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専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は10年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////【ブース出展】つなぐ-en-システム賃貸経営相談会inYokohama9月26日
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は10年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////近頃あった、まさかの出会いの話を２つ。１：サンバのお姉さん私には目の前にいる人間のＴシ
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は10年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////うちの会のセミナーのいいところ、それは自由に質問できるところ！私がよそのセミナーに出席し
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////９月20日(日)13:00～17:00【築古戸建～古民家再生】２６年！１００軒以上！
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////物件価格が高いから、物件売ればいいんじゃない？と思いシミュレーションをしてみる。6,800万
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////私は区分マンション３戸買うことから不動産投資をスタートし、３戸で即、融資枠が尽きて、（い
家の建替えで仮住まいを探していたとき、実家の近くにある築古マンション（室内はリフォーム済み・家賃20万円台後半）を見つけた。高齢者の仮住まいだけど申し込めるか確認したら、不動産屋は「大家が出した条件さえ飲めば、申し込めます」とのこと。条件とは、高齢者向け保険の加入。「これに入って」とも指定してこないから困惑したけど、なんとか大家が気にするであろうリスクに対応した保険を探した（いや、指定してくれよ・・）。次に、退去時に全面の壁紙張り替え費用が必要と。まあ理解できるので、承諾。必要書類
実家を建て替えてコンパクトな生活に切り替えてもらうにあたり、家にある不用品は処分したのですが・・その量たるや！〇事前に行政の粗大ごみに出した家具類・・約50点（ダイニングセット×２布団×10組掃除機×３棚×５学習机×3等々）〇事前にコツコツ処分した古着等・・45リットルゴミ袋×20〇引っ越し当日の可燃ごみ・・45リットルゴミ袋×80（行政にて有料回収）〇引っ越し業者にて処分をお願いした不用品・・2トントラックロング×2台（冷蔵庫２台含む）普通の家の４
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////8月23日(日)13:00～17:00＠中野【宅建→業免】どう活かす？はじめの一歩ゴリゴ
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////2025年９月に父が亡くなった。人の話を聞かない自由、病気になっても治療しない自由【医療事
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////民泊って…予約の管理とかお掃除とか、大変なんでしょ？一日中ピコン！って通知こないか気を張って…
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////アパート一棟の利益をしのぐ【民泊一軒の利益】民泊をスタートしたきっかけについて、↑この記事
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////猫シェアハウスオーナーズセミナー8月1日(土)13:00～16:30＠品川※不動産投資というよ
実家の建て替え計画は着々と進んでいます。仮住まい先を見つけるのは大変でした。短期で貸してくれる先が少ないのはもちろん、あっても両親の年齢だと難しく・・。なんとか見つけて引っ越し準備をしましたが、半世紀の蓄積で物があふれてどこから手を付けていいやらって感じでした。ギリギリだったけど、ここで建替えを決意してもらってよかったです。このまま実家を残されたら途方に暮れていたことでしょう・・
「マイホームのローン、他人に払わせればよくない？」先日、名駅のカフェで不動産投資家の知人が放ったこの一言に、私は飲んでいたコーヒーを吹き出しそうになりました。どうも！愛知・名古屋エリアの不動産マーケットのバグ（抜け道）を日夜探し求め、読者の財布を限界まで防衛する変態的・不動産特報記者です！2026年。名古屋市の地価が狂乱のバブルを迎える中、名古屋駅まで電車でわずか数分〜十数分という圧倒的アクセスを誇りながら、まだ「人間の住める価格」を保っている奇跡のベッドタウン・清須市。今、この清須市で
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////東京ママ大家の交流会では月イチでセミナーやって毎回素晴らしい講師をお招きしています。今回は
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。中３ムスメ、中１ムスコがいます。アパート経営は９年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど16室運営してます。民泊は２つやってます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は900万円くらいです。ヒソヒソ…/////東京ママ大家の交流会では月イチでセミナーやって毎回素晴らしい講師をお招きしているけど…この
新築から1年、富士山噴火時の灰対策として「0.5寸勾配」の緩傾斜にした我が家の屋根で、太陽光パネルに花粉や黄砂の泥汚れがガチガチにこびりつくトラブルが発生。原因は低勾配ゆえの雨水の滞水でした。ネットで見つけた「太陽光パネル用排水クリップ」の有効性をハウスメーカーに指摘したところ、無償でスピード設置してもらえることになった実録レポです。☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆都内23区在住大手ではなく地元ハウスメーカーで「3階建」「賃貸併用」の新居が2025年2月に完成しました
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小４ムスメ、小２ムスコがいます。アパート経営は５年ほど。東京近辺で1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなど8室運営してます。戸数は言うほど多くないけど、家賃年収は1000万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は600万円くらいです。ヒソヒソ…/////今日は大家さん仲間で集まって、もっと鋭角に言えば、賃貸併用住宅を建てた人、建てたい人、関心ある人が集まってのラン
なぜか友人にも賃貸住宅経営をしている人や賃貸併用住宅に住んでいる人が多い（本当に偶然）のですが、10年前にH－ベルで建てた友人が、一括借り上げの利率を教えてくれました。その率10％、管理費込みで15％とのこと。取りすぎでは？？？それとも都内以外はそれが相場なのでしょうか。その利率、私ならマスターリース契約しないなって思いました。色々な考え方や、事情があるのでしょうね。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆都内23区在住大手ではなく地元ハウスメーカーで「3階建」「賃貸併用」の新居が2025年2月に完成しました自己紹介はこちらから☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆こんにちは今日もブログを読んでくださりありがとうございます『【伏線回収】あの時書いた「とんでもない事態」の正体。ローン半額の代償と、私を救ったスゴ団信』☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆都内23区在住大手ではなく地元ハウスメーカーで「3階建」「賃貸併用」
一般的な2階建ての賃貸併用住宅と比べ、“半地下3階建て”は限られた敷地を最大限に活かせるのが大きな魅力です。半地下を活用することで、高さ制限の中でも居住空間をしっかり確保でき、「自宅部分も広く、賃貸部分も充実」という両立が可能になります。さらに、・道路面からの視線を抑えたプライバシー性・土地を立体的に活かした高い収益性・都市部でも開放感を確保しやすい設計など、都市型住宅ならではのメリットも。“住む”と“資産形成”を両立しながら、デザイ
これからは「美味しいところだけ」頂きたい♡空の巣症候群を経て、風水の資格を取得した姫ママでございます🥰以前別アカウントで、我が家のリフォーム工事etc.を記事にしておりましたの（今はこちらのアカウントのみ運用中）両親との二世帯住宅＋賃貸併用住宅から私たち家族＋賃貸併用住宅へなかなかな大型リフォームを致しましたそのbeforeafterをトヨタホームさんに写真を撮って頂きカタログに載せて頂きましてその時の記事はこちらこの記事（カタログ）を元にHPにも掲載されました
昨日は、もりぞうの季刊誌「ひのきと」の写真撮影でした。久しぶりにお客様のお住まいにお邪魔し、インタビューもさせていただきましたが、家づくり当時のことを振り返る、とても良い時間になりました。お話の中で印象的だったのは、半地下の住まいということもあり、基礎工事の際の迫力に驚かれたこと。そして、無節の木曾ひのきの天井羽目板の金額にびっくりされたこと。さらに、賃貸併用住宅でありながら「隣の音が全く気にならない」というお話もあり、実
2026年春、建築資材の値上げが一斉に通知されたとの報道を見ました。ほぼ全ての資材が10〜20％値上げ一部は40〜50％の値上げ着工前の物件を抱える零細工務店は赤字確定というレベルで、業界関係者が「ほぼ死ぬ」と言っている状況らしい。窓・ドアなどの建材も5〜10％値上げが予定されているとのこと・・実は大手HMを検討する前に、「RC造ができる工務店という選択」についてもちょっと考えたんですよね。HMは広告費とかある分割高だし、工務店RCのほうがHM重量鉄骨より品質が高く値段も安い
30代後半、都内在住ワーママのReiyku（レイク）です！夫、4歳の長女、そして2025年秋に生まれたばかりの二女の4人家族で暮らしていますこのブログでは、子育て・グルメ・インテリア・コスメ・ファッション…など、好きなことをジャンル問わず記録していくつもりですこんにちは今日はマイホームシリーズの続きです最近は他にも書きたいことがいろいろあって、このシリーズはだいぶゆるゆる更新になっています…。かなりゆっくりペースではありますが、これからも続けていきますので、よかったらお付き合
ご訪問いただきましてありがとうございます夫年収1000万円だけど住宅ローン地獄です（泣）このブログは、娘ふたりが今年から自立後の、アラカン夫婦の日々をお伝えしています。家族が減って、家計や生活スタイルの変化など、手探りで模索中ですが、お付き合いいただけると嬉しいです。（ご近所の町一番のミモザの木）むか〜し、むかし、あるところに、２組の家族が暮らしていました。夫婦と子供ふたり、４人家族の出分さん（でぶさん）と、夫婦ふたり暮らしの屋背さん（やせさん）です。出分さん、屋背
