築古物件

キッチン不燃仕様吊戸棚間口120cm高さ50cmGS(M-E)-A-120F(R-L)W1200mmLIXILリクシル木製キャビネットGSシリーズセクショナルキッチンアパート公団住宅社宅市営住宅公団型事務所給湯室古い家昔のキッチンリフォーム建材屋楽天市場築古物件のキッチン、安全面で不安を感じていませんか？特に吊戸棚は、火を使うコンロの近くにあることが多いので、不燃性であることが重要です。今回は、築古物件のリフォームに最適な「LIX

長年ごみ屋敷だった影響で、キッチンのステンレス部が腐食して穴が開いています。コーキングで塞いでも見栄えが良くないので、どうしようか悩んでいましたが、ステンレスの切り板を貼り付けることにしました。とりあえず置いただけですが、悪くなさそうです。防カビ剤入りのコーキングで接着予定。

「築40年以上の実家、旧耐震だから売れないと言われました」「マンション、昭和56年以前の建物だから大手に断られて…」「耐震基準を満たしていないって、どういうこと？」こんなお悩みを抱えて、私のところにご相談にいらっしゃる方が少なくありません。旧耐震物件。地震への不安が高まる中、買主から敬遠されがちな物件です。「旧耐震だから売れない」と諦めていませんか？確かに、旧耐震物件は売りづらいのが現実です。でも、売りづらい理由をきちんと理解すれば、対応が見えてきます。今回は、なぜ旧耐震マンショ

シングルマザー／３人の子育て中無職で離婚。正社員で職探しするも、落ち続け焦りのなか、パートでなんとか食い繋いでいます。気分が落ちることもあるけど前向き・目標高くわくわくしながら頑張ってます！我が家は築30年近い賃貸に住んでます。古い団地のような作りです。なので、結露・カビがかなりやばい（他にもやばいことはありますが）こまめに拭いていても、サッシや部屋の壁紙の隅にカビが生えてきますそんな我が家のお風呂は換気扇がありません。（追い焚きも無

さぁ、いよいよ物件購入の準備が始まりました。家族会議が無事？に終了し、築古物件リフォーム許可が家族から降り、さぞかし嬉しさMAXであろう夫さん。そして気になるお値段…最終的に230万円に！なぜここまで値下がりしたのかというと、雨漏りがかなりひどいらしく、「文句とか苦情は後から言いません」という条件付きで、さらに値下げしてくれたんです。最初に「400万円で家が買える」って聞いた時点で十分びっくりだったのに、そこからさらに値引きされて230万円で家が買えるなんて、もう二度びっくり

前回は、冬の台所大渋滞をお送りしました『築古物件あるある①〜冬のキッチン大渋滞〜』築古物件に引っ越して1年が経ちました築古あるあるを報告しまーーーす築古物件あるある①〜冬のキッチン大渋滞〜冬の朝、洗面所の蛇口をひねるとキーンと冷えた水そ…ameblo.jp今回は、結露で冬の玄関プール現象？！をお送りします築古物件あるある②〜冬の玄関プール現象〜冬の朝、窓に結露はあるある冬の築古物件では、毎朝玄関でプール開きが行われます（※大げさ）玄関の壁がしっとり

不便を楽しめるようになりたいポチです基本的にも応用的にも面倒くさがりだからなかなか難しいけどそもそも不便を楽しむっていうか便利ないい暮らしができる経済力がないワタクシ。築還暦オーバーのおうちで暮らしているんだけど、何度か書いてるけど寒い断熱？？ナニソレな時代の建築物だからしゃーなしお風呂場もバランス釜でシャワーの水圧弱すぎだし、無駄に窓大きいし、お湯を溜めて沸かすのも時間かかる。てことで少しでも温かくお風呂入りたくて買った浴槽バスタブ浴槽折りたたみポータブルバスタブ組立不

お金がないけど寒さは我慢できないポチです猫さま共々寒がりですから💦てことでとうとう壊れちゃったセラミックファンヒーター。今回はコレ↓を頼んで【センサー付が選べる】セラミックヒーター暖房速暖スピード立ち上げ大風量最大33％節電室温センサー小型人感センサー軽量コンパクト安全脱衣所足元冬アイリスオーヤマストーブ人感Wセンサー*楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}もう届いた【P5倍！11/2710時迄】【リビング・寝室におススメ】セラ

まもなく本当に迎える、実家じまいフィナーレ。築40年の我が実家。建物の中を掃除していた時に、部屋の「木の部分」が汚いのが気になって↓こういうの築古あるあるではあるけど、なんだか…気持ち悪いんですよね内覧時の印象を左右しかねないと思い、掃除してみることにしました。使用したのはダイソーでゲットしたコゲ取りスポンジと、同じくダイソーのセスキスプレーです。セスキを塗布して、スポンジでゴシゴシやっていきます。黒い汚れから木のヤニのオレンジへと変化…結構キレイになりました！ビフォーアフ

夫さん、本気モード継続中!?私はただ祈るばかり…物件を買うか買わないかで、話題に触れたくない私と、購入する気満々の夫さん。なるべく顔を合わせたくないけど…。夫婦ふたり暮らしではそうもいきません（汗）子どもたちの予定がなかなか合わず、家族会議はまだ開けないまま。不動産屋さんには「もう少し待ってください」と返事を保留している状態です。「買いたい！」と言う方が現れたらもちろんその方に！…とは言っているものの、なんせ築古物件。そう簡単には買い手が付かないようで…。夫さん的には、「家から

こんにちは。超お久しぶりの投稿です♪去年は複数の物件を増やし、同時にＤＩＹや賃貸募集をしていて超忙しかったんです。でも日々学ぶことも多く、新しい発見も多々あり経験値が少しずつ積まれてきました♪不動産投資って、一言で言ってもやることは山ほどあるんですよね。物件を探すところから。内見行って、良いと思ったら購入の意思を伝えて、契約書を読み込んで売買契約して、修繕して、清掃して、複数の不動産に足を運び、募集をかけてもらって、それからそれから。。とにかく、やることだらけ！

物件ツアー第4弾！行ってきました！昨日、ついに“物件ツアー第4弾”へ行ってきました！私の「紅葉を見ながらドライブ♪」という目論見とは違い、向かったのは家から車で50分ほどの街。駅はないけれど、スーパーもホームセンターもあって、マックもドンキもある！生活するには意外と不便じゃなさそうな場所です。物件は築46年。外観はまさに“昭和の家”という感じで、瓦屋根に木製スライド式の雨戸。懐かしさ満点の二階建てです。今回は内見の申し込みはしておらず、広告を見て「ちょっと見に行こうか」と行ってみた

■大阪の築古物件５棟に中国系法人６７７社が登記、経営ビザ目的か…「大半がペーパー会社の疑い」:読売新聞オンラインhttps://t.co/0aev1zca1t—有本香KaoriArimoto(@arimoto_kaori)October24,2025

【判明】大阪の築古物件5棟に中国系法人677社が登記、経営ビザ目的かhttps://t.co/WbTJfBn6n9読売新聞と阪南大教授の共同調査でわかった。教授は、外国人経営者向けの在留資格「経営・管理ビザ」を取得するために登記された疑いがあると指摘。「大半がペーパー会社と疑われる」と話した。pic.twitter.com/LdWStZFRPV—ライブドアニュース(@livedoornews)October23,2025２０２２年から今年９月中旬５棟はいずれも築３０年以

築古物件に引っ越して1年が経ちました築古あるあるを報告しまーーーす築古物件あるある①〜冬のキッチン大渋滞〜冬の朝、洗面所の蛇口をひねるとキーンと冷えた水そんな水で顔を洗ったら秒で覚醒※心臓に悪いレベルの冷たさだから我が家では寒くなってくると洗面道具がキッチンへお引っ越し築古あるある”洗面所お湯が出ない”冬のキッチンは調味料、洗面道具と人で大渋滞お弁当や朝ごはんの用意をする人歯を磨く人、顔を洗う人・・・みんなが流しに集合するカオスな時間帯

昨年初めて融資を受けた信金から電話がありました。いつもの担当者ではなかったので、担当者交代の連絡かと思ったのですが、そうではなく電話の主は支店長でした。最近支店長が交代したそうでその挨拶と直近の経営状態について顧客先別に聞いているということでした。「へぇ～支店長自らそんな事するなんてずいぶん仕事熱心だな」と思いました。そこで昨年から今年にかけての運営状況を話し、順調であることを伝えました。一通り説明したところで、支店長から最近古くなったアパートや戸建ての案件がよく持ち

うちは築51年の団地6月にリノベーション物件を購入リビングの真ん中の引き戸は元々壁で仕切られて2つの部屋になってたのをリフォームしてもらいました60代夫婦2人暮らしなので部屋数は要らないですけど子ども達3人の家族が集まると10人以上になるので広いリビングは必要‼️お孫ちゃん達も大きくなってきて全員集合すると部屋が狭く感じます150センチ幅のテーブルだけでは到底間に合わないから折りたたみテーブル出してるけどそれでも足りなくなってきてるので今後どーするか考え中🤔

当ブログ｢私の大事な宝物｣にはPR商品及びアフィリエイト広告も含まれております。先日夫とテレビを見ていたらジャパネットたかたで帝人アクシア除湿＆消臭乾っとソフトパックドライ44個セットが最終お値下げこの商品は確か夏頃にテレビで見て｢欲しい！欲しすぎる！！｣って夫と話していたモノなんですでも↓この日『⋆⋆【お買い物マラソン】絶好調な滑り出しと夏の湿気対策に導入したモノ！！⋆⋆』当ブログ｢私の大事な宝物｣にはPR商品及びア

先日、雨漏りを直しましたが、まだ完治していないようです。想定される原因箇所があるので、そちらの対処が必要です。

こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。『私のプロフィールについて』こんにちは😃気まぐれマスターの大谷です。​プロフィール大阪産まれの大阪育ちです。昭和49年から喫茶業界、昭和58年から不動産業界を渡り歩き色々な経験を積んで…ameblo.jp​仲介手数料の計算方法は不動産売買の仲介手数料って、知ってる人は知ってるとは思いますが、意外と知らない人がいます。なので、今回はそのことについて詳しく説明したいと思います。不動産売買の仲介手数料の上限は・・取

雨漏りもしていたので、大工さんに天井を剥がしてもらい雨漏り個所を特定。原因箇所に、コーキングを打ったので、次回雨天時に効果を確認予定。

コンセントカバーも黄色っぽく変色していたので塗装。

なんか今更多少傷付けてもバレないような気がする

キッチンのレンジフードも一部錆びていたので、油性塗料で塗装。きれいになりました。

6軒目の家は、3軒目の家を買った不動産屋さんからの紹介でした。『行政から売却を依頼された物件で、これから見に行くのですが、築33年のごみ屋敷のようです。ゴミごとXXX万円で買ってくれませんか？』と話があり、内見したうえで購入した物件です。購入してすぐに、ごみだけは業者に依頼して処分してもらいましたが、2tトラック5台分ほどありました。害虫の糞尿だらけで、きれいにするのに時間がかかりそうですが、築33年の家なので、ごみを片付けてきれいにすれば、借りてくれる人が出てくると考えています

猫さまが見える範囲にいないとちと寂しい&不安になるポチです触れなくても見せてくれぇーっ引っ越してきて約1カ月が経過。カーテン買い忘れてて、まだ届いてなかったり物の配置がしっくりこなくて片付いてなかったりおうちの中はまだまだごちゃついてる💧そんな中、今のところ猫さまのお気に入りスペースは２つ。台所のラックの上とお風呂場。昔懐かしの玉石タイル（笑）前の家では冷蔵庫の上かキャットタワーかベッドにいることが多かったけど、なぜか今の家に来てからはあまりキャットタワーは使ってくれない💧猫さま

本日もお越しいただきありがとうございます。木曜日に突然、相方さんに見覚えのないハウスドゥさんから入電。３号物件の問い合わせかも！！と出たら「今も築古物件をお探しですか？」と。もちろん！「はい！探してます！」遠い記憶を辿っていくと…１年前に物件の資料請求をしてたとこだった。その時はご縁がなくて、そのままお会いすることもなく終わったんですが、向こうから連絡してくれた～💪アパートが欲しいとお伝えし、いけそうな価格帯や持っている物件のヒヤリングをされ、「水面下情報がありますので一度ご

こんにちは！インテリアコーディネーターのNaomiです🕊ハウスメーカーのインテリアコーディネーターとして働きながら、フリーランスでも活動しています🌿＼賃貸住みでも”憧れの空間”を叶えてみませんか？／せっかくの一人暮らし！実家のときとは違った理想の生活を充実させたいですよね！✨私もおしゃれな暮らしにとっても憧れがあったので、まずはインテリアを工夫することから始めました！今回は、そのときの私流ポイントをお伝えします🌱↓⭐️照明はテーブルやフロアランプ

本日もお越しいただきありがとうございます。なんだか４号物件と同じ匂いのするこの物件。ドアのガラスも割れてるし…公益水道！とのことだったんですが、どう見ても絶対、下水通ってない！水も裏に井戸のポンプがあり、これも上水じゃなくて絶対井戸水！購入したあと、上下水道じゃない事がわかったとしても「更地渡しの物件だから＆免責なんで」で逃げる気満々このパターン、４号物件で経験済。これが経験値というものなんでしょうか🤣更に一番の懸念は敷地内にこの物件の奥にもう１軒、築古物件

朝の縁側でコーヒー鳥のさえずを聞きながら縁側でコーヒー駐車場の雨水排水駐車場屋根からの雨水が集合排水枡に入らないためグレーチングに交換ぴったりで良い感じ周りにはラベンダーを樋からの配管を延長しました✨敷地北側の雑草取り北側空き地の雑草がフェンスを超え蔓系が敷地内に入り込み敷地からはどくだみ草が一気に抜いてしまいました北側敷地所有者はきちんと管理してくれると良いのでますが家