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青函トンネルが開業。東京ドーム開場。サッダーム・フセイン政権下のイラクが、クルド人が多く住む同国内ハラブジャで、化学兵器を使い多くの住民を殺害。上海列車事故で、修学旅行中の高知学芸高校の生徒と教師27名が死亡。(本文中の社名・人名はすべて仮名)まだ雪残る寒い月だが、7日には札幌での融資研修に参加するため、同期の沢野と北に向かった。研修の内容は主に財務分析で朝から晩までビッシリ座学で知識を詰め込まれる。夕方にドッサリ宿題をもらい、解き終わったらたいてい日付が変わっていた。酒を飲む暇もない。
いつもありがとうございます。千代崎です。物件のご紹介をさせていただきます。こちらの案件は名古屋の業者様からの情報で、ネット掲載前の非公開情報ですので、住所などは伏せてご紹介させていただきます。平成6年築の鉄骨造で武蔵小杉駅9.4%の収益性があるので収益物件相場でみて、割安な物件となります。・詳細な資料が欲しい・購入する際の融資相談がしたいなどございましたら、ブログ下に貼ってある、ラインからご連絡下さい。(未公開情報・東横線『武蔵小杉駅』・鉄骨造9.4%・平
こんばんは。たまねぎカメラです。コロナ禍大変ですね。でもこんな時こそ打って出なければなりません。日本政策金融公庫が融資バンバンしてくれますね。そんな中でも、皆さんがあまり知らない話をしてみようと思います。その名は「セーフティーネット4号」詳しくはこちらhttps://www.chusho.meti.go.jp/kinyu/sefu_net_4gou.htm簡単に言うと、前年度比で売り上げが、20%以上落ちた場合に認定されるようです。そしてその効果は、借入債務の100%を
当記事は、紹介記事です。ご覧になりたいテーマがありましたら、出典元のFISCO無料HPをご覧ください。5/113:53良品計画、「無印良品」の商品をAmazonで販売開始と(4件)良品計画<7453>が、「無印良品」の商品を本日からAmazonにて販売開始と発表。暮らしの必需品である日用品や収納用品を中心とした約250商品でスタートし、今後段階的に品ぞろえを増やしていくとしている。5/111:30ユニチカ、医療用ガウン400万着を関係省庁に供給へ(5件)
理想の家を建てるための魔法「ハウスメーカー探し編」のつづき。現実は無意識の思い込み通りになっている。4月12日にいくつかの銀行に、ローン申請の書類を出した。しかーし、申請が通らなかったらしい、、、あれ?あれれ?これ、私が止めてるんだよね?なんでだ?スムーズに行くと思ってた。止める要素は何もない。疑ってなかったし、心配もしてなかった。はずなんだけどなーでも、心理学的に分析すると、現実が自分の無意識の答えだから、1
街歩き大家のク~です。融資に関するメモです。健美家さんのペンタさんのコラムhttps://www.kenbiya.com/ar/cl/penta/22.htmlhttps://www.kenbiya.com/ar/cl/penta/23.html銀行訪問キット①私自身の職務経歴書②私(及び法人)の金融資産を証明する資料・全口座の通帳コピー・その一覧③経営方針を簡潔に説明する資料④所有物件に関する資料・物件一覧・物件毎の謄本・返済予定
今日もご覧いただきありがとうございます♪早速ですが・・・融資が決定しました実は昨日、銀行から不明な点の確認が来まして「もしかしたらダメかも?」なんて一人そわそわしていました。夫は「大丈夫だ!」って言っていましたが過去にもどんでん返しが一回あったので私としては本当に不安でした(かなりの心配性です)。でも願いが通じましたね出来れば30日に着金を希望していたのですが担当さんもものすごく頑張っていただいてそれも叶いそうです。感謝の言葉が見つかりません。
税理士法人ほはばで働くほはばびとが次回指名制で書くブログ1168日目本日は鳥居が担当いたします神村さん、本お好きですもんね📚私も紙で読むのが好きですでした笑最近はつまみ読みばかりで反省です。。。今は保育所も特別保育になり、子どもを預けるのが難しくなっているので私は奈良の実家に帰省して時差通勤させていただいていますいつも住んでいる西宮市は休みの日に公園に行っても子供が多くて、グラウンドでは中高生も部活練習みたい
今から2年前、好立地にあるRCマンション(3階建、1K24室)を真剣に検討したことがある売主は物件近くの地元不動産会社(業者)。マンションの概要は、・値段1億円。・築年数は30年超。・外壁塗装が必要。・第2次ベビーブーム(私の世代)の頃は大学生相手だったと思われる。・2年前は確か24室中8室空室。・生活保護受給者が多数入居。ここまでなら、いい物件とは言えない。しかし、何が魅力だったかというと・・・、好立地にあるため、固定資産評価
保証協会依存・不動産担保依存の日本の銀行融資のお金の流れを変えて世に埋もれた熱意ある会社に人もお金も集まる世の中にする。資金繰り道場師範松本眞八(マツモトシンパチ)です。只今コロナ緊急対策無料ZOOM相談実施中!*下記お問い合わせフォームに資金繰り・資金調達に☑お問い合わせ内容に無料ZOOM相談希望と記載してメッセージを!☟お問合せ東京都新宿区西新宿7丁目2番6号西新宿K-1ビル3Fオンリードアドバイザーズ下の写真は只今超激
保証協会依存・不動産担保依存の日本の銀行融資のお金の流れを変えて世に埋もれた熱意ある会社に人もお金も集まる世の中にする。資金繰り道場師範松本眞八(マツモトシンパチ)です。只今コロナ緊急対策無料ZOOM相談実施中!*下記お問い合わせフォームに資金繰り・資金調達に☑お問い合わせ内容に無料ZOOM相談希望と記載してメッセージを!☟お問合せ東京都新宿区西新宿7丁目2番6号西新宿K-1ビル3Fオンリードアドバイザーズ昨日は日本全国のブログ
こんにちはサロンオーナー悩みを解決に導く宇宙と繋ぐエステコーチ熊佳世ですʕ•ᴥ•ʔコロナによる措置で金融公庫へ支払いストップ電話をしてから3週間ほど経ちました。プロセスはこんな感じでした。①公庫(借入した支店)へ電話ある程度の事情を話す。止めて欲しい期間1年を伝えた↓②支払い変更申込書が郵送で届く↓③確定申告書2期分コピーと申込書を返送↓④担当者から電話があり事情を詳しく話す本日ここまで終わりました。
言葉をどう受け止めるかで行動と結果が変わる!今日は7時半から1時間半、経営者仲間10名とZOOMでコロナ対策の情報共有とリーダーシップとチーム作りについて意見交換を行った。1人の経営者がこんなことを言っていた。『万人受けするリーダーはいない。そのリーダーに共感するメンバーでチームを作るのが一番いい!』だからリーダーはメッセージを発信し続けなければならない。別の仲間はこんなメッセージを社員に発信し続けているって教えてくれた。『こんな時期だからこそ、過去最高の売上と利益
本日ブラック劇場始まり始まり〜ブラックが嫌いな方はお帰りやす‼️勤務日数が減って時間が出来たこともあり、色んな人に連絡を取っているマサビ久しぶりに銀行員ムラムラちゃんと電話で話したのだが、ムラムラちゃんの銀行でも二交代制になったらしいしかし驚いたことに銀行窓口に来る人は激増しているそうだ新型コロナウィルスのせいで収入が減り、ローンの返済を延期して貰ったり、返済額の変更を相談しに来る人が多いそうで「切実だなあ」と見ていて切なくなるとムラムラちゃんは言っていたしかし、そんな中で明らかに暇
新型コロナウィルス感染症の影響で資金繰りや資金調達でお困りの中小零細企業の経営者の方は多いと思います。実際のところ何を先にしたらいいのか分からない方も多いのではないでしょうか。そんな悩みを解決するために資金繰り、資金調達のサポートをさせて頂ければ幸いです。制度融資日本政策金融公庫や各地の信用保証協会(セーフティーネット保証等)を利用しての制度融資があります。日本政策金融公庫の新型コロナウィルス感染症の融資は政策金融公庫のHPに記載してある申込み書類や決算書(個人事業の場合は確定申告書)を郵送
いつもありがとうございます。在宅勤務、テレワーク中の千代崎です。外出するのも困難な雰囲気の中で数多くの、物件視察をするのも難しいですよね。という事で、WEBを使った、勉強会を定期的に開催していこうと思います。写真はWEBでの勉強会の風景です。カメラ目線の真顔ですみません。。笑前回は、WEB勉強会の1回目という事で、お客様はお一人でしたが、↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓「先ほどは勉強会誠にありがとうございました。ちょうど法人設立について検討してい
ノーストレスの不動産投資術(完全無料)※ご登録で無料自作レポート盛り合わせプレゼント!表に出ていない収益物件情報も随時シェアしていますのでノーストレスの不動産投資術というところをクリックして下さい!人気ブログランキングへポチポチっとお願いします!日々お疲れ様です。昨日は銀行に確定申告を持参するのに何行かまわってきていました。もう個人ではあまり持っていないし全部満室ですし特に問題なし。ほとんど雑談に費やされました。この銀行の方との雑談は大
【事前の準備で融資は決まる】銀行と融資の交渉をする際、何の準備もせずに銀行に行くことは、トレーニングをせずにフルマラソンに出場するぐらい、無謀なことです。銀行は交渉の現場で、企業にさまざまな質問をしてきます。その質問に対し、しどろもどろな受け応えや、口頭だけで適当な回答しかできないようでは、銀行員に悪い印象を残し、受けられるはずの融資も受けることができなくなります。そうならないためにも、事前にしっかりと準備をしておく必要があります。銀行からお金を借りるために、必要な準備と
保証協会依存・不動産担保依存の日本の銀行融資のお金の流れを変えて世に埋もれた熱意ある会社に人もお金も集まる世の中にする。資金繰り道場師範松本眞八(マツモトシンパチ)です。只今コロナ緊急対策無料ZOOM相談実施中!*下記お問い合わせフォームに資金繰り・資金調達に☑お問い合わせ内容に無料ZOOM相談希望と記載してメッセージを!☟お問合せ東京都新宿区西新宿7丁目2番6号西新宿K-1ビル3Fオンリードアドバイザーズ非常事態宣言が
前澤友作氏「家賃は待ってもらっていい」コロナ経済悪化に提案https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/sanspo/entertainment/sanspo-geo2004090027
みなさん、こんばんは、おはようございます、こんにちは今日は金融相談が終わった後は、お天気が良いので帰りは高速を通らずに戻り、約1時間程のしばしのドライブ気分を味わってきた、元銀行員の中小企業診断士で、産業カウンセラーで、メンタルレスキューカウンセラーの「しゅんさん」こと、本多です。銀行の融資は基本は借主と銀行が自由に交渉で決められる商品ですが、実際はそのような貸出をする企業はほんの一部です。通常は保証協会の保証や最近は減っていますが担保による融資が多いです。紳士服のスーツを例に銀行融資を例
保証協会依存・不動産担保依存の日本の銀行融資のお金の流れを変えて世に埋もれた熱意ある会社に人もお金も集まる世の中にする。資金繰り道場師範松本眞八(マツモトシンパチ)です。自宅引きこもり生活3日目報道見ると医療現場の大変さがよく話題になります。海外で既に発生していると言われる医療崩壊の寸前だと。私は医療の専門家ではないでの差し出がましい事は言えないけど少なくとも今は自分自身が病院に行かなくても大丈夫なように自己管理に努めてお
昨夜はスーパームーンがきれいでした。この時期のスーパームーンは、ピンクムーンというそうです。なんかいいことありそうな幸せな気持ちになれます。8日、朝9時から、公民館へ行き印刷物を頼み、回覧板台紙を取りに行きました。提供してくれるスポンサーが変わるので古い台紙は、新年度から使えません。それから現会長宅へ行き引き継ぎ書類を見ましたが想像通り、ゾっとする量です。一体、どこに保管すべきか外に置くしか、置き場所がありません💦私は、ちょっと遅れて女子会は、決行。ストレス発散の
≪子孫の言葉≫「彼を知り己れを知れば、百戦して殆うからず」「銀行マンが融資しやすい環境を整えることが、銀行融資においていかに大切か!」を前回お話しました。冷静に考えてみましょう。すべての会社が同じように「銀行目線」に従うことが可能ならば、融資で悩む経営者は存在しません!!では、銀行融資に成功するためには実際何を、どのようにすればいいのでしょうか?「銀行の考え方」を知るだけでは足りません!!「自社の状況」を克明に知ることが必要になってきます。「銀行の考え方」=
≪子孫の言葉≫「およそ兵を用うるの法は、国を全うするを上となし、国を破るはこれに次ぐ」事前準備を済ませ、いざ銀行へ融資相談に行きました。そこで予想外に、銀行マンが融資を渋る反応を示したとしましょう。さてどうしますか?半沢直樹ではありませんが…語気を強めて対抗する?泣きつく?2択しかないと考える経営者が実際多いように思います。結論から言うと…「銀行融資は、営業マンが融資をしやすい環境を整える」ことが大切です。融資をしやすい環境とはまさに!「銀行の目線」に沿った融資案
税金と社会保険はまだ払わなくていいですよ!なんて言ってくれるのはいいんだけど…今日はコロナ対策の資金繰りについて同じような相談をいくつか受けたのでシェアしようと思う。税金や社会保険の支払いって重いよね。で、この支払いを猶予できる制度が新たに設けられているのって知ってる?あるんだよね。最長1年猶予できてしまう。ほんとありがたいよね!じゃあ猶予すればいいじゃんって思うけど、、、ちょっと待った!!!税金や社会保険を猶予することで逆に自分の首を絞めてしまう可能性もある。そ
ブログなんて書いてる暇がなくなってきた保険営業Dr.K(ドクターK)です。久しぶりのブログです。4ヶ月ぶりのブログです。いや、コロナウイルスで本当に忙しくなってしまって・・・。ついに、緊急事態宣言が出ましたね。個人的には遅すぎると思いますが。政府の政策もなんだかなぁ。という感じです。そんな中、大賛成の意見があって、それに個人的な意見を添えたものを今日は書こうと思います。あくまでも個人的な見解なので否定的な意見は受け付けません!!!(笑)なぜ、私が
≪子孫の言葉≫「兵は勝つことを貴び、久しきを貴ばず」事前準備は「時間をかけずに最小限の負担」でできるようにすることが重要です。いくら事前準備が大切であると言っても、時間や労力をかけすぎるのはおすすめできません。目的は銀行融資の成功であり、完璧な事前準備をすることではないからです。孫子は「兵は拙速を聞く」とも明示しています。戦争は短期決戦が重要だという意味です。銀行も同じです。時間をかけずに効率的に準備していくことが重要です。事前準備に時間や労力をかけ過ぎてはいけない理由
≪子孫の言葉≫「この故に勝兵はまず勝ちて而る後に戦いを求め、敗兵はまず戦いて而る後に勝を求む」まず結論から言いましょう。「銀行融資は、事前に融資に成功したイメージをどれだけリアルに、かつ具体的に持てるか」で決まります。この『事前に』というのがポイントです。銀行に融資相談をする前に、融資の成功も失敗も決まっているのです。つまり、融資を受けることに失敗するのは、準備不足が原因です。こう言うと必ず「自分は事前にしっかりと準備したのに失敗した…」という人がいます。一生
失敗しないための「資産形成」を提案するファイナンシャルプランナー&スピ系不動産講師【福丸利津子】です。緊急事態宣言に踏み切る意向を固めたというニュースを見て、「やっと」そして「とうとう」と思われている方も多いのではないでしょうか。。。東京は日ごと感染者が増えてますが渋谷などの繁華街に若者だけでなくナイトクラブ等、夜の徘徊の自粛を言われているオヤジ達以外に東京・巣鴨の高岩寺とげぬき地蔵4日の縁日にお年寄りもたくさん集まってた。