管理費

おはようございます。少し前に、毎月のマンションの管理費が◯千円も上がりました修繕費はゆとりがあるはずだったのですが人件費などが上がったようで仕方ないです。眠ったようで眠ってないです本人と話し合う回数がまた増えてしまいました。コロナワクチン摂取があるから息子くんと久々に待ち合わせをすることになりました。。最近はまた勉強を再開しました。。作り置きは、マカロニサラダ🥗さらにホイコーローではでは、皆様よい一日を！。

戸建てには、全てのメンテナンスを自分で管理しないといけないので大変です。それに比べてマンションは、管理費と修繕積立金をローン支払いとは別に支払う事で、共用部分の管理と修繕を行う様になっていますから内部と設備品のメンテナンスを行う事を考えていればいいのは嬉しいような気がします。外回りの掃除をしなくてもいいのは良い気がします。何かあったら管理人に言えば、対応してもらえたりとかはありがたいですね。戸建ては、自分でどうにかしないといけないですから・・・。戸建てで、共用部分は外装になりますから、せめ

ねこじゃらしです”集客用の部屋”の抽選申込をしてから抽選日まで約３週間ありました。申込の締め切りは抽選日の前日です。抽選を受けられるのは住宅ローンの仮審査を通過している人か現金一括購入の人だけだそうです。でも営業さんから抽選日まで３週間あるけれど、住宅ローンの仮審査の結果が間に合わないので抽選を受けられないので、実質１週間位までに申し込みをしている必要があるのだと教えてもらいました。抽選日前日に申し込みをしても

ねこじゃらしです”3件目の部屋”の購入申し込みをキャンセルしたので残りは”集客用の部屋”だけです。ゲストサロンに行って抽選申込をしてきました。２度のキャンセルの反省もあったので、この抽選に落選したら今年マンション買うのは諦めよう。逆にここまでひっぱって抽選に当選したら、それは「そうなる運命」で絶対ここで契約しようと心に決めました。営業さんから「抽選番号１番を取って欲しい」と言われてから１週間が経過していたので、もう

ねこじゃらしです”３件目の部屋”の購入申し込み後に、２件目の”集客用の部屋”の抽選販売の開始の案内がきて迷いに迷っていました。そんな中、”３件目の部屋”の管理費や修繕積立金が高めの設定になっていることに気がついてしまい、さらに悩んでしまいました。本当に支払いできる？改めて、”集客用の部屋”と”３件目の部屋”の毎月の費用を比較してみました。”集客用の部屋”借入金額4200万円住宅ローン112,778円管理・修繕積立

ＧＷを満喫している皆さま、如何お過ごしでしょうか人混みが苦手なので、ＧＷにはどこにも出かけない崇徳院ヴェストです。（それに、どこへ行ってもGW料金ですし、ＦＩＲＥを達成したので、混んでいる時期を避けます。時間(とお金)がもったいない。）さて、表題の「晴海フラッグ」ですが、ご自分が住むために購入された方はおられますか「晴海フラッグ」については、様々なご意見・ご感想、羨望や嫉妬が渦巻いていて、ネットでは騒がれていましたが、実際、牧野知

ねこじゃらしです購入申し込みした”3件目の部屋”の管理・修繕積立金の高さにビビッています。→結構高かった”３件目の部屋”の修繕積立金→”３件目の部屋”の５年後の修繕積立金の値上がり金額管理費、修繕積立金が必要なことや新築マンションは修繕積立金が始めは安く設定されていて段階的に値上がりすることはマンションの購入を決めてからインターネットを通して知っていましたが、５年後に30,000円を超えるとは正直思ってもいませんでした。という

ねこじゃらしです住宅ローンが終わっても管理費や修繕積立金は一生続くものだと分かっていたし、修繕積立金は段階的に値上がりすることもインターネットからの情報で分かってはいました。でも実際に金額を見ていると住宅ローンだけで済む戸建ての方が気になって物件を見てみました。戸建ては「土地代」と「建物代」がかかるので、ものすごい高いイメージがあったのですが、こじんまりとした建売の戸建てだと分譲マンションとそんなに金額が変わらない新築戸建てがあることが分

ねこじゃらしです長期修繕計画書マンションの外壁工事や屋上の防水シートの交換程度だと思っていましたが、もっと沢山の修繕項目があることを知りました。長期修繕計画書にはそれぞれの項目毎に何年間隔で修繕する必要があって、その際に幾らくらいかかるのかの見込み金額が書かれています。実際は細かく費目があって60～70項目位あるのですが、似たような区分はまとめてピックアップしてみます。マンションの規模は8階建て55戸です。

ねこじゃらしです”3件目の部屋”の購入申し込みは即日申し込みを条件に大幅な値引きがあったので、内覧とゲストサロンで住宅ローンのシミュレーションをしただけで申し込みをしてしまいました。その後は自力での住宅ローンの仮審査の申請をやったり、”集客用の部屋”の抽選が開始されるというドタバタもあったので、申し込みした時に渡された多量の書類は殆ど確認していませんでしたが、”集客用の部屋”の内覧から帰ってきて、ようやく”3件目の部屋”の資料を紙袋から取り出して見てみまし

司法書士の山口です。今日は、親が亡くなったりで、借金を相続してしまった場合の話。「消費者金融から電話がかかってきた」「役所から自動車税の請求が来た」「部屋を片付けてたらクレジットカードの明細が出てきた」こんな場合です。こういうのって、故人から全くその話を聞いてないケースの方が多いでしょう。1つこういうものが見つかると、他にはないの…？と。つまり、「亡くなった人の借金ってどうやって調べればいいの…？」ということです。相続放棄を検討する上でも、ど

ねこじゃらしです”3件目の部屋”の購入申し込みは即日申し込みを条件に大幅な値引きがあったので、内覧とゲストサロンで住宅ローンのシミュレーションをしただけで申し込みをしてしまいました。その時に管理費や修繕積立金の金額も一応確認はしていました。22,500円<内訳>管理費12,500円修繕積立金8,500円インターネット使用料1,200円町会費300円※端数を調整してますこれ以外に駐輪場使用料

相続税額が気になるほどの資産をお持ちの年配の方々が、節税のためにタワマンを買っていたのはつい最近のことです。お金をマンションに換えると、税金の計算で資産価値が少なく評価されますから。しかし、以下のような記事を見つけました⬇️ひろゆき氏、タワマンの３０年後の危険性に言及「わからないまま買わされてるんですよね。。」「２ちゃんねる」開設者のひろゆきこと西村博之氏が３０日までに、自身のツイッターを更新。タワーマンションを資産として所有する際のリスクについ

読んでくださってありがとうございます！よろしければ、フォローもお願いします！＜簡単な自己紹介＞アラフォーサラリーマン♂関東住み妻1人子供3人年収1300万で妻は専業主婦マンションの住宅ローンがあと23年で2300万♪子供私立中高大行けるよう資産形成したい！家計管理と筋トレが趣味！！難しい話。つい言いそうになるんですよね。男なら泣くんじゃない、みたいなセリフ。昔の漫画やドラマなどを思い出してついそれっぽいセリフを言っちゃいます。というか言いかけながら、あ、

読んでくださってありがとうございます！よろしければ、フォローもお願いします！＜簡単な自己紹介＞アラフォーサラリーマン♂関東住み妻1人子供3人年収1300万で妻は専業主婦マンションの住宅ローンがあと23年で2300万♪子供私立中高大行けるよう資産形成したい！家計管理と筋トレが趣味！！今、修繕積立金は月9000円。マンション買ったときは月6000円でしたが数年に1回あがるようになっています。そして来年度、月12000円に上がろうとしています。管理費は月1万2000

今日もまた、作業所を休んでしまった。どうしても行く気になれずでした。作業所を休んで何をしていたかと申しますと。アニメ「かげきしょうじょ」を一気見してました。いや～見るの久しぶりだったのですが、面白いですね！原作の漫画を買うか迷い中。午前、午後と見てました。午後はコープが来ましたが、いつもより遅く来ました。母がまだ来ない、まだ来ないと言ってました。そして、ようやく来て、食料を台所のテーブルに置いて、食料を仕舞うのを少し手伝った。管理事務所から電話があり

DOLCEGustoってあるじゃないですか。Nestleのカプセル式コーヒーメーカーです。久々に使ってみるかとカプセルを買ってきて、コーヒーメーカーにセット。水を入れてスイッチ・オン。するとプチって音がしました。ん？？？その後スイッチが入らず、うんともすんとも言いません。ヒューズが飛んだ？と思い、Nestleのサポートデスクへ電話。調べてもらったら2007年に購入したらしい。15年お疲れさまでした。先日テレビを買い替えたばかりなのに。みやぽんです。こんにち

住み替えについて今住んでいる我が家は２階建て一軒家3LDK子供達が出たら2階の子供部屋2部屋は無駄まあ無駄ではないけど間違いなくただの荷物置き場と化すでしょうね掃除も面倒臭いし歳とったら階段上がるのもおっくうになってクモの巣と埃だらけになったりしてそう考えるとやっぱりワンフロアっていいなぁでマンションに住み替えるとしたら①駅から徒歩5分以内②駅周辺が栄えている③日当たりが良い（なるべく上層階）④新築or築浅orリフォーム住み⑤ペット飼育可（ワ

師匠の住んでいるマンションの管理組合の総会？っていうのかな？(オーナーが集まって会議するやつ)が今晩行われてエンジニエレが出席した。会議はzoomで行われたから家から出席。で議題はマンションの管理費を長いこと支払っていない人がいてその人のことを話し合う物でした。その支払わない男は長いこと支払っていないのにその支払いを命じたマンション組合を訴えてきたそうだ！支払っていないのにマンション組合を訴えるって相当なツワモノだな！この男の言い分はマンション組合が支払い請求を書留で送ってこなかったと

先日、ローン引き落とし口座の通帳記帳をしてきまして。ふと１年半前に引っ越した約１０年住んでた分譲マンションの管理費ってどんな感じだったのかな？と、思い立ったので昔の通帳を引っ張り出して眺めてみて…ビックリ入居時約15,000２年後約18,000５年後約20,000８年後約25,00010年後約30,000（１か月の管理費です）１０年でおよそ倍になってたぁぁぁ…年間にすると…約180,000円も値上がってる事に…マンションの入居者に

昨晩雲に隠れがちだった月が、時々顔を出したタイミングで写した１枚去年よりもう数ヵ月・・・・、ずっとなんだか遠くに感じている月です。いつになったらもう少し、地球に接近してくれるのか・・・・先日うちの目と鼻の先に建つ予定のマンションの広告を見ました。このマンション・・・・、随分と高層なものになるようなんですが、全室南向きの完全平置き駐車場だそうだ。３LDK・４LDK・・・・同じ階に部屋は３室・・・・値段も安いのか高いのかよくわからないけど、アパート近辺にこうした高層マン

ブログ１８５５日目です。お越しいただき感謝です社会保険・終活の知識ひろめ隊（たい）！の社会保険労務士・終活知識ファシリテーターのかわせです。相続した土地の権利を放棄できる制度・・・・「相続土地国庫帰属制度」というのが今回の改正で新設されます。それだったらどんな土地でも国でもらってくれるかというと、そんなおいしい話はあるわけもなく、６つの条件がついています。土地の上に建物がないこと・・・ということは

此花区不動産株式会社Ｍｓ（エムズ）の不動産担当の塚本と申します今回は、残念ながらマンション購入を断念してしまったケースのご紹介です。SelFinでのマンション診断結果今回ご相談いたたいた物件は、都内にある築20年ほどの中規模マンションでした。ご相談者の方はSelFinを利用してマンションの診断もされており、販売価格としても妥当、立地としての資産価値も問題なし、という判断だったので、ご購入について前向きに検討されている状況でした。ただ気になるのが、「管理費が割高」

私はマンション2棟のほかに区分所有マンションを2つ持っています。1つは元自宅ですがね。このほど、私がマンション投資を始めるきっかけとなったマンションの管理組合から修繕積立金改定の通知がきました。元自宅マンションも一昨年値上げされました。いずれも現在の入居者様への家賃には転嫁できそうにないので、収益が悪化することになります。ご存じのように、マンションの修繕積立金は年々上昇しています。マンション投資をしていなくてもご自宅がマンションの方は気になることでしょうね。そこで、新築、

アラフィフパート主婦にいなです夫と大学生の娘２人の４人家族築20年小さめ一戸建🏡に住んでます夢は１５年後にマイホーム建て替え！夢実現のため、へそくり口座にせっせと貯金続ける日々の記録ですご訪問ありがとうございますきのうは『大学生の娘への年間仕送り金額』を、計算しましたが…計算しながら…ちょうど１年前を振り返って『あの時○○しなくて本当に良かった！』と思ったことがありますそれは、娘の学生マンション選びの時最初に賃貸会社さんから紹介された『新築(築浅)お高め

こんにちは先日、年間管理費を発送させていただきました。ご不明な点がありましたらお気軽にお問い合わせください。宜しくお願い致します。久しぶりにお会い出来る方々も多くおりますので個人的には楽しみにしております午後からも頑張ります💪💪💪

管理費が異様に高いマンションあるある💸ジム、使い放題🏃オフの昼は汗を流す💦狂気を演じてまで自分のやりたいことを通したいのならそれなりの基礎は必要😎オミクロンの状況を伺うまでもなく巣籠もりをして春を待ちます🌸

いわゆるマンションを購入すると自動的にそのマンションの管理組合の組合員になるのですが、これ意外に大切なんです。これあまり不動産屋さんもあまり説明をしないからか?ここに支払う管理費、修繕積立金を固定資産税の様な税金と同じ様に考えている方が居ますが、これ全く違うです。この管理組合というのは複数の所有者が部屋ごとに所有権が有り、その区分所有建物全体の管理に使う費用を管理費として徴収するもので、例えば通路の電気代、エレベーターや管理人さんが居るマンションならばその管理人さんの給料を支払ったりします

こんにちはシティビルサービス札幌の斉藤です。ご挨拶私がこのシティビルサービス札幌に入社して2年ブログを書き始めて、1年となりました。長年、接客業をやっており何も分からないまま始めた不動産の仕事ですが徐々に設備や書類仕事にも慣れてきた今日この頃です。入居者様やオーナー様、ブログを見てくださる皆様に管理会社とは日々どんな事をしているんだろうと知って頂けるブログを書いて行こうと思います。本日は毎月お支払い頂いている管理費又は共益費についてお

わたしの暮らしのことを少しだけ。わたしは自宅マンションを保有していますが、自宅はそのままにして、現在は仕事で離島暮らしをしています。同僚には、「自宅を空き家にしているなら、人に貸せばいいのにもったいない！」とも言われましたが、それをすると、休暇をとって帰りたい時に「ホッと寛げる家」がどこにもないそれに、自宅に他人の暮らしが入り込むのがとてもイヤ。なので、何かあった時には、マンション管理人さんに連絡をお願いして、自宅はそのままにしてい