物権

結婚前にプレセール物件（預售屋）を購入し、結婚後に引き渡しを受けた場合プレセール物件（預售屋）の財産帰属をめぐる争いの核心は、「取得時点」の認定にあります。一般の動産は取得時期の判断が比較的容易ですが、不動産は複雑な取引プロセスを伴います。契約から支払い、そして登記に至るまで、数年に及ぶことも珍しくありません。結婚後に引き渡し（交屋）を受けた場合の権利認定は、民法の明確な規範に従わなければなりません。台湾法は不動産に対して特殊な権利変動原則を採用しており、これは一般商品の売買とは概念が異なる

【遺産の共有】第898条【共同相続の効力】①相続人が数人あるときは、相続財産は、その共有に属する。②相続財産について共有に関する規定を適用するときは、第900条から第902条までの規定により算定した相続分をもって各相続人の共有持分とする。遺産分割というのは、相続の開始とともに相続人の共同所有となった相続財産を、分割手続を経て個別具体的に各相続人に帰属させ、各相続人の財産関係に解消することをいいます。遺産分割は、相続人間でいつ行ってもいいものです。それでは、遺産分割が

今日もわたくしなりに頑張りました行政書士試験ベンキョ何度か書いてる通り2月までは、簿記勉さんと並行学習ですd(￣￣)今日もstudyingでのベンキョだよ今日もね、民法の復習です♪(´▽｀)今日で、物権も１回転目終わりました今日は、物権（13）の根抵当権、物権（14）の質権、留置権、先取特権、譲渡担保あとは、今日から債権に入りました今日はね、債権⑴の債権の種類いうとこまできましたスマート問題集は、更新版でもいい感じの出来です３分野と

2月までは簿記3級試験ベンキョと行政書士試験ベンキョの並行学習でいく予定のふーみんさんです今日も行政書士試験ベンキョはstudyingでのベンキョだよ♪(´▽｀)今日もね、民法は物権の続きです(´▽`)今日は、⑽の法定地上県、（11）の抵当権消滅請求、共同抵当（12）の抵当権の処分まできましたスマート問題集、いまだに間違えがありました（12）の抵当権の処分で間違えました抵当権実行時の順位の放棄でかな？配当の額で間違えましたまだま

用益物権は、特殊な物権の類型として、権利者に他人の財産を使用し収益する権利を付与します。この権利制度は、台湾民法において重要な地位を占めています。これにより、人々は財産の所有権を持たない状況下でも、合法的に使用し、そこから経済的な利益を得ることができます。用益物権の核心的な概念を理解することは、不動産関連の事務を処理する上で極めて重要です。土地開発、建物の賃貸、農業経営など、すべてがこの種の権利の設定と行使に関わる可能性があります。（一）基本定義と権利の内容用益物権とは、特定の目的物の所有

昨日でしたっけ？行政書士試験ベンキョと並行学習してること書いたの来年の試験に向けてのベンキョもstudyingさんでベンキョしようかとで、憲法と民法の総則が１回転目終わりました今はね行政書士試験の出題数2番目だっけ？の民法の復習になるのかな昨日から物権の１回転目に入りました今日はね物権⑷の占有権、即時取得。物権⑸の所有権、相隣関係物権⑹の共有１まできましたスマート問題集の出来は今回もいい感じにできてますけど、物権⑷の占有権、即時取得

張り切って昼休みに本屋へ行ったものの、選べなかった。民法の基本書。司法書士、宅建のみであれば、そのスジのテキストでOKですよね。司法書士ならリアリとか、合格ゾーンとか。宅建ならむしろ、他の科目付きで１冊が普通の、わかうかとか、みんほしとか・・・。本屋へ着くまでは、リアリスティックか合格ゾーンだよな、とかオートマ？とか考えていたのですが、あ！そうだ。私の最終目的地、ココじゃない！と思い出してしまって、結局、民法の棚へ移動。あれ？内田民法、総則が改訂されて新発売！16年ぶりの改訂だ

詐害行為取消権を行使するためには、債務者に詐害意思がなければならない。この詐害意思というのは、債権者を害すること、すなわち、自己の資力が総債権者に対する弁済に足りなくなることを債権者が知っていることで足り、必ずしも害することを欲している必要はない。債務者がなした詐害行為の相手方を受益者というが、この受益者については、どのような主観的要件が必要とされるか。受益者は単なる悪意で足りる。債務者の行為が債権者を害するものであることを知っているという「悪意」があれば、詐害行為取消権の行使の要

（一）地役権の定義と性質地役権関係には、理解すべき二つの重要な概念があります。需役地は利益を受ける土地で、地役権を享有する土地を指します。供役地は便益を提供する土地で、相応の負担を負う土地です。地役権には次の三つの重要な性質があります。従属性：地役権は需役地に従属し、単独で譲渡することはできない。継続性：通常は長期にわたり存続し、偶発的な使用の有無によって消滅しない。目的性：特定の利用目的のために設定されなければならない。（二）民法における地役権関連規定台湾の不動産法制は地役権

【詐害行為取消権における詐害性の意味】詐害行為取消権における詐害性とは、債権者を害する行為を意味するが、これは、債務者の行為によって債権者の共同担保である債務者の責任財産が減少して弁済不能又は完全な弁済をすることができなくなることである。その判断は、当該行為によって債務者の一般財産が失うことになった経済的価値と、一般財産に入ってくることになった経済的価値とを量的に比較することによってなされるが、その際には、債務者の主観、行為の性質、手段・方法の妥当性などの一切の事情を考慮して総合的に

「贈品転売禁止」と表示された商品を受け取った際、この条項が本当に法的拘束力を持つのか疑問に思ったことはありませんか？この問題は物権法、消費者保護法など複数の法律領域を含む複雑な法的側面に関わります。贈品転売制限の法的効力を理解するには、台湾の法律体系から出発しなければなりません。経済部知的財産局の解釈によれば、「贈品転売禁止」と明記された商品について、商標権者がその市場投入方式が一般的な流通経路と異なるため、商標権は第一次販売行為により消尽していないとされています。（一）台湾民法における物権

誰かを助けたor助けられたことある？▼本日限定！ブログスタンプ九つの型は「戦友」ではないですね。私のほうが一方的に助けられてばかりですから。負けて負けて負け続けてきた私は各型のおかげで初めて連勝街道を知ることができました。一方、私は、ただ、各型を知識とマッチメークするだけですから、仮に各型に感情があったとしても、私のことは尊敬していないでしょう。兵と同じ立場に立ってくれる将軍（キングダムの主人公のような）と、安全な司令室にいて指示だけ出してる将軍で、どっちが

今日もわたくしなりに頑張りました行政書士試験ベンキョ今日はね、studyingのセレクト過去問集で行政法通しと民法の総則と物権、担保物権にあたって砕け散りました今日の成績はこんな感じ行政法理論公法と私法、公物、行政組織が、10問中10問の正解行政行為、行政裁量、行政立法が、17問中15問の正解行政上の義務履行確保が、9問中9問の正解行政手続法が、25問中25問の正解行政不服審査法が、かなり悪くて23問中20問の正解行政事件訴訟法が、29問中28問の正

さいきん地方の銀行🏧すがたかたちをお隠れ葉隠れ遊ばせれておらレイワ私たちがいっしょうがい稼いだお金💰💴はわどこへ流れていったのやらかしエレカシかしイト意図お貸しかし物権いまではなんか懐かしいシーン🎬これぐらい喜怒哀楽だしたがよかあさなモンダミンソフトなロウガイニカイ堂々めぐり愛がなあい二階氏よりよいのかなあさてどうだろうたろう

かなり落ち込んでますふーみんさん今日も自分なりに頑張ったはずなのに今日tryしたTACの直前予想模試問題集の第3回の成績前回より悪かったんです40字記述式の占有訴権の問題で占有回収の訴えの期間を1年のはずが何故か？2年と勘違いしてたり採点基準の半分の点はもらえるはず10点ね今日の成績はこんな感じ基礎法学、2問中0問の正解憲法、5問中4問の正解行政法、19問中15問の正解民法、9問中6問の正解唯一前回よりも良かったのが

【受領遅滞の意義、要件、法的性質】第413条【受領遅滞】①債権者が債務の履行を受けることを拒み、又は受けることができない場合において、その債務の目的が特定物の引渡しであるときは、債務者は、履行の提供をした時からその引渡しをするまで、自己の財産に対するのと同一の注意をもって、その物を保存すれば足りる。②債権者が債務の履行を受けることを拒み、又は受けることができないことによって、その履行の費用が増加したときは、その増加額は、債権者の負担とする。受領遅滞というのは、債務者が債

キンモクセイの香りが華やかなこのごろ。香りがただよってくると「木はどこ？」と思わず探してしまう。しかし、キンモクセイって生垣みたいなのをよく見るが、こんな高い木になっているのもあるのだ。これなんかざっと10mくらいある。ところで、滅多に歩かない方面を散歩していたときのこと（←新たなものの発見のため、こういう散歩をしばしばする）、こんなひどい空き家を見つけた。お化け屋敷というか、お化けだって住みたくないんじゃないか。もっとよく見て、さらにびっくりしたのだが、この金属の柵の上のコン

今日はね、試験ベンキョはホントにホントの少しだけ行政書士試験ベンキョ今日は、基本問題集の民法の物権、債権、親族、相続の問題にあたって砕け散りました♪(´▽｀)今日も間違えのてんこ盛りでした物権は、20の不動産物権変動、34法定地上権37の譲渡担保、債権では、41の債務不履行、53の弁済、55の相殺親族では、81の親権で間違えましたあぁー！ホントなんでうまく頭に入ってくれないのかなぁ(__).｡o○今日はここまでふーみ

今日は、ココロの病院いきーの昨晩から眠れてなかったーのしたりもしましたが深夜勉に引き続きホントにホントの少しだけまだ知識があやふやな物権総論のテキスト読み倒ししました今回は、studyingではなく合格革命シリーズの基本テキストですあとね基本問題集にもあたりました19の不動産物権変動から27の共有までやりました今回は、なんとか全問正解できたけどうんともかく頑張る！ふーみん

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今日もあまり体調が良くないのとココロの状態もあるのかな？けど、今日も自分なりに頑張りました行政書士試験ベンキョ今日はね、TACの直前予想模試問題集の第3回にtryと民法の気になるところをstudyingの講義の視聴とWebテキスト読み倒しそして、スマート問題集にtryしましたまずは、直前予想模試問題集の出来は正直、悪いです総得点も178点40字記述式入れてもこの得点です基礎法学が、2問中1問の正解憲法が、5問中4問の正解。行政法が酷い出来で

参考書選び前回、民法総則のおすすめ参考書を掲載しました。『法学の勉強って何を使えばいい？参考書のレビュー【民法編】（総則)』参考書選びここでは、自分が読んでよかったと感じたもの、先輩などにおすすめされたものなどを紹介していきます。目次参考書選びそもそも、民法総則とは？入…ameblo.jp今回は、民法の勉強をしていると、総則の次に学ぶことが多い物権法のおすすめ参考書を載せます。目次参考書選びそもそも物権法とは？入門：はじめて物権法に触れる人初級：大

今日も気温のアップダウンや天気もあるのでしょうか？ココロの状態が不安定でしたおかげでベンキョも少ししかできませんでした今日はね、苦手な民法の復習です合格革命シリーズの基本問題集で40字記述式問題以外の問題にあたって砕け散りました民法総則は、最近自信出て来て今日も満点でした物権はね、20の不動産物権変動、34の法定地上権37の譲渡担保と3問間違えました債権は、少し驚く出来でした41の債務不履行と53の弁済で間違えました事前予想ではも

【不完全履行と契約不適合責任】債務不履行には、①履行遅滞、②履行不能、③不完全履行があることはいうまでもないことです。①が履行が遅れる、②が履行ができないということで、③はそれ以外を意味します。つまり、履行期における履行は一応あったが、その内容が契約の本来の目的（本旨）に沿っていない状態を指します。不完全履行のうち、引き渡された目的物（商品やサービス）が、種類・品質・数量において契約内容に適合しない状態、特に売買契約において、契約内容が不完全であった場合を「契約不適合責任」といいます

今日もしょーじき体調悪いですこの追い込みの大事な時期に体調崩してるわたくし今日も、少しだけですが頑張りました行政書士試験ベンキョ今日も民法の復習ですstudyingの13年分テーマ別過去問集にtryしました債権以外は、全問tryしたけど債権は、前回間違えたところのみtryしました55問は、今のわたくしには辛いですで、今日の成績は、総則が18問中18問の正解これは、いいとしよう問題は、次からです物権が、25問中21問の正解正解数は、

今日も自分なりに頑張りました行政書士試験ベンキョ今日はね、民法の復習ですstudyingの13年分テーマ別過去問集の民法の問題に当たりました結果はね、酷いもんです総則が、18問中17問の正解物権が、25問中21問の正解債権が、これが酷すぎたはい、55問中43問の正解親族は出来良かったよ7問中7問の正解でした相続は、7問中6問の正解でしたとりあえずはここまでふーみん

今日も自分なりに頑張りましたけどねわたくしのベンキョスタイルあまり良くないらしなんか、今、また来年お越しやす的な感じになる気がしてしょうがないです今日もstudyingの基本講義とスマート問題集にtryしてセレクト過去問集にtryしました今日は、物権の中の担保物権の復習です＿φ(￣ー￣)studyingの講義は、⑼の抵当権の内容・効力⑽法定地上権、（11）の抵当権消滅請求、共同抵当（12）の抵当権の処分、（13）根抵当権（14）の質権、留置権

今日は、天気も悪いせいか？幻聴さんがやたらうるさいです相手してくれとか、TさんTさんうるさくするよとか、もうホント訳わかりませんけどね今日も試験ベンキョホントにホントの少しだけですができました今日は、studyingの13年分テーマ別過去問集の民法総則と物権の問題にtryしました結果はね、これまた最悪な出来でした気分下げ下げ↓↓↓総則が、18問中15問の正解物権が、25問中19問の正解でした物権がこれだけ悪いのがショックです(T^

今日もココロの病気の薬の副作用もありーの暑さもありーの、かな？で、眠気マンマンさでしたが自分なりに頑張りました行政書士試験ベンキョ今日もね、民法の復習です♪今日は、studyingから離れて合格革命シリーズの基本問題集の民法の問題にtryしましたまだまだ間違え回答のてんこ盛りです↓↓↓総則は、５の権利能力なき社団・組合契約、15の無効・取消し物権は、最近出来よくなってきたはずの不動産物権変動の21問目、37の譲渡担保担保物権は、今日は、譲渡

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