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マンションの管理組合Aの管理費に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。❶Aが、管理費を滞納している区分所有者Bに対して、滞納管理費を請求する訴訟を提起し、勝訴した場合には、当該滞納管理費債権は、確定判決を得た時から10年間これを行使しないときは、時効によって消滅する。❷Aが、管理費を滞納している区分所有者Cに対して、管理費の支払を催告した場合に、その時から6箇月を経過するまでに管理組合が再度催告をしたときには、再度の催告は時効の完成猶予の効力を有しな
僕、茶太朗だよ・・・今日も暑かったね・・・中々、秋は遠いねぇ・・・( ̄▽ ̄;)さて・・・この暑い中、ママしゃんは草むしりに専念してたね・・・庭があるから仕方ないけど・・・ママしゃんは、マンションに引っ越したいみたいだけど・・・マンションの方がお金がかかるもんね・・・たぶん・・・固定資産税も当然だし、管理費とか修繕積立費とか、駐車場代とか・・・かな?うちは、ローンが終わってるから固定資産税だけだし・・・それも1か月分の家賃より少ないんだもんね・・・駐車場代もいらないし
まずはクリックを是非お願いします!!人気ブログランキングまだまだ真夏日ですね。日差しの強さでじわーと汗が止まらず、不快感MAXですね?!昨日も夕方都内に出ておりましたが、17時台でこの気温です?!なお、世間は3連休だったんですね?!普通にお仕事をしていたので、意識しておりませんでした?!通りで、入居者様からのリクエスト連絡が少ないわけです。。。(3連休は外出されることが多く、室内等の改善要望、リクエスト連絡少ない事は多いからです。)皆様はどこか出かけられているで
ランキングにほんブログ村他の方の節約ブログを見ることができます【おススメ記事】『【まとめ記事】貯金力が上がる生活習慣五箇条』ランキングにほんブログ村他の方のブログを見ることができます貯金力が上がる生活習慣を身に付ける!①まず自分は「何のために貯金したいのか?」「いくら貯金したい…ameblo.jp【家を少しでも安く買う方法3住宅価格以外の部分にも目を向ける】私の友人は新築マンションを購入して、住み始めてから後悔していることがあるそうです。それは、管理費が近隣の
世の中の値上げの波についに飲まれました。我が家の管理費、修繕積立費が今月よりついに値上げです。共用部で使用している電気代がものすごく上がったと聞きました。なので、夏はエントランスは冷房無しでした。ただ通り過ぎるだけなのでなくてもいいとは思いますが、炎天下から帰ってきた時の気持ちが違いますよねさらに、エレベーターが複数あるのですが、"呼び出しは1機で"と張り紙も当たり前の様な気もしますが、複数呼ぶ人も結構いるんですよね〜今後、このマンションはどうなっていくのでしょう。ところで値
【住宅ローン】返済ができない...増える「任意売却」という選択コロナ禍で「施設運営が苦境」「失職」専門業者『コロナ前に比べて相談件数は約1.5倍に』(2023年5月19日)住宅ローンの滞納による「競売」で家が処分される前に、家を売り払う「任意売却」。一般的に、競売に比べて、任意売却での売却価格は1.4倍ほど高いといわれています。今、コロナ禍で収入などが減り住宅ローンが返せなくった人たちが増え、任意売却の相談も増加しているといいます。(2023年5月19日放送MBSテレビ「よんチャ..
当寺院の屋外納骨堂を利用を検討している方今のお寺に不満がある方墓じまいを検討している方当寺院の南無妙法蓮華経には次のような目に見えるご利益があります①墓地使用料について②年間管理料について③永代供養料について④その他お気軽にお電話にてお問い合わせください09028355046立正寺(橋本)屋外納骨堂の見学はいつでも可能です、勝手に境内に入り勝手に見てください納骨堂内部を見たい方は事前の連絡が必要ですのでよろしくお願いいたします(当日でも可能な場合がありますから念
地元にあるちょっと有名なお寺さん何年前に買ったか?忘れたけど実際には義父に買ってもらった。墓地だけある。夫には兄姉がいる。その姉も同じ町に住んでてなんと墓地は隣り同士私からしたら口うるさい義姉でなんで死んでまで隣りにいるんだよ状態私はこの墓地には入らないと決めてる。夫に死んでまで隣りにうるさい人にいられるのは嫌だと言ったら🤣爆笑された。息子たちにも夫にも言ってある。私は海に散骨して欲しい。と海が大好き❤息子たちもみんな家を出てこの場所には住まな
先日書いたブログ『いつ払う、誰が払う???』HGVCの、最近、アップグレードしてしまったお部屋。頭金を支払い、残金はローンにしたのですが、実は、過去3回の購入時にはいつも、一括払いだったので、ロー…ameblo.jp今年のポイントから発生するので、今年の分の管理費を払わなければなりません。管理費は、これまでの2ベッドルームから、1ベッドルームになった事と、3泊のオーナーになったことから、随分下がりましたが、それでも、1,015㌦毎日、夫がせっ
おはようございます😃今日は、タワマンの窓掃除の話です。タワマンの窓と言えば、ダイレクトウインドウ!ベランダが無く、壁に窓がズラーっと並ぶ、あの窓です。あの窓は、たくさん開くと危ないので、開かないor少しだけ開く仕様が多いと思います。つまり、自分でお掃除できない。えーっ!窓めっちゃ汚れるやん?と思ったら、ちゃんと業者さんが上からゴンドラ?で、外からお掃除してくれます。そして、窓掃除代金は管理費と一緒に徴収されます!ダイレクトウインドウが多い家は、額が高いです。やはり
我が家の住宅ローン、あと4300万円程。完済まで果てしなく長い道のりに感じます我が家の住宅ローン金利ですが、マンション購入時は私もお金に関しては無知だったので、義母に言われるがまま、10年固定金利・元金均等にしました言われるがままに契約してしまったこと、今ではとても後悔していますある程度お金の知識を得た今、住宅購入をするなら変動金利・元利金等にするでしょう。10年固定金利は10年経つ時点で新たな固定金利の手続きしない場合、変動金利に切り替わるらしいのですが、最初から変動金利であれば
年金は公的年金と個人年金個人年金は55歳から65歳まで月割67,928今月🔺67,676スマホはシニアスマホUQモバイル60歳以上かけ放題にしてます【生命保険】医療保険2件加入①60歳で掛け金半額設定保障は同じ入院5000円がん入院10000円がんと診断されたら100万円2年以上たって再発したらまた支払われます②60歳払い済み保険保障は終身入院5000円死亡時は25万円【医療費】今月は歯科医院のみ【食費内訳】38042ス
おはようございます😃今日はとっておきの話題を!タワマンの管理費維持費私、この手の話が大好きでして…笑皆さん興味ないですか!?ありますよねーー!?もちろん、一軒家についても興味津々です!生きて行くことは、食べて寝て、ゴミを出して、税金払って、住居を整えて←NEW!ですよね〜我が家はこの春にマンションを買い替えました。新しいマンションは、タワマンです。快適なマンションライフに、大満足です♪で、気になるのが管理費修繕積立金。タワマンは管理費が高額と聞きますよね。特に
聞いてください、昨日は少しだけ心が荒れました我が家はマンション住まいです。隣の住人の旦那に夫が挨拶したら平然とシカトしてきたらしいお子さんもいるのにこんな大人がいて良いんでしょうか。それに廊下に私物を置きまくり、先日はその私物が廊下の真ん中に来ていてすんごい邪魔それで管理人に電話して相談すると、どういう理由でそうなったのか確認してみないと何もいえませんと…はぁ?共用部分に私物を置かなければこんなことにはなりませんよね?何度も言いますがどういう理由でこうなったのか確認してみな
お越しいただきありがとうございます今日から7月今年も下半期へ突入月日が経つのは早いですねさて早速ですが前回、主人が参加した自治総会『暮らしやすい環境とは』お越しいただきありがとうございますちょっと前までGWだったのに気づけば5月も後半季節の移り変わりは早いですね少し前までは、気温差で服装なども悩みまくってました…ameblo.jp今年はバトルもなく穏やかに終わった〜と思ってましたが役員会と組合会、2回開催するらしく前回参加したのは役員会だったようで先週は組合会がありました昨
前にも似た事書きましたがあくまでも私の個人意見でマンションの高騰で5000~7000万それ以上の物件も我が家の近所でもチラホラ「誰が買ってだろうね~」と友達とも話したりするけど若い夫婦がマンション入口に入って行くのを見ると住宅ローン払って行けるのか余計なお世話だけど心配になります以前住んでいたマンションでも払えなくなって賃貸に引っ越した方何件かありましたご主人のお給料だけで払えるようにしておかないと妊娠すると体調が悪くなって出産まで働くつもりが働けなくな
理事会3時間半😫16時から始まって終わったら18:30長すぎんねん💢もうリモートにしてくれって感じほんならわてが出なくてもあーさんが有馬からでも参加出来るしあ〜しんど😮💨トモが19時過ぎ着って連絡きたから洗濯物だけ畳んで迎えに帰宅したら20時前もうこんな時間からカレーうどん食べれるわけ無く(T.T)風呂入って夜ラボしかしこのままだとこのマンション管理費やら修繕積立金が爆上がり↗️果たしてこのまま住むのが良いのか団地とかに引っ越す方がいいのかまじ考えるわ🧐
2023年6月も後半に入ります。管理組合の活動はスムーズに進んでおりますでしょうか?管理組合は、マンションの資産価値維持向上のため、共用部を適切に管理していく必要があります。管理を行う上での原資となるのが区分所有者の皆様から毎月お預かりしている管理費です。今回は管理費滞納者への対処法について説明します。私たち区分所有者は、毎月の管理費及び、修繕積立金を口座引落によって、管理組合に収めています。管理費の滞納は何らかの事情によって、引落がかからなかったことを契機に始まることが多いです。引
今週末は、モナコGPChieri(ちえり)です今週末は、モナコGPモンテカルロ市街地コース来週末は、スペインGPアロンソ頑張って✨✨ご訪問してもどきがあればポチ🐶ってます✨✨コメントはしてません(安心してください)✨✨✨あしたは、クリニック通院今日は、仕事がいろいろと混み合って抜けるに抜けられず、アレなもので、お散歩サボりました週末どこかで、取り返しますリモートだと仕事し過ぎる…明日は、ひきこもりさんのクリニック通院でガソリン残量がヤバいので、悩み中うーん、先に
数日経ち、解決しましたChieri(ちえり)です管理費の金額が、60%アップありえないでしょご訪問してもどきがあればポチ🐶ってます✨✨コメントはしてません(安心してください)✨✨✨金額が違っている件まずは、管理組合が委託している管理会社から、管理費の引き落としの案内が届きましたが、去年迄と比べて60%アップ去年度までの管理費の区分は、土地管理費今年は、土地建物管理費となっているここまでは、5/23に連絡して担当者が休み5/24の午前中に折り返しを希望して夕方の
初めての家賃収入5月15日、初めての家賃収入を得た。金額61,700円也。毎月15日な模様。管理費と修繕積立金は自分で払う?日本財託が管理費と修繕積立金を差し引いてくれて、残金を振り込んでくれるのだろうと「勝手に」思っていた。しかし振り込まれた金額は日本財託の集金手数料3,300円が引かれた金額で、もし管理費と修繕積立金が引かれていると5万円台前半の金額のはず。きっと管理組合の口座に毎月自動送金するような設定を組まなければならないのだと思う。そのため契約時に営業マンから渡さ
あーん?金額が変だぞChieri(ちえり)です月末まで、予定外のお金ないのよそれが、また、支払い追加?なんか金額もいつもより多くて、問い合わせしたけど担当者休みで、明日折り返しになったわ土地(別荘地)の管理費の請求書が届いたんだけど、毎回ヘンテコなやりとりになる5月の支払いリスト固定資産税(土地)、管理費(土地)←自動車税(自分の分だけ)月末支払う予定手術後の年1通院検査の医療費(済)持病の通院検査の医療費、薬代(済)ひきこもりさんの手帳更新の診断書(済)ひきこも
立ち「長」話下(1階)で小一時間我が家の前で小一時間マンションの総会が近いです今週末なので我が家は出られないのだけどこの前書いた「住宅割」云々な件でなかなか難しい事態になってて同じ部屋のタイプの住人さんと話しておりました出られないのでとにかく「任せた!」ということで頑張って発言してもらうしかないのですがマンションも30年を超えたら問題しかないですねー持ち家というのも考え物ものですよねお金が無くなってw管理費積み立て金もおまけに駐車場
私は築50年近い古いマンションに住んでいます自分で9年くらい前に買って中を少し直しました。直したところはドアと洗面台と天井などなどでしたが、水廻りはきれいだったので水廻りは直さずにすみました。そしてMさんも築43年くらいのマンションを持っています。プラス自宅もあります。仕事柄こっちにいる方が都合がいいのでマンションを買ったみたいなんですが(知り合いからだったから安かったみたいです)私のところより少し狭いけど住むには街中でいい感じの場所です。今回、入籍することになり二つのマンシ
2023年5月も中旬に入ります。Afterコロナの新たな生活様式がスタートしましたが、管理組合の活動は順調でしょうか?マスクはまだ多くの人が着用している一方、複数人での飲食は概ね通常に戻っています。そろそろ管理組合の活動も本格的に再開していきましょう。今回は共用部の管理責任について説明致します。区分所有者とは「区分所有権を有するもの」(区分所有法第2条)と定義されており、マンション内の区画(住戸や店舗)を所有する者を意味します。所有しているのは自分の専有部(住戸区画)の
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昨日ご紹介した施設は、「利用権方式」です。住む権利を前払いするのです。だから、・最初にすごくお金がかかる・施設によっては、途中で差額などの支払いが発生する・途中で退去になった場合、どれくらい返ってくるのか、確認が必要・管理費・介護費用などは別途かかるなど、考えなければいけない点がたくさんあります。最初にまとまったお金があって、住むところが確保されて、途中で支払い追加がない・・・という場合であれば、毎月の負担が抑えられていいかもしれませんが、高齢者施