農地

中国政府は、農地保護を強化する新法「耕地保護・品質向上法（耕地保護和質量提升法）」を2027年1月から施行する。その施行を前に、山東省などでは、以前からある工場や農村住宅の土地利用を調べ直し、農地を建設用地に転用した際の費用や罰金を請求する動きが出ている。問題は、かつて地方政府が企業誘致を進め、土地の手続きが不十分でも工場建設を事実上認めていたケースまで対象になっていることだ。【続き】「昔は黙認」が一転、中国で工場用地に突然の請求昔は「工場を建てていい」、今は「

【YouTube配信予告】本日(10月17日)の20時00分頃、#視聴者参加型#クロスプレイ配信[#ファーミングシミュレーター25/#FarmingSimulator25/#FS25]#54【新ケフィア大売却祭り】旧タイトル：【建設ミッションMOD進行中】を配信いたします☆(*॑꒳॑*)※サムネ画像時間により省略【建設ミッションMOD進行中】視聴者参加型クロスプレイ[ファーミングシミュレーター25/F

９月２０日の日経に、「眠る空き家、若者に回せ」と云うタイトルの記事があった。これは大阪府の寝屋川市長の言葉の様だが、本文中には「若者に回せ」といった文章はなかったが、本当に若者に回すべきだと思う。この空き家問題は、政治や行政の無策の典型例ではあるが、家が有り余っている状況下で、毎年何十万戸も新しい家を立てる事自体が間違っているし、これを行政が制限すべきなのだが、それを出来ない政治や行政は、無能としか言いようがない。その昔、昭和の高度成長期（１９７０年頃まで）では、日本は住宅が大変不足して

《農業が盛んな米中西部ノースダコタ州。カナダ国境に近い街レイには見渡す限り農地が広がっていた。東京ディズニーランド約３２個分、約１６・２平方キロ・メートルの農地で小麦やキャノーラ（菜種）を育てるマット・パーデューさん（３４）を悩ませるのが、農作業に欠かせない軽油の価格高騰だ。》ここまで一部引用、続きは記事ソースをご覧ください。https://www.yomiuri.co.jp/world/20260914-GYT1T00007/?from=yhd&ref=yahoo引用

日本のJAグループの独立的な総合指導機関である一般社団法人全国農業協同組合中央会（JA全中）が制定。２０２１年に制定。日付は１０月１６日が国連食糧農業機関（FAO）が制定した「国際食糧デー」であり、世界各国で食糧問題を考える日であることからです。国消国産とは私達の国で消費する食べ物はできるだけこの国で生産する。食料自給率の低下や農業従事者の高齢化など日本の食と農を取り巻くリスクへの危機感から提唱されました。・日本の食料自給率は３８％前後と先進国でも低い水準（カロリーベース）。・

農地（田畑）の所有権移転は一筋縄ではいかないことを改めて感じさせられた今日の午後でした。農業委員会から電話がかかってきました。先週農地法3条許可申請書を提出していたので多分そのことだろうと電話に出ると、許可の対象となっている農地に中間管理権が付いているので、これを解約しないと売買できないため、許可は当初よりも1か月先に延びると言われましたが、最初は何を言われているのか頭の中が？で埋まってしまいました。AIによると中間管理権とは都道府県知事が指定した「農地中間管理機構（各都道府県の農業公社など

愛媛の「過疎地」のリアル●過疎化の影響地元の祭りや伝統行事が途絶える地域の農地や山林の管理ができなくなる災害時の支援体制が脆弱になる過疎化は単なる「人口の問題」ではなく、文化や経済、そして命を守る防災の視点からも大きなリスクを孕んでいます。

父から、広い農地を譲り受けた。田んぼと畑、合わせて７枚。農機具はあっても、わたしたち夫婦には農業ができない。困った。そんなとき、農作業を代行してくれる会社を知った。なんと、同級生がやっている会社だった。でも、代行をお願いしたい人は多い。簡単には引き受けてもらえない。ところが、彼らは言った。「会社を始めるとき、お父さんには、たくさん教えてもらったんだよ」そして、「いいよ、やるよ！」固定資産税の分まで出してくれるという。驚いた。ありがたかった。わたしの知らないところ

======================================================================================================================================日本の水源地で農地を買い進めた中国資本、地元農家が反撃した結果…まさかの展開に【山本貴子いつもご視聴いただきありがとうございます！全国各地を飛び回り取材しています活動費・交通費をご支援いただけ

氷見市議会議員の萬谷です・・・リーフレットに掲げた「10の公約・お約束」を一つずつ解説していきます。今回のテーマは、公約⑦「震災・水害からの完全復活を果たします！」です。氷見市は、令和6年1月1日の能登半島地震に続き、令和8年8月27日の豪雨災害にも見舞われました。住まいや道路、農地などに被害を受け、今も復旧に向けて頑張っておられる皆さんに、改めてお見舞い申し上げます。災害からの復旧は、壊れたものを直すだけじゃない！地震や豪雨で壊れた道路を直す。被害を受けた住宅を

皆さん、こんにちは！氷見市議会議員のまんたに大作です。今回は、10個の公約アジェンダの番外編！「氷見市の農業の担い手不足」について考えます。突然ですが、皆さんは毎日食べるお米が、どうやって食卓に届くか考えたことはありますか？お米はスーパーに行けば買えます。でも、田んぼに行けば勝手に育っている……わけではありません（笑）。田植え、水の管理、草刈り、稲刈りなど、農家の皆さんの大変な努力があって、ようやくおいしいご飯が食べられるのです。ところが今、氷見市では農業の担い手不足が大きな

CO・OPみらいさんの支援募金は、１１月1日まで実りの秋となりましたが大雨による農作物🥕🌾の被害に農地、加工場も冠水で大変そうです千葉、さいたま、東京都のCO・OPみらいさんの被害に遭われた生産者の支援募金は１１月1日までです復旧頑張ってください応援メッセージを送る方は、こちらから↓https://mirai.coopnet.or.jp/info/2026/09/083939.html８月『線状降水帯千葉』こちらもかなり振りましたが⛈️千葉北西部に線状降水帯が発生して

先日、ヤサカタクシーの四つ葉バージョンに遭遇しました！ガラス越しなのであまり綺麗には撮れませんでしたが…この「四つ葉のクローバー号」、1300台あるヤサカタクシーの内、4台しかないというレアタクシーなのにずっと空車で走ってて…「四つ葉タクシー走ってますよ！誰か！乗らないの？？！気付いて！！」と騒ぎ…「車を降りて乗りに行っちゃダメかしら？？？」と思いながら見てましたということで？今日の特集は「みんな気付いてる？！秋の味覚！！」な特集にしてみま

AIロボットが工事現場で作業してるとか農地を整備してる姿中に人間が入ってるやらせかと思うほどの精巧さ怖いですね。こんなロボットが安価で量産されたら人間雇わなくなるのは目に見えてますね。本当にこれで良いのか人間たちよ！

【幕別町の公園】孤独のドライブ2026十勝の中心都市帯広市（人口約16万人）の東隣に隣接する人口約2万5千人の町です。市街地を一歩出れば広大な農地とたくさんの牛が草を食む、#北海道#車窓#幕別町

最後の仕上げの手続き、しておきますね。第３７６５日みなさんこんばんは！今日は、先日、農地法第３条許可申請をお手伝いさせていただいたお客様に改めてお会いしてきました。と、いうのも、農地法第３条許可が出たことを受けて、無事、農地の売買が完了したと連絡を受けたから。不動産の売買が完了すると、法務局では名義変更が完了しますよね。そこまでは当たり前の話。ただ、農地の場合は、それだけでは終わらないことが多いんです。農地って、いろんなところに「台帳」が保管されている

一般社団法人国際総合芸術研究会（略称：WCARS)よりお知らせです。当会は舞台芸術愛好者の団体です。https://wcars.or.jp/#page3この度、当会では、舞台芸術愛好者の交流の場やオペラ振興のための場の設置として、オペラ図書館、オペラ関係者の鎮魂のための公園と農地、それから談話室兼資料室などの設置構想につきまして、広く、外部の皆様にも告知させて頂くことになりました。これらの「図書館、公園、農地、資料室兼談話スペース」については、将来的に設置が叶った場合、その不動産及び動産

三菱総研が９月２９日付けで「農村の衰退と農地減少に関する分析と対応策に関する提言」を発表している。現状のまま推移すると２０５０年には国民の食料を供給する必要面積が７７万㏊不足することになる。そのため農業と農村集落の維持とを一体として維持する施策が必要だ、と云う。それは、農業の衰退が農村集落の人口減少、集落の空洞化、消滅の危機として進行しているという現状認識が前提となっている。それはその通りだが、しかし、そのための財政支出を現在以上に増やすことは出来ないとしている。従って、「守るべ

印象スケッチ「冬の装い」夜寒い今宵から冬の装い寒露「日本とフランスの農業政策の違い」フランスの農業政策（農政）は、EUの共通農業政策（CAP）の枠組みを活用しつつ、「農家所得の補償」「新規就農者の確保」「環境保全」「地域社会・景観の維持」の観点で非常に高度に仕組み化されています。日本の農政と比較しながら、フランスの強みと日本の課題・課題の解決に向けた比較検討をまとめます。1.フランス農政の優れている点（メリット）①直接支払制度による「所得の安定化」フランス（EU）の農

～今月のプレゼント～🌰愛媛県石鎚山麓・久万高原産自社農地で育てた「無農薬栗」をお贈りいたしました。栗ご飯や栗きんとん、栗の渋皮煮、モンブランなど、秋の味覚をぜひお楽しみください。😊

生産緑地法が時として経営スタート前より建築前に障害になることもあります。生産緑地法は、住宅ばっかり建つと緑地が持つ保水力が無くなる・・・それによる災害を防止する・・・都市の農地を保全を図るためです。私も詳しくは知りませんが…住宅建築には障害になるって聞きましたよ。私の住む愛媛県は、あまり関係ないかも。http://luxurymansion.jp/

これは自分の農地を、自分が他の目的に使えるようにするとき関係してきます。例えば、農家が畑をつぶして、自宅を建てたり、賃貸物件を建てたりするとき。農家というか、住宅地に畑を持っている地主さんは、この農地の転用が当てはまるでしょうね。農地の転用は、手続きしてくれるのは行政書士さんだったはず・・・。http://luxurymansion.jp/

今日も高知は秋晴れでした。朝晩は半袖は寒いです。午前中は主に遺産承継の仕事をしました。まずゆうちょ銀行で残高証明書を発行し、かんぽ生命保険の請求手続もしました。県外の金融機関1行と証券会社3社には相続手続依頼文を簡易書留で郵送しました。来週以降続々と手続書類が送られてくるでしょう。農地法3条許可申請に想定外に手こずっています。地図以外の書類はすべて完成しました。高知市のブルーマップをコピーしてそこに対象農地の場所に記しを付ければ良いのですが、1筆だけ買主すら場所が特定できないところがありま

イタリア備忘録①トレッビアの周辺農家にも伺った。イタリアでは国産ランボルギーニトラクターを頻繁に見かける。そもそもトラクターの会社でスタートしてることは、日本人は知らない人が多い。日本はイタリア国土の約1.25倍、南北に長く山が多いなど似ている。国土は日本の約8割しかないイタリアでも、実際に作物を作れる農地は日本の約2倍であることが特徴で、米や小麦など普通作物の農家規模感もトラクターの大きさから日本の2倍を耕作してるように感じる。

農地（田んぼ）を宅地に転用して名義変更（所有権移転登記など）を行う手続きについて、「いつ行うか」「どう進めるか」の流れと注意点を整理して解説します。​1.いつ名義変更（所有権移転）を行うか​結論：農地転用の許可（または届出の受理）が下りた後（原則として同時またはその後）に行います。​農地法の規定により、許可を得ずに農地の名義変更（所有権移転）の登記を行うことは原則できません（法務局で登記申請が却下されます）。​通常の売買・贈与の場合：農地転用許可書（農地法第5条許可書）が発行された後

入居が始まり、生活がスタートすると、建築中には見えてこなかった出来事が少しずつ出てきます。ここでは、実際に入居後に起きたことや、入居者の方からいただいた声をお話しします。まず最初に感じたのは、入居者からの反応がとても大切だということです。設備の使い勝手、収納の広さ、部屋の明るさなど、建物の良い点も気になる点も入居者の方々が教えてくれます。中には「ここにコンセントがあって助かる」「遮音性が良くて静かに暮らせる」という嬉しい声もいただきました。設備に関する問い合わせもいくつかありました。

満室になったあと、賃貸マンション経営は終わりではありません。むしろここからが本当のスタートだと感じました。入居者に長く安心して住んでもらうためには、管理の質がとても重要です。ここでは、入居が始まってから実際に行ってきたことをお話しします。まず心がけたのは、管理会社との連絡を密にすることでした。設備の故障、入居者からの問い合わせ、共用部分の清掃状況など、日々の管理は管理会社が担いますが、オーナーとして状況を把握しておくことが大切です。報告があればすぐに確認し、必要な対応を迅速に行いました。

九月銭函はしっこぐらし探検行き止まり💕お天気もいいので反対側を探検🧭💪あれ😯風力発電と送電線と浜辺と海🌊行き止まりは小樽⁉️新幹線工事の残土搬入工事とか荒れた緑地を進む。。と。きれいに手入れされた農地が広がっている✌️🪭💪来年の植え付けに備えている景色💕(うちの雑草畑ときたら😅💦)でわ〜🤗本日のおやつみそおでん😋大根がめちゃおいしいのでたくさん作ります😊追加**大根と卵茹でる

建物が完成した後、すぐに始まるのが入居募集です。どれだけ良い建物が完成しても、入居者が集まらなければ賃貸経営は成り立ちません。ここからは、実際にどのように募集を進め、満室経営につなげていったのかをお話しします。まず最初に取り組んだのは、管理会社選びです。入居者募集は、管理会社によって大きく成果が変わります。地域の事情に詳しい会社、積極的に動いてくれる会社、募集広告の質が高い会社など、比較しながら慎重に選びました。最終的には地元で信頼できる管理会社にお願いすることにしました。募集を開始するとき

15年余り近所の農家から借りていた田圃(約2反)が、去年を最後に米作りが出来なくなりました。借りていた農地には来年4月にドラッグストアがオープン予定で工事が急ピッチで進んでいます今まで耕作していた農地が造成されていくのを見ていると一抹の寂しさを感じます現在、近くにはコンビニエンスストアが一軒あるだけなので、周辺に住んでいる人達にとっては便利になりますが、自分としては耕作面積が少なくなり米の収量が減るのが残念である反面、管理作業面積が減り少し楽になる…と複雑な気持ちです10月に入って一