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本日快晴のなか、久しぶりのオープンハウス。自然な風合いで素敵な住宅でした。木の温もりが満載な素晴らし住宅でした。
パッシブデザイン住宅、建物の設計および構造に焦点を当て、エネルギー効率を最大限に高められるように新規住宅を再検討しております。最近よく聞くパッシブデザイン、内容を見なおせば昔の家では普通に取り込まれていた、特別な事ではなく特に高気密高断熱については大昔の家と違い今の住宅では普通の事、窓を増やせは断熱性能は落ち、極端に窓開口の少なくし高気密高断熱住宅売り出している販売会社もあるかと。そんな住宅は他店にお任せし新たな住宅の取り組み、見直し、少し手を加え快適に暮らせる家づくりを目指しております。
1月末の寒い雪の降る時期でしたが1年点検に伺いました。今年は暖冬と言われいますがやっぱり雪が降ると寒いです(涙。)先ずは外部の点検です。家の周りを一周して問題点が無いか確認です。1月1日の能登地震の後ですが外部は問題ありません。しっかりとしています。次は室内を点検します。地震の揺れで置物が一個だけ落ちましたが後は何も落ちずに無事でした。木花家の家は造作家具やクローゼットや壁掛けTV仕様が多いので地震でも落ちる物が少ないです。壁のひび割れも無く綺麗な室内でした。
今更ながら私も、高気密高断熱住宅について勉強しました気密性能の数値「C値」断熱性能の数値「UA値」C値→家にどれくらいのすき間があるかを示した数値一般的なC値1.0以下が「高気密住宅」とされているので、「0.5以下」だと優秀C値が小さければ小さいほど隙間が少ない=気密性の高い住宅UA値→どれだけその家の断熱性能が高いかを示した数値地域によって基準は違いますが、「0.4以下」であれば優秀UA値が小さければ小さいほど断熱性が高い=熱が外ににげていない私達は気密性、断熱性、金
私達が求めるハウスメーカーの条件→2500万以内で建てられる→高気密高断熱の家高気密住宅とは「家のすき間が少ない家」高断熱住宅とは「家の断熱が高い家」といえますネットでググると高気密高断熱住宅とは、壁の内側や床下などに断熱材や防湿シート、気密テープ等を使用した住宅主な特徴は住宅内のすきまが埋められているため、外気が入りにくく、断熱材を詰めて断熱効果が高いよって、暖房で暖められた空気を室内にとめ、冷たい外気をシャットアウトでき、屋外の騒音を遮断してくれるそうです。高気密高断熱住
完成引き渡し後の3年点検に伺いました。先ずは外観を点検します。家の周りを一周見て回ります。まだ雪が有る寒い時期です。白色の塗り壁外壁も綺麗です。日射遮蔽の庇も良い感じです。夏には日射遮蔽が出来るので室温が上がらず優れものですね。板金の外壁も問題は有りません。良い感じです(よーし)それでは室内の点検です。以前お渡しをした温度計も利用してもらっています。室温は22.5℃です外にまだ雪が有る寒い日ですが部屋は暖かいです。絶対湿度も9.8gと快適ゾーンで
完成間近に思ったことが私も一応、もと大工男の隠れ家と言ってるけどキレイに出来すぎて隠れ家感が薄いもう少し雑ににならないものか?
ばーやんの記事まとめ基礎工事まとめ┌工事内容└ホームインスペクション建て方工事まとめ┌工事内容└ホームインスペクション気密測定┌我が家のC値は?└泉北ホームの最高気密は?造作工事まとめ┌工事内容└ホームインスペクション仕上工事まとめ工事内容WEB内覧会まとめ内覧会DIYまとめDIY計算と実測まとめ計算と実測前回の記事はこちら『【計算と実測】日射取得による光熱費の変化』ばーやんの記事まとめ基礎工事まとめ┌工事内容└ホームインスペクション建て方工事まとめ
木花家の事務所から車で20分程の地域で内灘町西荒屋と言う所が有ります。1月1日の能登地震で西荒屋地域が液状化で大変な事になっています。能登地方の地震被害も甚大ですが、西荒屋地域の被害も甚大です。2月20日に現地調査に行って来ました。地震の前はフラットな道路でしたが、液状化で地盤が緩んで横方向にずれた為に道が盛り上がって傾いてしまっています。液状化で地盤が緩んでしまった為にRCの車庫が沈んでしまっています。カーポート駐車場も盛り上がって大変な状況です。この
3月1日に輪島市役所に打合せに行って来ました。震災地までの幹線道路は少しづつ良くなりましたので能登方面に行くのも随分良くなりました。道路は良くなりましたが・・・被害は当時のままです。(涙。。)倒壊した建物が道路にはみ出していたのは片付けされていましたが後は地震時のままです。輪島市役所の駐車場も玄関も地震当初のままです。建物は無事なので何とか行政サービスを行っています。輪島で家の補修の相談が有りましたので、輪島市役所担当課で打合せです。地震復興工事の打合せを行いました。
寒い冬だろうとスーパーに買い出しには毎日、いかねばならぬ忘れ物がひどいので、毎日何かしら買い逃してる指定ごみ袋食洗機の洗剤洗濯洗剤しょうが(なくても困らないが欲しい)歯磨き粉などなど寒い中帰ってきて家が冷えてるとか耐えられないそれに我が家には昼間には不登校児が3人と(火曜、木曜日全員集合!)寒さが嫌いな南国出身アラフォーと寒さに弱いダックス犬がいるので常に暖かく暖房をつけている高気密高断熱の家で石油ストーブ愛用愛用のダルマストーブこれが一番2階全体が暖まる
家の戸が重くて困っていると連絡が有りました。他の会社で建てた家なのですが木花家にメンテナンテスをさせて頂いています。家で困っている事が有れば何処にでも行きますよ~~(笑)建具屋さんに連絡して一緒に伺いました。あさイチに電話したら快く来てくれたフットワークの良い建具屋さんです。建具屋さんいつもありがとうございます。早速重い戸を外して確認します。オーダー品のしっかりとした引き戸です。頑丈なので少しばかり自重の重い戸です。戸車が傷んでいますね・・・・先ずは戸車を新し
昨年に築40年の一戸建住宅(持ち家)を構造体のみを残しフルリノベーションのお仕事をさせて頂いた時のお話です。お施主様は独身の男性の方でこれから結婚を考えていらっしゃいました。今回ご依頼頂いたコンセプトは日当たりと高気密高断熱住宅の実現でした。ご自宅はLDKが一階に配置されていたため日当たりが良くなくなかった事も有り、日当たりのことを考え、今回の改装はLDKを二階に配置する計画としました。キッチンをアイランドキッチンにして、オープンにすることで開放的なLDKを実現しました。※
今日は少しマニアックな話になります。民間の団体でHEAT20と言う団体が有ります。これまで断熱のレベルG1・G2・G3と日本の住宅断熱レベル指標を作って来た団体です。国土交通省より断熱等級5・6・7と基準が発表されましたのでHEAT20の断熱基準も達成した感が有ります。そこで次の目標を考えて行きます。次は既存住宅の断熱改修です。HEAT20の理事「鈴木大隆」先生ですいつも物静かに話をする先生です(ニッコリ)最近は空き家が沢山有って今後の活用方が課題となっています。
年次点検も5回目になります。それでは先ずは外部の様子を点検します。大きな大屋根がどっしりとしていて素敵です。ポーチのトンネル仕様は使い勝手が良いですね~。外壁も綺麗な状態ですガルバリウム鋼板は長く持つので最強ですね換気システムのフィルターを確認しました。グリストラップ清掃状況も確認しました。どちらも大丈夫です。外部の不具合が無いので次は室内の点検です。室内の不具合は直ぐに分かりますので問題は有りません。次は普段見る事が無い床下を点検します。床下は気づか
能登地震の復興も少しずつですが進んでいます。先日初めて出来た仮設住宅に入居したニュースが出ていました。地上波TVで見ましたがその後YouTubeでも流れています。1時避難所から仮設住宅に引っ越しが出来て良かったですね。仮設住宅の窓は暖かいトリプルガラスになっています東日本大震災の仮設住宅では窓の断熱が貧弱だった為、窓の結露が酷くて問題になっていましたね。窓から熱が出入りするので窓のトリプルガラスはとても良いですね寒い冬も暑い夏も快適に過ごす事が出来ると思います
昨日は2月9日金曜日キンニクの日でしたね肉の日本日は食べ物の保管のお話ですこのブログ管理者大久保武史とは・・・建築・不動産に携わり27年紆余曲折の人生一度は経営に失敗しどん底を味わった経験から本当の幸せとは大きな成功でなく小さな幸せであると。。。小さな幸せを大切に熱い想いをブログに綴りますこのブログを見ている人が少しでも勇気が出るよう熱く語りますそれでは今日も元気にいってみよう***************本日のブログ
お客さんからケーブル工事をするので立ち合いをお願いされましたので工事に立ち合をしました。6年前に建てた時にケーブルTV工事を行いましたが、6年間でケーブルの速度が飛躍的に早くなりましたのでYouTubeもサクサク見る事が出来るタイプに変更しました。本当にネット環境は日進月歩ですね。ケーブル工事屋さんが線の引き込み作業を行います。外から配線をする時に気密処理を忘れるので注意が必要です。気密処理を忘れるとパイプの中が結露して問題になります。一般的な家では気密処理は必要あり
役所の解体助成を受けるためには、12月末には申請、1月中頃から解体をしないと間に合わないということで、本審査を12月中に!HMにも頑張って頂きました。本審査が通ってから仮住まい先の契約と決めていたのと(万が一通らなかった時のために)家族が団地に住んでみたい!という要望があったので、初期費用も安いURを考えていました。できるだけ今の住まいから近いところと思っていましたが、近くの空きはなく。仮住まい専門の不動産やさんに、URだけではなく付近の物件も出してもらい内見。仮住まいだと、1ヶ月分違約
トーヨーキッチンBayCube女性にとってキッチンはこだわりのある場所の一つですよね図面にあるように横幅1240mmサイズでないと大きなキッチンは入りません。なのでトーヨーキッチンさんの正方形のBAYCUBEを選択しましたこの正方形も大きさがあり一番小さなキッチンになります東京ショールーム前村隆さんより早速プランニングが出来上がってきました幅は1240mmですが、奥行きが少し長方形気味な1350mmとなりま
普段から、帰る時間が予測できないノスケー夕飯時は、待つか残すかいつも悩む今日はオペ無いから早い言うてだけどなぁ?そんな時はミラさん、ノスケーに電話もしもしどしたん?(何してるん?)大丈夫?カレさんマッサージ機のリモコン持って遊んでたら1歳9ヶ月のカレさん誰も教えてないのに子供ってよく見てるなぁ『プロフィール(2024年ばーじょん)』⭐️娘旦那(ノスケー)某大学病院勤務のドクターうちの家長(稼ぎ頭)ちょいちょい毒をはくが、声が小さくオカンには
こんにちはコッバー公認アンバサダー容姿端麗、スタイルバツグンのオカンです✨(言うてて恥ずかしないんかいっ)先日、ご飯の後マッサージ機でウトウト💤💤(至福のひととき)ウトウト💤💤ウトウト💤💤ガーガーガ〜〜〜........ゴッ(いつまで寝るんじゃい)気がつくと、オカンが最終風呂(まあ、いつもの事やな)脱衣所に入ると..思わず二度見っ『WEB内覧会⑨ジャストフィットな脱衣室』世間はサマーバケーション🌻(盆休みともいう)ノスケー、ジイ、オカンは...仕事医療系と人を助
https://kyoseitechnohome.jp/←矢掛町・笠岡市・浅口市・倉敷市で注文住宅・リフォームをご検討の方(そのほかの地域の方も)2月3日(土)4日(日)3棟同時完成見学会のお知らせです矢掛の家の外観パースです美しさにこだわった洗練された家が完成しました。実物を是非ご覧ください。詳しくはもうすぐお知らせします。
最近話題になっているペロブスカイト発電パネルのセミナーに参加しました。これまでの太陽光パネルはシリコン結晶のガラスパネルだったで重量が有りました。そしてガラスだったので平面の形状が普通でしたね。そこで最近話題になっている薄くて曲面でも発電するペロブスカイト発電です。興味が有りましたのでZoomのセミナーに参加しました。ペロブスカイトは鉱物の名前でそれを発見したした人の名前を付けてペロブスカイトになったようです。これまでのシリコン結晶パネルの変換率はラボで26.1%
こんにちは!ゆきです今回は、アイホームさん初の建売り物件を御紹介スタイルの違うお家を大田原市末広に4軒建設中1軒が完成いたしましたので御紹介いたしますこちらはシンプルモダンの2階建て3SLDKのお家お庭には人工芝が敷いてあり駐車場は車2台停めることができます・玄関には風除室、シューズクローク付き・玄関から洗面所、パントリーにつながる・浴室暖房付き、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所・食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン・家事スペース付き・FF暖房、全居室エア
オカン!この度!Hanaさんやコバマイさんと同じく小林住宅公認アンバサダーになりました『WEB内覧会まとめ』WEB内覧会最後のファミクロアメトピに掲載されましたもう最後なんだけどね...でも、ありがとうございましたちなみに、ハンガーパイプ下のこの棚本当に切って置いた…ameblo.jpつか、だいぶ前にミラさんからオカンー小林住宅から手紙来てんねんけどーと、見せられたのが公認アンバサダーになりませんか?って手紙やってんけど公認アンバサダーになってもオカン、コッバーの魅力
いつもありがとうございます。ハッピーダイエットライフの船田です。今日は新しい住宅に潜む健康被害の話。これは、新しい家を買った人には賛同しにくい話になるかもしれませんが、頭の片隅に入れておくといいですよ。新しい住宅って、巧みに健康被害を生むように作られているように思えてならない。建設会社が悪いというつもりはないけれど、健康被害を生むというのは知っておいた方がいい。いま私がぱっと思いつくのは以下の点。・ユニットバスの健康被害・洋式トイレの健康被害・気密性住宅の健康
能登地震以後から色々な団体から木花家の事務所に支援物資が送られ来てます。北は東北から南は熊本地方まで各箇所から送られています。既に能登地方の避難所に支援として入っている方から避難所で欲しい物の連絡が日々入ってきます全国から集まって来た支援物資をそれぞれの避難所に必要な物を仕分けして届ける為に木花家の事務所がハブになっています。昨日は避難所に届ける人が急に手配できなくなったので急遽私が届けに行くことになりました。これまでは支援物資の仕分け作業をしていましたが配達に行きます。
アクアフォームが美しく😀入りました😀まったく隙間がありません😀外部にはアクアシルバーウォールLite😀アルミにより遮熱する力があります😀まことに綺麗に入っています😀屋根面も隙間がありません😀窓周りも完璧です😀アクアフォームが入ると😀一気に😀高気密高断熱住宅に生まれ変わります😀美しい仕上がりですね😀気持ちがいいです😀福島県いわき市に😀はぴママ37坪の展示場があります😀いわき市泉町滝尻にあります😀素晴らしいです😀見に来て下さい😀0246-85-0480
毎度おなじみの年次点検を行っています。毎回子供たちが大きくなっている姿を見るのが楽しみです(笑)引き渡し後4年目の点検です。先ずは外周を確認します。外壁も基礎も問題は有りません。第一種換気システムのフィルターも綺麗に掃除がされています。一年に一度ですがフィルターの状況を確認する事で換気システムも長持ちします。施主さんが定期的にフィルターの掃除が行われている事を確認します。一緒にグリストラップも確認します。綺麗に掃除がされていました。家の引き渡し時の説明通り家のメン