ブログ記事6,465件
こんにちは。世田谷区砧、相続・遺言・成年後見専門の行政書士・世田谷版認知症サポーターボランティア団体・オレンジハートのはせぴこと長谷川です。寄り添い型シニアライフカウンセラー行政書士として、おひとり様の終活、親世代の介護や財産管理に相続、親なき後問題の悩み、シニア世代の事実婚、パートナーシップの支援を専門にしています。相続・遺言・成年後見・家族信託・家族法務の寄り添い型コンサルティング、カウンセリングのご提供や法人様向け家族法務相談の社外窓口サービスも提供しております。📱090-2
いろんな形で、お手伝いできるかと思います第３６８０日みなさんこんばんは！今日は、『富山市空き家対策官民連絡協議会』に、富山県行政書士会から担当者として参加させていただいてきました。この『富山市空き家対策官民連絡協議会』と言うのは。富山市においても御多分に洩れず、空き家問題はやはり大きな課題です。それに対応するために、富山市さんでも色々な対策を打っておられるわけですが、それに民間の団体も協力しています。その協力団体も含めて、去年一年、どんなことをしてきたか、その振
これで完璧です！第３６７９日みなさんこんばんは！今日も、お客様のご自宅をお邪魔して、書類を受領してきました。今日お邪魔したのは、「相続手続」を先日受任させていただいたお客様。僕がお手伝いさせていただくといっても、戸籍や住民票のような書類を集める手続きはお客様にお願いすることも多くなっています。僕としては、「自分でできることは自分でやってもちろんOK」と言う思いを持っているためです。とはいえ、何をどう集めればいいか、そんなことはわからな
やっぱり頼りになる！餅は餅屋を頼るべし！第３６７８日みなさんこんばんは！先日から、お手伝いをさせていただいている不動産売買案件なんですけどね。売買する不動産の土地の隅の方に、構図上、地番の記載のない土地が。「無籍地」とか「無番地」とか言うものなんですが。（今回は「無籍地」と呼びます）今回、その土地の売買をするにおいても、土地の境界を確認する上においても、その「無籍地」が一体何なのかをきちんと確認する必要があります。だって、皆さんが買主だったら、自分が購入
おそらく、それは難しいと思います第３６７７日みなさんこんばんは！今日は、とある方からのご相談で、●自動車解体業の許可を取得したいんだけれど、と言うご相談がありました。すでに、予定地の土地と建物も取得済み。さぁ、どうなるでしょう。もう少し詳しく聞いてみました。▶︎場所は？富山市●●というところで、確実に『市街化調整区域』に該当します。▶︎利用する予定の建物は？もともと農業用倉庫として建築された建物で、鉄筋コンクリートのしっかりとし
ここで、いろいろなことをお話ししているんです第３６７６日みなさんこんばんは！今日は、富山県行政書士会富山支部の理事会が招集されて、集まっていました。理事会って、今までも僕のブログで何度か登場していますよね。行政書士会然り、全日本不動産協会然り。ここで、何をお話ししているかというと。・一年を通した予算の関係・研修の予定や内容・各種規約などの制定、改正、修正・無料相談会などの企画に関して・その他、いろいろな問題への対処などなど、多岐にわたることを話
これはなかなか素敵な家になっていますよ第３６７５日みなさんこんばんは！今日は、協力業者様の助っ人で、とある物件を会場にした、家づくり相談会に。協力業者様主催の相談会だったので、主体的に動く感じではなかったのですが。この会場になっている物件は、新築建売物件でして。外構はまだ完成していないけれど、なかなかの出来です。人気の西田地方小学校下。駐車場も２台分確保。前面道路に融雪装置あり。２LDKで、行き交う車や歩行者と目があわないように２Fのリビングです。
【今日も、ちょっとだけ走ってきました】第３６７４日みなさんこんばんは！今日はお休みとさせていただき、お客様への経過報告、今後の手続きの書類作成、来週のお仕事の準備、そしてプライベートの時間に割り当てて。まずは、お客様へ現時点での状況報告のご報告です。と、言うことで、遺言書作成の状況はどうなっているか。不動産売買の状況はどうなっているか。相続手続の進行状況はどうなっているか。各業務ともに、進捗などがあったらお客様と共有をすることにしていますが。
希望を「カタチ」に株式会社NK.アイリスCoの岸村です。さて、今日は2ヶ月に一度開催している「相続入門単発講座」のご案内です。まずは相続の基本をやさしく学んでいただき、そのあとに人気の「家系図ワーク」を行います！「家系図なんて書いたことない…」という方も大丈夫。書き進める中で、家族のつながりや新しい発見があり、毎回とても好評のワークですこの家系図ワークが、少しでもご家族で相続について話すきっかけになれば嬉しいです今回は8月7日（金）10時30分
前に進めておきますね第３６７３日みなさんこんばんは！今日は、いつもお世話になっている法人さんにお邪魔してきました。今回は、取締役の追加と目的の追加。そのために、先日から何度かやりとりをさせていただき、・新任の取締役さんに必要な書類・目的をどうしたらいいか・取締役の報酬これの確認をしておいたんですね。「今日、必要な書類が揃いました！」との連絡をいただき、お邪魔してきました。この会社さんに関しては、取締役の追加、目的変更に関して、
調査はしっかりとしておきましょう第３６７２日みなさんこんばんは！今日は、事務所にお客様がご相談にいらっしゃいました。相続してしまった不動産の処分に関するお悩み。それだけなら、お近くの不動産屋さんに相談すれば良さそうなものですが。お客様も、そう思われて、文字通り近くの不動産屋さんや市役所から紹介された「○○協会の窓口」のようなところにもお邪魔されたんだそう。そこで言われたのが。「ああ、市街化調整区域なんですね。だとするとなかなか売るのは大
どんな表現にしておきましょうか第３６７１日みなさんこんばんは！今日は、現在進行形でお手伝いをさせていただいている相続案件に関して。戸籍の収集及び相続関係説明図・法定相続情報一覧図の作成は完了しています。つまり、『誰が相続人であるか』という証明書まではできているということですね。また、相続財産の一覧表はほぼ完成しています。と、なると、次の段階は。『誰が、どのように、相続財産を引き継ぐか』という、遺産分割協議の段階です。今回は、相続
お母さん、いつでもくるから安心してね第３６７０日みなさんこんばんは！今日は、先日相続手続のご依頼をいただいたお客様の自宅に朝一番からお邪魔してきました！実は、先日お邪魔して、相続手続きに必要な書類にはハンコをいただいて、かなりの部分、準備は万端になっています。というのも、この手続きのために実家に帰省されていた長男さんがいらっしゃる間に、申請書類、委任状などの類には、長男さんの目の前でハンコをいただいておこうと思っていたからなんですよね。ですが。昨日の夕方
一番の宣伝は一生懸命お仕事をさせていただくことかも第３６６９日みなさんこんばんは！今日は、とあるお客様からお電話をいただき、相続手続のご依頼でご自宅にお邪魔してきました。相続のお手続き自体は、先日お亡くなりになられたお父様の・法定相続情報一覧図の作成・遺産分割協議書の作成・不動産の相続登記（司法書士へ）・預金の解約この辺り。相続人の皆さんが揃って必要な手続き、必要な書類などのご説明を聞いていただき。それを僕に任せていただいた際の費用計算などの見積
みんな、どうしてるの？！第３６６８日みなさんこんばんは！今日は、相続のお手伝いに関して、よく聞かれる、とあるご質問のことを取り上げたいと思います。「みなさん、どうしておられるんですか？」これ、よく聞くお話です。一般的に、みなさん、「相続手続」なんてそうなん度も関与することはないでしょう。だとすれば、関与せざるを得なくなった際に、「何から手をつけたらいいか」「何をどうしたらいいか」が、正直わからないんですよね。役所や葬儀屋さんからいろんなパンフレッ
昨日投稿した通り、昨日は昨年受講した相続診断士養成講座の同窓会に参加しました。同窓会といっても、講座もあれば、前回会った時以降の成果を発表する等、緊張感を伴う時間もありました。それが終わったの懇親会、二次会は非常に楽しい時間になりました。皆さん日々めちゃくちゃ頑張っていて、数ヶ月ぶりに再会するので、このような時間が充実するんだと感じました。私も大きな刺激を受けつつ、悔しさも感じました。とんでもなく頑張っている人も少なくないのですが、同じようにはできない部分もあるので、自分なりの
なんで不動産屋さんは買わないんですか？第３６６７日みなさんこんばんは！今日は、とある中古住宅の売物件にお客様をご案内してきました。売主さんが個人の、いわゆる『仲介物件』というやつです。売主さんが退去した後、そのままになっていて、・現状有姿（げんじょうゆうし）での引き渡し・契約不適合責任不担保（けいやくふてきごうせきにんふたんぽ）という条件が大前提。資料にもきちんと記載してあります。お客様がいらして、まずはその条件を一番最初にお伝えして、
