登記簿

『第2問（民法・契約不適合責任と関連論点）』『［解答・論文式答案］』［解答・論文式答案］1.設問の整理とＸのとり得る法的構成2025年1月5日の時点で、代金（20万円）を未払いのＸがＹに対してなし得…ameblo.jp1.どんなトラブル？甲土地の持ち主：Ｃさん（3分のみんなの2）とＤさん（3分の1）の二人で一緒に持っている土地（共有）です。Ｃさんの行動：Ｄさんにだまって、Ｅさんに「30年間家を建てて使っていいよ」と土地を貸してしまいました。Ｄさんの怒り：後から気づいたＤ

『論文式模範答案（約1,800字）』論文式模範答案（約1,800字）第１本件条例第５条の憲法適合性（明確性の原則・憲法３１条、２１条１項）表現の自由と明確性の原則本件条例第５条は、「著し…ameblo.jp今回の事件を、わかりやすく整理して説明します！1.どんなトラブル？甲土地の持ち主：Ｃさん（3分のみんなの2）とＤさん（3分の1）の二人で一緒に持っている土地（共有）です。Ｃさんの行動：Ｄさんにだまって、Ｅさんに「30年間家を建てて使っていいよ」と土地を貸してしまい

このコーデはとても役立ちました。『【GU】フレアシャツワンピース、初おろし。キチンとウェアが必要で…大重宝っ!』空家問題で行政にせっつかれやっと重い腰を上げて以前、住んでいた家を売却する事になりました。夫婦揃って部門別の業者さん複数と待ちあわせて相談…ameblo.jp法務局には世間はお盆休みなのに10名近く待っていてこれも驚きでした。結果。必要書類が揃い、明日は新庁舎の市役所に補助金の申請書を提出する展開に

時々あるケースで①10月に土地を購入し土地分を借入する②翌年3月に家が完成し入居。住宅部分を借入するこういった場合は「昨年10月にローンがあるので今年住宅ローン減税の対象になるな！！」そう思い、確定申告をしようとする人がいます。※住宅ローン減税はその年の12/31の残高に対し0.7%の減税が13年間ある。しかし！ローン減税は「家屋が原則」で入居があって初めて減税の対象になります。だから上記のケースだと3月に入居した後、翌年の確定申告にて初めて住宅ローン減

昨日の続きです４ネットワーク・情報交差分析​バラバラに存在する複数の公開データベースを「点と点」として繋ぎ合わせる作業です観察対象は企業の登記簿船舶の自動識別装置データ航空機のリアルタイム追跡データパブリックドメインの文書等になります分析手法は「ある航空機が飛ばなくなった日時」と「ある船舶が港に入った日時」そして「企業の役員登記の変更日」を突き合わせることで表向きは関係なさそうな出来事の裏にある資金の流れや取引を炙り出しますオープン・ソース・インテリジェンス

暑い日が続いていますが、皆様お変わりありませんでしょうか？今回、少し変わった視点でみたご神脈に付いて書こうと思います。私も意外だと感じた事でした。皆さんは、法務局って身近でしょうか？私は、ハッキリ言って余り縁のない所でした。用事が無ければ全く行く事もありませんしね。父が亡くなり実家を処分する事になり私が、全て処理しなくてはならない事になり法務局に否応なしに用事が出来てしまった次第です。もう何年も前の話ですけれど。父が一人で住んでいた実家に誰も住む人もいないので売りに出そうと思い

不動産登記において、尺貫法により面積等が記載されていましたが、1966（昭和41）年４月１日から、メートル法による計量単位を使用することになり、登記簿の表題部に記載されている面積について書き換えが行われました。書き換えが終了した表題部には［平方メートルに書替］の旨が記載されました。尺貫法の単位から平方メートルへの換算については以下の通りとなります。１１万坪未満については、１坪を3.30578512平方メートル２１万坪以上については、１坪を121分の400平方メー

おはようございます。お客様から属性資料が送られてきた、契約書＆重説のドラフトが送られてきた・・・などなどで夏季休暇中ですが出勤しています。たまには、不動産投資の真面目なブログでも…区分マンションの売買で注意したいことを一つ。区分マンションの場合、建物の登記簿を取得して土地を取得しないことが多い。でも本当にそれでいいのか？敷地権の目的である土地が建物と一体化している場合は、建物の登記簿を取得するすれば、表題部（敷地権の目的である土地の表示）があり、さらに敷地権の表示に

今日は１日年休を取っています。朝は昨日のバリウム便の排出に苦労してました。何分起きにトイレに駆け込んでました。昼ごろに司法書士事務所に行き、完成した登記簿を取りに行きました。その後、振り込みをして完了。これでだいたいの遺産総額も出たので、お金の分割のみです。私は、預貯金は割り切れない少額を除けば、受け取らないので（少し自腹を切らないといけないんですがね）。明日は今週でただ一回のフルタイム勤務です。

自分が見つけてきた空き家の、登記簿取ります。ポチっとな！PDFでダウンロードして確認してみます。現在の所有者の住所ググると某お店の住所にヒットします。あぁ…あそこの店主か店に住んでいるんだ…HP見ると同じ名前…写真拝見すると結構な年齢な雰囲気所有者店にいくと高級外車がいますあぁ…VIPだわ売る気…ないかもな…。

さて、自宅から登記簿取れるようになり330円という比較的安めで取れます。以前、不動産サイトから消えた物件の、その後を見たくなり…ぽちっとな！すれば、見れてしまうという恐ろしさ…法務局でしたら現金で払いますので払った感あるので躊躇してしまいますがネットですと…こわいこわい！で…相変わらず売主は不動産会社所有…どうすんだろうな…物件

荒川区の尾久駅近区で建物（１階店舗、２・３階家主居宅）を賃借している黒木さん（仮名）は家主が建物を不動産業者に売却してしまった。すると新家主から１６万円の賃料を５万円値上げして２１万円にすると言われて、値上げ額が大きいので断ると次回更新時の新規の賃貸借契約書が送付されてきた。契約書には賃料は据え置かれていたが、店舗面積１１．９坪が登記簿面積（地下部分を含む？）２２．１６坪と倍近くに書換えられていたので不安になり組合に相談した。組合では、登記簿について説明した。不動産登記簿は建物について

こんにちは。昨日予定されていた高校野球宮城大会準決勝は、雨天順延で明日の２６日に。梅雨明け宣言を聞いた記憶がないので致し方無し。ただ、明日もちょっと、、、天気が、、、まぁ、楽しみが少し先に延びてるってことかな。そう考えとこう。平成３０年問９行政法肢３.平成２２年問１０行政法肢１.自作農創設特別措置法による農地買収処分と民法第一七七条の関係昭和25(オ)416行政行為取消請求昭和28年2月18日最高裁判所大法廷判決棄却福岡

7月24日登记簿记载以前，医疗法人的登记簿记载着全体董事的姓名。因此，劫持者经常与董事接触，不久登记簿只记载理事长。真伪不明。这次，医疗法人和学校法人的董事记载，根据本人的希望，不记也可以。这也是因最近的并购业者很活跃的缘故吧。我家也有很多并购业者送来了DM。不核定贵法人的价值吗。就是说，出售吗？这样的邀请。最近，来自银行和顾问转让咨询的电话增多。业界重组拉开了帷幕。我想湖山G，如果能独自，自立生活，那样，足够了。应该是培养人的行业。湖山

7月24日登記簿記載昔、医療法人の登記簿には、全役員の名前が記載されていた。その為、乗っ取り屋が、役員に接触する事が多く、やがて、登記簿には、理事長のみの記載になったのだと、聞いた事がある。真偽の程は、わからない。今度、医療法人と学校法人の役員の記載を、本人の希望で、しなくても良いようになるそうだ。これも、最近のM&A業者が、活発だからだろう。小生の自宅にも、沢山、M&A業者から、DMが送られて来る。貴方の法人の価値を査定しませんか、と。つまり、売りませんか？と、言

登記簿の住所を住所としてそのまま使うことが多いと思うんだけど、「住居表示」を実施してる地域は別の住所があるってことで。手続きをしてると、プレートがもらえるって郵便局の方から聞いて・・・。で、ハウスメーカーの担当者さんにメールしたけど、この住所（登記簿の）で合ってるって返信されて。それで思い出したのが、土地売買の時のこと。その時の司法書士さん、「ここは住所が2つあるから、気をつけて」って言ってたんだよね。これのことだったのか・・・。ハウスメーカーさん、本社は西日本で、関東に出店したの

あれはまだ、法務局の乙号窓口が民間委託になって間もない頃のことです。まだ担当者が仕事に慣れてない頃は、待合席はお客様であふれ、「証明書１通にどれだけ時間がかかるんや」と怒られ続ける日々でした。ある時、閲覧席に呼び出され、閉鎖登記簿の「この字を読んでほしい」と言われました。僕も昭和の末期から法務局に勤務していましたが、その頃はすでに和文タイプライターで登記簿に記入をしていました。なので、手書きの文字を読むのは苦手でした。間違ったことを言ってしまうとさらに大変なことになります

この建物に登記簿上は90社入っているが、80社が登記されたばかりの中華系の会社簡単にビザを取得できる抜け穴を用意した政治家たちを国会に呼んで質疑した方がいい。これだけたくさんの中国人は日本にはいりません。pic.twitter.com/fvPUiu63wF—髙橋𝕏羚@闇を暴く人。(@Parsonalsecret)2026年7月15日

「閉鎖登記簿」というのは、読んで字の通りで、「閉鎖」された「登記簿」です。では、どういう時に「登記簿」が「閉鎖」されるのかというと、大きく分けて２つの場合があります。１つは、土地がほかの土地に合筆されたり、建物が取り壊されて滅失してしまった場合です。この場合、ほかの土地と一つになってしまったり、建物そのものがなくなっているので、登記簿を「閉鎖」します。もう１つは、登記簿の用紙が古くなったので新しい用紙に移記した場合、あるいは紙の登記簿からコンピュータに移行したので、古い登

皆さま、福岡市東区と糟屋郡の不動産売買と資金計画の専門家、鹿子島寿徳です。​所有している不動産の登記簿を見たら「根抵当権って書いてあったが普通の抵当権と何が違うの？売るときに気をつけることはある？とまれに聞かれることがあります。​家を買うときに住宅ローンを組んだ方は「抵当権」という言葉に馴染みがあるかもしれません。しかし、一文字違いの「根抵当権」となると、急に難しく感じられますよね。​実は、この2つは「一度きりの担保」か「枠の中なら何度でも使える担保」かという決定的な違いがあ

法務局の証明書発行窓口で「閉鎖登記簿謄本がほしい」と言うと、おそらくちょっと困った顔をされると思います。なぜちょっと困った顔になってしまうのか。お客様としてはちゃんと「閉鎖登記簿謄本がほしい」と伝えています。でも、それだけでは、窓口ではどんな閉鎖登記簿謄本を作ったらいいのかがわからない、ということなんです。閉鎖登記簿には、いろいろな種類があります。１．紙の登記簿からコンピュータに移行した時に閉鎖した紙の登記簿（現在の登記簿はコンピュータ化されています）。２．土

荒川区の尾久駅近区で建物（１階店舗、２・３階家主居宅）を賃借している黒木さん（仮名）は家主が建物を不動産業者に売却してしまった。すると新家主から１６万円の賃料を５万円値上げして２１万円にすると言われて、値上げ額が大きいので断ると次回更新時の新規の賃貸借契約書が送付されてきた。契約書には賃料は据え置かれていたが、店舗面積１１．９坪が登記簿面積（地下部分を含む？）２２．１６坪と倍近くに書換えられていたので不安になり組合に相談した。組合では、登記簿について説明した。不動産登記簿は建物については

登記簿取るのに法務局に行っています。現在、ネットでも取れます。最近、簡単に個人でも即時にID取れるようになったらしい以前は、IDは葉書で通知試しに、自分も登録します。公図も取れますが対応はすべての地域では無いようです。鎧張りの家…登記簿、取れますがなかなか踏ん切り付きません。330円なので安いもんですが…でな、また、妻が別途見つけてきた空き家？見に行きます。手入れされていてそれな

閉鎖登記簿解読研究所では、古い昔の閉鎖登記簿の文字を読み解く仕事をしています。司法書士の方でも、閉鎖登記簿を読むのは苦手、という方も多いと思います。古い明治時代の抵当権の抹消登記を依頼されているのに、字が読めなくてなかなか前に進まない、ということも多いのではないでしょうか。また、ご先祖さまの歴史を調べたい、いつこの土地を誰から取得したのか知りたいが、閉鎖登記簿の字が走り書きみたいで読めない、ということもよくあります。そんな閉鎖登記簿の文字が読めなくて困っている方の、お手伝

司法書士の亀山です。今回は、不動産の売買や相続、会社の設立などで必ず耳にする「登記の受付」についてです。登記の受付とは、法務局に名義変更などの申請書を提出し、正式に受理された時点のことをいいます。ただの事務手続きに見えますが、法律の世界では「早い者勝ち」のルールを決める極めて重要な瞬間です。たとえば、一つの土地が誤って二人に二重に売られてしまった場合、どちらが本当の持ち主になるかを決めるのは、契約書の日付などではなく、法務局でどちらが先に登記を済ませたかになります（無権利者や背信的悪

鎧張り、ツタ満載の家は不動産サイトにはもちろん載っておりません。ただ、単に木がボーボーな住宅というだけで所有者がいるのか？いらないのか？全く分からないし所有者は現時点では不明…相続が発生していれば何人いるのかも不明近所の人に聞き込みもしくは登記簿とって封書送るか？どちらかじゃないかと？鎧張りの古い家を興味ある！という人はそうそういないだろうしね…グーグルマップ見て

みなさま、ごきげんよう。風水ラボのコットンです♡youtube始めました♡不動産投資家コットンの風水ラボ売上を呼ぶ環境作りのお手伝いオフィス風水ラボこのチャンネルでは、風水を使って仕事環境を整え、売上・人間関係・集中力を改善する方法を経営者、個人事業主や在宅ワーカーの方向けに発信しています。オフィス以外にも、店舗や事務所クリニックやシェアオフィスでもご活用頂けます。www.youtube.com街の見え方が変わってきました。今日は修理に出していたパソ

みなさま、ごきげんよう。風水ラボのコットンです♡youtube始めました♡不動産投資家コットンの風水ラボ売上を呼ぶ環境作りのお手伝いオフィス風水ラボこのチャンネルでは、風水を使って仕事環境を整え、売上・人間関係・集中力を改善する方法を経営者、個人事業主や在宅ワーカーの方向けに発信しています。オフィス以外にも、店舗や事務所クリニックやシェアオフィスでもご活用頂けます。www.youtube.comまた法務局へ。ネットで登記は取れる時代なのに私が通い

オイオイ【諸喜田タケル】自宅が4月23日に仮差し押さえされていた🚨サキシルの新田哲史氏が現地取材した結果、諸喜田タケルの自宅は既にもぬけの殻だった⚠️登記簿を取ったら、2022年から諸喜田タケルの名義になり、転覆事件が起きる前から、不動産会社は諸喜田タケルと連絡が取れていなかった⚠️pic.twitter.com/XeELE3Ekm4—ヌムルレツペオ(@numururetsupeo)June26,2026連絡が取れないってなんだよてか二ヶ月以

古い閉鎖登記簿の、読みにくい手書きの文字を読み取り、読みやすいゴシック体でパソコンに入力し、PDFファイルにします。フォントの変更は、可能な限り受け付けます。閉鎖登記簿の様式で出力しますので、どの文字がどの文字なのかがわかりやすいです。多角文字（壱、弐、参など）を普通の漢数字に変換することも可能です。旧字体のままの入力も、可能な限り対応します。昔の登記簿の文字を読み取り、PDFファイルにします読みにくい手書きの文字を、読みやすいゴシック体に|ココナラ昔の閉