ブログ記事1,033件
確定申告が終わった。毎年スムーズに出来るか少しドキドキします。今年はPCを購入したので来年は減価償却の項目が増える💻まぁ詳しいことはまた教えもらいながら地道に入力していこう。それにしても今日は風がつよくて冷たい。そして来週から「生活の木」たまプラーザ校さまで日本のハーブテキストがスタートします。集中なので4日で終わります。きっとあっという間なんだろうな。
確定申告で必要経費の重要性が分かったところで、必要経費に入るのか、入らないのかと悩んだ項目がある。以前の記事にも書いたが、一つは固定資産税・都市計画税清算金。支払った税金なんだから、租税公課という必要経費の勘定に入れていいんじゃないかと思ったよ。でも、初年度はダメー☓。二つ目は不動産会社に支払った仲介手数料。こちらも、ダメー☓。上記二つは物件の購入費用の一部として、物件の取得費に入れるので必要経費には入らない。そして物件の取得費(購入代金+固定資産税・都市計画税清算金+仲介手数料
以下は投資自体が全くのド素人の見解なので、間違っていたらごめんなさいと謝っておく。青色申告の確定申告とは、「収入−必要経費=所得」の「所得に掛かる税金」を国に支払う手続きになる。収入は確定しているので、少しでも手元に残るお金を増やすには、必要経費を最大限大きくし所得を小さくし、税金を減らすしかない。とはいえ、中古マンション一部屋分に掛かる必要経費などごまかしようがない。家族を従業員にしてお給料を支払った事にするわけにもいかず、顧客との打ち合わせもなければ、顧客の観光葬祭やお付き合いも
頭痛と吐き気が止まらなくて、5日間ずっと色々予定をキャンセルしていますネイルサロンは当日キャンセルで2,000円。初めて当日キャンセルしたので、こんな事なら前日キャンセルしておけば良かったと後悔ですランチ1回は行けるし。病院にも行く元気がなく、昨日は祝日で病院は休み。今日も休みか午前中までのところが多いです。月曜日までに治っていれば良いですがさて、本題賃貸から新築マンション購入した為引越をするのですが鍵渡しの後、内装工事などしてもらう為すぐには新居へ引越が出来ません
ブログを読んでくれるあなたへようこそ、ごきげんよう💛yuihealingのゆいです起業塾ではさっと触れるだけだったお金の部分が簿記3級の勉強を始めてから理解が進んだなんとなく取ろうと思って始めた勉強だがこれは起業するには必須だど思う会社のお金の流れってそうなってたのね今日は日本一、減価償却と書いたと思うシータヒーリング®︎のセッションをご希望の方はインスタグラムのDMからご予約くださいyuihealingInstagram💛Login•Instagram
ドイツ育ちの年間賃料4,400万円大家と申します不動産の「ウソ発見器」として不動産の裏側をお伝えしています!・私のプロフィール→こちら・【ブログ】14日間で不動産投資をマスター!→こちら・不動産投資の「レベル別」無料メルマガ→こちら不動産投資における経費に限らず、経費は匙加減です。人の解釈によって経費であったりそうでなかったり・・・要するに曖昧なんですね経費として計上できるものは計上しておきましょう!節税する裏技はこちら!記事はこちら!↓↓↓↓
こんにちは会社員をしながら副業の不動産投資で6000万円の利益を出した不動産投資の専門家の松木健一郎です本日は『節税対策!減価償却を活かすためには?』です。現在、確定申告の時期ですね。今作業の真っただ中という方も多いのではないでしょうか?節税の点での不動産の活かし方についてお話をしていきます。節税対策としての不動産の活かし方とすると、次の2つがメインになります。〇減価償却の利用〇相続税対策本日は減価償却です。今日は基本をお
『帳簿書き書き30分の会』主催の、なつみ税理士ですお金の流れを振返れる起業家を増やしたくて、今の法令に基づく私の考えの発信です減価償却の計算から先に進めません。という方が大勢います安心してください。あなただけではありません計算に必要な数字が・取得価格・前期末残高が解かる書類が必要です・請求書や領収証・前年の決算書個人事業主の場合は・使用可能期間が1年以上・取得価格は10万円以上の資産について各年分に配分する手続で・原則は、定額法
今日は、朝から自宅内作業をしてました。同時に、確定申告書の作成作業となり…記入用紙と各種領収書と…さらに、農業機械類の減価償却計算…しっかりと計算して、記入が終了しました。マイナンバーカードのコピーを添付するだけとなり、本日の作業を終了することができました。夕方からは、自民党印西市支部役員会議に出席し…来週の定期総会に向けて、様々な点について協議をしておりました。協議終了後は、意見交換会でした。明日の日曜日は、地域の方々と神社掃除から始まりまして…午後からは、一本松用水支区予
たっぷりギャザー『映えシャツ』体型カバートップスレディースチュニックぽわん袖変形カラーシャツ長袖大きいサイズドルマンロングシャツロングブラウス羽織袖コンオーバーサイズゆったりお尻が隠れる白黒重ね着春冬HUG.U楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}【Lesucood】裾変形デザインアシンメトリーロングシャツモード長袖ドレープ黒白メンズレディース無地大きいサイズシャツワンピース変形シャツロングス
経理のことはおまかせ♡年商1,000万をめざす数字が苦手なヒーラー・セラピスト、個人事業主のための、かゆいところに手が届く経理サービス、2,000人の相談実績✨スピリチュアル起業をサポートする「スピ経理サービス」タナベスミコです。10万円以上のヒーリングツールを購入したときは…ヒーラーさんがヒーリングのお仕事で使う道具のお話です。ヒーリングツールを購入して値段が10万円に満たない値段であれば、「消耗品費」として、その年の経費になります。10万円以上
先日の記事ではいいね👍️コメントもたくさんいただきありがとうございます!『世帯年収◯◯万円の生活、覗き見アンケート』ペドロさんが禁断のアンケート作って自ら答えてますよー↓これ、雑誌スペンド!案件では、、笑話題提供上手なペドロさん、これみんなリブログしたらある程度統計取れそう…ameblo.jp我が家は不動産投資をしていますが、ほとんどの物件は所得税率の低い私の所有で、夫は1軒、法人2軒といった感じです。ここで、不思議に思う方もいらっしゃるかと思い、記事にしてみます。よく不動産投資で節税っ
そろそろ確定申告の時期ですね。静岡税務署|名古屋国税局www.nta.go.jp独立する前は休みの日を一日使って確定申告の申請に行ってきました。また、割と後半やらなかったので、激混みでした^^;今は税理士さんにお願いしているので、そんなには手間にはならないのですが明日くらいに早めに準備しなきゃなって思います。昔は領収書やら明細やらを集めて、減価償却の計算を自分でやってたりしましたが苦手ですね^^;でもあの経験が有るからお客様へ、申告の場所とか流れとかのイメージは伝えられるのでいい
こんにちは、銭にゃんこ原井です少額の減価償却資産だの、一括償却資産だの、少額減価償却資産の特例だの、高額な備品の会計処理はとても気を使います…取得価額は法定耐用年数は法定償却方法はそして、それはそもそも減価償却で費用化してもいい資産なのそこのところを整理してみようと思いました①所得税基本通達2-14・法人税基本通達7-1-1減価償却ができるできないの判定条件のひとつに「時の経過によりその価値の減少しない資産」というのがあります。要は何年たっても価
今日も、ご訪問いただき有難う御座います。今日の天気;晴最高気温;13℃、最低気温;3℃日の出;06時35分、日没;17時18分(weathernewsより引用)確定申告の時期です。申告に必要な各資料を全て集めて、入力時に一枚~一枚確認して入力するのは意外と時間が掛かる。依って、それらの各資料を整理して、パソコンのExcelで取り纏めます。公的年金以外に、その年金額にも程遠い僅かな不動産収入があるもので、必要な資料整理と取り纏めの方に時間が掛かります。昨年利用し
毎年、納税してるけど昨年は減価償却が激減とスタジオ収益が多かったので確定申告したら昨年よりだいぶ税金が増えた。今年はスタジオは減収になるが減価償却が更に減額するえー、税金、追加が多すぎ!それなら資金投資して今年に農舎に部屋を増設するか〜と急な話で2人とランちゃんで農舎の農業スペースへ行ってみた。このスペースかなり不用品も多いし私達もこれ以上高齢になると片付けられない今年は良い機会なのかもね
毎日、夜な夜な物件を探しておりますが区分マンションにしようか太陽光にしようか迷います。投資金額が、国産高級車一台分ですから限られたものしか、買えませんがそれでも、CFは増えるし返済比率は、下げられます。どちらも、減価償却が大きいですからキャッシュで購入しても帳簿上は、赤字です。それも引っかかります。にほんブログ村太陽光発電ランキング
ピンポンと鳴ったので出てみると、東京都と書かれた服(?)を着た方が。「東京都から感震ブレーカーを配布しているので、もらってください」と渡された。でも、考えたら怪しい。ますます考えると、実はブレーカーの形をした盗聴器かもしれない・・・。さて、「減価償却費は魔法の経費です」と良く目にします。私も、「そうなんだ!」と信じていました。でも、実際は魔法の経費なんて噓っぱち。知らないと思いますが、税金の繰り延べでしかないんです。『どういうこと?』疑問に思う方も多いですよね。
確定申告の季節ですね。わたくしも早々の申告に向けてただいま絶賛格闘中!なのだが減価償却リストが消えた(゜▽゜;)タイトルだけ残ってて中味がない!デジャブ?半年くらい前に数年間にわたって書き留めていた蔵書リストがある日さらっとなくなったあれみたい。やっぱ紙だなぁ。紙に書くべきだったな。はぅ(T^T)
毎年、この時期になると、通帳や去年1年分の大量の領収書を会計ソフトに打ち込み、確定申告&決算資料を作る、過酷な作業のつらい毎日だった…そして去年は例年以上の業務パンパン状態で、今年から税理士を頼む事にした。幸い、やっすい費用で顧問になってくれる税理士が見つかった♪顧問料:月1.3万円、確定申告時:0円楽になる♪…はずだったところが、税理士「生命保険控除の書類作成は自分でやってね」えええぇー「ふるさと納税、いくら位したらいいですかネ?」税理士「さぁ?分からん」えええぇー税
○確定申告:2、3日かけて、個人の確定申告の領収書類を整理。会計事務所に順次郵送。ほぼ送り終えました😊。戸建てを1戸売却したので、売却益に対して譲渡税が40万円ほど発生する予定😅。今年度は、減価償却を終えた戸建てを自分の法人に2,3戸名義変更して、法人でも減価償却費を取れるようにするかもしれません。『減価償却シミュレーション:個人所有物件を法人へ名義変更』○減価償却シミュレーション:現時点で、個人で5戸の戸建てを所有していて、法人に移すことを考え始めました。売る予
【質問】新車を経費で落とせますか?【じてこ先生】事業に必要な車なら落とせます。経費の落とし方については、「減価償却」と言って使用期間に応じて経費化されます。使用期間は法律で資産の種類などで決まっていて、新車の場合6年間で均等に経費化される感じですね!600万の車やったら、600年÷6年で年間100万円を経費計上して500万円を資産として計上されるみたいなイメージです!!お金残し本📕↓https://amzn.to/3WBYC8I笹圭吾【じてこ先生SASA】元国税調査官・税理
バツイチ子持ちの確定申告の時期がやってきた1億円プレーヤーもーちゃんです令和5年分の確定申告のお知らせ通知が届きました~申告書の受付期間は令和6年2月16日(金)~令和6年3月15日(金)いやいやいやいやΣ( ̄ロ ̄lll)何度経験してもほんとこれが苦手なんです~慣れない中古マンションの減価償却とかそもそもこの計算で合ってるのかどうかもわからずもやもやもや~っっとしたままついに4回目の確定申告を迎えました今回は12月に物件を一件買っているのと予
会計事務所から届いた資料に目👀を通した金曜日。令和5年度の決算に向けて。機械ごとに購入年月日を確認。機械ごとの使用年数から思い出す事が様々。母と夫婦の家族経営です。生活する為の仕事量です。昨年対比•••ほぼ同じ😌👍細々と現状維持。主力3人の内、誰かが大きい病気しない限りは•••これからも、昨年対比ほぼ同じで毎年進みたいものです。弟の土産。ほんと美味い焼酎です。仕事終わりに軽く一杯。香りを楽しみ、味を楽しみ、余韻を楽しみました。
このタイミングで、ようやく…ようやく天井が直りました。保険施術で粗方かつこちらは被害100%ですけど、減価償却という、自転車で事故った時に自転車の価格が最悪0円にされてしまうアレ。こちら大家さんの火災保険で大丈夫とは言い難いんですが…9。結果、MacBookとかー。他色々とかー。結構持ち出しになってしまって痛いんですけど、とりあえず終わりました。お騒がせしました。
○減価償却シミュレーション:現時点で、個人で5戸の戸建てを所有していて、法人に移すことを考え始めました。売る予定のない戸建てを自分の法人に名義変更すると減価償却がどれほど増えるか?をざっくりシミュレーションしてみました。金額はわかりやすいように丸めてあります。<対象:戸建A>・400万円で購入・減価償却済み・簿価は土地値の230万円・建物比率:(400-230)/400=42.5%・賃貸中・5年以上所有会計事務所によると「個人から自分の法人へ売却する=名義変更する場
こんにちはマネー三郎です!今日のお話は昨日の続きです昨日のブログはこちらから『30万円未満の資産はすぐに全額を経費にできます』こんにちはマネー三郎です!事業をしている場合には機械等を購入するということがあると思います基本的にこのような金額が高いものだったり長く使用できる資産を…ameblo.jp去年の10月からインボイス制度が始まったことにより今年、初めて消費税の申告をするという方もいると思います税理士に申
こんにちはマネー三郎です!事業をしている場合には機械等を購入するということがあると思います基本的にこのような金額が高いものだったり長く使用できる資産を購入した場合にはすぐに経費にすることができずに減価償却をして経費にする必要があります減価償却って何という方は下のブログをご覧ください『車って買った時に経費にならないの!?①』こんにちはマネー三郎です!まず最初にA社の社長のひとり言をお聞きください。社長「今年は3,000万円の
「同じ投資をしても、利益の増加分がだんだん小さくなる状態」収穫逓減たとえば、やせた土地に肥料を与えると、土が肥えて農作物の収量は増える。だが、一定水準以上の肥料を与え続けると、肥料を購入した金額に対して収量が見合わなくなる。『ノア・スミスの収穫逓減理論①(NoahSmith)』「同じ投資をしても、利益の増加分がだんだん小さくなる状態」収穫逓減たとえば、やせた土地に肥料を与えると、土が肥えて農作物の収量は増える。だが、一定水
確定申告の時期が近づいてきましたね。私は大家業を始めてしばらく赤字が続きましたが、ここ数年はずっと黒字です。と言ってもキャッシュフローが大きく変わったわけではなく、あくまでも損益計算書上黒字になっているということです。なぜこうなるのかその最大の原因は減価償却です。大家業を始めた当初は物件が少ないため、家賃収入に対する減価償却費の比率が非常に高く、毎期赤字でした。しかし、徐々に物件が増えてくると所有物件の中に減価償却が終了する物件が出てきます。特に私の場合は基本的に物件