相続相談

ゴールデンウィークもいよいよ終盤に、という連休3日目ですが、急遽一つ片付けなければいけない問題が発生し、本日はその問題を処理してきました。これは連休中に処理しておかないと業務に支障が出る大問題でした。「ワン・プラス・ワン号パンク問題」昨日、午前10時からのオンライン面談のため、事務所に出勤するのにワン・プラス・ワン号の鍵を解錠したところ、なんとなく違和感を感じました。すぐにその違和感の正体は分かりました。「あれ？前輪パンクしてる？」前輪の空気が完全に抜

午前中は事務所でオンラインでの面談でしたが、本日はその後はフリーだったので、犬の散歩に出るまでの間、Googleの生成AI「Gemini」を使って、非営利活動団体の領収書の自動発行システムを組んでました。来週の金曜日の、一般社団法人おおた助っ人の勉強会のテーマも『AI時代のウェブ集客AIに選ばれるホームページの秘密』でLLMOの話ですし。今回使うの・Googleドキュメント・Googleフォーム・Googleスプレッドシートと・GAS（GoogleApp

中東不安による「ナフサの供給不足や価格高騰」のニュース。直接的にはわれわれ司法書士の「業務」には影響がないように見えますが、やはり様々な業界に波及しているようですね。昨日、おおた助っ人の運営でご一緒している工務店の社長から、「この状況が長引くと、かなりまずい」というリアルなお話を伺いました。建築業界はまさに直接的な影響を受ける最前線です。ナフサはプラスチックや合成樹脂の原料となるため、高騰や供給不足が起きると、壁紙や断熱材、塩ビ管などの建材が手に入りにくくなります。お話を伺

みなさん、こんにちは！お困りごとの駆け込み寺だったり成功への伴走をしたりの税理士法人アイフロントですさて今日から何して過ごそうかお天気と相談しようそうしよう★相続についての相談はこちら！さくら相続支援協会TOP-名古屋の相続相談｜さくら相続支援協会(ai-front.com)相続のご相談（１時間程度）は無料で承ります。お気軽にお電話ください！電話0120-003-396お問合せ受付時間平日９時から18時★税理士をお探しなら税理士法人アイフ

司法書士は、登録してから3年、8年、以後5年の倍数を加えた年に日司連年次制研修の受講義務があります。私は平成19年12月の司法書士登録なので、今年、令和8年が年次研修の年となり、司法書士会から研修受講の案内が郵送されてきました。前回、確か池袋の立教大学で受講してから、もう5年も経ったのかと思うと、年月の経過の早さに慄きますね。そんな義務研修ですが、今はリアル形式での受講と、WEB形式での受講が選べます。5回の内、4回がWEBでリアル形式はたった1回です。もはやWEBが

みなさん、こんにちは！お困りごとの駆け込み寺だったり成功への伴走をしたりの税理士法人アイフロントです明日からの連休を思うとなんか仕事が手につかないのは仕方ないうん仕方ない★相続についての相談はこちら！さくら相続支援協会TOP-名古屋の相続相談｜さくら相続支援協会(ai-front.com)相続のご相談（１時間程度）は無料で承ります。お気軽にお電話ください！電話0120-003-396お問合せ受付時間平日９時から18時★税理士をお探しな

【保存版】GWに勢いで契約して後悔する人の共通点とは？一宮市の不動産事情皆さん、こんにちは。大型連休のGW、いかがお過ごしでしょうか？実はこの時期、不動産会社は「契約ラッシュ」を迎えます。しかし、勢いで決めてしまった後に「こんなはずじゃなかった…」と相談に来られる方が後を絶ちません。AI（GoogleGeminiやChatGPT）が「良い物件」と判断する基準と、人間が「住み心地が良い」と感じる基準には、実は共通点があります。それは「多角的な視点」

さて今日で4月も終わり、いよいよゴールデンウィークですね。皆様、いかがお過ごしでしょうか。私は月に一度の焚き火cafe、ときどきキャンプへ出かけますが、そこで焚き火の炎を眺めていると、不思議と日常の疲れがリセットされていくのを感じております。パチパチと薪がはぜる音を聞きながら、ただ揺れる炎を見つめている時間。ああいう時って、人は不思議と素直になれるものです。普段は言葉に詰まるような悩みや、心の奥にある本音も、焚き火を囲んで隣に座っていると、ポツリポツリと自然にこぼせたりしますよね。

借入金すべて返済新しい相続の問題2026/04/15父親の財産相続対策で26年前に借入した5億の金をすべて返し終わりました。25年前は旧相続法で、現行の相続法と異なって相続税を払う人のいない時代でした。それでもその時、相続税を払って相続しました。負債により相続税は低く抑えられました。借入金をマンション建設の資金として不動産業を始めました。土地はもともとある広い土地を使い開始しました。この30年間は超低金利の時代が続き、返済には有利でした。マンションの不動産事業も軌道に乗

みなさん、こんにちは！お困りごとの駆け込み寺だったり成功への伴走をしたりの税理士法人アイフロントです4月も最終日今夜はジムに行って汗をかきつつ頭もリフレッシュしてきます★相続についての相談はこちら！さくら相続支援協会TOP-名古屋の相続相談｜さくら相続支援協会(ai-front.com)相続のご相談（１時間程度）は無料で承ります。お気軽にお電話ください！電話0120-003-396お問合せ受付時間平日９時から18時★税理士をお探しなら

こんにちは、南柏リビングの川村です。今月の「南柏リビング通信」では、日本将棋連盟千葉県支部連合会の総会や、宅建協会東葛支部の総会に出席した様子をご報告しております。将棋の普及活動と、不動産業界の動向。一見別の分野ですが、どちらも「地域とのつながり」を大切にするという点では共通しています。特に不動産分野では、住宅ローン金利の上昇により、売却・購入の判断に影響が出始めています。現場でも「今売るべきか」「購入は急ぐべきか」といったご相談が増えてきました。裏面では、かすみの旅日記（今回は合唱と女

今年のゴールデンウイーク、皆様はいかがお過ごしでしょうか。実家に帰省して、久しぶりにご家族全員で顔を合わせているという方も多いと思います。50歳を迎え、司法書士として20年以上実務に携わっていると、年々「時間が経つのは本当に早いな」と実感します。だからこそ、世代を超えてご家族が集まるこの貴重なタイミングで、ぜひ皆様の頭の片隅に置いていただきたい「ある期限」についてお話しさせてください。それは、来年、令和9年3月末に迫った「過去の相続登記の義務化・猶予期限」です。令和6年4月に相続登記が

みなさん、こんにちは！お困りごとの駆け込み寺だったり成功への伴走をしたりの税理士法人アイフロントです今日は夕方にお稽古先に進むのか復習になるのかは行ってみるまで分からない★相続についての相談はこちら！さくら相続支援協会TOP-名古屋の相続相談｜さくら相続支援協会(ai-front.com)相続のご相談（１時間程度）は無料で承ります。お気軽にお電話ください！電話0120-003-396お問合せ受付時間平日９時から18時★税理士をお探しなら

令和8年（2026年）4月1日より、改正家族法が施行されました。今回の改正において、皆様の生活や我々の実務に非常に大きな影響を与えるのが「財産分与の請求期間の伸長」です。これまで、離婚に伴う財産分与を家庭裁判所に請求できる期間は「離婚の時から2年」と定められていました。しかし、離婚前後の生活環境の激変や精神的な混乱から、2年という期限内に適正な請求ができず、結果として生活困窮に陥ってしまうケースが問題視されていました。そこで今回の改正により、この請求期間が「離婚の時から5年」へと

みなさん、こんにちは！お困りごとの駆け込み寺だったり成功への伴走をしたりの税理士法人アイフロントですGW直前の本日今月の仕事を完了させたいなあああああああああああああ（返事待ち。。。）★相続についての相談はこちら！さくら相続支援協会TOP-名古屋の相続相談｜さくら相続支援協会(ai-front.com)相続のご相談（１時間程度）は無料で承ります。お気軽にお電話ください！電話0120-003-396お問合せ受付時間平日９時から18時★税理士

ゴルデンウィーク突入前の雨上がりの月曜日の夕方、虹を横目に池上駅から当事務所までの道すがら高校２年生の男の子と言葉を交わしながら歩いて事務所に到着しました。つい先日は池上のコンビニエンスストアでアルバイトをする大学生と、その前は、お互いに犬の散歩をする道中の高校生と。最近、これまでの地域活動の成果が目に見えて感じられる環境が広がってきた気がします。特に下の世代に。事務所のある池上の小学校では過去１０年連続でキャリア教育授業をさせていただいていますし、そ

いよいよ世間は2026年のゴールデンウィークに突入しようとしています。当事務所のゴールデンウィーク期間中の営業日についてのご連絡です。4月27日(月)★通常営業4月28日(火)★通常営業4月29日(水・昭和の日)【休業日】4月30日(木)★通常営業5月1日(金)★通常営業5月2日(土)【休業日】5月3日(日・憲法記念日)【休業日】5月4日(月・みどりの日)【休業日】5月5日(火・こどもの日)【休業日】5月6日(水・憲法記念日振替休日)【休業日】5月7日(木)★通常営業

「屋外イベントは、天気が良ければほぼ成功」10数年前からPTAの活動をしていう際によく耳にしたフレーズです。明日、4月26日(土)は、大田区の最大級の地域イベント「第75回大田区子どもガーデンパーティー」が開催されます。このイベントは、区内11箇所での同時開催の大イベントです。大田区制80周年記念第75回（令和8年度）大田区子どもガーデンパーティーwww.city.ota.tokyo.jp各地域の行政、青少年対策地区委員、町会、自治会、小中学校、PTA、その

毎年、さまざまな無料相談会に相談員として参加しておりますが、こうした公的な相談会には、共通してある一つのルールが存在します。「営業の場ではないので、相談員個人の名刺を渡してはいけない」というものです。たとえば、大田区役所で開催される登記相談。ここで相談者が司法書士への具体的な依頼を希望された場合、ルールでは「東京司法書士会大田支部の支部長」の連絡先を伝えることになっています。相談を担当した本人（司法書士）が、その場で自分の名刺を渡すことは、いわば「ご法度」なのです。

忌引き休暇は「暇」どころか「怒涛」！！！​父が亡くなって、今日でちょうど1週間がたちました。同居の直系、そして喪主。覚悟はしていたつもりでしたが、この1週間を振り返って今一番強く感じるのは、「時間が全く足りなかった」という驚きです。​会社から1週間の忌引き休暇をいただいたとき、不謹慎ながら「葬儀が終われば、少しはゆっくり父を偲ぶ時間が持てるかな」なんて思っていました。しかし、現実は想像を絶する忙しさでした。​終わりのない「手続き」のループ​まず始まったのは、区役所での手

明日は、97回目の開催となる四川麻婆豆腐好きが集まる交流会「語呂会ー四川ー」の日です。気がつけば、7月でめでたく100回目を迎えます。コロナ期間中も、Zoomを使ってのオンライン開催もあり、なんとか月一の連続開催を続けてまいりました。お店のリスト＆アルバムもこんな感じに積み重なっております。そして今年は、2026年4月ー12月で、年間チャンピオンを決める企画が走り出しています。今回のレギュレーションは、以下の通り。★絶対的なお店選択のルール★

令和8年（2026年）5月15日から、法人が所有する不動産の登記管理において画期的な新制度が運用開始となります。「所有権の登記名義人が法人である場合の職権による住所等の変更登記」です。これまで法人が本店移転や商号変更を行った場合、会社の登記を変更した上で、別途不動産登記の変更手続きを行う必要がありました。しかし新制度では、不動産の管轄登記所に「会社法人異動情報」が提供されるようになり、登記官がその情報から名称や住所の変更を確認すると、職権（自動的）で不動産側の変更登記を行ってくれます。

私が司法書士業界に補助者として飛び込んだのが、平成14年11月のことです。気がつけば24年前です。そこから働きながら資格試験の受験勉強に取り組み、平成16年の司法書士試験で合格したのですが、32歳で司法書士登録・独立するまで3つの司法書士事務所で勤務し経験を積ませていただきました。独立後、大田区に戻ってきて、大田区の先輩司法書士の事務所で登録司法書士として仕事もしていたので、さらに一つ。合計4つの司法書士事務所で実務経験を積ませていただきました。不動産

みなさん、こんにちは！お困りごとの駆け込み寺だったり成功への伴走をしたりの税理士法人アイフロントです困ったらすぐに助けを求める大切だなあと思うことがありましたその声掛けのおかげで私も何に困っているのか分かってスッキリ★相続についての相談はこちら！さくら相続支援協会TOP-名古屋の相続相談｜さくら相続支援協会(ai-front.com)相続のご相談（１時間程度）は無料で承ります。お気軽にお電話ください！電話0120-003-396お問合せ受付時間平

みなさん、こんにちは！お困りごとの駆け込み寺だったり成功への伴走をしたりの税理士法人アイフロントです本日は訪問業務です普段の通勤とは違う経路で電車に乗って行ってきます！★相続についての相談はこちら！さくら相続支援協会TOP-名古屋の相続相談｜さくら相続支援協会(ai-front.com)相続のご相談（１時間程度）は無料で承ります。お気軽にお電話ください！電話0120-003-396お問合せ受付時間平日９時から18時★税理士をお探しなら税

昨日のブログでは、「家庭裁判所で解決した相続トラブルの約76％は、遺産5,000万円以下の一般的なご家庭」という数字は、そもそも日本人の9割がその層にいるのだから「当たり前の結果」であることをお話ししました。今日はその続きとして、さらに踏み込んだ**「統計の罠」**を紐解いてみたいと思います。2.「実は資産家の方がもめていない？」…は本当？「でも、件数が多いのは事実ですよね？資産が多いご家庭はしっかり準備をしているから、もめないんじゃないですか？」実はここが、一番のポイントです。

中山美穂さんが亡くなり、お子さんが遺産を相続放棄したというニュース、みなさんも目にされたでしょうか。金額も大きかったこともあって、かなり話題になりましたよね。ただ、相続の仕事をしていると、ニュースを見ながらつい「その後、どうなるんだろう」って考えてしまうんですよね（相続の仕事あるあるです）。---■親が放棄したら、財産はどこへ？子どもが相続放棄をすると、財産は次の順位の相続人へ。配偶者がいなければ、親（亡くなった方から見ると父母）が相続人になります。つまり今回でいうと、お子さん

相続のセミナーやネットの広告などで、こんなフレーズを目にしたことはありませんか？「家庭裁判所で解決した相続トラブルの約76％は、遺産5,000万円以下の一般的なご家庭なんです！」これを聞くと、「うちはお金持ちじゃないから大丈夫だと思ってたけど、もしかして危ないのかな…」と焦ってしまいますよね。「だから早く対策しましょう！」と言われると、つい不安になってしまうのも無理はありません。でも、司法書士として日々いろんなご家族の「相続の現場」でお話を伺っている立場からすると、この「数字の切り取り方」

皆さまこんばんは！本日は、江東区にて「相続相談会」をCFホーム主催で開催させて頂きました。税理士先生、司法書士の先生ファイナンシャルアドバイザーの先生をお迎えして、開催させて頂きました！10:00〜16:00までの完全予約制で19組のお客様にご来場頂きました。ご来場頂きましたお客様に大変喜んで頂きこれからも継続していきたいと思います。本日はありがとうございました。

みなさん、こんにちは！お困りごとの駆け込み寺だったり成功への伴走をしたりの税理士法人アイフロントですそれの本質とは何かそこにたどり着くにはある程度の愚直な鍛錬も必要だと思うのです★相続についての相談はこちら！さくら相続支援協会TOP-名古屋の相続相談｜さくら相続支援協会(ai-front.com)相続のご相談（１時間程度）は無料で承ります。お気軽にお電話ください！電話0120-003-396お問合せ受付時間平日９時から18時★税理士をお探