防カビ結露対策工事

今日は、埼玉県和光市の築古マンションで起きていた「梁と天井の結露カビ」のお話です。コンクリート梁が結露で黒カビだらけになり、天井もコンクリート直張り壁紙で、黒カビが何度も出てしまうというご相談でした。梁・コンクリート直張り壁紙の黒カビ実はこのお部屋、梁と天井がコンクリート直張り壁紙で仕上げられていて、冬の外気にとても影響を受けるつくりになっていました。この部分は熱橋（ねっぱし）といって、冷気が集まりやすく、結露が発生しやすい場所なんです。入居前に壁紙を

【冬は“見えない結露”が黒カビに変わる季節です】12月に入り、急激な冷え込みが続いています。こうなると増えるのが、コンクリート直張り壁紙の結露カビ。結露が発生する理由はシンプルで、室内の暖かい空気→外気で冷えたコンクリート面に触れる→水滴になる（露点到達）という流れです。この“濡れた時間”が少しでも長くなると、壁紙裏の石膏ボードやモルタル下地に黒カビが発芽・繁殖し始めます。結露に寄り発生した壁紙表面の黒カビ。【黒カビは表面より“裏側”が怖い】

■朝の冷え込みで、一気に結露が増えます朝の冷え込みが厳しくなって来ました。埼玉県上尾市も氷点下を記録することもあるくらいです。冬の朝の冷え込みは厳しいと感じます。皆さまは如何お過ごしでしょうか？この温度になると、単板ガラス・アルミサッシ・玄関ドア金属部はもちろん、コンクリート直張り壁紙の天井・壁も露点温度を下回るため、“表面は乾いて見えても、中で濡れています”。これが冬のカビ繁殖の序章です。■「乾いてからの防カビ工事が良いですよね？」は本当に

冬の朝、部屋が冷え込むと窓ガラスやアルミサッシに結露が出ますよね。でも、実はもっと深刻なのは「壁の裏側」と「天井のコンクリート直張り部分」だということ、ご存じですか？■結露は“見える場所”より“見えない場所”が危険・窓の結露→拭ける・サッシの結露→拭ける・玄関ドアの結露→拭けるでも…コンクリート直張り壁紙の裏側は拭けません。ここで起こる結露は、ゆっくり・長く・確実にカビを育てます。毎年この時期になると、「壁紙が黒くなってきた…」「押

リフォーム会社が説明しない最大のリスクそれはコンクリート直張り壁紙の結露カビです。見た目のリフォーム（壁紙・フローリング・住設機器）が終わると、「これで安心して住める」と思いがちですが——住み始めて最初の冬、天井・梁・壁に黒カビが出て後悔する人が本当に多い。理由は単純。■リフォーム会社は“結露・カビのリスク”をまず説明しない天井コンクリート直張り壁紙結露カビリフォーム会社はリフォーム工事の・施工範囲が増える・工期が伸びる・追加予算

■「写真、撮っても意味あるのかな…？」と思う現場プレモがペットのいるお部屋に伺うと、正直なところ、「これ、写真に撮っても何も伝わらないな…」と思う現場が多いです。黒カビがびっしり出ているわけでもない壁紙が真っ黒になっているわけでもないなんとなくくすんでいる程度写真に撮ると、“普通の部屋”にしか見えません。でも、部屋に入った瞬間に分かります。「あ、この部屋は湿気と臭いとカビが混ざっているな」と。■写真に写らないカビとMVOCsペットの部屋で問題

冬になると、「朝起きたら天井や壁がしっとり濡れている」というご相談が一気に増えます。これ、結露のピークが“冬の天井と壁”に来るからです。特に、コンクリート直張り壁紙の部屋・北側の部屋・角部屋・西日が当たる部屋。この3つは、もう結露の“定番ステージ”と言ってもいいほどです。■「こんなに濡れていても工事できるんですか？」実は、可能です。むしろ“濡れるほど工事の必要性が高い”と言えます。冬になると、コンクリートが外気で冷やされ、室内との温度差で結露が

壁紙カビは張替えでは止まらないまずは、こちらの写真をご覧ください。壁紙表面のカビ築30年以上の築古マンションを賃貸にする大家さんはいると思います。良くあるのが、自分が住んでいた住まいを人に貸すパターンですね。退去された部屋を見ると、壁紙にカビが発生していることが良くあります。何故だろう？そう考える大家さんは非常に少なく、目先の費用に凝視する方が圧倒的に多いのが実情です。実は、壁紙表面を拭いたり、壁紙張替えを不動産会社などからすすめられて行っても

はじめにカビが生えてしまった壁紙を「とりあえず白くすれば大丈夫ですよね？」とおっしゃる方は、実はとても多いです。確かに、表面を漂白して真っ白に戻すことは、誰にでもできます。でも——「白く見える＝カビが止まった」ではありません。ここが最大の落とし穴なんです。■カビは“色”ではなく“生き物”カビは真菌という生き物です。漂白で白くしても、壁紙の裏側・石膏ボード・コンクリート下地に“生きたカビ”が残っていることがほとんど。つまり、見た目が白く

はじめに朝の冷え方が厳しくなりつつあります。今年も師走を迎えることができました。1年は本当に早いものです。3年以上前は、毎年冬が来ると仕事量も縮んでいた時期がありますが、今は一番厄介なお部屋の天壁結露対策にも向き合い、少しずつではありますが解決することができるようになりました。さいたま市の築古マンション天井結露カビ天井コンクリート直張り壁紙結露によるカビ📷写真は、さいたま市の築古マンション天井コンクリート直張り壁紙結露によるカビです。見て分か

朝の冷え込みと直張り結露朝晩の冷え込みが強くなってくると、「部屋がなんとなくカビ臭い…」というご相談が増えてきます。今日は、角部屋で実際にあった“カビ臭の原因が天井裏にあったケース”をご紹介します。最初に伺ったときの写真がこちらです。（施工前）天井コンクリート直張り壁紙結露によるカビ■角部屋×外壁側×天井の黒カビこれは冬にとても多いパターンです角部屋は外気に触れる面積が大きく、外壁の冷え込みがダイレクトに天井へ伝わります。特にコ

築30年以上のマンションは玄関カビに注意玄関の天壁がカビるのは、コンクリート直張りが原因でした。断熱材が無く、いきなりコンクリート直張りですから、外気温の影響をもろに受け、寒暖差でカビが発生してしまいます。結露する時期は、冬から春にかけて。約6ヵ月結露は発生し続けます。（長い！）壁紙結露を放置し続けるとどうなるか？結露による壁紙ジョイント部の剥がれとカビ📷写真一枚目のようになります。築30年以上のマンションや団地の住んでいる皆さんのお住いの玄関は大丈

■「コンクリート直張り壁紙」のお部屋天壁がコンクリート直張り壁紙だと黒カビ発生の心配をしなければいけません。・天井や壁の裏に断熱材がない・壁紙のすぐ裏がコンクリート（すぐ冷える）・暖房を使うと温度差で一気に結露→黒カビが繁殖する条件が揃ってしまう築30年以上のマンションではこのような傾向が見られるので要注意です。このタイプの構造は、マンションや団地にとても多いのですが、寒くなるほど“壁紙の裏に水がつく”ため、表面上はキレイでも、見えない部分ではカビが成長

過去にも書いた案件ですが、今のやり方と10年以上前の対応方法に大きな違いがありますので、ご紹介します。その案件とは…「たいしたカビが無いのにカビ臭い部屋」です。■壁紙に少しのカビ、でも部屋は明らかにカビ臭い…最初にお部屋を確認したとき、壁紙にはカビらしきものは多少ある程度です。でも、お部屋に入った瞬間に分かるあの独特の“カビ臭”。（分かりにくいほど微量です）このケースが一番厄介で、カビが見えていないぶん、「何が原因で臭っているのか？」を見誤る

■結露とカビが止まらない天井寒暖差が大きくなるこの季節。「天井から黒カビが降ってくるように見えるんです…」とご相談をいただいたのが、横浜市中区の分譲マンションでした。天井コンクリート直張りによる結露による黒カビ天井はコンクリート下地の直張り壁紙でした。結露水による壁紙カビがあまりにひどくお客様自ら剥がしてしまった事例です。ですが、結露が止まるはずもなく、黒カビがさらにひどくなり、お客様がカビ取りをしましたが、収まる気配がありません。湿気を逃せない構造のた

1.冬の“天井結露”は断熱材だけでは止まりません寒暖差の強い日ほど、天井がコンクリート直張りのマンションや団地では結露→黒カビ→断熱材の劣化という流れが止まりません。「断熱材が入っているから大丈夫」…実はこの認識が一番危ない。2.直張り天井の場合、“冷たさ”がそのまま室内に入り込む断熱材はあっても、その手前のコンクリート天井が冷え切ると結露は確実に起きてしまいます。3.対策は「冷たい下地をつくらない」ことそこで登場する

コンクリート下地が結露しやすい冷え込み方こんにちは、埼玉県上尾市の除菌消臭・防カビ工事専門のプレモです。今日は中野区（特例エリア）の分譲マンションで経験した「コンクリート直張り壁紙」のお話を少し書きます。写真のように、壁紙の奥に黒カビが広がるケースは、冬場に特に多くなります。お客様は心配のあまり、ご自身で壁紙を剥がしてしまったとのこと…。そのお気持ち、よく分かります。けれど、剥がしてみると──内部のコンクリートに結露が続き、その水分を栄養にカビが進行していまし

朝の冷え込みが一気に進み、室内の空気も乾いたように感じますね。でも、実はこの時期こそ、「結露カビの動き出す季節」です。マンションや団地の北側の部屋では、天井や壁の表面温度が下がりやすく、コンクリート直張り構造では内部結露も発生します。見た目は何も変わらないように見えても、壁紙の裏や梁の角では、潜むカビが動き始めているのです。見過ごされがちな天井コンクリート直張り壁紙の結露です。写真解説の補足ですが、ここまでドアップにしなければ分からない結露の滴です。普段なら

朝の冷え込みで結露が出て来る冬になると、「外壁側の天井と壁に結露が止まらない」というご相談が増えます。さいたま市や川口市・川越市のマンションでもこのような結露は発生しつつあると思います。壁紙を剥がしてみると、黒カビがびっしり。実は、これがコンクリート直張り壁紙特有の現象です。天井に防カビ工事では結露は止まらないマンションの天井コンクリート直張り壁紙の外壁側に毎年のように結露が発生し、カビが壁紙に繁殖してしまう事実を何とかしたいと思う人は少なくないでしょう

結露だらけのマンションに住む苦痛マンションの結露とカビの相談は、毎年のようにあります。特に冬が近づくと、「北側の部屋の壁紙がカビてきた」という声が増えてきます。そして、その多くがコンクリート直張り壁紙の構造です。先日伺った埼玉県某市のマンションでも、奥さまがこう話してくれました。「このマンション、結露だらけなんです」長年お住まいの方がそう言うのですから、間違いありません。天井壁の結露に防カビ結露対策工事実際、外気に面した壁の裏では、見えな

寒暖差と暖房器具で発生する結露外気温も下がってきて、そろそろ暖房器具を出す季節になりました。この時期になると、北側の部屋の壁紙にじわっと黒い点々が出てくることがあります。実はこれ、生活の問題ではなく「構造的な結露」が原因なんです。北側洋室に見られるコンクリート下地マンションの北側、特に外共用廊下に面した部屋では、外壁のコンクリートが冷えやすく、内側の壁紙裏で結露が起きます。壁紙の表面は乾いて見えても、裏側がしっとり湿っている──この“見えない湿気

コンクリート直張り壁紙に囲まれ過ぎている部屋「冬の朝、壁や天井がしっとりしている…」そんな経験はありませんか？実は、壁だけでなく天井までコンクリート下地に壁紙を直張りしている部屋では、結露が発生しやすく、カビの温床になっていることが多いのです。冷たい壁と天井の共通点集合住宅や団地の一室では、梁・天井・壁の三方向がすべてコンクリート下地という部屋も珍しくありません。暖房を入れても空気がうまく循環せず、部屋全体が“囲まれた箱”のように冷え込んでしまうのです。

コンクリート直張り壁紙が結露する季節コンクリート直張り壁紙の住まいでは、この温度差による「見えない結露」が一番の落とし穴です。工事前の結露被害写真です。壁紙の裏側──つまり、コンクリート下地と接する部分で空気が冷やされ、湿気が水滴になってカビを育ててしまいます。壁紙剥がし後のカビ下地写真です。見た目には何も変化がなくても、壁紙のジョイントやコンセントプレートのまわりにうっすら黒い影のようなものが出てきたら、要注意。それは“カビの予兆”です。カビ

コンクリート直張り壁紙はカビの温床冬になると、北側の壁や梁に黒カビが出てきませんか？それは「湿気が多いから」ではなく、壁の内側で結露しているからなんです。🧱コンクリート直張り壁紙は“逃げ場のない構造”コンクリート直張り壁紙は、下地が冷たいコンクリートでちょっとした寒暖差でカビを繁殖させる結露を発生させます。そのため、外気との温度差で結露が起こりやすく、壁紙の裏側でカビが繁殖してしまいます。「壁紙表面を拭いたのに、また出てくる」──これは、裏側の菌が生きたままだ

断熱材でも難しい結露抑止「スタイロフォームを貼れば、結露は止まるはず」──そう思っていませんか？実は、断熱＝結露防止ではありません。断熱材を貼っても、カビや湿気の“現象”は止まらないケースが多くあります。※スタイロフォームとは、押出し発泡ポリスチレンと一般的に言われる断熱材のことです。（ホームセンターでも販売されています）🏠DIYの発想：貼って終わりの断熱対策一般の方がよく行うのが、ホームセンターで購入したスタイロフォームを壁にそのまま貼る方法。確かに冷

コンクリート直張り壁紙には要注意埼玉の冬は乾燥しているようで、実は“部屋の中では結露との戦い”が始まっています。窓やサッシまわりだけでなく、コンクリート直張りの壁紙の裏でも結露が起き、見えないカビが繁殖していることがあります。そのカビがカビ臭の正体になることも少なくありません。コンクリート直張り壁紙の結露コンクリート下地カビ（パテのカビ隠し）防カビ工事とパテ削りこのように、カビを内装用パテで隠す職人は大勢いますので、カビ臭の原因は減りません。防

お住まいはカビ臭くありませんか？カビ臭い部屋の原因は、壁や床だけではありません冬に近づくと「カビ臭い部屋になってきた」と感じる方が増えます。でも、実際にカビ臭の原因をたどっていくと、壁や床ではなく、寝具やマットレスが原因になっているケースが多いのです。人はカビ臭に慣れてしまう人は、自分の部屋の臭いに“慣れてしまう”生き物です。毎日その空気の中で生活していると、臭いの変化に気づかなくなるんですね。「カビ臭い」と感じるのは、むしろ第三者（友人や業者）の

寒さと結露で困る部屋の対策冬になると、ホームセンターでスタイロフォームを買って「壁に貼れば暖かくなるし、結露も止まるかも！」と考える方が増えます。確かに、部屋が暖かく感じるのは“まこと”です。しかし、結露が止まるというのは“嘘”に近い話。その理由を、少し掘り下げてみましょう。🔍暖かく感じるのは「まこと」スタイロフォームは断熱材です。壁に貼れば、冷たい空気が伝わりにくくなり、体感的に暖かく感じます。その意味では、「暖かくなる」は確かに“まこと”です。⚠

寒暖差で結露が発生する季節朝晩の冷え込みが強まり、日中との寒暖差が大きくなってきましたね。この時期になると、アルミサッシや玄関ドア枠にうっすら水滴がついたり、壁紙がしっとりと濡れていることはありませんか？実はこれ、「見えない結露」が起きているサインなんです。特に築30～40年ほどのコンクリート直張り構造のマンション・団地では、外壁や梁、天井柱型に温度差が集中して、知らないうちにカビが発生してしまうことがあります。天井コンクリート直張り壁紙の結露カビ壁・コン

寒暖差で結露が出るコンクリート直張り壁紙朝の冷え込みが厳しくなって来ました。皆さんは如何お過ごしでしょうか？先日知り合いと電話で話をしたら、ストーブを出しているそうです。それくらい冷え込む地域がもうあるのですね。まだ、朝と昼間の寒暖差が10℃くらいですがこれから、寒暖差が気になるようになります。エアコン上の天井結露は大丈夫？マンションや団地、それも築30年以上の築古マンション（団地）では、コンクリート直張り壁紙が多く、エアコン上に結露が発生してしまうことが多