賃貸DIY

🛠️DIYの「失敗」で手が止まってしまっていませんか？壁の穴、ネジの潰れ、ガタつき、設計ミス……。DIYに失敗はつきものです。でも実際には、作り直さなくても直せるケースは少なくありません。「これ、まだ直せる？」「どこを直せばいい？」「このまま進めて大丈夫？」そんな時は、まず写真を見せてください。25年の機械設計・工具開発経験と、実際のDIY・施工経験をもとに、不具合の原因を整理し、現実的なリカバリー方法を一緒に考えます。【オンライン全国対応】写真をもとに原因と改善方法を整理

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！初めて物件購入を検討されている方などで特に多いのが、とにかく闇雲に物件を探す！地域を絞ることなくあちらこちらのエリアの物件を検索しまくる、そしてただ安いだけの物件を見つけ下手すれば購入してしまう！早く物件を買いたい気持ちはわかるんですが、空室が続き悩んでいるオーナー様もほんとに多いです初めて物件購入したい方や不動産投資が初めての方など、ポータルサイトでの物件検索のエリアはコレ！

現場で，今日は給水をやった。外で，給湯器をつける場所とか考えながら。通り道を作っていくのは楽しいな目の前の新築の大工さん，めちゃくちゃ怒ってる。電話片手に、怒りながら仕事してる。外の作業をしていたから，丸聞こえ。どうも，社員か？後輩か？従業員か？誰かと電話で話してるようだ。最初は、優しくなだめていて，何が嫌なんや？みたいに聞いていたけど、20分後。どっかーん！おまえ！そんなんやったら，よそにいけやー一回他所で働いてこい！アホちゃうか！と，怒鳴っていた。電話を切ってからも、

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朝から産廃を棄てて現場に行く昭和感あるフロア夕方に行くと新しくフロアが貼り終わってた良い感じだ！玄関が明るくなると気持ち良いよね！

んー。難しい。小屋を倉庫にするか？住めるようにするか？悩んだ挙句，住めるようにして，倉庫もあり。にします。奥にユニット１０１４を入れようと思ったけど。どれだけ考えても、天井を落としても、はりまでの高さが，1980ミリしかない。これは，床を剥がせば，入るけど、勾配が取れず，水が流れない。洗濯機を最初2階に持っていくつもりだったけど、持っていく意味も無くなった。シャワー室を買おう。中国製のシャワー室は10万円ぐらい。部品を日本製に取り替えると12万円ぐらい。中古で探して，入札した。

もし自分が蚊やったら指の間なんて噛まないもし自分が蚊やったら肘なんて噛まないもし自分が蚊やったらおでこなんて噛まないもし自分が蚊やったらほっぺたなんか噛まないもし自分が蚊やったら噛んでも痒い成分出さないもし自分が蚊やったら叩き潰されないようにするもし自分が蚊やったら何ヶ所も噛まないもし自分が蚊やったら、もし、もし、もし寝よ

戸建て投資コンサルティングマスターのきんたです！戸建て賃貸業を始めたいと面談に来られる方で、たまにこんな方！「資金は500万円あります。どんな物件を買えばいいでしょうか～？」こんな方は500万あればとりあえず物件は買えるだろ～って感覚で来られます。どちらかというと女性より男性が多いかな？よく不動産投資セミナーでこんなタイトル見かけますよね！「500万円あればで始められる不動産投資セミナー」

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今日は分電盤の交換ですトイレに新しく温水洗浄便座を付けるので、回路増設して、トイレに新たにアース端子付きコンセントを作ります。山ほどある、買いすぎたアース線(IV)沢山買うと安く買えます。新しいケーブルを通してアース接続です。結線中。完成です他にもこちらのトイレ。便器にヒビが入っています。これは、最初に工事をした時に、少しナットを締めすぎたのかも知れませんね。便器を取り外してみると、裏側にもヒビが入っていました撤去完了！今日は朝から、こんな所へ来ています頑張って来ます

嵐の様な子供達が帰り，やれやれです。早速現場で少し作業をして、ストレス発散してきました。2面壁の基礎を入れてきました。途中で釘がなくなり、手でビスを揉んだので、時間がかかりました。2面で満足したのでインパクトを持って，次の新しい現場に向かいます。新しい現場は，いつプロが入るかわからないから，とりあえず、ご近所に挨拶だけでも行こう。って感じです。解体やさん，屋根屋さんに見積もりをお願いした。祭日なら，近隣さんと会えると思うし。ティッシュに，工事のお願いと，ひなたの電話番号をつけて

マンションのリフォーム戸建てのリフォーム実は似てるようで全然違う一番違うのは、階段がない事次に違うのは、共用部の有無そして、工事に取り掛かるまでの時間階段がない事と、構造が異なるのでスケルトンにすると比較的マンションの方が間取りの移動は簡単になる水回りは難しいけどねバルコニーとか、外部に面する窓はマンションの場合は共用部分になるので個人の一存では交換出来ないこの部分は良いのか悪いのか分からん笑一番違うのは工事やりまーすってなった時に戸建てなら最短で次の日から出来

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長い休みは恐怖でしかない！４番目の孫の誕生日会を何故か，我が家でやるそうです。餅を一升かついで，一生食べ物に困らないようにという行事をやる今の子達は、本当になんでも調べて，家族の行事を大切にしてる。みんな，楽しすぎて，お昼ご飯で解散かと思ったら、夜ご飯も，また作ることに。いつ帰るんやろ？眠くなってきた。みんなめっちゃ楽しそうやなー。とても帰りそうにない！一人でひたすらご飯を作る。誰も手伝わんな。嫁も娘も，みーんなお客さんでいてる。ひなた嫁は，敬老の日だからと，ケーキを買ってき

保有してるマンションに行った草ボウボウやすぐに刈り取る良い感じや！壊れてたゲートも撤去した些細な事やけど放置しておくとどんなん悪くなるからパッと見て嫌な感じがしない様に管理が必要近くだと色々見に行けて良い管理会社はあてにならない

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戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！ワタクシは不動産管理をしております！もちろん自分自身も戸建大家でもあります戸建大家業はかれこれ10年以上ほどしておりまして、物件選びやリフォームのポイント、入居者の客付けやクレーム対応などなど・・・たくさんの経験がありますコロナ前やコロナ後もちょくちょく定期的にセミナーを開催し、これから戸建大家を始めようとする方々にお話してきました「不動産管理ってどんなことをしてくれるの？」

DIYジャンル総合ランキング、6連で1位でした👑みなさん、こんにちは✨俺的ジャンカーです。ご報告です！！AmebaブログのDIYジャンル総合ランキング、今回で1位を6連達成していました👑ランキングはこちらhttps://blogger.ameba.jp/genres/diy/blogs/rankingグラフを見ると、9/16は5位まで落ちていて、そこから9/17に1位へ戻って、そのまま今日まで続いてます。前に5連覇したあと落ちたので、「またすぐ落ちるやろな」と思ってた

一人暮らしの昼ごはん、今日は「混ぜ蕎麦風うどん」にした。冷蔵庫を開けて残っていたうどん、高菜、ネギ、卵黄。あとはスーパーで買っておいた豆小鉢を出すだけ。手間はほぼゼロ。洗い物も少ない。これが一人暮らしの勝ちパターンだと思っている。うどんは普通に茹でて水を切る。器に盛って、高菜をざっとのせ、ネギを散らして、真ん中に卵黄を落とす。あとは箸でぐるぐる混ぜるだけ。混ぜ蕎麦みたいなノリで、うどんでも全然いける。高菜の塩気と辛みが麺に絡んで、卵黄がまろやかにしてくれる。豆小鉢は箸休め。甘辛い豆が口をリセ

日々お疲れ様、祝日の私。今日も仕事だよ、ほぼ毎日、平日はラインしてる高校時代からの友だちももちろんシルバーウィークだから、まだラインしないんだよね、いいなぁ、休みたい。けどま、行くしかないかな。我が家の人々はもちろん休み、何だけど今日は東京の家の境界線を見に行かないといけない日らしく。子どもたちは実家に預かってもらって、旦那さんが見に行くんだけどね。下の子が最高学年に上がる年に、賃貸してる期限が切れる。着々と賃貸してることによってローンは返されていってはいるけれど、今後その家をどうしていくか⋯

大家登山会は、ひなたがへたれているので、解散状態です。ひなたが休憩を沢山言いすぎて、皆さんを待たせるので。登山って、皆さんスッキリしたとか、景色が良いとか言われる。ケドひなたは、必死のパッチで、登山した次の日は、ボケーと、一日休養しないといけないぐらい、体力がありません！スポーツの世界では、登山が短命1位なんです。少し身体に負担がありますね。ひなたは、歩くのが苦手で、2年、やってみたけど、やはり、心臓バクバクと、膝が痛いので。沢登りだけ、楽しんでいます。今回は、赤目四十八滝に清涼

朝から気になっていた岐阜県に行きました高山に行ったのですが昔ながらの街並みを見て歩きました雪国という事もあり建物や街中も雪対策が出来る部材が取付られたり生活の知恵という物も至る所で見れましたあとは飛騨牛を食べて名物と言われるものを食べて渋滞に巻き込まれて帰ってきました

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みなさん、こんにちは✨俺的ジャンカーです。またまたご報告です！！AmebaブログのDIYジャンル総合ランキング、今回も1位になっていました👑ランキングはこちらhttps://blogger.ameba.jp/genres/diy/blogs/ranking一度落ちたあと戻ってきて、そのまま1位の日が続いてます。画面開くたびに「まだおるんか…」ってなりますね（笑）いつも見てくださる皆さん、いいねやコメントをくれる皆さん、プレゼント企画に応募してくださる皆さん、本当にあり

ひなた娘家族が泊まりにきています。赤ちゃん一人で大騒ぎです。扇風機のボタンを押しては手を突っ込むので、ひなた娘が、コンセントを抜きます歩くようになって、大変です。今まで、ひなたは孫全員に泣かれるから、近寄りません。どの子供も、ひなたを見ると泣くので、子供相手の仕事をしていたのに、小さい子供は苦手なひなたです！夜泣きもするし、子育てって、こんなに大変やっけ？と思いながら、手も、口も出しません。皆んな通る道？（覚えてない）頑張って下さい。（他人事）さて、新しく買った物件の水道は、

横浜にいる姉から連絡があった子供がケーブル引っ掛けてコンセント壊れた！！ぎゃっぴー😭的な連絡だとりあえず写真送ってと言うとコレが送られてきた笑カバーが取れただけ。。まぁ、一般の人からしたら壊れた！ってなって焦るわなしかも賃貸やし。。とりあえず期間はないって事を伝えて直し方も伝えてちゃんちゃんほのぼの休日

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『note』更新しましたすっかりご無沙汰してしまってごめんなさい今回からDIY関係の投稿をアップしていくことにしました。事情があってもう一般公開はしたくないので限定記事(有料記事)になってしまい申し訳ないのですが興味のある方は是非ご覧になってみてください【DIY】賃貸マンションにパリのカフェ風パントリーを作る①｜AkiDIYブログを突然中止することになり、私のDIYを楽しみにしてくださっていた方々には本当に申し訳ないことをしてしまいました。

『note』更新しました今回からDIY関係の投稿をアップしていくことにしました。事情があってもう一般公開はしたくないので限定記事(有料記事)になってしまい申し訳ないのですが興味のある方はご覧になってみてください。【DIY】賃貸マンションにパリのカフェ風パントリーを作る①｜AkiDIYブログを突然中止することになり、私のDIYを楽しみにしてくださっていた方々には本当に申し訳ないことをしてしまいました。詳しくはこちらをご覧になってみてください。D

ここまで、綺麗になりました。前回の山のような状態から、部屋の半分以上が床の見える状態になりました。カーテン側も、畳も、壁際も、ようやく「人が通れる」「物を置ける」スペースになっています。まだ壁はむき出し、カーテンも古いままですが、物が溢れていないだけで空気が全然違います。残っていたのは、押し入れの中と、ごく一部のCordや箱だけ。今日その押し入れもかなり整理して、残りは1割を切りました。スプレー類、袋、箱、使わない布類をまとめて、床と棚が見えるところまで持っていきました。最初の「