注文住宅契約者調査でわかる、建築費や地価の上昇影響は？減税や補助金が大きな動機付けに！↑SUUMOジャーナルに執筆しました。住宅生産団体連合会の「2024年度戸建注文住宅の顧客実態調査」の結果を見ると、減税や補助金が注文住宅を建てる際の大きな動機付けになっていることがわかります。建築費や住宅取得費の増加が続き、自己資金や借入金も増加減税や補助金などの優遇制度が住宅の性能に大きく影響補助金の制度は毎年度変わる点に注意ZEHにしなかった理由にも補助金の制度が影
都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件の土地に、工藤建設の注文住宅を建てたブログですすっかり年末ですね、皆さんカゼなどひいていませんか？さて、年を越すと我が家も引き渡しから3年になります。良くも悪くも今の家に慣れてしまったため、これと言って新ネタがありません。細かい点では「これはこうしておけばよかった」「これはいらなかった」といった反省はあるものの、後悔というほどの失敗もないもので・・・つぶやき程度の記事ですが、おつきあいくださいませ・・・今回は
店頭の募集図面を作成しました。あと数日で内見可能です。SUUMOに掲載しました！【SUUMO】カーサタカラ／神奈川県川崎市多摩区菅１／稲田堤駅の賃貸・部屋探し情報（000103318501）|賃貸マンション・賃貸アパート【SUUMO(スーモ)賃貸】カーサタカラ（000103318501）／神奈川県川崎市多摩区菅１／稲田堤駅の賃貸物件情報です。賃貸マンション、賃貸アパートなどの賃貸住宅情報を探すならSUUMO賃貸。suumo.jp古い建物ですが、立地の住環境が魅力で
約9割が重視する断熱。健康リスクと睡眠の質低下を招く自宅の寒暖差対策にリフォーム、2026年に展開される新しい補助金制度とは↑SUUMOジャーナルに執筆しました。一条工務店が、「冬の自宅内の寒さ・乾燥対策に関する意識調査2025」を実施しました。冬の寒さで部屋がなかなか暖まらない、暖房を我慢すると約7割が回答今後住宅を買う・リフォームするなら断熱性・気密性を重視したい冬に気になるのは寒さだけじゃない！自宅内の乾燥も気になる寒さ対策の省エネリフォームには補助金が利用できる新たな補助
終の棲家を探して住み替えを考えるアラ還おひとり様女の備忘録引越しの見積もり引越しまで約2ヶ月。25年振りの引越し。どうやって引越し業者決めたら良いのか？独り暮らしと言えど元々家族５人で暮らしていた一軒家からの引越しはそこそこ荷物があります。頑張って減らしてますが、家電が無駄にデカいので単身パックみたいなお得なプランは使えない。「引越し見積もり」で検索して出てきたSUUMOの相見積もりをやってみました。概算だけでも知りたかったので、電話番号無しでオッケーの見出しに惹かれて
11月16日に自宅マンションの売却契約をして、引き渡し日も「来年2月末まで」に決まった。そして、住み替え先探しも本格化させることになった。5月、7月と中古物件の内見巡りをして、「よいなあ」と思った物件が4件ほどあった。しかし、その後成約になったり、売却を取りやめたりで、不動産会社のサイトやＳＵＵＭＯ上で掲載終了となり、それぞれ閲覧できなくなっていた。【5月】住み替え先の物件探しhttps://ameblo.jp/kz-square/entry-12924274345
大手デべがマンションの短期転売対策に乗り出した！マンション価格高騰の歯止めになるか？↑SUUMOジャーナルに執筆しました。千代田区から5年以内の転売禁止などを要請されていた、不動産協会が「分譲マンションの投機的短期転売問題にかかる取組みについて」を発表しました。マンションの短期転売などが問題となった経緯は……不動産協会による投機目的の短期転売などへの基本姿勢とは？国土交通省が登記情報を基に短期売買などの実態を調査短期転売禁止、戸数制限などの効果は？価格への影響は？以上のよう
一般的に木造の戸建ては、法定耐用年数が22年と言われる不動産投資などでは、22年で減価償却して簿価では、建物の価値は0ということになる35年ローンで完済した木造戸建ての価値はいくらなのか？0なのか？そんなわけない家の価値が0なら、固定資産税はかからないということになる金融機関に融資を打診した時に戸建ては、マイナスの評価になると言われたどこに家があってなど、ちゃんと評価してもらった訳ではないため、一般論としてそのように言われた家を建てたのは、5年半前SUUMOなどで、自宅の周
