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アンテナの取り替えにお伺いする、（株）#快適生活の便利屋、#アトム電器枚方店の中谷雅史です。今日は小型の平べったいアンテナを交換します。そもそも家中のテレビアンテナの壁端子の電波が悪く、調べていくと、屋根にあたる、陸屋根に上ってびっくり。単独で1室のテレビに向かっていくアンテナの配線が、まっすぐになって引っぱられて今にも接続部材からちぎれそうでした。また、今後BSは観られないとのことで撤去しました。新しいアンテナをしっかりとした向きにしたら、古いアンテナの向きとは違う向きになったように
陸屋根の場合・屋上の防水シートが「浮いているか」を確認。浮きに水が入っていると重症・ひび割れ・めくれ・排水口の詰まり排水口が詰まることにより水が溜まり、その水が防水シートを痛める
鉄骨一部３階建（今の住まい）11年目の屋上です1番下の子が1歳前に建築打ち合わせしたので何にも考えず、陸屋根にしてしまった100坪くらいあるかな11年前に戻りたいー木造の片流れの金属屋根にすれば良かったです😭今更です窯業サイディング（ケイミュー）も日が当たらないところは，藻が生えて緑色いくらかかるんだろあーーこんなあっつい（さっむい）ところでバーベキューなんか絶対しないから11年前の私よー
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付８階建マンシヨンの１階にある事務所及び地下１階にある車庫につき、事務所は建物の区分所有等に関する法律１条に規定する「構造上区分された部分」には該当するが、マンシヨン全体の保安、管理のため必要不可欠のものであり、同条に規定する「独立して建物としての用途に供することができるもの」には該当しないし、車庫は、右のいずれにも該当しないから、いずれも区分所有権の対象となる独立の建物とは認められないとした事例所有権保存登記抹消請求事件【事件番号】神戸地
SS329ビル渋谷区千駄ヶ谷3-29-222.19坪鉄骨造陸屋根高床式３階建3億5300万円収益ビル＊4.0%元A弊社東上野三丁目土地台東区東上野三丁目33番6約22.10坪商業地域22,000万円元A弊社グランデュオ中野４中野区中央3-7-6地積＝94坪価格＝9.9億円建築中マンション元直
MELDIA東陽町ビル江東区東陽1-16-818.56坪鉄筋コンクリート造陸屋根６階建3.98→3億7800万円収益ビル＊4.87%元A弊社Smart西荻窪杉並区西荻北3-45-1027.03坪鉄筋コンクリート造陸屋根５階建3億8180万円新築収益レジ＊4.0%元A弊社浮間収益レジ北区浮間4-8-1254.99坪鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺３階建1億9800万円空＊12戸元A弊社
赤坂「HOTELKARUTA」港区赤坂2-13-16メトロ千代田線(赤坂駅)・丸ノ内線(赤坂見付駅)・大江戸線(溜池山王駅)徒歩2分土地地積公簿393.52平米(119.04坪)鉄骨鉄筋コンクリート造り陸屋根7F建延床面積1,502.95平米(454.64坪)2021(令和3)6/1グランドオープン(盛況営業中)部屋数(33部屋)想定客員数68名価格35億円(税込)元ABC弊社
ブロッサムテラス中台板橋区中台1-43-936.15坪鉄筋コンクリート造陸屋根４階建3.68→3億2800万円収益レジ＊4.08%元A弊社Uresidence西台板橋区蓮根3-9-30183.21坪鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付３階建7億4200万円収益レジ＊4.78%元A弊社
THECITY西麻布2港区西麻布1-9-579.27坪鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付２階建19億8000万円新築商業ビル＊3.35%元A弊社パレスサンミ世田谷区代田1-1-2085.48坪鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付３階建3.3→2億9800万円収益レジ＊4.13%元A弊社JLBグランエクリュ後楽園文京区春日2-4-1572.06坪鉄筋コンクリート造陸屋根４階建4億1800万円収益レジ＊4.35%元A弊社
見沼区新堤案件さいたま市見沼区新堤土地_1950万円新築AP_売価9,950万利回り8%_（AP場合）元直新御徒町土地台東区東上野１丁目4-135.94坪上野の古屋土地です。プラン付き。元AB弊社MATSUBARA328Building（旧：テルウェル新松原ビル）愛知県名古屋市中区松原３丁目２－８586.35坪鉄骨造陸屋根7階建3,280,000,000円（税込）売主直六本木新築空ビル港区六本木2-3-2店舗・事務所90億7000万円利回り2.5％
世田谷収益レジ世田谷区世田谷1-17-543.64坪鉄筋コンクリート造陸屋根６階建6億3400万円新築＊4.0%元A弊社旧コーディアルタクシー浮間寮北区浮間4-8-1254.99坪鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺３階建1億9800万円空収益レジ＊12戸元A弊社T’sgardenあざみ野(一棟収益マンション)所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田町１１１番地１交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩１０分東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざ
ドリーム赤塚板橋区赤塚新町1-20-2131.33坪鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付８階建14億700万円収益レジ＊4.62%元A弊社バイベリー目黒区目黒本町5-33-851.40坪軽量鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺３階建1億9230万円収益レジ＊4.90%元A弊社仲六郷事業用地大田区仲六郷2-5-1260.18坪第一種住居地域1億3500万円元A弊社
区分バルク27/37戸298,000,000円表面6%元直売地案件吉川市中井3丁目＠20万円×4500坪、90,000万円元直中野区一棟収益ビル所在：東京都中野区本町１交通：中野坂上駅徒歩６土地面積：82.67平米構造：鉄骨造陸屋根造3階建て価格：19000万円利回り：6.33%売主直パークマンション赤坂氷川坂3LDK+WIC+SIC54,800万円売主直
日曜日休みでした。連休10日目。朝は8時くらいに自然と目が覚めます。前日の飲み過ぎの影響か、夜中は目覚めずに朝までストレートに寝れました。久しぶり。モゾモゾして9時くらいから始動。ゆっくり準備して、10時過ぎに出発。5号物件へ。陸屋根にペンキ2回目を予定してましたが、前日の夜の雨の影響により、水溜まりになっていたのでペンキは中止。一気にやる気がなくなりました。天気により左右されるのは仕方がない話ではあります。しっくいを2袋8kgを施工して、掃除機してちょっと片付けたくらいで
土地台東区浅草橋4-14以下未定43.99坪商業地域総額2億6300万円元直土地渋谷区富ヶ谷2-25-292.27坪近隣商業地域第一種低層住居専用地域総額8億6500万円→8億2800万円元直空倉庫大田区城南島2-9-9512.25坪鉄筋コンクリート造陸屋根５階建総額21億3013万円(税込)元直国立市中二丁目土地所在地：東京都国立市中二丁目３番１３号（旧住居表示）交通：ＪＲ中央本線「国立」駅徒歩１０分公簿地積：１１０.１
ベルヴィ野沢世田谷区野沢2-2-2163.15坪鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付５階建10億3580万→9億5800万円収益レジ＊4.85%元A弊社南大塚事業用地豊島区南大塚1-4230.53坪第一種中高層住居専用地域10億6000万円元A弊社宮前区収益レジ川崎市宮前区宮崎3-4-37169.32坪鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付４階建12億2600万円新築＊4.30%元A弊社ステイブル堀之内八王子市堀之内2-27-576.04坪鉄骨造陸屋根３階
こんばんは、しげおです我が家は大成建設ハウジングのパルコンで狭小地に三階建です実はここだけの話ですが昨日二年点検が終わりました引き渡しは二年前の11月18日なので二年過ぎちゃってますさて、点検結果ですが特に問題はなかったようで施工時に付いたであろう傷を今さら嫁が指摘してましたが大した影響はないところなのでしげおは気にしませんしげおが気になっていたところがこちら浴槽と洗い場の境目あたりのコーキングに隙間があるんですねしかし、点検に来た方によるとここはコーキングではなくパッキンで隙間
新築住宅なのに竣工直後に雨漏り発覚。もう最悪です。そんな住宅を建てる工務店が今でもあります。屋根形状は陸屋根。つまり平らな屋根ということです。陸屋根裏の錆びた釘竣工直後なのに釘が錆びていたらダメ。これを指摘すると「今更対応出来ない」と開き直る工務店。防カビ工事する前にカビ取りしたのですがかなりいい加減な対応だったのでやり残しが目立つことに。外壁の防水シート裏にまで雨が入り、シート裏にカビが発生している可能性特大。ハッキリ言って防カビ工事以前に防
我が家の屋根の上平らなスペースが空いております真夏には歩けないくらい熱々になるコンクリートブロック太陽光パネルでも並べて日陰にしたいな！思い付いたら即実行！ジモティーで中古のパネルを40枚タダでくれると言う案件発見雨漏り修理で屋根から降ろす日に取りに来れる人限定余分は架台や20年前のパワコン等々、ゴミまで引き取らせて頂いたパネル自体は10年前にメーカーがクレーム対応で換えた物らしく発電性能は良好との事、同時に引き上げた架台やパワコンは分別してスクラップ屋さんに持ち
こんにちは『施工不具合⁈笠木にサイディング裏張りは大丈夫？』こんにちはWEB版日経ホームビルダーを眺めているとこんな記事を見つけました(2ヶ月無料なので購読はじめました笑)http://4c281b16296b2ab0…ameblo.jpこちらのブログ記事の続きですやはり笠木の納まりに納得いかず、納まりについてエースホームの回答を待つ前に、JIOの追加外装下地検査をお願いしました追加外装下地検査とは、住宅瑕疵保険会社のJIOが標準で行う基礎検査、躯体検査にプラスして窓などの開口部や貫通
今日（R5/1/14）は、'とんど焼き'の日でした。いつも参拝している神社に行って、しめ縄などをお焚き上げしていただいた上で、お鏡餅のおさがりをいただきました。さて、一昨日（R5/1/12）、家の修繕に関して、メンテナンス契約をしているN社から電話があって、白アリ対策のために、自宅の点検をしにやって来ました。本日（1/14）、「家の修繕とお金のお話」というタイトルで、ブログをアップいたします。私は、N社と去年（2021年）に、メンテナンス契約をしています。今回は、白アリをチェックする
八王子市にお住いの皆さん雪で雨どいが破損する理由をご存じでしょうか？近年、関東でも20㎝以上積もるほどの大雪が降ることがあります。例えば、2018年1月22日の大雪や2014年2月の大雪などです。その大雪によって、雨どいやカーポート、屋根が壊れてしまう被害が発生しており、当社にもたくさんのご相談や修理依頼があります。「え、雪で壊れるの？」と、思われる人もいらっしゃっるかもしれません。今回は雪で壊れてしまう理由を実例なども交えながらご紹介します。詳しくはYOUTUBEで！突然訪問してくる雨どい
八王子市にお住いの皆さん「雨樋の修理で起きやすい詐欺とは？」「詐欺の手口や被害に遭わないためのポイントを知りたい」こういった疑問を持っている人は多いでしょう。今回は雨樋の修理で起きやすい詐欺についてわかりやすく説明します。・雨樋修理で起きやすい詐欺の手口・詐欺に遭わないためのポイント悪徳業者を見破り、詐欺を未然に防ぎましょう。今はホームページに欠かせないのは動画です。会社のホームページの動画でその会社の内情や担当者のことをよく見て業者の選定をするのが良いと思います。そして、業者からやばい
Youtubeのコメントでご質問いただいた件。解答の動画を作ってみました。３Ｄマイホームデザイナーで家一軒作ってみた！今回は「飾りパラペット＋飾り庇」の取り付け方！第74回目は、わたしもあまり聞いたことがなかった「飾りパラペット」の作成方法と、最後に飾り庇の取り付け方も解説しています。変則的な断面を作成する方法としては、モデリング「押出」もあるのですが、「スイープ」だとその断面の経路を自由に変えられるので、屋根の軒先を囲う今回のケースは、「スイープ」をおススメします。※今回...youtu
八王子市にお住いの皆さん雨どいの用途をご存じでしょうか？今回は用途を雨どいの歴史からたどっていきます。かつては雨水を日々の生活に利用するために使われていた雨樋ですが、現在では建物に降った雨を集めて地面の排水口へ流す排水設備として使用され、雨水が原因となるトラブルから私たちの暮らしを守っています雨樋が無いとどうなるの？近年では意匠性を重視した雨樋の無い住宅も増えています。建物の見た目がすっきりするだけでなく、メンテナンスの手間や費用がかかりません。しかし雨樋を設置していない建物はデメリットも多く
八王子市にお住いの雨どい修理をお考えの皆さん！雨どいの最大の役割は、建物の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を維持することです。屋根に降った雨水を軒先で受け、たまった雨水をスムーズに寄せ集めて地面の排水口へと排出します。雨どいがないと、屋根に降った雨水は軒先や軒裏にまわり、外壁などをぬらすことによって建物の腐食につながるのです。また、躯体や基礎回りに雨水が侵入すると、室内の湿度を上げて、カビなどを増殖させてしまいます。経年劣化でお宅の雨どいいたんでいませんか？アメニモマケズ工務店は完全自社施工で必要な
八王子市にお住いの皆さん！家の雨漏りを発見した際には、「修理費用は？」「火災保険は使える？」「どこの業者に頼めば良いの？」と、早く補修したくても色々と不安になってしまいますよね。DIYで直したいと考える方もいらっしゃると思いますが、雨漏りの原因は、屋根・外壁・窓や屋上など、さまざまな箇所が考えられるため、しっかり診断できる業者に依頼することが大切です。そこで、最適な業者の探し方や、雨漏り修理・調査にかかる費用、今後の予防対策まで、わかりやすく解説します。アメニモマケズ工務店は完全自社施工で必
こんばんは。SUNSHINEです。訪問してくださりありがとうございます現在、県民共済住宅で建築中。2023年春頃に完成予定です。皆さまは新しく家を建てる時、どんな外観にしたいですか？我が家は流行の外観というよりは.、爽やかでスッキリとしたシンプルな外観が理想です。県民共済住宅では申し込んだ後に、プランニングシートを提出します。そちらを基に設計が始まるのですが、そのシートの最初の方の質問が屋根形状に関する質問でした。屋根の形について全く考えた事なかったのですが、家の外観や雰囲
こんにちは塗り替え屋本舗です。施工例です。施工前のホワイト＆ブラウンが蘇り素敵なお住まいになりましたBEFOREAFTER今回は、陸屋根の防水の劣化、外壁の劣化を気にされてお問い合わせ頂きました。梅雨前に足場が不必要の防水工事を行い、その後、塗装工事を行いました。使用したフッ素塗料の耐久年数は15～20年ですホワイトの外壁が眩しいですね工事内容：外壁塗装・防水工事壁材：ALC外壁下塗り：ソフトリカバリー外壁中・上塗り：セミフロンマイルドⅡ（色N-93）
