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住み替えについて今住んでいる我が家は2階建て一軒家3LDK子供達が出たら2階の子供部屋2部屋は無駄まあ無駄ではないけど間違いなくただの荷物置き場と化すでしょうね掃除も面倒臭いし歳とったら階段上がるのもおっくうになってクモの巣と埃だらけになったりしてそう考えるとやっぱりワンフロアっていいなぁでマンションに住み替えるとしたら①駅から徒歩5分以内②駅周辺が栄えている③日当たりが良い(なるべく上層階)④新築or築浅orリフォーム住み⑤ペット飼育可(ワ
師匠の住んでいるマンションの管理組合の総会?っていうのかな?(オーナーが集まって会議するやつ)が今晩行われてエンジニエレが出席した。会議はzoomで行われたから家から出席。で議題はマンションの管理費を長いこと支払っていない人がいてその人のことを話し合う物でした。その支払わない男は長いこと支払っていないのにその支払いを命じたマンション組合を訴えてきたそうだ!支払っていないのにマンション組合を訴えるって相当なツワモノだな!この男の言い分はマンション組合が支払い請求を書留で送ってこなかったと
先日、ローン引き落とし口座の通帳記帳をしてきまして。ふと1年半前に引っ越した約10年住んでた分譲マンションの管理費ってどんな感じだったのかな?と、思い立ったので昔の通帳を引っ張り出して眺めてみて…ビックリ入居時約15,0002年後約18,0005年後約20,0008年後約25,00010年後約30,000(1か月の管理費です)10年でおよそ倍になってたぁぁぁ…年間にすると…約180,000円も値上がってる事に…マンションの入居者に
昨晩雲に隠れがちだった月が、時々顔を出したタイミングで写した1枚去年よりもう数ヵ月・・・・、ずっとなんだか遠くに感じている月です。いつになったらもう少し、地球に接近してくれるのか・・・・先日うちの目と鼻の先に建つ予定のマンションの広告を見ました。このマンション・・・・、随分と高層なものになるようなんですが、全室南向きの完全平置き駐車場だそうだ。3LDK・4LDK・・・・同じ階に部屋は3室・・・・値段も安いのか高いのかよくわからないけど、アパート近辺にこうした高層マン
ブログ1855日目です。お越しいただき感謝です社会保険・終活の知識ひろめ隊(たい)!の社会保険労務士・終活知識ファシリテーターのかわせです。相続した土地の権利を放棄できる制度・・・・「相続土地国庫帰属制度」というのが今回の改正で新設されます。それだったらどんな土地でも国でもらってくれるかというと、そんなおいしい話はあるわけもなく、6つの条件がついています。土地の上に建物がないこと・・・ということは
此花区不動産株式会社Ms(エムズ)の不動産担当の塚本と申します今回は、残念ながらマンション購入を断念してしまったケースのご紹介です。SelFinでのマンション診断結果今回ご相談いたたいた物件は、都内にある築20年ほどの中規模マンションでした。ご相談者の方はSelFinを利用してマンションの診断もされており、販売価格としても妥当、立地としての資産価値も問題なし、という判断だったので、ご購入について前向きに検討されている状況でした。ただ気になるのが、「管理費が割高」
私はマンション2棟のほかに区分所有マンションを2つ持っています。1つは元自宅ですがね。このほど、私がマンション投資を始めるきっかけとなったマンションの管理組合から修繕積立金改定の通知がきました。元自宅マンションも一昨年値上げされました。いずれも現在の入居者様への家賃には転嫁できそうにないので、収益が悪化することになります。ご存じのように、マンションの修繕積立金は年々上昇しています。マンション投資をしていなくてもご自宅がマンションの方は気になることでしょうね。そこで、新築、
アラフィフパート主婦にいなです夫と大学生の娘2人の4人家族築20年小さめ一戸建🏡に住んでます夢は15年後にマイホーム建て替え!夢実現のため、へそくり口座にせっせと貯金続ける日々の記録ですご訪問ありがとうございますきのうは『大学生の娘への年間仕送り金額』を、計算しましたが…計算しながら…ちょうど1年前を振り返って『あの時○○しなくて本当に良かった!』と思ったことがありますそれは、娘の学生マンション選びの時最初に賃貸会社さんから紹介された『新築(築浅)お高め
こんにちは先日、年間管理費を発送させていただきました。ご不明な点がありましたらお気軽にお問い合わせください。宜しくお願い致します。久しぶりにお会い出来る方々も多くおりますので個人的には楽しみにしております午後からも頑張ります💪💪💪
管理費が異様に高いマンションあるある💸ジム、使い放題🏃オフの昼は汗を流す💦狂気を演じてまで自分のやりたいことを通したいのならそれなりの基礎は必要😎オミクロンの状況を伺うまでもなく巣籠もりをして春を待ちます🌸
いわゆるマンションを購入すると自動的にそのマンションの管理組合の組合員になるのですが、これ意外に大切なんです。これあまり不動産屋さんもあまり説明をしないからか?ここに支払う管理費、修繕積立金を固定資産税の様な税金と同じ様に考えている方が居ますが、これ全く違うです。この管理組合というのは複数の所有者が部屋ごとに所有権が有り、その区分所有建物全体の管理に使う費用を管理費として徴収するもので、例えば通路の電気代、エレベーターや管理人さんが居るマンションならばその管理人さんの給料を支払ったりします
こんにちはシティビルサービス札幌の斉藤です。ご挨拶私がこのシティビルサービス札幌に入社して2年ブログを書き始めて、1年となりました。長年、接客業をやっており何も分からないまま始めた不動産の仕事ですが徐々に設備や書類仕事にも慣れてきた今日この頃です。入居者様やオーナー様、ブログを見てくださる皆様に管理会社とは日々どんな事をしているんだろうと知って頂けるブログを書いて行こうと思います。本日は毎月お支払い頂いている管理費又は共益費についてお
わたしの暮らしのことを少しだけ。わたしは自宅マンションを保有していますが、自宅はそのままにして、現在は仕事で離島暮らしをしています。同僚には、「自宅を空き家にしているなら、人に貸せばいいのにもったいない!」とも言われましたが、それをすると、休暇をとって帰りたい時に「ホッと寛げる家」がどこにもないそれに、自宅に他人の暮らしが入り込むのがとてもイヤ。なので、何かあった時には、マンション管理人さんに連絡をお願いして、自宅はそのままにしてい
こんばんは絵文字が増えて気分も上がっています、しもべです今回はアパートの毎月の管理費と都市ガス費についての思い出話をさせてください。他のお宅ではどうなのかはわからないのですが、私たち夫婦は結婚当初義両親と同じアパート団地内の別棟に暮らしていたので義母がいつでもなんでも見れる状態でした。最初の頃、毎月下旬だったかな?に管理費などの明細が各家庭の郵便ポストに届くのですが、その日には必ず義母がうちに来ました。金額をチェックするためにで、毎回のように義両親宅と
◆管理費や共益費って何?賃貸物件を探していると、家賃とは別に管理費や共益費というランニングコストがかかることが多いです。せっかく、家賃は条件内に収まったのに、管理費や共益費を合算したら大幅に条件オーバー!なんていうことも経験あるかもしれません。ちなみに、私は恥ずかしながらあります。この、管理費や共益費っていったい何に使われる名目で家賃と別に支払わなければならないのでしょう。マンションやアパートと言った集合住宅は、お部屋以外にも他の居住者が使う共有スペースがあります。例えば、オートロ
今日は~別荘として購入のマンション契約日という事で新たにマンションの管理費と修繕積立金が~かかるから残り僅かな~住宅ローンと8年前のリフォームローンを完済してしまう事に!で~まずは~住宅ローン残金を振り込みに北洋銀行で次にリフォームローンをお借りしてる北海道信用金庫へ繰り上げ返済の手続きに!そしてマンション契約をする為に~また違う場所にある~北洋銀行の2階へ!
2021年12月も中旬に入ります。新型コロナウイルスはオミクロン株による第6派が懸念されますが、現在のところ幸いにも新規感染者は収束しています。管理組合は油断せず感染拡大防止策を続けていきましょう。今回は管理会社の変更について説明致します。区分所有者が管理会社に満足できないと管理会社の変更を検討することになります。実際に変更するか否かに関らず、一度検討してみるとよいと思います。一番のポイントは「対価に見合ったサービスを受けているか否か」になります。管理会社との契約は、通常、国土交通省
アロハ~🌴HGVCの管理費をお支払しましたホームはラスベガスオン.ザ.ブルバード毎年5000ポイントしかし宿泊したことはナシ宿泊はハワイ🌈のホクラニワイキキしか利用しません最初はホクラニのオーナーでしたがラスベガスに買い替え詳しくはこちら『HGVC管理費と買い換え』2017年に購入したHGVCホクラニ2017年に1回、2018年は5回ハワイに行って楽しめたしホクラニの立地、お部屋も満足私旅先でお洗濯しない派だからお部屋に…ameblo.jpそして管理費のお支払ついでにつ
毎月、月末になると…すご〜く気が重いことがありますそれは、管理費の支払いですお金を払うことではなくて…その支払い方法なんですよ電気代金が加算されるので自動引き落としには出来ないシステムです毎月、管理会社のサイトに入って自分で支払いの操作をパソコンで行わないとなりませんしかしです!2軒目を買ってからは毎月、サイトのトラブルが起きてハラハラドキドキなんですよ英語だけの問題ではなくてプラス+パソコン操作が加わっているわけなんですお金の振り込みですから間違ったら大
ドル円が115円台だったのに急に円高になっていたのでHGVの管理費を支払いましたFXは週末bid113.298-ask113.378で終了していますがどの時間で決済されるのでしょうかね2円違っても4000円くらいですができるなら円高の時に決済したいですよね2021年は$2264.48でした去年は早とちりしてコロナで$219だけだわーーーと喜びましたがその後ちゃんとお支払いして計$2025.46でしたからまた今年も値上がりしたんですね😅
お引越しをお考えのときに考えるお金のことは、「初期費用」と「毎月の支払額」ですよね!今回は「毎月の支払額」についてのお話をしたいと思います。☆毎月支払うお金①家賃②管理費(共益費)この2つは皆さんご存じだと思います!家賃と管理費(共益費)以外の費用について、考えられるお金についてご紹介いたします。・その1:家財保険料→初期費用として2年間分を支払う場合と、月額で支払う場合があります・その2:保証会社に支払う保証料→月額支払うとして、総賃料(家賃+管理費
豊崎の物件、かなり気に入っているのですが1つだけ引っかかっていることがあります。それはランニングコスト。『管理費』です。固定資産税と合わせると月額約5万円ほど。老後は夫婦2人で移住してもいいねなんて話しはしていますが今はまだ子供も幼いし仕事もある。購入しても年に行けて3回くらいかなと考えていてそうするとほとんどいない家に毎月5万も払い続けるのはさすがに勿体ない!!管理費の内容としては共有スペースの利用が無料で利用出来る。(ラウンジ、フィットネスルーム、ゲ
円安傾向になってきたのを察知した先日、HGVの管理費を払いました。またまた値上がりしています。去年は1度もハワイに行けず、ただ年会費だけを払うなんて、、、来年こそは行きます。年始がダメなら春、春がダメなら夏ハワイが私を呼んでいるー
私が住んでいるマンションもそろそろ大規模修繕の時期が数年後に迫って来ました。先日あった総会では、5年毎に国が推奨していると言う「長期修繕計画」の見直し案の作成も議案にあげられており、その金額に目が点に…。5年前の計画作成の倍以上の見積額でした。当マンションも小規模なので、これから管理会社に何やかやと一方的にお金を請求されそう。役員は順番制に毎年変わるので、働き盛りの役員だと、管理会社のほぼ言いなり…。これではいけないと、老後を安定した生活にする為にも勉強しなければと思っ
これから、沢山出てくる問題です。どんな悲劇かは・・・「船木の音沙汰」から
真ん中の低いビルがONE57ですよ両隣のビルは共に高さ1キロです空に向かって1キロですよ地震が無い国だからできる技ですねただしですよ細いビルは工事途中で断念確かに…上の方が出来上がっていませんよマルセロさんも工事はストップとお話されてましたよ反対のお隣のビルはノードストロームデパートの上にある日本語で言うならば高級マンションですが…階下がホテルではなくてデパートなので不人気なんですって…東京とはゼロが違う金額でビリオネアビルを購入した後なんと管理費は
賃貸物件だと家賃の他に共益費とか管理費というものが発生します。多くの人は家賃とまとめて徴収されているから、いくらだっけ?となるでしょう。家賃は大家の収入で、管理費は管理会社の収入です。管理会社が家賃保証もやっていると、家賃の一部も収入になりますが、今回は割愛。例えば自分の住む物件が満室だと管理費は全部で月々3万円以下となります。これで何をしてくれるのかというと、月に一度の共有エリアの床のき掃除と照明が切れた場合に交換だけです。一部屋当たりの徴収額が少ないから気にしていないかもしれない
アロハ~🌴2017年からHGVCのオーナーです最初はホクラニワイキキを隔年で所有でしたが現在はラスベガスのこちら毎年5000ポイントそして今回の管理費請求額…昨年より60$ほどの値上げでもハワイ🌈の物件からしたら管理費は安いです私がホクラニ所有してた頃は6200ポイントで確か$1800位だったはず〰️毎年グングン上がる管理費⤴️⤴️1年前から出来るホーム予約は使わないで半年前のクラブ予約での5泊位の滞在が多いわが家年末年始やGWには行かないし…だったらポイント
お墓問題①のつづきです。※まず、前提として義父のお骨は、お墓ではなく納骨堂(納骨壇)にあります。なのでスペース的に夫(及び私)の骨壺は入りませんので、我々は独自でお墓(納骨壇)を所有する必要があります。※そして私達夫婦には子どもがいません。つまり墓守がいないということです。なので、お墓自体いらない。・・・と思っているのは私だけなのかな?正直(本心で)私は死んだ後なんか、どうでもいいと考えている人間なので。お墓もいらないし、埋葬してくれな