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36年間行方不明だった義父の遺体発見から突然、スイ夫が相続する事になった放置アパート。。。これからこのアパートをどうしようか?修繕してアパート経営をするのかそれとも更地にして売却するのか何か良い方法は無いものだろうか?息子の離婚問題・メンタル問題を抱えながら義父が住んでいたB市の分譲マンションの売却と合わせて東奔西走した時のお話です。『貸付審査の通過!!(相続したアパート33)』36年間行方不明だった義父の遺体発見から突然、スイ夫が相続する事になった放置ア
🌃プロパティデザイン高級賃貸豊富🌃本日はTHE高級マンション『イプセ新宿若松町』をご紹介します。新宿区若松町に建つ高級デザイナーズマンション*******************************************≪物件概要≫建物名イプセ新宿若松町住所東京都新宿区若松町6-11築年数2007年01月築≪募集条件≫1K(28.26㎡)賃料¥116,000管理費¥12,0001SLDK(56.56㎡)賃料¥236,000管理費¥15,000***
私は、奈良市のマンションに住んでいます。私のマンションにも数年前に自治会ができたようです。奈良市のホームページには、「自治会とは」のQに下記のようなAが記載されています。「自治会は、よりよい地域社会になるよう、同じ地域に住んでいる人たちがお互いに助け合い、支え合ったり、親睦を深めたりする活動を行っている任意の団体です。自治会は、会員の自由な意思により結成され、会員の会費等の収入で自主的に運営されています」奈良市には、約1100の自治会があるそうです。・・・区分所有者
コンド、アパート、一軒家を購入で、コミュニティ共有スペース(公園、プール、ジム等)が有るなら強制的に自動で入ることになるHOA(Homeownersassociation)+その管理費。管理費は公園やゴミ箱、水やり芝刈りとか私道等の管理修繕に使われます。きれいにしておくことで不動産価値をいい値に保つ狙いが大きい。うちのこの費用というか管理費というのかがさ、数年おきにちょこっと値上がりしてんのよ。うちは2種類払ってる。コミュニティの約1000件全世帯が払う管理費と、このコミュニティ中に更に
今日は久しぶりに晴れ間が見えました。屋根もちょっとはよく撮れたかなこの土地は茅野市の財産区から管理会社が借りて、それをそれぞれ利用者に貸し出しているという形になります。毎年、4月に管理費として、管理会社より請求書がきて、土地の広さに応じて支払います。管理費には上下水道代が入っているので週末利用ぐらいなら、水道代はかかりません。今回、夫から私の名義に変更したので管理会社との契約書や土地転貸同意書というものの名義を変更しました。家は昨年のうちに変更していたの
購入する前にこれは知ってほしいです。その内容は、「船木の音沙汰」から記事をお借りしました。マンションを購入する場合、管理費+積立金+ガレージ代+自電車ガレージ代が必要です京都では、70㎡強のマンションで、上記を合計すると平均約¥30,000-強になります。この出費はローンを完済しても支払わないと行けないです。仮に3,000万円で住宅ローンを組むと35年返済金利0.875%で計算すると月々¥82,920-になります。そこに管理費等¥30,000-をプラスすると¥112
マンションという選択肢は、子供が家の中で静かにしなければいけない(賃貸マンションに住んでいたが苦情がきた)ため、我が家では、考えられませんでしたもし夫婦2人や子供が大きくなってからであれば問題はなかったのかもしれません私の今住んでいるところは、リニア停車予定駅から、徒歩2kmくらい繁華街まで徒歩3kmくらい最寄りの地下鉄駅まで、徒歩6分ですこのへんのマンションの相場は、60-70m2の3LDKで、5000-6000万円管理費は13000-15000円くらい駐車場3万円くら
年払いの管理費の季節がやってきました。・基本の共益費:45,540円/年・オプションの管理費:79,200円/年計124,740円。一括で来るとなかなかのインパクトです。しかも、自宅マンションの固定資産税と同じタイミング。オプションの内容はこんな感じです。・点検(来荘前・帰荘後・月1回)・・・訪問日に外灯を点けといてくれたり、電気の消し忘れ等にも対応。今の所あまりメリットなし・宅配便の受け取り、室内搬入・・・通販に便利。あんまり大きい荷物はNGと言われていた
管理費が高騰「新築マンション」賢い物件の選び方住宅ローンは最長35年だが維持費は一生かかる管理費が高騰「新築マンション」賢い物件の選び方|賢く儲ける!マイホーム投資のすすめ私の知人がこんな話をしていた。「私は総戸数二十数戸のマンションを売りました。管理費と修繕積立金に殺されると思ったからです」。確かに、小規模マンションはかかる総費用を少ない戸数で割るので単価は高くつく…toyokeizai.net
こんばんは、まこりんです。今日は金曜日ー!今日は5時にペットボトルをゴミ捨て。それから、少しうたた寝をしました。10時から就労移行支援の在宅訓練。今日は塗り絵などをやった。今朝、大雨注意報があったけど、私の住む地域は平気な様子。一旦、大雨になると買い物が大変で仕方ない。今日は市営住宅の管理費を集める日なんだけど、管理費用のファイルを持っていっただけで、住民のおばあさんに苦情を言われた。おばあさんが言うには、私が自分勝手な事ばかりやっていると、他の住民も言ってるとの事。私は、管
見つかっても・・・それでも捨てますか・・・・・ゴミステーションに行ったら、お向かいの家から人が。作業着の男性が堂々と捨てて・・・去る。私が強面でも捨てたのか😒作業着着てるんだから、家を出るんでしょうにそれなら指定場所に捨てればいいのに。そのゴミを、背中に向かって投げたい衝動を抑え私もゴミステーションから離れました。ゴミステーションの維持にも管理費が使われているなら泥棒みたいなもんじゃないの?朝から、「イラッとネタ」を拾いましたが最近は、この「神経逆なでビーム」を繰り出す輩が
裁判事例マンション管理費等の消滅時効最高裁判決平成16年4月23日(判例時報1861号147頁)(判例タイムズ1152号147頁)《要旨》マンション管理組合が請求した前所有者の延滞管理費等について、5年を経過した部分は時効により消滅しているとされた事例(1)事案の概要Xは、平成10年3月、法人であるBから本件マンションの一室を購入したが、Bは、平成4年1月分から平成10年4月分までの管理費等を滞納しており、その合計額は173万円余である。本件マ
2021年6月も下旬に入ります。東京オリンピック(東京2020)の開幕を1ヵ月後に控える中、新型コロナウイルスの感染状況は予断を許しません。感染拡大防止策を万全に行い、管理組合の活動を行いましょう今回は複合型(住宅・店舗)の管理費・修繕積立金の負担割合について説明致します。管理費・修繕積立金の負担割合は管理規約に記載されております。専有部分の床面積の割合をベースに定められています(区分所有法14条1項)。普段生活している際はあまり意識することはありませんが、大規模修繕工事の見積書取得のタイ
フランスに住んでいる方でもたまにブログを見てくださっているので、知っている方はぜひ教えて頂ければ幸いです。もうすぐ在仏3年になろうとしているが、銀行の月管理費がかかるのが全く信じられない。銀行に口座を持ったら、デビットカードを持つことは当たり前だと思うのだが、またそのカードを作るのが有料なのもわからない。そしてその有料で作ったカードが使えないことも頻繁にある。私の母は昔よく言っていた。その昔は銀行に貯金をしておくだけで、利回りがよくてお金がどんどん増えていった時代が日本にはあったと。そんな時
仕事がお休みだった昨日お昼前に家の玄関ドアを開けたら目の前が黄色のテープで塞がれていた前のお部屋にも黄色のテープどうやら廊下のカーペットを交換しているらしかった新しくなったカーペット真新しい爽やかな香りと歩くとふかふかの感じはグットこんな感じのメンテナンスが年中やられているけど毎月の管理費は830ドル(91300円)くらいホノルルのコンドでは極めて平均価格知り合いのお金持ちは毎月の何千ドル(何十万円)を払っている我が家は食い道楽でも着道楽でも無い
不動産コンサルタント大貫一生のmyPickAmazon(アマゾン)不動産投資と資産管理法人戦略1,450〜5,104円こちらにも参加しておりますご協力お願いします。不動産ランキング5分で分かる!管理費・修繕積立金について。それぞれの使用される内容の違い。RC造10戸(1K)の場合、修繕費用は戸あたり凡そいくら必要か?平米単価は?長期修繕計画、大規模修繕履歴の確認は怠るべからず!山本修和関連書籍https://www.amazon.co.jp/dp/4
こちらは大雨にはならなかったが、一日中、降り続いた。晴れていたら、散歩に行きたい所だったから、雨に閉じ込められて、溜まった所用が片付けられて、ストレスフリーだったということにしておこう。コロナで人と交流が出来なくになってから、何となく「密」の感じがして、散髪に行かなくなった。自分の頭は自分の責任で、そんなことで自分で時々切っている。とても満足が行く訳はないが、自分の頭なんて、自分で見えないから気が楽だ。留守の間に案の定、税金の通知がどっと来た。車やら、固定
自宅のマンションの水道費込みの管理費が今年の1月から5月分滞納になっています。コロナで仕事が休業になったりして転職しようとしましたがなかなか仕事が決まらず安定した収入を得られませんでした。とにかくやれる事はやらないとと思ってメルカリで不用品を売ったり。それでも他の支払いや支出に次々と追われ、完全な赤字状態。今は請求書を見るのが怖くてポストを見ることも少なくなりました。ドアホンの音も怖くて消音にしています。逃げている自分が情けなくて仕方ありません。メルカリで1つ不用品が売れて2万50
こんばんは~【不動産ひとり社長】です私、20年超をサラリーマンとして業種バラバラの4社を経験。社畜時代に戸建て投資、区分投資を重ねながら3年前に脱サラして不動産会社を独立起業〜現在は一棟投資、太陽光発電所等の不動産投資全般の大家業と不動産仕入れ、再生販売の不動産屋社長として何とか不動産で生きております〜このブログは4人の子供たちへ遠い将来の遺書代わりと不動産の裏側を知りたい!って方の一助になればという思いでぶっちゃけ裏話を綴っています(笑)
私は賃貸暮らしをしています。先日、私が住んでいるマンションの大家さんと逢ったので立ち話をしていたら、「なんか、(マンション経営)すごくうまく行っちゃったんだよね~」と軽~く言われました。この辺に何棟もマンションを持っていて、普通だったら、空室が出たとか、エアコンが故障したとか、所有件数が多ければ多いほどそれなりに悩みも抱えているはずなのですが、あっさりと明るいご様子でした。いいことです。大家さんの人柄とかもあるんでしょうかね。相手が住みやすいようにとか
先日、星野源さんと新垣結衣さんの結婚が発表されましたね。私、星野源さんの持つ雰囲気が大好きでガッキーの持つ可愛らしさも大好きで大好き同士の方の結婚がとってもとっても嬉しかったですお二人の未来が幸せいっぱいでありますようにこの時期になると思い出す事があります。それはスイ夫が相続した不動産の固定資産税の事です。スイ夫の実家があった街の固定資産税は地元のJA職員の方が驚くくらい高額でした。相続した実家も田舎の農家という事もあって庭が広くビックリするく
少ない給料を節約をしているが足りないので(泣)複業や特典などにも励むオールド・ボーイ★まっちゃんです節約テクニックやマネーも増やすことをメインにつぶやいてますアメブロで生活が変わりました→★アメトピ掲載されました!!★「泡と消えた…」3人の学費★40歳で転勤を拒否した弟の年収★娘が言葉を失ったママ友宅の食費★お金を借りたママ友が逆ギレ★セレブなママ友に聞いたこと★聞いて諦めた私立受験の費用贅沢はしない質素な気のいいママ友を失いました。近所の新
先日のブログで使用した画像です笑今朝表に出たら4羽くらいが飛び回ってましたたまに巣に乗ったりもしてるみたいですが基本巣に戻って来る事は無くなりました寂しいです巣が空いたのでこのブログを観てくれているつばめさん夫婦に空き家のお知らせをしたいと思ってます入居希望のつばめさん夫婦居ましたらコメント頂きましたら家賃や管理費等の詳細をお話させて頂きますので宜しくお願い致します(ꈍᴗꈍ)絶賛受付中〜あっ!(゚ο゚人))巣立ちしたつばめファミリーの家賃回収出来
5月に入ってから趣味の事は何もせず過ごしている。最低限の家事をして・・・後はテレビを観たり・・・な毎日だ。私の住む県もコロナ発症者が増え、市もクラスターが何ヶ所かで起きている。姉も電話で「これじゃぁ怖くて何処へも出かけられないね。」って、出掛ける事の好きな姉も、大人しく自宅に籠っている様だ。そんな話をして、冬は行かないと決めていた山小屋の事を思い出した。夫と愛犬と共に2019年10月の終わりに行ったきり、ご無沙汰している。って事はもう1年半も放置したままと言うことにな
ご訪問いただきありがとうございます。優柔不断な私は、心で決めていても最終確認を必ず、娘たちに委ねる癖がある。STAYHOMEのおかげで帰省してもほとんど家にいた長女に終の棲家について相談歳とったら、終の棲家はどうしたらいいと思う?長女↓今でも、十分歳じゃない??それに、何?終の棲家って。そうか~28歳には終の棲家ってわからないよね。もっと歳とって、最後にママの住む家よ。長女↓ここで、いいんじゃない?実家だもんあ~~でも中を直したほうがいいよ
静岡県清水区河岸の市でマグロを食べた後何となく北上して山梨県本栖湖芝さくら祭りへ天気が急激に悪化してお客さんがぜーんぜんいないよアネモネこのコは何ちゃん来年にはピーターラビッドイングリッシュガーデンが出来るらしいちょいとハート多めかなり寒いよ管理費もあるんでしょうが入場料800円は少し高いかも…綺麗に咲いてるんだけどねアップもどーぞいろんな色があるよ入口と奥に売店もあったよ因みに駐車場料金は500円う~ん少し高いな
長男・悠(4歳)と長女・凜(2歳)を育てているワーママいずみです。自己紹介はこちらからどうぞ。3つ目に内見したのはB学区(C学区との境目)にある大規模マンション。❌築年数が経っている。❌面積が狭い。❌値段が高い。築○年でこの価格!?新築と同じじゃないの!?❌日当たり、景観は微妙。⭕有名ブランドのマンションなのでリセールバリューは高そう。⭕駅まで近い。⭕子供の数が多そう。大きな公園が徒歩圏内にある。子供が発熱したので夫ずんさん単独での内見となり