相続対策

私30代短時間パート主婦夫・未就学児二人の4人家族都内賃貸暮らし夫婦の資産1億円超え富裕層に仲間入りしたけど地味で平凡な日常ですおはようございます、こんにちは、ナツですいつもご訪問、いいね、コメントをありがとうございます励みになります昨日の速報にたくさんのコメント、本当にありがとうございます『【速報】富裕層じゃなくなるかも？』私30代短時間パート主婦夫・未就学児二人の4人家族都内賃貸暮らし夫婦の資産1億円超え富裕層

アパートマンション経営をやり始める前に、肝心なことがいくつかあります。これからマンションを建てる場合、容積率を知っておかないといけません。簡単に言うと・・・『土地面積に対して、どれだけの床面積の建物が建築できるか』と言った方がわかりやすいかな…。土地が1000㎡あって、容積率が200％なら、2000㎡分までの床面積の建物ができる。一部屋50㎡なら、40部屋できるという計算。でも、実際そんな部屋数ができるわけではないです（笑）。40部屋もある建物を作ると、駐車場、日照権、いろんな問題

今回の話題は担保について。地主さんが相続対策で賃貸マンションや賃貸アパートを建築する時に、よくあるパターンですから、それについて書きます。地主さん達はアパートやマンションを建てる時はほとんどの場合、銀行からいくらかのお金を借りるしかありません。地主さんが何千万円とか、現金一括払いするなんて話、聞いたこともありません。まず、建築費全部を自己資金でまかなう人はいないでしょうね･･･。現金一括払いでは、あまり相続対策にはならないですから。建築費（事業費総額）が数千万円や数億円となることも、

こんにちは、相続税専門の税理士法人チェスターの代表の荒巻です。昨年の青山財産ネットワークスとの経営統合により忙しくなることは覚悟していたとはいえ想像よりも忙しい2か月となりました。チェスターグループのことはもう16年もやっていて、全体像ややるべきことは概ね把握していのですが、今回はもう1社新しい会社でも重要な役割を担うという点で、久しぶりに濃い霧の中をかき分けて進む仕事をしたというのが正直な感覚です。会社というのは組織ごとに文化も違えば、働いている人の属性も異なります。仕事の進

4代目主人・ケンジイこと福田建治(本田博太郎)が営む昭和レトロな銭湯「笑福湯」は、地域で長年愛されて来た皆の憩いの場〈以下ネタバレあります〉創業者が掲げたスローガン「大～きな風呂は豊かな人間を育てる。そこに笑いと福あり」の言葉通り、いつもお客さんの笑顔で溢れていましたしかし、時代の流れとともに客は減り、燃料費の高騰もあり、娘夫婦は跡を継ぐ気なく、ケンジイの代での廃業を余儀なくされていてそんなケンジイに灰江(赤楚衛二)は「残される家族のために、生きているうちの相続対策が大事」とアドバイス。

​不動産投資セミナーへ昨日は不動産投資セミナーへ行ってきました初心者ではないからだいたい分かるんだけど最近物件を買っていないので、近況と、融資について何か情報があればと思って行きました。やはりインフレはこれからも加速し、物の価値が上がり、お金の価値が下がるとの分析、買える人はどんどん買っている印象またタワーマンションにおいては相続対策で買う人も多いらしいみんなお金持ちね💰💴だから売れているのね融資については信金さんとお付き合いがある方は強いなーと思いました。信金さんから物件

縁を切りたいくらいもう二度と会いたくないくらい大嫌いな人たち今まで散々振り回されて裏切られ利用されて…そんな人からはもう何も貰いたくない引き継ぎたくない負の遺産が多いのは目に見えてる売れない農地はどうすれば？管理できないどうすれば？代々引き継ぐ負の遺産もうわたしの代で終わりにしたいいついつも上から下に嫌なことはなすりつけ責任逃れな一族だそんな連鎖はもう終わりだからわたしは決意した残された道は相続放棄！？相続人全員で相続放棄？仮にそうしても残る管理

こんにちは。『お互い安心相続FP』の二村猛（ふたむらたけし）です。今日は2月の月間の結果についてです。次の目次で書いて行きます。私の2月の日本株投資の状況ワンポイント補足説明1.私の2月の日本株投資の状況まず、2月は株式投資用の資金全体(株式＋購入予備資金)では、月間6.15%のプラスでした。(売却税・配当税を控除後。売買手数料を控除後。含み損益あり)グラフにすると、資金全体は次のように変動しました。（2月は28日まででしたが、グラフの作成上、29.30.31が表示

2月のマネー講座の参加者の皆さんの感想をまとめました。今回のテーマは、投資と貯金の違いです。今回は、投資経験者には、「分かりやすかった」という感想を頂けました。地域セミナーとして、定期開催される、私の「マネー講座」開催場所は、「なごみの家」という江戸川区の公的施設です。入り口には、告知のポスターが貼られています。ご意見より今回は5名の方が参加されました。アンケートの中から、主な意見を発表します。1つ目、何回か参加された方。とても関心を持たれているの

土ドラ９『相続探偵』第６話「笑福湯の生前相続」借金まみれの相続探偵・灰江七生（赤楚衛二）は、高利貸し・金山（渋川清彦）から逃げる途中でずぶ濡れになり、馴染みの銭湯『笑福湯』へ。そこは昭和レトロな憩いの場だが、時代の流れで客足が減り、経営難に陥っていた。４代目主人のケンジイ（本田博太郎）は「命の火がある限り続ける」と意気込むが、娘夫婦には継ぐ気がなく、銭湯の存続は危機的状況。灰江は「生前の相続対策が大事」と助言するが、資金難で継続は困難。そんな中、意外な救世主が現れる。ケンジイの

こんにちは。『お互い安心相続FP』の二村猛（ふたむらたけし）です。本日は「資産運用の実践記録」の第4回目(⓪を含む)の結果報告です。次の目次で書いて行きます。この1週間の日本株式市場の状況私のこの1週間の日本株投資の状況ワンポイント補足説明1.この1週間の日本株式市場の状況日経平均株価は先週末よりも4.18%下落しました。また、TOPIXは1.98%の下落でした。では次に、私の投資状況はどうだったのか？2.私のこの1週間の日本株投資の状況私の株

今日も、プライベートな話をさせてください。先日、小学生の長女が、児童会役員の選挙に見事当選しました！実は長女、これまでにも２回学級委員に挑戦したことがあるのですが、どちらも落選していました。それでも諦めずに、３度目の正直で見事学級委員に！その経験を活かして、今度は学校の代表である児童会に立候補したいと言い出したんです。親としては「また落選してしまったら…」という心配もありました。でも、娘の「挑戦したい！」という気持ちを応援したいという思いの方が強く、「笑顔・ゆっくり・声を大きく」の

こんにちは！税理士・相続対策コンサルタントのあちゃぴこと堀亜砂子です！自己紹介はコチラ♪『あらためまして自己紹介』税理士歴24年。法人・個人含めのべ13,000件以上の税務相談対応相続対策コンサルタント一般社団法人事業承継協会認定事業承継士®はじめまして。税理士の…ameblo.jp相続対策コンサルタントとは相続対策コンサルタントとは相続対策や事業承継の準備には、当事者のあなた自身やご家族でさえ気づいていない問題が…asakoholy.com

ＫＹお金と仕事の相談所所長、「愉快なファイナンシャル・プランナー」山田でございます。このたび、あるセミナーを提供した際にお世話になったコーディネーターの方から「相続に心配がある方が身近にいるので、セミナーをしてほしい」とのご依頼があり、私としては初の有料自主セミナーを開催することになりました。当初はクローズなセミナーとする予定でしたが、一般参加の方もお呼びして良いことになったため、告知いたします。テーマは「今から知りたい相続と節税」とし、相続を迎えるに

田んぼや畑をちょっと耕してる、先祖代々から農家を営む方が良いマーケットみたいですね（笑）。ある会社にとっての良いマーケット（笑）。http://diamond.jp/articles/-/137057?display=b

こんにちは。『お互い安心相続FP』の二村猛（ふたむらたけし）です。本日は「資産運用の実践記録」の第3回目(⓪を含む)の結果報告です。次の目次で書いて行きます。この1週間の日本株式市場の状況私のこの1週間の日本株投資の状況ワンポイント補足説明1.この1週間の日本株式市場の状況日経平均株価は先週末よりも0.95%下落しました。また、TOPIXは０.82%の下落でした。では次に、私の投資状況はどうだったのか？2.私のこの1週間の日本株投資の状況私の株

司法書士として日々、相続問題に携わる中で痛感するのは、「もしもっと早く相談してくれていたら…」というケースが多いこと。相続対策は、時間が経てば経つほど選択肢が狭まり、場合によっては大きな損失を生んでしまうこともあります。なぜ相続対策は早めがいいの？改めて解説します。相続対策は、大きく分けて「相続税対策」と「相続争い対策」の二つがあります。１.相続税対策相続税は、財産が多いほど高額になる税金です。早いうちから対策することで、財産の評価額を抑えたり、有効な特例を利用した

「相続税がかからないようにするには、いつがタイミング？」—その一歩が未来を変える「うちはそんなに資産があるわけじゃないし、相続税なんて関係ないよね？」そう思っていたTさん。しかし、ある日ふと気になり、試しに税理士に相談してみることにした。「実は、ご実家の土地の評価額を考えると、相続税の対象になる可能性がありますね。」「えっ…そんなに？」相続税は現金だけでなく、不動産や株式などの資産全体にかかる。自宅を持っているだけでも評価額が高くなるケースが多い。

相続人が不在で国庫に入る財産が2023年度に1015億円だったことが報じられました。この10年間で3倍に増え、初めて1000億円を超えたそうです。ちゃんと相続対策しないと、国を潤わせるだけになりますね。相続時に登記されないことなどによる「所有者不明の土地」が全国で問題化したため、土地については2023年4月から国が不要な土地を引き取り国有地にする「相続土地国庫帰属制度」が始まり、この制度導入もあり増加傾向にあるそうです。こうして国庫に帰属する資産ですが、使途が選べず、専門家は「

自分なりに、経験、環境、興味、蓋然の4つの視点に分けて専門分野を検討する上で洗い出してみた。そのうち、今回は最後の蓋然編。4.蓋然⚫︎相続将来起こることが確実だろうと言うことで「蓋然」としてみたが、実際は「必然」と言ったほうがもういいかもしれない。両親が高齢のため、既に相続について対応してゆく段階になった。少なくとも10年前に考えておくべきだったが、当人の両親が全く考えようとしていない。私にとって相続は「蓋然性が高い」を超えて必然的に取り組むべき段階に達しているので、この際相続を専門

相続対策で贈与しようとのことですが、政策公庫は基本的には代表取締役しか気にしない、しかし、一部の金融機関では詳細を確認したがる傾向があるとか・・。かと言って事業内容にもよるでしょうが融資引き上げとか、期限の利益喪失とかまではいかないのかな？

確定申告が今日から始まりました。毎年３月１７日までのイベントです。今日から新しい若い仲間も増えました！そして更に今週はお手伝いメンバーも増えます。湘南BUN税務総合事務所の場合、法人税・所得税の監査部門と相続税・贈与税の資産税部門にわかれています。相続税の申告期限は亡くなったの翌日から１０か月以内とずれますが、部門がわかれているおかげでスムーズに相続税の対応もできているのが本当にすごいです。相続には準確定の申告や株価評価賃貸物件や資産管理会社に関する税務のご質問

【楽しい終活の専門家】佐藤真砂子です。私のプロフィールはこちら『相続・介護・お金、老後の不安をなくす『終活ブランチ会』のご案内』終活ってどんなだかわからない親の介護について相談したい相続のことが気になる老後のお金が不安そんなあなたへ相続・介護・お金、老後の不安をなくす『終活ブランチ会…ameblo.jpあなたが親に望む終活って何ですか？エンディングノートを書いてもらうこと？家のお片づけ？相続対策？どれも大切

私の動画ができました！今後は動画でもエッセンス凝縮してお伝えしますので、ぜひ、登録や友達申請お願い致します。Instagram／インスタグラムLogin•InstagramWelcomebacktoInstagram.Signintocheckoutwhatyourfriends,family&interestshavebeencapturing&sharingaroundtheworld.www.instagram.c

こんにちは。『お互い安心相続FP』の二村猛（ふたむらたけし）です。今年(2025年)1月6日(日本株式市場の大発会)から2月7日まで私の「資産運用の実践記録」が抜け落ちてるので、今回はその間の状況についてです。次の目次で書いて行きます。私のこの間の日本株投資の状況ワンポイント補足説明1.私のこの間の日本株投資の状況まず、1月は株式投資用の資金全体(株式＋購入予備資金)では、1.22%のマイナスでした。(売却税・配当税を控除後。売買手数料を控除後。含み損益あり)グラフに

こんにちは。『お互い安心相続FP』の二村猛（ふたむらたけし）です。本日は「資産運用の実践記録」の第1回目の結果報告です。次の目次で書いて行きます。この1週間の日本株式市場の状況私のこの1週間の日本株投資の状況ワンポイント補足説明1.この1週間の日本株式市場の状況日経平均株価は先週末よりも0.93%上昇しました。また、TOPIXは0.80%上昇でした。日本株式市場は比較的堅調に上昇しましたね！では次に、私の投資状況はどうだったのか？2.私のこの1週

皆さん、こんにちは！今日は金曜日、いつものお金のお勉強です【保存版】知らないと損！ドル建て終身保険のメリットとデメリット完全ガイド📌ドル建て終身保険とは？通常の終身保険を米ドルで運用する商品。保険料を円からドルに換えて支払い、将来の受取額もドル建てになる。✅メリット4つ1️⃣高い予定利率日本よりアメリカの金利が高いため、より多くの利息が期待できる。例）日本の10年国債1.25%、アメリカの10年国債4.5%2️⃣資産分散効果「卵は一つのカゴに盛るな」の考え方

こんにちは。『お互い安心相続FP』の二村猛（ふたむらたけし）です。これからは「資産を守りながら増やす資産運用」をテーマに、私の個人的な資産運用方法の実践記録を公開していくことにしました。「資産運用に興味はあるけど、何から始めればいいの？」「投資信託や日本株って、実際どうなの？」そんな疑問を持っている方に向けて、私自身が実際に取り組んでいる運用手法をお伝えしていきます！📌私の資産運用スタイル私はこれまで、建設業界、住宅業界、不動産業界、保険業界、税理士業界などで、不

中森明菜、相続対策か？所属事務所の社長と養子縁組を？兄弟に相続権がなくすために!??中森明菜が話題になってますね^^相続対策か？所属事務所の社長と養子縁組!??兄弟に相続権がなくすために!??“家族が私のお金を使い込んだ”と...彼女が家族とは絶縁状態だということはよく知られた話ですが...なんと彼女は「養子縁組」を結んでいたそうです『週刊女性prime』の記事によれば養子縁組を結んでいた相手は所属事務所の女性社長A子さんなのだとか前事務所の社長であり恋人ともウワサされ

こんにちは。『お互い安心相続FP』の二村猛（ふたむらたけし）です。「相続の準備、まだ大丈夫」と思っていませんか？でも、いざ相続が発生したとき、相続する人（子や孫）はスムーズに財産を引き継げるでしょうか？特に、不動産や投資商品をお持ちの場合、相続後に「どう扱えばいいのか分からない」と悩むケースが少なくありません。今回は、スムーズに財産を引き継ぐために、今からできる準備についてお話しします。ところで私は、老後に備えて「積立投資」と「日本株投資」の2つの方法で資産運用を行って