ブログ記事1,676件
美容室の開業や運転資金の調達方法で悩んでいませんか？本記事を読めば、必要な資金額の目安から、あなたに最適な資金調達方法まで全てが分かります。結論、美容室の資金調達は日本政策金融公庫の融資を軸に、返済不要の補助金・助成金を組み合わせるのが成功への近道です。融資審査を通過する事業計画書の作り方や面談対策まで、この記事一本で網羅的に解説します。1.美容室の開業と運転に必要な資金額の目安美容室の開業を決意した際、最初に直面するのが資金の問題です。夢の実現には、どれくらいの費用が必
信金や銀行融資での資金繰り改善・資金調達コンサルタントの銀行対策.comの渕本です。中小企業の経営者の方が、良くしている勘違いで・・・・銀行融資は、中小企業では、信用保証協会付きでないと借入できない・銀行は、中小企業の返済原資よりも、信用保証協会の保証付きで保全を図ることを最優先しているというものがあります。融資の審査で、重要なのは「返済原資」です。融資の申込みがあった場合に、返済能力の審査もしないで、信用保証協会の保証付きでないからと、融資を断るということは、ありません。銀行は
司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリックリライト＝再び「投資」で自分の人生に明かりを灯すために新たに息を吹き込むために相場格言「行き過ぎもまた相場」昨日申し込みしていた不動産融資が決定しました。これで公的機関と民間とどちらもOKになり今回は初めて「民間」の金融機関を選択しました。理由は「縁」満額、かなり良い金利全期間固定は無理でしたが公的機関は「全期間固定」
司法関係のブログは応援ブログを応援応援大家さんを応援こちらクリックリライト＝再び「投資」で自分の人生に明かりを灯すために新たに息を吹き込むために相場格言「行き過ぎもまた相場」だれかに誘われたときの答えは、3択なのだそうです。「『はい』か『Yes』か『よろこんで！』なんです」不動産に専念しているとだんだん不動産以外の知友人から誘われることが少なりというか自分から「そうなるように」している
買いやすいんですがどうでしょう？どうも！訳あり不動産の佐藤です。いよいよ選挙です。今回の参院選は政局により不動産業界にも影響が大きいと思います。外国人の不動産取得の問題がかなり関心をもたれており、Xの投稿も相当の熱量を感じます。今後ある程度の規制は入るんじゃないかと思います。不動産価格や景気への影響もありますので、注視していきたいと思います。皆さん！選挙へ行きましょうね♪さて、本日のご紹介物件は・・・府中市の一棟アパートです。この物件の特徴は積算が大きいことです。
🔃リブログです銀行の融資課担当者とのバトルは天使降臨のおかげで乗りきる事が出来て税務署で目から点の驚きの事実を知るそこまでの話が終わったところです。それから仕事はやけに順調に推移して行きその後無事住宅ローンも完済し事業所得と不道産所得の合計が一線を超えた。ここで問題発生一般住宅には消費税がかからないが事業者用賃貸物件には消費税の課税対象となるらしいで現在の賃貸者さんは自宅で鍼灸院をされていて家賃を経費で処理されているらしいそれを担当した税務
当社が2年前に販売したキッチンカーです。その後当社の事情で2年間他のビジネスに集中するためにキッチンカービジネス休んでましたが、この度復活する事になりました。当社は販売だけでなく、融資の受け方、ポップの作り方、仕入れの仕方など全般的にサポートしております。FCは致しません。理由は、別のblogで書きたいと思います。出来るだけ長く続けていけるためにも、言い方変だと言われますが、1人でやっていく力が大切ですので、餌を与えられるのではなく、餌の取り方を教えてます。失敗が多いこ
◆市ノ澤翔のプロフィール◆1982年生まれ、鎌倉市出身。MonolithPartners代表/株式会社リーベルタッド代表取締役/一般社団法人IAM代表理事公認会計士資格を持ち世界No.1会計ファームPwCの日本法人で従事。在職中に株式会社リーベルタッドを創業。その後独立しMonolithPartnersを創業。中小企業経営者の夢目標を実現を財務面からサポート。経営改善や資金繰り改善を得意としYouTubeをはじめとした各種SNSでの情報発信も積極的に行う。【実績】・J
今は昔、90年バブル期。昼間はゴルフで夜は中洲歓楽街。バブルに湧いた踊ったバカ騒ぎ。当時、社長業は美味しかった。一方で、印刷会社の現場は100時間以上の残業常態化に耐えた。バブルが弾けてさあ大変。機械は止まる社員は遊ぶ。借金返済がさあ大変。甘い銀行融資は後悔先に立たず。貸した金が返らない。不良債権の山。未来予測は難しい。人間、明日のことは誰にも分からない。ーーーーーーーーーー
こんにちは😌地方商社マンのSHIGEです。今回は、資金調達案件のご案内です。銀行融資が通らなかった方、CICブラックの方でも借り入れ可能なルートがあります。専門のコンサルタントがあなたの状況に合わせてご提案します。銀行融資で安心安全の低金利です。安定収入が見込める事業をセットでご紹介も可能ですので、お困りの方はぜひお問い合わせください👌LINEAddFriendlin.ee
いよいよ今週6/28のセミナーが迫って来ました😊まじで不動産投資家必見です！一例を一つ100万のファイナンス10年で組むと利息年約56000円これがですよ。銀行融資だと承認まで長い時間取られるし担保まで取られるのが普通ですよね。短時間での稟議承認&担保なし！！どこぞの怪しい会社ではなく上場企業が取り組んでくれます♪(全国どこでもOK)それと恐るべき事に案件によりますが1億までOKとの事😱😱😱詳細はセミナーで直接聞いて下さい！たった1時間で人生変わるかも
資金➕3700億円の銀行融資w大丈夫なんですかねー？笑どーでもいいけど西友は無くすなよw西友にも行けなくなるのかwトライアルなんてスーパー行かないものwまー西友のままの方が人気はあるんじゃね？と思ってますが既存のまま経営を続けるということは頃合いを見てまた外資にでも※海外メディア利用売り飛ばすつもりではないか…※そのうちトライアルは海外も狙う事でしょうまずは中国？笑2012年1号店を山東省煙台市という記事があったほぼほぼ中国企業じゃね？笑
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小６ムスメ、小４ムスコがいます。アパート経営は８年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見
昨日のブログにも書いていた、今計画している新規老人ホーム案件の融資早速、既存の取引行から融資承諾のご連絡をいただきました。しかも、わざわざ？たまたま？か分かりませんが、担当役員と支店長、担当者の3人でお越しいただき、融資条件を伝えていただきました。総額12憶を超える融資が、こんなにも早くに融資承諾を貰えるとは驚いています。そう言えば先週の土曜日に担当者から電話があり、仕事が追い付かないので休日出勤していると言われていましたね。基本的に新しい老人ホームを建てる時の融資
中国新規銀行融資、5月予想下回る貿易摩擦が重荷（ロイター）-Yahoo!ニュース［北京１３日ロイター］-中国の５月の新規融資は予想を下回った。金利引き下げや米国との「貿易休戦」にもかかわらず、企業や消費者は借り入れに慎重で、９カ月ぶりの低水準だった４月から期待しnews.yahoo.co.jp
こんにちは！カカ夫です。6月1週目が終了しました。今年も前半ラストの月に突入。いや～、時が経つのはホントに早い！では、ここ一週間の備忘録です。①不動産投資講師②ゴルフショートコース③不動産投資懇親会というラインナップでした。①不動産投資講師初回を担当。不動産投資の魅力をガッツリ解説！②ゴルフショートコース業務が落ち着いてきたのでゴルフを再開！ブランクのせいか、スタートホールでいきなりOBという（＾＾；）でも、その後は持ち直してベストスコアタイで終了！
個人事業主も使える！リスキリング支援の補助金・助成金を徹底解説リスキリング補助金・助成金を活用してパワーアップ！個人事業主や個人でも使える補助金・助成金をご紹介今、リスキリングが注目されています。実際、2022年10月に岸田総理は今後5年間、リスキリング支援に1兆円規模の予算措置を行う方針を発表しました。そんな中、個人事業主でもリスキリングに使える補助金が増えていますsogyotecho.jpIT導入補助金は個人事業主も申請できる！手順と注意点を解説|使いたい補助金・助成金・給付金があ
「水道管の修理」と「雨水の貯蓄」〜資金繰りの本質的思考法〜突然ですが、あなたの家で水漏れが起きたらどうしますか？おそらく多くの方は「すぐに水道管を修理する」と答えるでしょう。当然の対応です。しかし、家を長く快適に維持するための水の管理は、漏れを直すだけではありません。雨水を貯める仕組みを作ったり、節水設備を導入したり、水源そのものの確保を考えたり...実は、企業の資金繰りも全く同じ構造なのです。資金繰りを「修理屋」で終わらせていませんか？多くの経営者が陥る罠があります
備忘録最近の主な動き（2024年〜2025年）1.三井住友銀行一部の収益物件への融資審査を厳格化。不動産市況の過熱感や金利上昇リスクを受けて、特に収益還元性が低い案件（賃料水準が不安定など）への融資を抑制。2.みずほ銀行法人向けの不動産融資に対して慎重姿勢を強めている。リスク評価を厳格化し、LTV（ローン・トゥ・バリュー）基準を引き下げるケースも。3.りそな銀行アパートローンを中心に貸出基準を見直し。地方物件への融資姿勢をやや保守的に転換したとされる。4.地方銀行・
不動産投資YouTuber今の時代はいいなあ、と思うことのひとつがYouTubeで学べること。しかも無料で。私はコロナ禍に癌を患って入院し治療。その後退院したものの放射線治療と抗がん剤で免疫が下がり、コロナに罹ったら確実に危ない時期があり、一切人と接することなくYouTubeばかり見ていた時期がありました。その中で出会ったのが不動産投資。そういう意味でも癌になったことによって人生が変わりました。それまでにも築30年以上の数百万円の区分ワンルームをいくつか買って運
─見直すべきは、金利ではなく“視野”かもしれません─最近、じわじわと銀行借入の金利が上がってきたことに不安を感じている経営者の方も多いのではないでしょうか。「固定から変動にしていたら、じわじわ利息負担が…」「このまま金利上昇が続くと、返済計画が狂う」「次の借入は、今より条件が厳しくなるかも…」確かに、「金利上昇」は見過ごせないリスクです。ですが――“金利”という木だけ見て、経営という森を見落としていないでしょうか？■銀行との交渉も大切。でも、それ以前にやることがある金利
──銀行からの“信用”は、「仕組み」でつくれる──「資金繰りが苦しい」。でも、銀行には相談しづらい。数字はなんとか黒字にしてるけど、資金はギリギリ…。スタートアップ・ベンチャー企業でも、成長しているがゆえにそんな時期が出てきます。「いま銀行に見せても、きっと評価されない」「そもそも、自分たちの事業の価値が伝わらない」そう思って、結局、後手の資金調達を繰り返しているのです。■なぜ、銀行に“自信を持って”向き合えないのか？原因は、業績のせいではありません。実は、「見える経
【資金調達は個人事業主でも問題なし】個人事業主だと決算報告や納税書類など法人とは違うので、銀行融資による資金調達ができるのかと心配される方もいらっしゃいますが、結論から言えば個人事業主でも問題なく資金調達可能ですし、事業が育ってきたら法人化するのも問題ありません。但し、銀行融資を受けた場合、個人事業を法人化する際には少し注意が必要です。-----------------------------------------■無料個別相談窓口↓↓お申し込みは下記HPから
ブラジル日系社会＝『百年の水流』（再改定版）＝外山脩＝(162)ブラジル日報WEB版より2025年5月10日下元は一時期、コチアの専務を退いて、中央会の専務に専従、新社会建設に専念しよう（！）としたことすらある。つまり彼の狙いは、この頃は、コチアという組合の経営ではなく、新社会の建設になっていた。組合はその手段であった。しかし連盟結成の直後、開戦という異変が起こり、枢軸国人の行動は厳重に制限され、集会すら出来なくなった。そういう中で、産青連運動など行える筈はなかった。
元夫の投げた銀行融資係担当の方に、電話で私が自己破産をする旨お伝えをした。「元旦那様とは全く連絡が取れない中、幸いにも奥様からきちんと連絡があるのは本当に有り難い事です。」「そちら様が融資して下さったお金が回収出来なくなってしまいますが…大変申し訳ありません。」「その件は、仕方のない事です。私は、誠意を持ってご連絡を下さる奥様には一銀行員としてではなく、一人の人間として最大限の努力をされ、降りかかってきた債務を何としても回避なさって頂くよう、お祈り致しております。」末締めで忙しかっ
利回り１２％越！どうも！訳あり不動産の佐藤です♪4月にアップしました、三鷹市の再建築不可の一棟アパートの価格が改定されました！☆三鷹市一棟アパート☆|【不動産投資】訳あり物件再生の方法が面白いほどよくわかるブログ🔶【満室稼働中】利回り良好・再建築不可アパート｜東京都三鷹市｜価格4,080万円→3,750万円東京都三鷹市北野1丁目に位置する、一棟アパートのご紹介です。現在満室稼働中で、安定した家賃収入を確保できる収益物件です。💡物件概要所在地：東京都三鷹
こんにちは軽く自己紹介を最初にしたいと思います会社を経営して10年になりました残った物は…銀行の借り入れだけです借金総額1億越えです。あーあ…こんなはずではなかったんですがね…2月決算も−1000万…ですが…こんな状況から這い上がるために今やっている事業とは別に新しく新規事業を行っていきますのでブログを毎日書いていこうと思います。借金返済までの道のりか、倒産するまでの道のりをお楽しみにして下さい
応援していただけると励みになります！テーマ動画（融資情勢は変化する）この傾向は実需の住宅も収益不動産も同じで銀行融資が緩むと物件価格は騰がり始めて、渋くなると下がり始めます。つまり、不動産の価格は銀行の融資姿勢に相関性があります。もちろん、金利動向や需給によっても価格は変動するので多要素で決まりますが融資の要素は非常に大きいと言う事です。では不動産を安く買いたければ銀行融資が渋くて金利も高くなれば価格が下がり安く買いやすくなりますが融資は厳しくなります…これは
会社を経営していて、「まずは売上、そして利益を出して黒字化すること」が重要と思われがちです。しかし、売上が上がって黒字になっても、倒産してしまう会社はあります。「黒字倒産」と呼ばれるものです。黒字倒産は極端な例としても、「黒字なのに、資金が足りない」と言う会社は意外と多いのです。「利益が出ている」がイコール「資金がある」とは限らないからです。そして、その資金の流れを把握していないからです。つまり、「資金の見える化」が出来ていないからです。では、「資金の見える化」はどうす
