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こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今月も1ケ月間お疲れ様でした。7月最終日31日木曜日の松山は、お天気の一日でした。今日は、ホームページの更新、書類送付空家管理業務をしました。昨日は管理物件の貸主様より冷たい缶コーヒー、本日は取引先の会社から洋菓子をいただきました。貸主様からは時々缶コーヒーを、取引先の会社からは御中元とお歳暮をいただきます。いつもお心遣いありがとうございます。感謝いたします。
昨日は日本全国大事にいたらず津波警報が解除となりよかったですね。月曜日夜の焼肉の続きになりますが株式会社ハウスショップ神奈川へ今年3月に入社しました”脇さん”の歓迎会自分の娘と年齢も変わらないため同じ事務所で机を並べて仕事しているとふと気づけばなんとも不思議な感覚です。とはいえ長津田店も20年に突入しましたがおかげさまで当社の社員は事務員さんもみな楽しくお仕事をしているかはわかりませんが私から見えている範囲では一生懸命仕事に向き合っ
7月が終わり8月になります。かなり暑い日が続いています。熱中症対策体調管理には十分注意が必要です。引き続き家賃管理・家賃滞納・物件管理でお困りのことがあれば不動産会社からもご相談がある当社にご相談ください。もちろんお困りでない物件も、もちろん、新築、通常物件対応しております。引き続きよろしくお願いいたします。また、案件が非常に重なる時期があります。1案件、1物件、1棟に費やす時間が膨大なため解決率を優先するのでお断りする場合がありますのでご了承ください。保証
大阪市西成区にて照明器具の交換工事の依頼で作業。その後、リフォーム前の管理物件の残置物の撤去作業です。#リフォーム前#照明器具の交換#依頼#作業#撤去作業#残置物
こんにちは、沖縄不動産CUBE管理サポートの城間です。先週、台風7号が沖縄に接近看板や垂幕が風の影響を受けやすいので安全対策として回収他の物件に移動して管理者看板も安全対策として気象情報をこまめにチェックが必須の時季になりましたね。
今日は、朝から現場が多く、とにかく汗をかいた一日だったw管理物件に行けば、蔦がマンションの外周を覆っていて、居ても立っても居られずに蔦を取っていたら、ここでも恐ろしいほどの汗をw不動産業でも、売買と賃貸管理とでは仕事内容が大きく違います。いやぁ、この暑さは賃貸管理にとっては死活問題だわ。
こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今週も一週間お疲れ様でした。26日土曜日の松山は、昼過ぎに一時にわか雨が降りましたが概ねお天気の一日でした。今日は、ニュースレター配布と次のニュースレター準備。管理物件の賃貸マンションのメンテナンスで工事業者さんと打ち合わせをしました。ニュースレター配布で、市内北部のお客様に配布後帰り道沿いに、遠くの島々が見えました。市内北部及び伊予市双海や大洲市長浜のお客様にニュースレター配布に行く時には、瀬戸内の景
熊本市健軍本町にて【洗面台の交換】をご依頼いただきました!以前まで設置してある洗面台を新たに購入した洗面台に交換して欲しいとの依頼です!養生をしっかりとし元栓や管に注意をし取り外して行きます!新品の搬入を気をつけ慎重に設置していきます!今回は賃貸マンションの交換作業でしたが新しい洗面台に交換する事で次の入居者さんが決まりやすくなると思います!お家のリフォームなどのご相談は「熊本の便利屋さんスケット」へお気軽に!【熊本の便利屋さんスケット】お困り事解決サービス困った時は熊本の
先日、新しい入居者様から連絡がありました和室の畳が沈むとの事早速、見に行ってみると足で踏むと沈む⁉️これは調査が必要ですので業者さんに調べていただきましたどうやら畳の下がダメになってるらしい後日、リフレッシュ工事する事になりました
こんにちは。地元に全力♬「不動産の玉手箱」でお馴染み沖縄の不動産CUBEです!私たちは、沖縄エリアで不動産を取り扱う会社です。事務・賃貸・営業と様々な部署があり、県内4店舗を構えております。現在、沖縄不動産CUBE(キューブ)では!☆一緒に働いてくれる仲間を募集しております☆【経理事務・管理事務・賃貸管理スタッフ・営業スタッフ】で、あなたの挑戦したい!そんなあなたのご相談に乗ります。まずは面接から始めませんか?☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-☆-
こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。24日木曜日の松山は、お天気の一日でした。今日は、駐車場の契約書類を借主様から受け取り、管理物件の巡回、現在進行中の仕事の書類作成と打ち合わせをしました。午前中借主様にお預けして署名捺印をしていただきました駐車場の契約書類を受け取りにお伺いしましたら、事務の方から、冷たいお茶の入ったペットボトルをいただきました。事務の方のお気遣いがありがたく、ペットボトルをいただきました。改め
愛知県豊明市と名古屋で保険代理店とIFAしてますファイナンシャルプランナーのもりちゃんこと森政樹です不動産管理してる先輩から「立て続けに、管理物件で2件死亡案件が出て大変」て、聞いた普段、耳にしない事なので興味が湧く「警察には頭が下がるわ〜」とも、言ってたなにが?と思い深掘りして聞いてみた部屋で亡くなってるのを発見すると消防と警察がやってくるそうで現場に着くとだいたい先に消防士が帰り警察がそのままいろいろ調べて仏さんを運ぶとのこと今回、
こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。連休明け22日火曜日の松山は、お天気の一日でした。今日は、現在進行中の仕事の打ち合わせ、駐車場の契約書類をお客様にお届け、ニュースレター配布、管理物件の巡回、賃貸の管理報告をしました。定期的に配布していますニュースレターですが、32年前に当時勤務していました住宅販売会社が出展しました地元の不動産情報主催の住宅展示会のモデルハウスのお住まいに配布しました。32年前の夏から、翌年の1月
少し前にブログに書いた私の職場の管理物件に住んでいるKさん。先月、ゴミ屋敷清掃を手伝ってくださってから毎日ちょこちょこ清掃を手伝ってくださっています。先週の金曜日も、リフォームがまだの部屋のシーリングライトのカバーと電球を外すのを手伝ってくださいました。今週、受け入れがお1人居るので急遽ひと部屋を設えないといけなくて。壁紙貼って、エアコンつけてテレビの壁掛けは後にして、というところ。今週、社長が手掛けるのですけど少しでも手のかかるところを減らしたく私でもできる事だけ、や
ベーカリーマーケットパニスタ㊗️グランドオープンしました!住所・大阪府四条畷市田原台7-5-26当社の管理物件でベーカリーショップ店がオープンしました!色々な美味しいパンが沢山そろってます一度ご賞味くださいオープン㊗️おめでとうございます🎊ベーカリーショップ店内です♪パーキング🅿️駐車場も有ります❗️
初めまして、沖縄不動産(株)CUBEの管理サポート新メンバーの知花です。以前、管理サポートメンバーの平良さんがブログで紹介していました。入社して1ヶ月経過しますが、頑張って管理物件を覚えてます。訪問先の管理物件で入居者から共用灯交換依頼がありました。建物全体の共用灯点灯確認をして、点灯してない場所の確認。交換。無事点灯したので良かったです。
7月21日(月)本日は、朝から管理物件の退去立会がありました。2年間お住まいになっていただいた男性の方ですが、入居した時は大学生でした。あれから2年を経て社会人となっていますが、今回は仕事の転勤が理由でお引越しとの事。入居中に雨漏れがあったりしてご迷惑おかけしてしまった方ですが、退去立会の時にはとってもキレイな状態で引渡してくださいました。クリーニング要らないのでは?と思ってしまうくらいキレイで大切に使っていただいた事がとても嬉しく思います。↓この状態でお部屋を返却してくれまし
皆様こんにちは。沖縄不動産(株)CUBEの管理サポートメンバー上里です。7月にはいり、台風の影響で天候が崩れやすくなっていますね。晴れていたと思うと急に大雨が降ってきたりしていますので、皆様雨に打たれて体調を崩されないようにお気を付け下さい。今回はCUBEの管理物件内の駐車場近辺から雑草が伸びてきていますのでこちらをカットしていきたいと思います。草が大分伸びてきていますので手早く作業をしていきましょう。作業中に雨に降られましたが無事作業完了です。作業前に比べて大分すっきりしまし
まだ7月なのに暑いですこんなに暑いと8月が乗り越えれるか心配ですこの夏になると、蜂が活発な時期になります当社の管理物件にも沢山作られていますこんなに暑いなら大人しくしてくれよと思いながら・・・蜂の巣は仕事だけで良いのですが、先日妻から電気メーターに蜂が出入りしていると言われました。日中は行動が活発なので夜に見てみると…。アシナガバチが巣を作っていました幸い小さかったので、自分で対処できました。つい数週間前に隣家の軒下の蜂の巣駆除したばかりなのに。こんな暑いのにどんだけ行動力あるん
下水道切替工事が完了して外構工事の補修も完了しました。昼より管理物件の戸建の入居様から連絡があり蛇口付近からの水漏れ修理とエアコン設置の為,配線修理。🏠https://sumai-rcreate.com/#下水道切替工事#外構工事補修#完了#管理物件#入居者#配線修理#水漏れ#修理
こんにちは、沖縄不動産CUBE管理サポートの城間です。CUBE管理物件の家主様から先月に比べると電気料金の金額が上がっていると連絡がありこの時期、共用灯の点灯時間は短くなるので・・・共用灯が原因というのはあまり無いと思ったので家主様に水道料金の金額は上がってますか?と尋ねると水道料金は先月と変わらないと返答あり。物件を訪問して周囲を確認するも見当たらないので考えられるのは、屋上の加圧ポンプかな?と思い脚立で屋上に登ってみると加圧ポンプの周囲が濡れており、水漏れを発見∑(゚
こんにちは、沖縄不動産CUBE管理サポートの城間です。気がつくと暦も7月の中旬ですね。日が経過するのが本当に早いです。早いといえば・・・駐車場の草たちも元気いっぱい伸びており車両にあるカマを握りしめて草刈り植物の成長期の時期でもあるので、注意していきます。
いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。約一カ月ぶりの投稿です。何してたって。案件が複数あったのと、お盆です。ありがたいことにこの二カ月間、過去一の売り上げかと思うくらい仕事は好調でした。そういう時ってトラブルも発生しやすく、管理物件のセンサーが故障しました。この物件、今年に入ってから水のトラブル続きです。ポンプ交換に始まり、配電盤故障・給水トラップ破損と次から次へと壊れていきました
おはようございますひとり不動産です先月からお預かりをしている管理物件の2回目の請求書作成が終わりました。初月こそ店子さんへご挨拶をしに回ったり各業者様へオーナー様の名義変更や、契約の更新、ご挨拶メールをしたり、と様々な初体験をして手一杯、頭一杯の1ヶ月でしたが2ヶ月目ともなれば請求書や管理台帳のフォーマットも出来上がり天と地ほどの楽さになりました1ヶ月目は何度もリビングの床や、台所で寝落ちするほど休む暇なく働きましたそしてここ最近!新しくお店を始めたい方住み替えを
お話は前後しますが今回富山へ”黒部トロッコ電車への旅”帰路の途中、長野の松本で一泊そして翌日諏訪湖へ映画「君の名は。」に登場する糸守湖のモデルの一つとして、長野県諏訪市の諏訪湖が挙げられているそうです。特に、諏訪湖を見下ろす高台にある立石公園からの景色が、映画の印象的なシーンと重なることから、聖地巡礼の場所として人気があるとのこと。。。。確かに、河口湖、芦ノ湖とはまた異なる雰囲気が諏訪湖にはあるように感じます。「神々しく鎮座している諏訪大社の存
おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社の文京ホームズLLCのスタッフブログですさて昨日は雨中15日で管理物件の家賃送金処理など管理物件のオーナーが前橋出身で現在は都内にお住まいになって居る方がいます。。更新契約やお中元の時期でもあり地元の銘産を送ろうと思って頭に浮かんだのは再生された「片原饅頭」か「原嶋屋焼き饅頭」(原嶋屋さん)お店に伺ったのですが臨時休業と定休日??(片原饅頭(再生された)のオトナリは萩原朔太郎生家移設地)
こんにちは、沖縄不動産CUBE管理サポートの城間です。毎週木曜日は作業の日と設けているので今回は、うるま市の東恩納にある管理物件に訪問高圧洗浄機前ハリキッテ作業開始(* ̄0 ̄)/オゥッ!!高圧洗浄機途中右側が高圧洗浄機で清掃していない部分で左側が高圧洗浄機で清掃した部分清掃部分の変化が分かりやすいです高圧洗浄機後キレイになったので良かったです♪気温が暑い中での作業、熱中症対策で一緒に作業していた部長が事前にキーパーに麦茶を作って持ってきてくれたのでおぉ♪(ノ)’∀`
賃料・初期費用9.5万円管理費・共益費5000円敷金/礼金-/-保証金-敷引・償却-部屋情報間取り3LDK専有面積60.75m2向き東建物種別マンション築年数築30年アクセス阪急伊丹線/伊丹駅歩5分JR福知山線/伊丹駅歩16分阪急伊丹線/新伊丹駅歩18分所在地兵庫県伊丹市船原2POINT初期費用分割3回まで手数料無料。6回から48回は手数料あり。最上階、角部屋で敷金礼金0円の3LDKはこのお部屋だけです。東向きバルコニー
いつも通り6時前に起床普段と違うことはそうただいま上越市NOW18時に自宅を出発し圏央道相模原愛川ICから高速入った時点で事故渋滞😭だいぶ時間のロスはありましたが本日深夜0時30分到着今回は妻と2人で快活倶楽部、ネカフェで5時間は休憩できたかな(笑)台風5号が関東に向かってくるもともと雲のち雨の天気予報しかーしこちらは晴れ晴れ晴れやっぱ晴れ男継続力でよろしいでしょうか(笑)さあ、目的地富山へ出発