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第1部の講師の新地さんは学生時代ラクロスで活躍、宮崎で外資系IT会社に勤務、年収300万円からスタート、その後本社勤務で年収大幅にアップされ不動産投資を開始しましたが、トラブルも経験、2棟購入後買えない状況が続く。コロナを契機にリモートワークで宮崎に戻り法人設立、高属性サラリーマンとして物件購入を一気に拡大されました。講演では宮崎でのノウハウをオープンにお話いただきます。物件価格が高騰、金利が上がりCFがでない現況で解決策の一例として聞いていただければ

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昨日は気の張る要件で外出。まずはバーミヤンでテイクアウトしてきたお弁当でランチ要件を終えてすでに夜。夕ご飯は藍屋へ。昼から夜まですかいらーくの優待券にお世話になります瀬戸内フェアをまだやっていました生しらす丼、とっても美味しいです孫は小学生と保育園ですが、もうお子様ランチは食べませんうな重とかとろろ蕎麦とか食べてました。渋い、、、デザート年末年始は沖縄に行こうか～と軽く相談して帰宅そしてＰＣ開いた

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不動産を売るときって、「どこの不動産屋さんにお願いしたら高く売れるんだろう？」って、かなり悩みますよね。私も売却するときは、毎回ちょっと緊張します。「ちゃんと売れるかな？」「この価格で大丈夫かな？」「どこの不動産屋さんに頼めばいいの？」頭の中で小さな会議が開催されますでも、不動産屋さんで働いた経験があり、今は大家として売買もしている私が、売却するときに意識しているのは、最初から１社に絞らず、一般媒介で３社くらいに声をかけること。です。不動産屋さ

令和8年熊本地震および8月千葉豪雨でお亡くなりになられた方々に謹んでお悔やみ申し上げますとともに、被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。被災された皆様の1日も早い復旧と復興平穏な日常を取り戻されますことを、衷心よりお祈り申し上げます。私は、今住んでいる千葉県印西市で、初めて線状降水帯のすさまじさを経験しました。大家さんにとってもこれからどのように物件を選び、防衛策をとっていくか悩みの深いところだと思います。急ですが知り合いの建築士の方と相談してオンライン（無料）で「千葉豪雨、熊本地

熊本地震、ならびに千葉豪雨により、お亡くなりになられた方々に謹んで哀悼の意を表しますとともに、ご遺族の皆様に心よりお悔やみ申し上げます。また、被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。インフレ、金利上昇など、不動産投資は難しい時代に入っていますが第100回千葉大家倶楽部は仲尾さんのAI投資、140億円投資家bruさんの実践の体験談、家賃保証と税務のお話と攻めと守りの内容で開催しました。□日時2026年8月29日（土）13時～17時40分□会場

暴落怖いよ(((；ﾟДﾟ)))実家を売りに出しているのは以前に書いたけど円高と長期金利の上昇で何やら不穏な雰囲気が(ﾟДﾟ#)SUUMOに載っている付近の似たような土地が全く売れてないみたい😱💣️3ヶ月毎に更新するのですが最後の1ヶ月はアクセスがほとんどありませんまぁね初めはやや高値を付けておいて徐々に安くしていくらしい💴⤵️今は古民家付きですが次に更地にする→値下げしてみる→分筆して販売→更に値下げと言うパターンを考えています

住民の実感値による「SUUMO住み続けたい街ランキング首都圏版」、2026年の1位の駅は湘南の「鵠沼」↑SUUMOジャーナルに執筆しました。リクルートが、2022年から隔年で調査を実施し、今回で3回目となる「SUUMO住み続けたい街ランキング2026首都圏版」を発表しました。住み続けたい駅ランキングのTOP3は、「鵠沼（くげぬま）」「千駄ヶ谷」「赤坂」「住み続けたい街」1位の鵠沼の魅力とは？東京23区・東京市部・神奈川県・埼玉県・千葉県別「家賃が手頃×住み続けたい街2026」「住み

新婚の頃住んでいたマンションSUUMOで検索してみた築40年で掲載されてました２DＫで40㎡位おおよそ↓こんな間取りです収納ないですねぇ昔はタンス置いてましたね今なら見向きもしない間取り当時はこんな感じだったのかな！？楽しくもなく辛かった新婚生活当時を思い出しても懐かしくないです家賃も共益費も変わらずでビックリ新しい物件なら２倍すると思いますそして、最後の賃貸へ引っ越し長男が産まれる２ヶ月前に住み始めました次回ブログで

釜利谷南2丁目にあるマンション、ウッドパーク金沢文庫1号棟105号室の撮影に行ってきました！【ホームズ】ウッドパーク金沢文庫1号棟105号室物件写真30枚｜横浜市金沢区の中古マンション【SUUMO】ウッドパーク金沢文庫中古マンション物件情報↑詳細については上記のサイトにてご確認ください！壁が斜めになっている珍しい物件です。マンションの外観も南欧風で綺麗ですね！4LDKに加え、LDKは20帖超えというのは、かなり広い部屋です！全居室に収納が付いているのもポイントです！キッ

特許の経過情報と弁理士から請求書が届いたので、第一回分の支払いを行った。負動産の購入目的で現金化してたのでナイスタイミングだった。比較的天井に近い価格で現金化できて底に近い価格で買い戻しできた。仕入れ時1株/3000円→利確時1株/5000円→買戻し時1株/3500円SUUMOとかの負動産物件の見分けかたを知ったので、披露。写真に屋根も写っている場合は、屋根の補修費用はいらない。ただし、定期的に屋根の点検は必要。地面から屋根が映らない画角の写真の屋根は、アスベスト又は屋根

よろしくお願いします。2LDK・ペット可・京王相模原線よみうりランド駅徒歩5分以内・募集中https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/bukken/5104313273SUUMOは今晩掲載されます。アメリアショッピングモールまで徒歩２分

どうも、アービトラージせおです。SUUMOのCMが耳から離れなくなってしまいました。ああいうリズムネタみたいなもの、頭の中でループしませんか？特に女性の「何から始めれば良いの？」というフレーズが、すごく自分の中でドンピシャだったみたいで、頭から離れなくなっている今日この頃です。さて、私の頭から離れないアービトラージはいくつもありますが、今回は奈良美智さんの「REALONE」（2019年作品）について結果報告いたします。■もくじ1.そもそもどんな作品？2.イギリスのオークション

まさかの大阪から東京へ！？転勤先が変わる可能性あるかも！？早速、SUUMO検索飛び出そうな家賃東京ってホント高いですねぇ東京にお住まいの方々年収高そうでないと家賃払えなくないですか？？と思ったが…東京なら家賃は会社持ちならば検索しても仕方ないかも取引ある不動産屋さん会社で決められるかも知れないですね前々から気になってるアパート同潤会アパートもうないですよねーそしてたまりません！古いアパート大好き過去にこんな記事書きました↓『2015.古いア

SUUMO検索してたら駅近築５年平屋建て駐車場付きってのが見つかりました共益費ないし車は３台停めれそうこりゃいいと思いメールで問い合わせ返事が来ました駐車場は１台は無料２台目からは10,000円車は１台にする予定なのでこれは何ら問題ないのですが残りの２台分貸し出す予定だそうです全く関係ない人が借りて停めるってことですねしかも急に契約停止の可能性ありとのこと多分転勤されてて戻るかもってこと残念…また検索始めました乗り換えなしで探してたけど乗り換え

am6:00起床(*ｐω-)｡O゜謎に早起きしたので、知らない人の枠巡って彼ｻﾝ起床してから1人で朝ごはん🍚久しぶりの鯖缶めっちゃ美味いです(*´﹃｀*)そしてam9:45頃難波おデートに出発┌(┌＾o＾)┐彼ｻﾝの用事終わってから神座でラーメン(*´ω`人)~♬久々やったからめっちゃ美味かったですよ(*´﹃｀*)店員のお姉さんに『スマホカバー可愛いですね(´｡✪ω✪｡`)』って言われてどこに行っても人を引き寄せる魔法のスマホカバーを誇りに思いましたとさ✨道中ち

今日までの丸3日間、とにかく京都のマンションを探している。SUUMOを見ても現在売りに出ているものしか見ることができないので、かなりAIに頼っている。AIは架空の物件を白々と解説してくるため、特に気になるものはChatGPTで確認。今のところ特に気になっているのは、３つほど。まず１つ目は、【シーンズ京都円町】円町は特別に地盤がいいわけではない。けれどもひどく悪いわけでもない。円町エリアの中では、自然災害リスクは高くないと思った。富士山爆発後の生活リスクを考えての京都移住な

暇さえあるとSUUMO検索仕事の合間にも…職場まで乗り換えなし駅まで徒歩10分以内駐車場敷地内必須２ＬDＫ60㎡以上ウォークインクローゼットオートロックなどなど全ての条件☑️すると家賃は20万超え手取りの半分近い金額生活難になりそうですね…大阪市内０歳児から保育料無償市外で無償を探してみた守口市は０歳児から無償大阪市より前に無償化になったみたいです東大阪市は2027年4月より１歳児から無償化されますとなると交通の便の良いどちらかの市！？てこ

本日、しあわせ大家の会フォローアップセミナーを開催しました。本日の講師は、株式会社シアー（SIRE）にて不動産DXを推進し、リクルートではスーモ領域を担当されている松本龍司さんです。不動産業界の構造と現場の課題に精通し、全国の不動産会社・オーナー向けに、最新の集客・反響改善の仕組みを提供されている専門家です。本日は、松本さんよりECHOESの実務的な活用ポイントと、反響最大化の最新ノウハウをご説明いただきます。■松本龍司さんについて松本さんは、リクルートで住宅情報

自己紹介ご訪問ありがとうございます不妊治療を経て、娘を授かり出産したサクサクといいます妊娠を機に10年以上勤めた会社を辞めてこれからを模索中妊娠するまでと妊娠してから子育ての記録を書いてます※読ませていただいたブログ記事にはいいね押させてもらっております25.12月より公式ジャンル変更しました妊娠記録→育児記録​週末は内見週末は引っ越し先の内見に行ってきます！以前からブログ呼んでくださってる方は、契約済みなのに、今から内見？？と思われてる方がいるかもですが、

【フラット35】の最新利用調査では、中古住宅での利用割合が増加！新築と中古の年収倍率に大きな開きも↑SUUMOジャーナルに執筆しました。住宅金融支援機構が公表した、2025年度（2025年4月～2026年3月）の【フラット35】利用者の調査結果を参考にしています。住宅ローンの金利は、変動金利型も全期間固定型も上昇を続けている2025年度は中古住宅で【フラット35】の利用割合が増加！所要資金、年収倍率、住宅面積で【フラット35】利用者に変化以上のような構成で記事をまとめています。興味

アラフィフ女性会社員、年収800万台バツイチ・おひとりさまです2024年30年オーバーローンで新築マンションを購入しました金融資産5000万円達成後億り人を目指していましたが今は「増やすより、整える」でキャピタルからインカムにシフトしながらこれからの暮らしとお金のあり方を考えています毎月10日に前月の家計簿公開抜け毛が明らかに減りましたレビューを見ると白髪にも効果があるようなので期待して使い続けますレフィルがあるのもありがたいナンバース

条件に合う土地に出会うためにしたことは、アットホームの土地の新着情報について登録したことです。近畿地方からの引っ越しが決まり、夫の強い希望もあって、引っ越し先は夫の実家近くに。そこで、2軒目の家を建てることになりました。まずはSUUMOなどのポータルサイトで土地を検索。でも、「うーん、これは微妙…」という土地ばかり。そんな中、ひとつだけ気になる土地が。約100坪、四角くてきれいな形。「なんでこれが売れ残ってるの？」と逆に疑ってしまうほど。抵当権がついてるのかな？と不安になり、不動産

イラン情勢、インフレ、金利上昇の先行きもはっきりしない中、千葉大家倶楽部としては初めて平日夜に第９９回の千葉大家倶楽部を開催しました。元国税職員の毎田様、オリックス銀行様、（株）ZIRIT田部様にお越しいただきお話しをいただきました。現在不動産投資は難しい時代に入っていますが皆様新たなる投資に向け活発な議論が交わされました。□日時2026年8月7日（金）18時～20時50分□会場大手町ビル４階FINOLAB東京都千代田区大手町1丁目6番1号

みなさん、こんにちは！『ピタットハウス鶴瀬店』です！当社ホームページでもご案内しております通り、８月１２日（水）～８月１９日（水）まで夏季休業を頂戴します。弊社定休日が毎週、水曜日と木曜日という関係もあり、年間休暇計画の関係上、皆様にはご不便をお掛けする事もあるかと思いますが、スタッフ一同、休暇中にしっかりとエネルギー充電をして、休暇明けからはスタートダッシュを切れるようにしますまた休暇中もSUUMO（スーモ）などのポータルサイトには物件を掲載しております。来店予約も可能です

お盆休みに向かって台風がう～むなんだか微妙な連休になりそうさて、本日は初紹介河内小阪駅最寄のビーバードルチェ小阪のご紹介です近鉄奈良・難波線「河内小阪駅」徒歩６分の好立地専有面積63.53㎡南向きスタイリッシュなＬＤＫに仕上がっています各部屋、売主様が丁寧に使用されていたことがわかりますカウンターキッチンでセンサー付き蛇口コンロは、ガスコンロから安心のＩＨへ変更もちろん食洗器も完備していますビーバードルチェ小阪東大阪市菱屋西６丁目平成13年

先月末、SUUMOやアットホームに掲載されている建売住宅を見てきました。1軒目はHappyLifeHappyHpmeタマホーム4LDKの二階建て、1階に1部屋＋ウォークインクローゼットがあり将来的に1階で完結出来る間取りです。駐車スペースは4台可！そんなに要らんけど。間取りは良いのですが…水まわりが黒基調で好みではありません。これから年をとるばかりのアラ還は明るい家を求めているのです特にお風呂の壁が濃色なのは、少し掃除をサボると水垢が目立つでしょう立地は可もなく不可もなく。

──────────────────────────────インフレと金利上昇──────────────────────────────インフレと金利上昇が続いています。不動産価格も高止まりしたままです。しかし片一方で家賃も上昇しています。プラスとマイナスこの時代をどうとらえ行動していくかが重要です。8月7日（金）元国税庁勤務の毎田雄太氏が「元国税職員の金利上昇時代の財務戦略」の演題でお話くださいます。詳細/お申込みhttps://chibaooy