ブログ記事13,471件
1.賃貸マンション経営において清掃が重要な理由「マンション清掃」の質が、入居者満足度・物件価値・収益に直結!賃貸マンションを長期的に安定運営するためには、「日常清掃」と「定期清掃」を適切に行うことが不可欠です。清潔な共用部分は入居者の快適性向上・クレーム減少・資産価値維持に貢献し、ひいては空室率の低減や収益向上につながります。マンション清掃の重要性や日常清掃と定期清掃の違い、そして清掃業者に依頼するメリットについて詳しく解説します。2.日常清掃の重要性日常清掃の徹
こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。週明け17日月曜日の松山は、お天気の一日でした。今日は、管理物件の賃貸マンションの管理業務、ニュースレター配布、経理作業をしました。管理物件の賃貸マンションの管理業務ですが、先日交換しました階段部分の共用部電灯の球切れに続いて、別の階の共用部電灯が点灯していないと入居者の方からご連絡があり、今日確認に行きました。点灯していないのを確認しましたので、貸主様へ報告の上、電灯交換の手配
岡山駅近くの1K賃貸マンション。オートロック・エレベーター付き。一人暮らしが快適な管理体制のしっかりしたお部屋です。パラッツォ・ミキ岡山市北区奉還町1-5-10お部屋詳細データパラッツォ・ミキ岡山市北区奉還町1-5-101K(洋7.7・K3)23.45㎡西向き1K(洋8・K3)24.5㎡南向き築年数:2000年9月鉄筋コンクリート造5階建南向き・西向き山陽本線岡山駅停徒歩5分家賃47,500円~50,500円共益費5,500円水道料無料
2007年くらいだったかな?火災報知機の設置が義務化になってきている時代でした。最近の賃貸マンションや賃貸アパートなら、当然付いてます。なぜ火災報知機を設置しないといけなくなったかというと…少子高齢化社会で高齢者の方が増えてきて、火事の時に逃げ遅れて、お亡くなりになる方がここ数年増えたというお話を聞きました。それが本当の設置を促す理由かどうかは、定かではありません。でも、大家としては、入居者が火災の時に逃げ遅れるような物件では、いけませんね…。なので、火災報知機が各部屋に設置を義務化
こんにちは!名古屋のリフォーム会社SSSブログおかげさまで17周年を迎えました弊社は賃貸マンションの退去立会いから原状回復工事、分譲マンション、店舗などの大規模な改修工事、定期清掃を承っています工事の様子や日常の出来事を更新しております♪はじめましての方もフォロー・いいねしてくださると嬉しいです!今週も始まりましたね寒い日が続きますが元気に笑顔で頑張ります冬といえば私はハンドクリームが手放せません現場の方も冬
こんにちは。アロマ香るファミリー賃貸マンションタワービレッジ・有希オーナーです。複合施設の愛称が決定厚木市役所の移転先となる駅前の複合施設の愛称が決定したそうです。※市のホームページより画像をお借りしました。その愛称とは・・・「ATSUMEKI(あつめき・アツメキ)」“厚木の由来といわれるアツメギ、ときめき、メキメキ成長するという力強さの音、人を集める場所という意味を込めた言葉です。”複合施設の愛称が決定しました!/厚木
西新井のURの賃貸マンションに住んだことがある。それまでの人生を変えたいと一人で住み始めた。思うようにいかないことばかりで結局ダメになってしまったけれど、一人を楽しんでいた。〖後で思い当たったこと〗*部屋はエレベーターの前の1階の端で隣は集会をするための部屋のようだった。そこは私が入居するとなぜか使われなくなった。管理人代理の人?に聞くと清掃をする人の休憩に使われるという話だった。*管理人代理の人はいつも不機嫌そうだった。*エントランスに私の郵便物が落ちていた。*
このように住宅の値段が天井知らずに上がる前にホントにギリギリ、滑り込みセーフで住みたい場所に住まいを得ることができて、人生の中でそれは1番の幸運だったんじゃないか、と思っております。ワタシの趣味友達は既婚者、バツあり、生涯未婚などさまざまなんですが転勤族、それも海外を行ったり来たり、という現役時代が長かった方々は賃貸暮らしの場合が多いのです。で、その賃貸も都心部の便利なところにいてということは家賃がべらぼうに高いようなのです。夫婦で大企業で働いていて余裕
ひろ君の一人暮らしのための部屋を予約しました。今は「合格前予約」なんてのがあるんですねえ。(合格でなくてもキャンセル料はかからないそうです。)地元の大学という地の利を生かして妻と出かけ、4か所ぐらい内覧して決めてきました。最初に決めようとしていた物件について連絡を受けた僕が、の「そこはため池の浸水被害想定区域だから1階はちょっと…」などとダム知識を発動させたために振出しに戻り、、、結果的に別の不動産屋で4階の物件を予約できました。
大家さんには、大家さんのエントランスに対するいろんなこだわりがあると思います。オートロックを導入したエントランス、一流ホテル並みのエントランス、明るいエントランス、薄暗いエントランス、防犯カメラが付いているエントランス・・・。特徴はそれぞれです。うちは明るいエントランスを意識して、外からの明かりを取り入れるよう壁にガラスを入れてます。ホームページに写真を載せてます。http://luxurymansion.jp/オートロックは引っ越すときに面倒です。エントランスに扉が付いているのも
当時、設計担当者と打ち合わせしているときに、人感センサーという名前を初めて聞いたような気がしました。最初の建築事業計画書には、人感センサーライトが含まれていて…なんだろうと思って、質問したら『人を感知すると、電気がつく照明』と言ってました。資金計画を立てているときに、入居者目線で考えて、必要か必要でないかなどを考えました。玄関を開けて、ただいま~と帰ってきて、センサーで電気がついても、玄関にはリビングの明かりが届くので人感センサーは要らないな~と思いました。間取りがだんだん決まってきたと
正直なことを言いますが、建築した当初はトイレは普通のトイレを採用してます。建物完成当初は、ウォシュレットは最初から付けてませんでした。今は、ウォシュレットが付いている場合もあります。普通はウォシュレット無しと言うと、『え~?今どき、ウォシュレット無し?』と思われるでしょう。一番最初に、ウォシュレットを付けなかった理由を申し上げます。1年、2年、3年・・・と不動産経営をやっていると、当然、入居者の入れ替わりがあります。入居者が退去した後、再度、入居者募集するときのことを考えました。他
友人や知人が、うちの物件を見学に来たときのことです。『トイレに棚が付いているんですね。』と言われたことがあります。トイレに棚が付いているだけで、見学者から反応があるとは・・・。賃貸物件に珍しいようです。分譲マンションになるとトイレに棚が付いていて当然のような気がします。トイレットペーパーを置くスペースが欲しい、トイレの便座マットなどを置くスペースがどうやら必要とされているようです。http://luxurymansion.jp/
こんにちは!名古屋のリフォーム会社SSSブログおかげさまで17周年を迎えました弊社は賃貸マンションの退去立会いから原状回復工事、分譲マンション、店舗などの大規模な改修工事、定期清掃を承っています工事の様子や日常の出来事を更新しております♪はじめましての方もフォロー・いいねしてくださると嬉しいです!今日2月16日は、「天気図記念日」だそうです明治16年に日本ではじめて天気図が作成された日のようです天気予報がない時代…昔
ブログ読者様、サンヨ!!ホームメイトFCくわな大福店のヒロスケです夫婦で不動産屋をやっています♪みなさんご存知だと思いますが、3月完成予定でいなべ市北勢町阿下喜のいなべ市役所近くに新築マンションを二棟建築しております!ようやくマンションを覆っていた防音シートが外れて全貌が見えてきまして、実家であるいなべ店には地元の人から「何ができるんかね〜??」と、よく聞かれるそうですw前と同じ写真ですが、白い外壁とグレーの打ちっぱなしが上品でええ感じですわさて、こちらの新築マンション「
2010年頃から、分譲マンションではペアガラスが当たり前になってきてます。東日本大震災以降も省エネを意識してか…戸建住宅でも、ペアガラスはよく採用されてるみたいですね。賃貸物件もだんだん浸透してきていますが、安く建物を建てようとするメーカーはいまだペアガラスを採用してなかったりします。ペアガラスは防犯性、耐熱性、遮音性に優れていやあしても良いのではないかと思います。賃貸マンションや賃貸アパートを経営するうえで、色々と調査をしていたとき、最近の近所同士のトラブルを考えますと『近隣がうるさい
アルミバーとは、聞きなれない名前かもしれません。私も知りませんでした。採用している『ベランダの外からの目隠し部分』と説明した方が分かりやすいかもしれません。縦のラインにするのか、何色にするのか悩みました・・・。建物自体が完成していないので、イメージを膨らませて、色を選んでいきます。既製品(建築会社が売りたい建物)だと苦労しませんが、外観がおかしくならないよう、色の選択を間違うわけにはいきません・・・。その点、どっかの土地活用をしませんか?と言ってアパートを建てさせる会社の物件は、デザイン
こんばんは!オレンジルームです!(^^)!本日ご紹介する物件はこちら!!「ブールバード白山」文京区白山5丁目の賃貸マンション「ブールバード白山」。都営三田線「白山」駅・「千石」駅から徒歩7分。そのほか、東京メトロ南北線「本駒込」駅も利用可能です。2025年1月末完成予定・地上10階建て。オートロック・宅配ボックス・カラーモニター付きインターホン完備♪〇周辺環境〇白山駅と千石駅の間に位置しており白山駅まで行くとスーパー「三徳」や「コープ」がございます。千石
江東区福住の賃貸マンション空き室畳表替え引取Beforeい草には、次のような効能があります。抗菌・消臭効果:さまざまな細菌に対して抗菌作用があり、足の微生物に対しても効果が認められています。水虫の予防や足の臭いの軽減に期待できます。吸湿・放湿効果:綿の2.5倍の吸湿力と放湿力があり、部屋の中の湿気を調節します。布団に熱がこもったり、湿気がたまったりするのを防ぎ、快眠できます。空気浄化作用:表面には無数の気孔があり、繊維がスポンジのようにたくさんの空気を含み外へと通してくれる
大田区大森の賃貸マンション空き室畳表替え引取Before#畳職人一人親方お手伝い急募#各種職人さんもお手伝い急募#仕事の空いた時にお声をかけてください#江東区畳店#江戸川区畳店#墨田区畳店#北区畳店#港区畳店#文京区畳店#中央区畳店#東京都職人さん#東京都畳職人さん#有限会社OO.TAKE江東区塩浜2-11-5大竹貴文090-3221-7290After
【賃貸物件情報:A-221-202】大田区上池台3丁目の賃貸マンション2DK家賃113,000円東急池上線長原徒歩10分東急池上線洗足池徒歩11分東急大井町線旗の台徒歩16分https://t.co/Vk0Hu9gWwM★ペット可pic.twitter.com/VlBFhH3xRr—徳持ファーストホーム@池上線長原駅(@tfh6800)February15,2025↓↓↓クリック↓↓↓「最新!物件情報」毎日更新!最新情報がご
こんにちは!名古屋のリフォーム会社SSSブログおかげさまで17周年を迎えました弊社は賃貸マンションの退去立会いから原状回復工事、分譲マンション、店舗などの大規模な改修工事、定期清掃を承っています工事の様子や日常の出来事を更新しております♪はじめましての方もフォロー・いいねしてくださると嬉しいです!今日は、全日本スキー連盟設立の日1925(大正14)年2月15日に全日本スキー連盟が創立されたことにちなんで同連盟が記念
大田区蒲田の賃貸マンション空き室畳新品取替Before6空気浄化作用:表面には無数の気孔があり、繊維がスポンジのようにたくさんの空気を含み外へと通してくれるので、空気浄化作用があります。抗菌・消臭効果:さまざまな細菌に対して抗菌作用があり、足の微生物に対しても効果が認められています。水虫の予防や足の臭いの軽減に期待できます。吸湿・放湿効果:綿の2.5倍の吸湿力と放湿力があり、部屋の中の湿気を調節します。布団に熱がこもったり、湿気がたまったりするのを防ぎ、快眠できます。
アパートと賃貸戸建1階はカビやすいアパート1階と賃貸戸建1階や賃貸マンション1階はカビやすいのですが何故でしょう?※アパートは木造アパートのこと。答えは地べたから近いからです。土からカビは発生しますので、1階は特にカビやすいので要注意です。写真のようにMDF家具がカビだらけになることは良くあることです。1階からの湿気もっと書けば土間からの湿気が全ての元凶になります。フローリングがカビる。フロアタイルがカビる。クッションフロアがカビる。押
自分と兄は今から2年前の8月上旬に、今の中古の分譲マンションに越して来ました。前は賃貸マンションに30年以上住み、次兄もいた頃からでしたが、後から知ると家相の悪い家でして、自分や兄、また、両親も相次いで病気になり、長年の病から両親は相次いで亡くなりました。父母が寝ていた部屋の窓からは家の角がこちらを向いていて、いわゆる殺という状況でした😭。そのマンションは親が11年前に他界しているので、亡くなる前の数年前から、上の階の方から順番に倒れたり、ガンで亡くなったり、ある家の奥さんは物を外に窓か
こんにちは。むらいけいです。唐突ですがやりたい事欲しいものってすぐに思いつきますか?それをすぐに実行してますか?私はできていません。思い付いたらすぐ行動とはならずカッコ悪いです。欲しい物だって高いなと感じると買わない。そんな自分をカッコ悪いと勝手に捉えています。自分に厳しい?自信がない?なんなんだ?で結局この思考が何事も上手くいかないんですね。(上手くいかないのも、いくのもどちらも同量の価値があると心理カウンセラーかめちゃんから教えて頂きました。同量の価値の前にそれぞれ
「英検でMARCH合格!」英語トレーナーの飯塚信子です。マイ・プロフィールプロフィールはこちらでご覧ください今年は札幌市内は異常なほど雪が少ないのですが、今週は2日ほど結構な雪の量でした。私が大家をしている賃貸マンションでは積雪が10センチ以上になれば駐車場の除雪に入るという契約を業者と交わしています。今週は火曜日に数時間に15センチの積雪があり夜中に除雪車が当然入るだろうと思い私の車に積もった雪、車周りの雪を雪かきし車の真後
賃貸物件で明るいユニットバスって見たことがありますか?賃貸マンションや賃貸アパートはほとんどが北側にお風呂が配置されます。でも、あえて南側にお風呂を配置しました。『賃貸ならでは!!』というのは、何だか嫌だったんです。先日のブログで建築コンペのことを書きましたが、設計を我こそは!というところが名乗りを上げて、設計図面を提出してくるのですが、建築依頼したジョー・コーポレーションが希望していた意見を汲み取っていたので、建築依頼を決定したのです。賃貸に住んでいる方の意見を聞いて、客観的に判断する
うちの靴収納は分譲マンション並みです。結構、賃貸マンション賃貸アパートの靴収納って狭いのですが、靴の収納が少ない…というのは賃貸物件に住む方が不満に思うことではないでしょうか。『ブーツが入らない!!』という奥様、女性の声を街中でボヤキを聞いたとき、ヒントが思い浮かびました。ブーツは入るし、子供の長靴は入るし!!靴もたくさん入れても、スペースが余ります。靴収納の中にまだ余分に空間があれば、生活用品を入れておいたらいかがでしょうか?家族が増えても対応できるようにしております。実物が見たい
こんにちは。アロマ香るファミリー賃貸マンションタワービレッジ・有希オーナーです。新しいアロマがスタートしました!今年はインフルエンザが流行っていると耳にします。天然の植物から抽出されたアロマには殺菌・抗菌・抗ウイルス効果の期待できるものがあり、今回初登場した『アンチウィルス』もそのような種類を使用したブレンドとなっています。ユーカリやティートリーをはじめとする清々しい森林系の香りですユーカリやティートリーは鼻づまりにも良