STEPUP

許可を取ったら終わり、じゃないんです第３５０２日みなさんこんばんは！今日は、いつもお世話になっている法人さんの代表者さんにご連絡をいただき、お邪魔してきました。お邪魔して、要向きを伺うと、「市役所から、こんな書類が届いたんだけど、どうすればいい？」というお話し。見ると、去年お手伝いさせていただいた農地転用案件に関しての「報告書」の催促のお手紙でした。農地転用許可が取得でき、その成果品を納めさせていただいた際に、・農地転用許可後は、報告

こいつ、、、動くぞ！！第３５０１日みなさんこんばんは！休み明けとあって、今日はたくさんのお電話をいただきました。その中でも、偶然今日、重なったのが、農地の業務に関してのお電話。午前中、農地の購入に関する、農地法第３条許可申請の打ち合わせをしているときにお電話がありました。もちろん対応ができなかったので、後からお電話をさせていただいたのですが。建設業の許可申請などを担当させていただいたお客様から、「自社建物を建築するのに、農地転用をしたい」というご

こちらも負けじと勉強していますよ第３５００日みなさんこんばんは！昨日に引き続き、今日も宅地建物取引士試験合格者に対する登録実務講習の講師を務めさせていただいてきました。朝から夕方まで、ほぼ立ちっぱなしの状態での講義。全ての講義を２日間、担当させていただくので結構大変です＾＾；とはいえ、毎回毎回、宅建業法初め、民法や不動産売買の商慣習の復習だと思ってやっていると僕としても、いい時間になります。机上の勉強だけでなく、「他人に説明する」、要はアウトプットしていくこ

恒例の講義を担当させていただきました第３４９９日みなさんこんばんは！まずは、ご連絡です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝明日（令和8年1月18日）ですが、とある講義の講師を受託しているため、ほぼ一日、お電話の対応ができません。メールでのご連絡には、できるだけ対応したいと思いますが、少しレスポンスが遅くなります。悪しからずご了承くださいませ。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝というわけで、今日はその「講義」の第1日目でした。いつもの、「宅地建物取引士」の登録実

改めて、よろしくお願いいたします！第３４９８日みなさんこんばんは！まず、ご連絡です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝明日・明後日（令和8年1月17日・18日）ですが、とある講義の講師を受託しているため、ほぼ一日、お電話の対応ができません。メールでのご連絡には、できるだけ対応したいと思いますが、少しレスポンスが遅くなります。悪しからずご了承くださいませ。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝というわけで、今日の話題です。午前中、新たに「建設業許可申請」

無事終わりましたね第３４９７日みなさんこんばんは！今日は、12月の初め頃に承った相続手続案件の手続きが、司法書士さんによる相続登記も含めて完了したので、お客様にお会いしてきました。僕が関わらせていただいた案件は、可能な限り最後までお手伝いをさせていただくことにしています。お客様に初めてお会いするときは大抵、「何がわからないかがまず、わからないです」という方が多いんですね。「みなさんそうですから、安心してくださいね。一緒に考えていきましょう」こ

今日は陸運支局で第３４９６日みなさんこんばんは！今日は北陸信越運輸局富山運輸支局にてお手伝いをさせていただいてきました。普段は車関係のお仕事はあまり引き受けられないのですが。今回は、以前お仕事をさせていただいた方からのご依頼だったので、久々に。というわけで、トラックの登録業務です。今年の1月1日から、改正行政書士法が施行され、車庫証明の申請や車両の登録に関して、本人が自分で手続きする以外には行政書士の関与がほぼ欠かせなくなりました。もちろん、いろんなケ

農地を『農地として』購入するにも許可がいるんです第３４９５日みなさんこんばんは！今日は、農地の売買の案件の打ち合わせのために、魚津市役所にお邪魔してきました。元根本のお話ですが。「農地」を購入するには「許可」が必要です。それは、「宅地」などにするために購入する場合はもちろんのこと、実は「農地」を「農地」として売買する場合も許可が必要なんですよ。想定しやすいのは、「農家さんが農地を買い足す場合」ですが、この場合でも許可が必要、ということ

交通安全祈願祭第３４９４日みなさんこんばんは！今日は先日からの大雪の懸念もほぼなく。風もおさまり、外に出てみても道路の凍結もなく。今回の寒波は我が家的には全く被害なく、むしろゆっくり過ごせてよかったかな。そんな中、今日は、地元の交通安全協会の「交通安全祈願際」がとり行われました。高岡市交通安全協会の委員になっている僕も、去年に引き続き参加です。しっかりと神職の方に祝詞を奏上していただき、今年も無事に完了。聞くと、昨年は富山でも

今日は予防的に引きこもり第３４９３日みなさんこんばんは！今日はかねてから北陸に大雪警報が出ていて。10年に一度の大雪、とのこと。そして、夕方からは富山県内の大動脈、国道8号線や北陸自動車道が封鎖されるとのことで。今日は自宅に引きこもって仕事をすることにしました。世間は成人式（今は「二十歳の集い」っていうんでしたっけ？）が慣行されている地域も多く、晴れ着の皆さんは大変だったでしょうね＾＾；この寒波、明日はどうなんでしょうか。さて、僕はというと、現在進んでい

むしろ元気になったんじゃない？？第３４９２日みなさんこんばんは！今日は、財産管理や死後事務委任を承っているおばあちゃんのところに、顔を見に行ってきました＾＾去年の年末に、自宅を出て施設に入居すると決めてくれたおばあちゃん。一昨年は、「年末の厳しい時だけ」ということで、暖かくなったら自宅に戻っていたんですよね。福祉士さんも、「あのおばあちゃん、元気で全て自分でできるもんだから、やっぱり自宅にいたくなるよね」と、仰っていたんです。僕も、納得で

新たな案件の下準備第３４９１日みなさんこんばんは！今日は、先日ご依頼をいただいている農地転用案件と農地の売買の案件の下準備。１件は、農地を購入して、事業用の敷地として利用したい案件。まずは現地の確認と地図、公図、登記簿、地積測量図の確認です。また、用途地域や現状、その他の法律上の制限の確認。そして、農業委員会さんでの状況確認。週明けには、土地改良区さんで状況確認をしておけば、実際にご依頼をいただけだ際のスタートダッシュは決められるかと。またもう一件は、別

民事信託はなかなかに難しいですが第３４９０日みなさんこんばんは！今日は、初めましてのお客様のご相談を。まずは、無料相談での対応です。事前のお電話での相談では、「ご家族が所有するアパートが３棟あり、運営しているが、所有者に「万が一」があった場合のことを考えておきたい」とのこと。ご自身で色々調べられて、「民事信託」という方法が良いのではないか、と考えたそうで、今回のご相談につながりました。今回のご相談では、まず、・「万が一」とは、どういうことを

その心意気、ぜひ協力させていただきますよ！第３４８９日みなさんこんばんは！今日は本当に嬉しかったこと。今日、ご来所いただいたお客様です。打ち合わせのためにいらしていただいたんですが、要件としては、「今年の1月1日から、行政書士法が改正になったんですよね・・・」ということで、車両の手続きの件で、ご相談をいただきました。以前もここでも書いた通り、今年の1月1日から、改正行政書士法が施行されまして。「今までもダメではあったものが、明文化されて、『明確にダメ

株式の相続は注意です第３４８８日みなさんこんばんは！今日は事務所にこもって、書類作成や書類のチェックに勤しんでおりましたが。その一つが、「株式の相続手続関係」でした。遺産分割協議書はすでにできていて、不動産の名義変更は完了しています。後は株式の名義変更が完了すれば、任務完了、といったところなんですが。今回、手続きを行わなければいけない株式が、・株券発行会社でした。これ、相続であったとしても、名義変更を行うには「株券」が必要に

今日から始動しました！第３４８７日みなさんこんばんは！今日から業務開始、という方も多かったのではないでしょうか。ウチも例に漏れず、今日から始動しています。数件、お客様にご連絡をさせていただいたり、以前お手伝いをさせていただいたお客様が相談したい、とのことで、事務所でそのご相談を承っていたり。1番の動きとしては、年末に承った相続手続に関しての戸籍の収集です。ご依頼をいただいた際に、できるだけの情報を伺っていたおかげで、今日1日で２件の役所をハシゴして戸籍の収集

今年の自分的注意事項第３４８６日みなさんこんばんは！今日で年末年始のお休みは終わり。まずは富山の冬らしく、雪かきから開始です。年越しで帰省中に積もった雪をせっせと処理しておきました。１、２日経ってしまったのと、もともと水分を含んだ重たい雪だったのとで、なかなかに苦戦💦富山に帰ってきたなぁ！上田にいると、気を抜くとすぐ乾燥で唇が割れてきてしまったりしていたんですが。県境を超えて富山に戻ってきた途端にそれもなくなってすごく楽になり。その代わり、長野にい

どうお客様に伝えるかを考える第３４８５日みなさんこんばんは！今日で2026年の３が日も終わり。皆さんゆっくりできましたでしょうか？我が家の３が日は、駅伝を気にしながら初詣や買い物など。今年の箱根駅伝もドラマがいっぱいでしたね！黒田朝日選手、本当にすごかった。。。駒澤大学の佐藤圭汰選手も早かった！早稲田大学の工藤慎作選手もかっこよかった。選手の皆さん、本当にお疲れ様でした。箱根駅伝の結果を見届けてから、上田から富山への帰路へ。今日のジョギング

【いつも通りのお正月】第３４８４日みなさんこんばんは！今日は、毎年恒例の初詣に、真田神社に行ってきました。この真田神社、ここのところ本当に人気のようで、いい時間に行くとすごい行列で、参拝をするのに１時間以上待つことも💦昔からことあるごとにお邪魔している身としては、嬉しい限りです。こちらも毎年恒例で、お守りなんかも新しいものをいただいてきました。そして、こちらは初めまして。今年は年男ということもあり、いただいた絵馬に願いを書いてくるということ

今年もどうぞよろしくお願いいたします第３４８３日令和8年1月1日のブログになります。みなさん、旧年中は大変お世話になりました。実際にご縁がある方はもちろん、このブログを読んでくださっている方も、おかげさまで毎日、元気をいただいていました。本年も、続けられる限り続けていきたいと思っています。（ただし、みなさんの『ためになるかどうか』は分かりませんが）本年も、どうぞよろしくお願い申し上げます。さて、元旦には、毎年恒例の初日の出ランに出てきました！長野県上

本年もありがとうございました第３４８２日みなさんこんばんは！さて、とうとう今年も大晦。今朝、富山を出発して夕方には実家である長野県上田市に到着しました。到着次第、まずは吉村家のお墓に手を合わせに行ってきました。いとこの顔も見に、本家筋にも顔を出して。夕方には、実家に到着。そこからは、もうありふれた年越し体制です。お鍋を囲みながら、紅白を見ながら、犬を撫でながら、一年を振り返り。今年も一年、本当に色々なことがありました。初めての業務をお任せ

今年もなんとか完了しました！第３４８１日みなさんこんばんは！とうとう小晦。残すところ今年も後僅か。暖かい冬となって比較的過ごしやすい日が多い年末だったように思いますが、みなさんいかがお過ごしでしょうか。昨日でやっと、お仕事に関しては一応の「納め」とさせていただき、今日は午前中、先日亡くなったおばあちゃんの七日法事。いつものお寺さんにいらしていただき、お経をあげていただきます。年内、一つの節目。お世話になったおばあちゃんの遺影にご挨拶をしてきました。

年内にお話できてよかったです！第３４８０日みなさんこんばんは！今日は、２組のお客様との打ち合わせがありました。まずは、年末のお忙しい時間に、打ち合わせの時間をとっていただけたお客様に感謝です。おかげで、ある程度のところまでお仕事が進み、伝えたいことが年内にお伝えすることができ。年末年始のお時間のある時にお願いしたいことを、僕からの「宿題」としておくことができました。まず最初のお客様は。信託契約書の組成をご依頼いただいているお客様。いろいろな懸念から、

今年最後の忘年会第３４７９日みなさんこんばんは！年末もだいぶ押し迫ってまいりました。年内のお仕事が納まって今日からお休み、という方も多いかと思います。弊社は、今日は通常のお休み。このお休みを利用して、友人や家族とのささやかな忘年会。自宅でみんなでゆっくり楽しく。この時のために、ふるさと納税で頼んでおいたネギ塩牛タンを！そして、さらにさらに、先日、行政書士会の懇親会のビンゴ大会で当たった、A5ランクの和牛肉を惜しげも無く！みんなに振る舞って笑顔に＾＾

勉強会、盛り上がりました！第３４７８日みなさんこんばんは！今日は、久々に富山県の行政書士による勉強会『青龍会』が開催されました＾＾まずは、開催の事務や講師まで一手に引き受けてくださった、仙波先生と山村先生には感謝申し上げます。さて今日の勉強会では、タイトルは『車庫証明』です。これでもか、というほどの王道業務。みなさんも、車を購入したりする場合に必要だ、ということはご存知ですよね。ではなぜ今、車庫証明なのか。もちろん、行政書士になりたての皆さん

なんとか間に合ったものと間に合わなかったものと第３４７７日みなさんこんばんは！今日はご依頼いただいていた相続の関係の「口座解約」手続きで金融機関さんにお邪魔してきました。先日一度、口座の状況などの確認に行ってきてあったこともあって、今回で解約手続きと新規口座の開設などの手続きが完了！その場で該当の口座が解約され、依頼者様の口座に振り込まれたことを確認できました＾＾先週金曜日にご依頼をいただいて、「まずは喫緊の課題」としていただいた宿題の

電子申請もまだまだだな。第３４７６日みなさんこんばんは！今日は、朝一番から富山県土木センターからメールが到着！何かというと。「電子申請していた幅員証明書が発行されたので、取りに来てね〜」という連絡でした！先日、申請をしてみたものが出来上がったようです。「幅員証明」とは、前面道路の幅員がどれだけなのかを証明してくれるもの。（読んで字の如くですね）これ、一般貨物自動車運送業許可申請の際に必要になるんです。簡単にいうと、トラックが車庫に戻

急いで進めましょう！第３４７５日みなさんこんばんは！今日は、初めましてのお客様との打ち合わせです。事前に、相続診断士さんが状況を調査・整理してくれていたため、お客様も現在の状況をしっかり把握しておられます。また、相続税の課税の可能性が高いため、税理士さんも一緒です。状況を伺うに、そんなに難しい案件では決してないのですが。一つだけ、緊張するポイントが。それは、「相続税の申告・納税の期限まで後２ヶ月もない」というポイント。状況を確認し

購入計画はしっかりと考えていきましょう第３４７４日みなさんこんばんは！今日は、担当させていただいている建売物件の販売に関して、購入希望者様との打ち合わせです。購入に関しての資金計画のお話。・住宅ローンはどういう状況か・火災保険はどうする予定か・外構工事に関してはどの程度する予定かなどを中心に、お話をさせていただきました。物件自体は大変気に入ってくださっています。あとは、外構をどの程度手を入れるか。火災保険をどの程度のものにするか。その費用に

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