相続手続き

本日は、先月、令和8年（2026年）4月1日からスタートした不動産登記の新しい制度、「所有権の登記名義人の死亡についての符号の表示」について、一般の方にもわかりやすく解説します。（法務省ウェブサイトより）■なぜこの制度ができたの？これまで、不動産の所有者が亡くなった場合、ご遺族から「相続登記」等の申請がされない限り、登記簿（登記事項証明書）を見てもその方が亡くなっている事実は公示されませんでした。しかしこれでは、公共事業や民間のまちづくりなどで土地を利用したいと考えた際、

生前贈与のメリットは節税だけじゃないんですブログの続きはこちら↓生前贈与のメリットは相続税を減らすだけじゃない！|ご家族とお金を守る！埼玉県川口市の相続専門税理士生前贈与のイメージを別の角度からお伝えします😊埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る！」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログです夫婦2名で運営しています✨このブログは代表税理士の中澤君衣(kimiblo.com埼玉県川口市にあるhttps://kimiblo.com/archive

こんにちは不動産屋さんが来訪して貸し駐車場の委任状を提出し駐車場に募集看板を設置しました。｢賃貸に駐車場付きが少ないのですぐ見つかりますよ｣と言われましたがどうなんでしょうやっと、やっとＲ７年度の自動車税納付書が届きました📄息子が｢振り込みが遅くなって契約が解除になったら｣と心配してたので、ほっ買い取り担当者さんに振り込み受領書を送付したと連絡すると先日代金を入金しましたっててっきり納税を確認後に振り込まれると思っていたので意外でした47万円が１0万２0万にならなくて良かった

専任技術者の変更とは？（結論）建設業許可では、営業所ごとに専任技術者（専技）を常勤で配置することが必要です。そのため、👉専任技術者が退職・転勤した場合👉後任者がいない場合は、👉建設業許可の要件を欠く可能性があります。この記事はこんな方へ・専任技術者の退職予定がある方・建設業許可を維持したい会社・大阪・新大阪エリアで許可管理を行っている方なぜ専任技術者が重要なのか専任技術者は、👉建設工事の技術的な管理を行う重要な存在です。そのため、・資格・実務経験

午前中は垣根の剪定（道路側）午後は弟から届いた口座の相続書類を銀行に持っていったこれで相続手続きが全部終了自分の老後の施設生活と葬儀に少なからず潤いになるんだろう・今思えば山林の価値が二束三文の今にガッカリ父母の家と土地が街中だったらガッポリだったな～口座の相続金も期待値以下でカクンともかくオワッタ～母死去からちょうど2ヵ月今日が月命日に気づく

会社の銀行から手続きで戸籍謄本が必要しかも生まれてからのさかのぼらないといけない久々に戸籍謄本をみて涙が止まらない偶然なのか月毎日の日銀行も誤字が多すぎて読みづらいしこんなんで仕事よくできるなって思う夫が亡くなった時もあっけらかんとしてて電話したくないと思った三菱UFJ銀行はわかりやすくて一つ一つが丁寧だった大手とその違いなのか戸籍謄本をみて私と結婚して数年本当によかったのかまた考え込んでるそしてやらないといけないことの多さに疲れてきてるのもある

負動産なのに正式に買い手が『実家の借主さんと会えた』少しだけ光が挿してきました。昨日、実家へ最後の荷物を取りに行くと店舗の借主さんがいました。借主さんとの会話母が亡くなった事相続手続き中売る意思があること築…ameblo.jp売るという言葉を使うのも申し訳ないほどの実家築６１年コンクリート店舗併用住宅長屋のような実家なので外壁塗装工事はしてません。すでにコンクリートは劣化が始まってます当然なんですけどね不動産屋からの連絡正式に、１階の店舗を借りている

夫は数年前に「自筆証書遺言」を書き封をして保管していました80歳を過ぎた頃から更に終活が進み遺言書はこれでいいのかしら？と不安がよぎりたまたま相続のセミナーが開催されたので参加しました受講後様々な疑問点が出始め行政書士に相談に乗って頂き今回「公正証書」を作成するに至りました遺言書には２通りあります＊自筆証書遺言＊公正証書遺言それぞれメリット・デメリットがあり自筆証書は不備があれば認められないまた裁判所の検認が必要！一番安心なのは「公正証書」

先日のこと、不動産売買決済の場で、不動産業者の方々に、今週の5/15（金）から始まる「所有権の登記名義人が法人である場合の職権による住所等の変更登記」について情報提供してきたのですが、『【2026年5月15日開始】法人名義の不動産、住所変更が自動化！』令和8年（2026年）5月15日から、法人が所有する不動産の登記管理において画期的な新制度が運用開始となります。「所有権の登記名義人が法人である場合の職権に…ameblo.jp本日、所属する司法書士会から「所有権の登記名義人が法人

​皆さん、こんにちは！「相続税なんて、うちみたいな普通の家庭には関係ないし、お金持ちだけの話でしょ？」​もし今、そう思っているなら要注意です。実は2015年の基礎控除引き下げ以降、ごく普通のサラリーマン家庭でも相続税の申告が必要になるケースが急増しています。​そして、忘れた頃にやってくるのが……税務署からの**「お尋ね（書面による照会）」**です。​本日は日経新聞でも大きく取り上げられていた「相続税の税務調査と申告漏れペナルティー」について、絶対に知っておくべき防衛策とNG行動を分かり

間口3mの細長い家に夫婦＋子2人貯金投資・子育て・建築をつづっています★自己紹介→こちら★我が家の紹介→こちらずっと使っていなかった三菱UFJの銀行口座を解約しました。元々、三菱UFJ銀行で給与受け取り・先取り貯金（積立て定期、定期貯金）をしており、メインで使用していましたが、家を建てた時にみずほ銀行とペアローンを契約した為、UFJを使わなくなりました。父の相続手続きで、父が生前に、銀行口座・証券口座を整理していたにも関わらず、結構大変でした今私が亡くなったら、夫に多大な迷惑が

PhotobyイラストAC四十九日法要で実家に帰った際に、ついに“電話で圧が強すぎる税理士さん”と対面する日が来た。戦闘服のジャケットを羽織り、和平交渉アイテムの手土産を携え、約束の時間にきっちり到着して、「依頼する側」なのに、なぜかこちらが「面接される側」。電話では、あの低音ボイスでズバズバ言われ、私の脳内では勝手に“鬼教官”としてキャスティングされている。しかし、実際に会ってみると——あれ？普通にいい人じゃん？口調は相変わらずキツめだが、表情を見

前にあげた「川越法務局への旅」のアクセス数が良く、、、別に法務局の行き方を記していたわけでは無かったので、がっかりさせてしまったんじゃないかと相続登記関連で法務局への足を運ぶ方もいるかもしれないので、今日はちょっと行き方をちゃんとご案内しますねそしてどんな理由で法務局へ行かれるのかわかりませんが、その何人かでも「実家じまい」に繋がる内容なのでしたら、、、是非私どもの提案を受けて欲しいと思います無料です相続手続きに疲れたら、あとはワンストップの私たちにお任せくださいさて、宣伝は

税務署や国税局が突然来ることはある？相続税申告の税務調査と書面添付制度やなりすまし対策もお伝えしますブログの続きはこちら↓税務署や国税局は突然家に来る？相続税申告で慌てないためのポイント|ご家族とお金を守る！埼玉県川口市の相続専門税理士税務署の者ですと急に来ることはある…？埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る！」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログです夫婦2名で運営しています✨このブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いkimiblo

遺言書って書いたことありますか？「遺言書」という言葉は、以前よりずいぶん浸透してきたように感じます。けれど実際に書いたことがある人は、まだそれほど多くないと言われています。一方で、欧米では遺言書を残すことが比較的一般的で、自分の意思を家族に伝える手段の一つとして考えられているそうです。実際、終活セミナーの中で「遺言書を書いてみましょう」というワークショップが行われることもありますが、かたくなに書かない方もいらっしゃいます。「終活には興味があるけれど、遺言書は自分には必要ない」「な

平野区行政書士の中谷典明です。いつもお世話になっております。遺言書を検認手続きをしないで開封してしまうとその遺言書は無効になるか。この問題は一見すると正解のように思われますが、正確に言うと誤りです。ここで言う遺言書は自筆証書遺言のことを指しますが、法務局に保管されていない自筆証書遺言を相続手続きで使用するためには、家庭裁判所において検認という手続きを経る必要があります。自筆証書遺言は、遺言者が全文、日付を自分で書き、押印することによって作成しま

もし私が亡くなったら、株式投資はどうなるの？🌿人はいつ何が起こるか分からない。不慮の事故や病気など、未来のことは誰にも分かりませんアラフィフになり、20代の頃より“人生の終わり”を少し現実的に考えるようになりました。そこでふと気になったこと。「もし私が亡くなったら、今している株式投資はどうなるのだろう？」私なりに調べてみました。まず、NISA口座は「本人だけが使える非課税口座」。そのため、私のNISA口座をそのまま子どものNISA口座へ引き継

父が亡くなりかれこれ数十年母が亡くなり父の遺産相続に関して動き出して約１年３ヶ月その間に腹違い三姉妹長女のたった２週間の間に起こった二転三転する言動の変化があったりしましたが…↓コレを読めば『父の遺産相続〜またイチから〜』このブログを読む前にコチラを読めば分かりやすいと思います『母の相続が終わりました』2025年年明けに無事…母の相続手続き完了そうこうしていると２月中旬義母…ameblo.jp少し分かると思いますどうにか無事に手続き出来ました亡き母と亡き姉の２人

そういえば、かれこれ１３年続いたBBQイベントを、今年から装いも新たにリニューアルすることになりました。１３回は長いですね、間にコロナもありましたし。最大５０人以上が参加した回もありました。（場所は奥多摩町の川井駅の先なのに）今も思い出しても、だいぶ色々なことをやらせていただきまし。記念すべき第一回目のバームクーヘンづくりから始まり、ワニも食べましたし、2m超えの長いソーセージも作りました。それ以外にも「大人も、こどもも記憶に残る

経営業務管理責任者の変更とは？（結論）建設業許可では、経営業務管理責任者（経管）が常勤で在籍していることが許可要件です。そのため、👉経管が退任・退職した場合👉要件を満たす後任者がいない場合は、👉許可維持に重大な影響が出る可能性があります。この記事はこんな方へ・経営業務管理責任者の変更予定がある方・役員変更を予定している会社・大阪・新大阪エリアで建設業許可を維持したい方なぜ経管の変更が重要なのか経営業務管理責任者は、👉営業所に常勤する取締役等から選任

私はポテトサラダが好きです。なんなら大好きです。ただ、自分でポテトサラダを作ることは無いんですよね。土日祝日の夕飯は私が作ることが多いです。メインの料理は全力投球で作ります。それ以外のサラダなどは買って来てしまいます。作ったこともありますが、ポテトサラダって手間と時間が結構かかるんですよね。それと買ってくるポテトサラダは美味しいし。ところで先週の金曜日にも書きましたが、最近Xの利用を頻繁にするようになりました。ポストしたり、返信したり、リポストしたりしています。

先日の続きの備忘録です『昨日は相続手続きの流れだけ確認』備忘録です‼️ゆうちょ銀行での相続手続きの流れ⬇︎ネットで調べても出てこなかったんですよねまだまだ先は長い今はまだ②の段階提出するのも、予約が必要だったり、他…ameblo.jp今まで、自分自身の２回の不整脈の手術とか母の介護記録とか振り返れるように残してきたので…やっぱり書いておきます先週金曜日は大きなゆうちょ銀行へ行ったけどもっと近くだったら対応が違うかも⁉️と、電話してみた…やっぱり‼️予約不要で受付しても

こんばんは夫の相続手続きの話が主です。Ｔ信金さんが来訪し、貸し駐車場用の通帳を持参しました。キャッシュカードは二週間ほどかかるそうです。相続手続きの書類を持ち帰り午後、コピーを取ったので息子家族と私の戸籍や印鑑証明書、改製原戸籍の原本などを返しに来ました。不動産屋さんから電話があり駐車場の募集看板の設置と委任状のなどの件で会う日時を決めました。駐車場用の通帳が間に合ってよかったです👍Ｒ証券から電話があり、相続が息子だとわかると離れて暮らしてるならウェブ手続きを提案され、息子

土日は溜まっていた領収書の仕分け作業&記帳勘定別に（a/c）分かりやすく言えば家庭の家計簿とほぼ同じです但し、様々な条件があります☆☆☆☆☆金融資産から諸経費を経常出来る一例①、故人が亡くなってからの未払い金（公共料金他全て）或いは、負債②遺産分割に必要な戸籍簿など様々な公的書類に掛かる文書並びに交通費③不動産の維持管理費④葬儀費用※この費用は故人の預貯金から相続人全員の署名捺印並びに、故人との親族等身等を示す戸籍謄本、住民票印鑑証明書など関係書類を金融機関

相続は気持ちの負担が大きい手続きです何でも完璧にする必要はありませんブログの続きはこちら↓完璧でなくて大丈夫！相続税申告の資料集めで迷ったときは|ご家族とお金を守る！埼玉県川口市の相続専門税理士資料集めで疲弊しないために！埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る！」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログです夫婦2名で運営しています✨このブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いています&#kimiblo.com埼玉県川口市にあるh

今日、5月10日は母の日ですね。午後に母の自宅を訪問し、日々のお礼の品を届けてきました。やはり自分自身が親になって初めて分かる親のありがたみは多くあるもので、年々齢を重ねていく姿を見ながら、長く元気でいて欲しいと願うものです。私は母の住まいが近隣のため、すぐ顔を見に行けますし、一緒に食事なんかも気軽に行けますが、こういう仕事をしていたり、東京という場所で仕事・生活をしていると、親御さんと離れて暮らしている方とお話する機会はとても多いです。昔は電話くらいしかなかったコミュ

応援していただけると励みになります！テーマ動画(米国株式の相続は面倒)６万ドル以上の米国株式を日本国民が相続する場合、手続きは非常に面倒な事になります。つまり「米国での遺産税申告」と「日本での相続税申告」の2つの手続きが必要になる可能性があり税務がかなり面倒になります。しかし、国内証券口座の米国関連投信銘柄の場合はそうした面倒な手続きの必要はありません。だから、相続手続きも考えると６万ドル以上の米国株式は特別の事情が無ければ出来るだけ避けた方が良いです。米国

女性税理士だと安心！と思われる方へ😊ブログの続きはこちら↓女性税理士も一緒に。夫婦2名で一人のお客様に寄り添う相続税申告|ご家族とお金を守る！埼玉県川口市の相続専門税理士女性税理士に相談したい！というお声をいただきます❣️埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る！」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログです夫婦2名で運営しています✨このブログは代表kimiblo.com埼玉県川口市にあるhttps://kimiblo.com/archives/

うれしたのし倶楽部☆ひさたようこ。です。無駄な時間ではなかったです。すべて貴重な学びになりました。必要な経験です。家に帰る道中、車内。。。「無理」相続手続き(土地家屋)自力でするのはあきらめました。母に報告＆お伺いプロ・司法書士さんにお願いすることにしました。相続手続きにかかる費用のほとんどの支払いは母がもってくれているので母に状況を説明するも、母もチンプンカンプン。「お願いしよう」と言ってくれました。良かった～相続手続きをしはじた当初は司

毎朝、うちのフレンチブルドッグ2匹——プラムとライム——を連れて池上の街を歩いています。2匹はマイペースで、においが気になればその場から動かないし、気が向けば全力で走り出す。おかげで散歩のたびに、いつもと少し違う路地に迷い込んだり、普段は素通りする角でふと立ち止まったりします。そんなある朝のこと。ライムがリードを引っ張って曲がった先に、見慣れない光景がありました。——あれ、ここ、家があったよな。黒いシートが敷かれた更地。昨日まで（いや、もう何年も前から）そこにあったはずの古い木造の家が