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みなさん、こんにちは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今回は、新規【お客様の声】のご紹介。「100%満足!」今回のお客様は、ご所有されていた栃木県鹿沼市の農地が手放せず、半ば諦めていたお客様でした。それをいつもお世話になっている司法書士・行政書士の先生とコラボレーションし、無事にお客様の不動産トラブルを解決できました。(^^)そして、今回のお客様よりご返信いただけたお客様アンケートがこちら。このようにどんなに売却・処分が困難な不動産でもある出会いがきっかけで解決でき
おはようございます。🌞今日も暑くなりそうです☀️😵💦🥤お気をつけくださいね🥤出先の風景です。麦秋ですね。農地が、綺麗です。生きてます。恵みに感謝ですね。美まし国✨🌾今日も平穏に‼️
こんにちは!「競売大好き」です。『981jp』で共同住宅を検索されている方はお気づきと思いますが、築20年以下の一棟RCマンションが同時に4棟同じエリアで競売情報として出ております。エリアは東海地区にある人口約14万人の都市です。この都市の名前を聞くと、ついスキマスイッチさんの歌を口ずさんでしまいます競売資料を拝見いたしますと、管理会社が同じ点、物件名が似ている点から恐らく所有者は同一人物ではないかと推察されます(登記による確認はしておりません)
2年前から農地を借りて野菜を育てていますとは言え、私は虫が苦手なので旦那さんが大事に育てておりますイチゴ、トマト、とうもろこし、ナス、枝豆、人参、ピーマンなどなど無農薬野菜なので、やっぱり美味しい農園代金や苗代金を考えると、スーパーで買った方が安い気もしますが旦那さんの趣味なのでしかも無農薬野菜なので市の貸し農園は安いので、野菜を育ててみたい方にはオススメです
おはようございます。先ほどまでは小雨が降っていましたが、今は曇り空。天気は回復してきそうです。気温は21.1℃です。農園主は田んぼや畑のほかに道路沿いに土地を持っています。数年前までは田んぼの跡地で、低い空き地になっていましたが埋め立てられました。ちなみに道路の反対側も農園主の土地。現在は介護施設が建てられ貸し出されています。で、詳しいことはわかりませんが農地の変更には届け出が必要とか。それで写真を撮って我が家で印刷しました。向こう側が介護施設、そして一応畑にするつ
昨日畑の地主さんが亡くなったと聞く。農地どうなるの?続けられないかもと心配がよぎった。心配で不安になった私にすぐに伝えてくれた言葉。真ん中で受け止める。どういう事?よくわからないけど凄く良くわかるような気もしてる。この時が来ることはわかってた。だいぶ前に離婚されていて1人暮らしの地主さん、目も耳が不自由で話しはいつも一方通行。会えば誰かの悪口。それでも畑は死ぬまでみてくれたら自由にしていいと言ってくれた。死ぬまでって…、どう見てもあちこち悪そ
物の用法に従い収取する産出物を天然果実とする。(民法第88条第1項)床面積から得られる果実が多いなら不動産の価格は高くなり、そうでないなら安くなる。仮に農業をしていて、一坪から10キロとれる農地と、20キロとれる農地、もし売り出されているなら、どちらの土地を買うだろうか?もちろん、20キロとれる農地を買います。ただこれは同じ価格の場合です。たいていの場合、不動産業者は同じ価格で売り出すことはなく、倍の価格でその土地を売ります。飲食店でも同じです。10坪で月100万
農業を始めるにはいろいろやらなければいけないことがたくさんあります!それが調べれば調べるほど、めんどくさいことが多すぎる笑(そんなこと言っちゃダメですね笑)農地を借りて勝手に農家になるなんてできないんですね、、、、農林水産省が出している農業を始めたい人のためのハンドブックが見やすかったので共有しますね!これからもっともっと多くの人が農業に関わりやすい社会になるために僕たちも頑張っていきます!https://www.maff.go.jp/j/new_farmer/n_kikaku/at
休耕地をにわかキャンプ場にして遊んでいますが楽しい事ばかりではありません。今の時期にくる税金。農地なので固定資産税です。勿論、米の収入はありませんので税金を払うと完全な赤字です。夏は涼しくキャンプ場としては最高ですがこれでは完全な自己満足のお遊。税金を払うために働いているようなものです。税金は支払う義務があるとわかっていても愚痴を言いたくなります。そこに来て昨年の台風19号の被害で田んぼの土砂崩れと井戸ポンプの修理費が15万円(涙)嫁と冗談で話すのですが敷地、農地を売り払ってマンション
土地をどう取り扱うかは、国の在り方を変えていく。イギリスの「Landlaw」の教科書には、AlllandistechnicallyownedbytheCrown.と記載されている。また、「Derivesfromthe‘doctrineoftenures’」と記載され、Apersonclaiminglandownershipmerelyenjoysaproprietaryrightovertheland,perhapssoextens
《ショートショート1196》『無人の校庭で満開の桜を見上げる』(オーバーテン6)「見事だな……」人っ子一人いない寒々とした校庭。その端に何本かの桜樹があり、今は盛りと咲き誇っている。人の有無に関わらず、時が来れば桜は咲く。その当たり前のことをしっかり意識できるのは、人がいないところだけだ。事実を確かめるため十年ぶりにこの地を訪れ、廃校になった小学校の校庭に立って、こうして桜を見上げている。(エドヒガン)夏になれば一面草で覆われるのであろう校庭も、春浅い今は枯れ草の海
昨日紹介してもらった真木さんのから電話があり地主の染谷さんから許可を得たとのこと、とりあえずやってみろと言うことで農地を貸していただくことにありがたいです!苗をたくさん持っている神尾さんに早速レクチャーをしてもらいました。カボチャ🎃は雄蕊と雌しべをくっつけるそうです。朝10時頃までに毎日花を観察しなきゃねこれは落花生って言ったかなジャーンここを貸していただきます。隣の方の邪魔にならないように地主さんからは雑草を囃さないようにとのこと常に通路を確保クワで山をつくってサツマイモを
それに関して、中西が農業のこと書いてるけど、どんだけ実状分かってるんや?あやしいもんやね。ええ田んぼ潰して…とかなんとかで、道の駅移転に反対や、とか。書ける人に書いてもらうわ。もっと中身のある話。
今後購入を検討する田んぼに道路がなく、川の土手からしか進入できないので調査したところ、土木事務所との協議をすれば進入路が確保できそうだと言うことが判明しました。先ずは、土手が行政の管理上河川敷になるので、河川明示をして境界をはっきりし、そしてその境界部のどこからどこまでを進入路として使用するのかを明確にし、使用許可を取ってもらいたいとの土木事務所の見解でした。通常考えれば、土手からしか進入できないような田んぼをよくもまあ買うもんだと思われるかもしれませんが、実はこの田んぼと主要幹線道路との間
こんにちは、よっぴぃですようやく昨日、夫が村の担当者と話せたようで、肝心の認定農業者になれるかどうか確認が取れました。結論から言うと、農地を借りるか買う際に農業委員会へ提出する計画の中に、今研修で生産しているきゅうりか市田柿を含めなければ認定はもらえないらしいしかも地域おこし協力隊として研修を受けているわけだから、当然今所属している豊丘村内の農地である必要もあります。はぁ移住前の説明会等で、村担当者もJAもそんな大事なこと一度も話してくれなかった研修スキームの作物を作ることは当たり
ブルーベリー以外で、力を入れつつある果実があります。栗とヘーゼルナッツ。画像はヘーゼルナッツ。夫婦揃って、ソフトクリームが大好きでして。材料に使いたくて。ブルーベリー農園以外にも少し農地がありまして、母1人では、もてあましてしまう状況ですので、今後も少しずつ植えつけていく予定です。さてさて予想通り、大関さんから新品種が秋にリリースされそうです。このために、50鉢程度空けてあるのでう
みなさん、おはようございます。不動産トラブルのお助けマン田中です。今回はメディア掲載のお知らせ。ウチコミ!タイムズに掲載されました!~売却しやすい農地、売却しにくい農地ー農地の相続は早め早めの対応で~https://uchicomi.com/uchicomi-times/category/sale/main/13554/農地は事前に今後どうするのかを家族で考え、対策をとっておくことが大切。(^^)
こんにちは、ガネーシャJr.です。印旛少年院の前身、印旛飛行場を調べました。成田空港とは異なる飛行場がありました。今回も憶測と勝手な解釈をお許し下さい。まずは印旛飛行場のあった船穂村草深の地形と歴史から説明します。草深の場所は、今の千葉ニュータウン原山・高花から牧の原地区の牧の原・西の原・原・東の原を含む東西南北約5kmにも及ぶ一帯でした。(青に囲まれた部分が草深と推定します)草深のある北総台地には谷に切れ込んだ湧水のある谷津がいくつも存在します。昔から谷津を中心に農業が営まれまし
5月29日のNHKニュースで次のような報道があった。農業機械(トラクターなど)の下敷きになって死亡する事故が年間何百件も起きている。日本の農地は狭く少しでも農地を大きくするためあぜ道は幅が狭く作られた。田んぼに降りるのに坂道があるところも多い。ある時期からトラクターなどは(生産性を上げるため)大型化した。一方、農業の担い手は高齢化した。そこで車輪が道から外れトラクターが転倒し、その下敷きになって死亡する人が増えた。対策が求められる。5月20日の朝日新聞を読んでいたら「元気のひけ
借りているハウスの使用期間が今月末までなので、昨日から後片づけをしています。砂地の株は全部片づけました。少し寂しくなってきました。早く農地が決まらないかな
稲村勘右衛門家について※名字、名前は仮名にしてます。稲村勘右衛門家は、別の記事でも書いてますが、稲村勘右衛門(江戸時代生まれ)↓勘平(江戸時代生まれ)↓勘介(明治10年代生まれ)↓○○↓□□↓△△(現代の当主)と続く家で、被差別部落ではありますが多くの田畑を所有する地主の家系です。この家のことは、下記の3つの記事にも書いてますが、この稲村家はもとは毛利家の家臣だったとの言い伝えがあり、家紋も毛利家と同じ一文字に三つ星紋です。『稲村一族物語』
岡本よりたかさんの無農薬無肥料でお野菜をつくる講座に参加しています。慣行農法ではなく、「自然の仕組みを理解して共にある」ってどういう風に作物をつくったらいいのだろうって色々書籍を見ていくうちに”イヤシロノウチ”自然農法があると知って、とっても素敵なんですよぉ~ピカッて反応しました(笑)なんとなくこれ素敵♪って感じで、今の畑をこんな風にしたくって参加しています。まんまるく畝をつくって真ん中にお花を植えて、蜂を寄せてきて外側に風を防ぐように、背の高い作物をつ
5/17(domingo)また本がシンクロしたRikanです。昨日紹介した西原理恵子さん。今朝まで読んでた『「自分」を生きる』坂東眞理子あさ出版、2020の中にお名前出てきてビックリ本ってホント「出会い」で、その時に必要なものと出会い、内容が似てきたりするんですよね。今回のテーマは「女性らしさ」でした。アルパカ牧場行ってきました。いいお天気今日も3冊読みました。その1冊。『逆転の農業技術・農地・人の三重苦を超える』吉田忠則、日本経済新聞出版社、2020こういうワク
自宅の近くの畑が造成されて分譲住宅が5軒建って、展示会に多くの若いご夫婦が訪れています。さらに反対方向の畑も造成が終わって4軒の分譲住宅の建設が始まっています。いずれの地主さんも昔からよく知っている方々ですが、売却に至った経緯は住宅が増えて苦情も出るようになって、農作業が困難になっってきたということでした。空き家問題が深刻な状況にも関わらず、農地を潰して新築住宅が増えている状況を見ると少し矛盾を感じるので、中古住宅の流通の仕組みづくりを考えていきたいと思います。
萬理サロン6月・7月・8月テーマとレッスン内容日程のご案内でございます。写真はお借りしています皆さま長い自粛生活が続いていますがお変わりなくお元気でいらっしゃいますか😊★昨日6月.7月にご予約、お問い合わせを頂きました方には、レッスン日程を連絡させて頂いております。★このウイルスによって今だからこそ日々思うことがあります。地球にいることを実感して太陽の陽を浴びていること大地の恵みで生きていること人を愛し、思い、いたわりあい感謝して今を生きている❣️
家づくりの備忘録ブログへようこそ*家族構成*私30代公務員(育休中)夫30代会社員娘1歳☆現在の状況☆・工務店決定済・土地購入契約済(手付金のみ)・間取り9割方決定・外観9割方決定・来週地盤調査(New!)義父を説得するのに数ヶ月かかった私たち…お察しの方もおられるでしょうが、そうです!農業振興地域除外申請の時期が迫ってきていました。農業振興地域と除外申請について詳しくは、前々回の記事をご覧ください。除外申請を出すにあたって、いきなり出すのはあまりよろしくないとい
家づくりの備忘録ブログへようこそ*家族構成*私30代公務員(育休中)夫30代会社員娘1歳☆現在の状況☆・工務店決定済・土地購入契約済(手付金のみ)・間取り9割方決定・外観9割方決定・来週地盤調査(New!)家づくりに関係ないんですけど、今日私の誕生日なんですそしたら今日の昼間、娘が初めて歩きまして、こりゃーダブルでおめでたい!ってことで、私と娘2人の名前が入ったケーキを夫が買ってきてくれましたただのつぶやきですさて、家づくりの話をしますよ!ブログ書き慣れてない