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昨日も、投資マンションを購入され、お困りの方と面談で、東京迄行ってきました。高額な立地の悪い、新築マンションを４戸、２年前に購入されました。現在は、毎月の収支、マイナス５万円・・・しかも、ガッチリ、サブリース付き・・・出口戦略も難しく、正直、目も当てられないくらい、最悪の状況です。更に、物件を販売した営業マンから、直に、「未公開株の投資」も営業され、個人的に、現金４００万円を手渡したとか・・・その営業マンは、もうすでに退職しているのだとか・・・連絡、全
🔥売却物件|MACTANNEWTOWN–ONEMANCHESTERPLACEマクタン・ニュータウンで、広くて内装のきれいな2ベッドルームをお探しの方におすすめです。こちらはOneManchesterPlaceの79㎡・2ベッドルーム。落ち着いた木目調のデザイン、間接照明、広々としたリビング・ダイニングが魅力の、上質な内装のお部屋です。🏠物件詳細✅OneManchesterPlace✅2ベッドルーム✅79㎡✅おしゃれなアップグレード内装✅
こんばんは。もう、どうでも良い中のどうでも良いお話に付き合って頂けるでしょうか先ず、今日は本当に暑かった。数週間、こんな暑さじゃなかったですものね。完読致しました！アラフィフの同級生の皆さまにお勧めです。この本は、ずっと手元におきます。恍惚の人（新潮文庫あー5-18新潮文庫）[有吉佐和子]楽天市場さて、アラフィフになりまして、益々美容については悩む日々が続いています。加齢により、お手入れが大変なアラフィフレディ。痩せにくいのは知ってるけど、毎晩飲んじゃうのは、
🔥SAEKYUNGCONDO新築スタジオ販売中！セブ・マクタンで、自己使用にも投資にもおすすめのコンドミニアムをお探しの方へ。こちらは新築スタジオタイプで、家具付き・すぐに入居可能な物件です。🏠物件ポイント✅新築スタジオタイプ✅家具・家電付き✅ベッド・ソファ・エアコン完備✅バルコニー付き✅明るく清潔感のある室内✅自己使用・賃貸運用どちらにもおすすめ💰販売価格：₱2,500,000セブ・マクタンで、比較的購入しやすい価格帯のコンドミニアムを探している方
前回のブログの続きになります。よろしくお願いします。ブログ村に参加しています。バナークリックのご協力を宜しくお願いします！！！海外だけではない。インドネシア国内からも巨大な観光需要そして、バリ島の不動産市場を考えるうえで、もう一つ注目しておきたい数字があります。2025年、バリ島を直接訪れた外国人旅行者は年間約695万人に達しました。しかし、バリ島の観光需要は外国人だけではありません。インドネシアは約2億8,000万人という巨大な人口を抱える国です。ジャワ島をはじめ、スマトラ島、ス
お暇ならここをポチっと押してください次回の休暇旅行が決定。と言っても、まだまだ数ヶ月先の話。とりあえず、レンタカーを予約。さらに、なぜか、帰国後のホテルも予約、いつも、成田に着いたら必死に最後の新幹線に間に合うように品川駅目指すのですが、、、奥様が滞在を1日縮めて東京に１泊したいというのでホテルを予約することに。なんせ、田舎の人間なのでどのホテルがいいのか分からない！まあ、寝てしまえばヒャが大きかろうと関係なのですが、、、、。東京駅に近ければ良
🇯🇵セブ・マクタンニュータウン｜ワン・マンチェスター急売物件マクタンニュータウン内の人気コンドミニアムOneManchesterにて、価格メリットの大きい急売物件をご紹介します。約45㎡のゆったりとしたユニットで、オーシャンビューを楽しめるのが大きな魅力です。スライディングドアで空間を分けられるため、居住用としてもセカンドハウスとしても使いやすい間取りです。💰従来の販売価格：約₱9,000,000🔥急売価格：₱5,500,000約₱3.5M値下げ、従来価格と比較すると
【バリ島・サヌール】28年ロングリース物件のご案内いつもセンチュリー21富士リアルティの海外不動産情報をご覧いただき、ありがとうございます。このたび、バリ島サヌールのロングリース物件【SoraResidenceSanur】をご案内いたします。サヌールは、落ち着いた住環境と利便性を備え、長期滞在先としても人気のエリアです。本物件は、長期滞在や賃貸運用を検討されている方に向けた全12室のレジデンスです。━━━━━━━━━━━━━━━━物件概要━━━━━━━━━━━━━━━━物件名：
お暇ならここをポチっと押してください前回のブログからすでに1ヶ月以上経っておりました。ん、、どんどん歳をとっております。😭本業の方は特段忙しいわけでもないのですが、、、、。まあ、なんとか回っている感じ。不動産投資の方は、、もう歳なので海外物件は順次売却しておこうかと考えております。ブリスベンの物件は契約更新したばかりなので、来年の5月まで売却不可？メルボルンの戸建ては建てたばかりなのでこちらは５年後を目安に売却、タウンハウスは未だ建設中。ん、、
中国共産党（中共）中央規律検査委員会（中紀委）は7月23日、元幹部3人に対する処分を相次いで発表した。元水利部副部長で温家宝元首相の秘書を務めた田学斌は、偽造された身分証明書の取得・使用を指摘された。チベット自治区人民代表大会常務委員会の元副主任、王峻は業務上の秘密を漏らしたとされ、中南大学の元副学長、郭学益は会議費を不正に取得し、着服したとされる。中共当局は同日、3人の党籍を剥奪し、公職から追放する処分を発表した。容疑事実については、審査・起訴のため検察機関に送致した。
カリフォルニア不動産の買い方はこちら売却の際に気をつける２点はこちら今までアクセスが多かったブログ達住人が死んだばかりの家を買うマリファナを育てていた家を買う時自閉症スペクトラムの生活～SOCALの場合オープンハウスの珍事件トイレのNO.〇の事初めてボランティアして驚いたLoveis~の答え失踪者を探せ依頼愛しているけどいつも一緒にいたくないイケメン一人とエビ一本、1分60ドルなり今日のブログ留学生の親
Howdy！こんにちは、オースティンのリアルター、小島千枝です。先日少し触れたWestlakeについて、実際どんな暮らしをしているのか、今日はもう少しだけリアルな話をします。Westlakeは、オースティンの中でもいわゆる“落ち着いた高級住宅エリア”。ただ、派手さというよりは「ちゃんと生活が整ってる人が多い街」というイメージです。■朝はとにかく早いこれが結構リアルなんですが、朝はみんな早いです。・子どもを学校へ送る・そのまま仕事へ・コーヒー片手にバタバタ準備
久しぶりに大きくてジューシーな牡蠣を食べてきた紗月です株談義も盛り上がり、牡蠣切れも無事解消（笑）パワーを充電したうえに、ごちそうまでしていただいて幸せな一日でした💕2023年10月、「日本円以外の資産を持ちたい！」という一念発起から、パタヤがどこにあるのかも知らなかったのに、先輩大家さんの口コミを頼りにタイ・パタヤのコンドミニアムを購入を決意しました過去の記事はこちらです↓『無謀な決断！？タイ・パタヤに物件を購入』パスルサーミア治療はマンション出入口のチラシを見かけた
ヒューストンの家の購入において、良く頂く質問をまとめました。住宅購入を進めている間は、気になる物件を見つけても、ListingAgent（売主側の不動産エージェント）へ買主様が直接連絡しないようにしてください。ListingAgentは、物件を販売している売主の代理人です。ListingAgentの役割は、買主様を守ることではなく、売主の利益を守り、売主にとって有利な条件で取引を進めることです。そのため、買主様がListingAgentへ伝えた内容は、売主へ共有される可能性があり
近年、中国の一部SNSやセルフメディアのアカウントが、官僚の経歴を投稿するなどして、当局の発表前に幹部の失脚を「予告」している。中国共産党（中共）の官製メディアは近日、一部の公職者が「内通者」となり、中共の汚職摘発情報に便乗した地下ビジネスを形成していると異例の指摘を行った。学者は、こうした情報漏えいは金銭目的だけでなく、権力闘争にも関わっていると指摘する。官製メディアの今回の記事は、中共第21回党大会を前に、当局が各派閥による情報流出を封じ込めようとしていることと関係している可能性があ
中国で「反腐敗」運動が活発化し、これまで以上に末端へと広がっている。北京市ではこの1か月足らずで、村の責任者だった人物が少なくとも5人相次いで調査対象となった。彼らは一般的な公務員ではないが、村の土地や立ち退き補償金、集団資産などの管理に関わる立場にあった。背景には何があるのか。【続き】中国で「反腐敗」運動が活発化これまで以上に末端へ拡大中国で「反腐敗」運動が活発化し、これまで以上に村レベルまで拡大している？狙われているのは汚職だけではないwww.epoch
「黄社長が個室でお待ちです（黄総請你去包廂）」中国・杭州の飲食店で、一人で食事をしていた女性は、店員から突然こう声を掛けられた。店員が使った中国語は「黄総（ホアンゾン）」黄という姓の男性を「社長」と呼ぶ表現で、店員は「黄社長が個室に来てほしいと言っています」と女性に伝えた。【続き】「黄社長が個室でお待ちです」店員が女性客に見知らぬ男性の誘いを取り次ぎ中国で波紋「黄社長が個室でお待ちです」店員が、女性客にとって面識のない男性からの誘いを取り次ぎ、中国で大炎上ww
中国・河北省唐山市で、労働局庁舎内で爆発事件を起こした建設作業員の劉全氏に対し、裁判所は懲役6年の実刑判決を言い渡した。事件の背景には長期間にわたる給料未払い問題があったが、未払い賃金はいまも解決しておらず、事件を報じた記事を相次いで削除している。中国メディアによると、劉氏親子は建設現場で働いたにもかかわらず、元請け業者は5万6千元（約135万円）の賃金を支払わなかった。劉氏は2023年から、給料を取り戻すため労働監督機関や行政ホットラインなど、利用できるあらゆる窓口に何度も
中国・深圳市で7月20日、地下鉄の検査が突然厳しくなった。すべての乗客が手荷物と身体の検査を受けることになり、駅には長い列ができた。これまでは主にバッグを検査していたが、新たなルールでは乗客本人も携帯型の検査機で調べられる。傘や弁当箱、小さなバッグも検査の対象となった。混雑する駅では、入場まで約30分かかる場所もあり、会社に遅刻する人が相次いだ。駅の外まで長い列が伸び、市民は雨に濡れながら入場を待った。怒った乗客と検査員が衝突する場面もあり、興奮した乗客が警察に通報する騒ぎに
こんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。【カンボジア不動産視察ツアー】最新情報です詳細・お申し込みはこちらのブログをご覧ください。【カンボジア不動産視察ツアー】現地を見て、知って、納得してから投資を始めませんか？-AnnaAdvisors「カンボジアの不動産に興味はあるけれど、本当に投資する価値があるのか？」「インターネットの情報だけでは判断できanna-advisors.com海外不動産、東南アジア投資が初めての方、
ブログ村に参加しています。バナークリックのご協力を宜しくお願いします！！！ReallyGoodView!✅JTower1Condo|On16thFloors🎉GoodPriceat$90,000📍SouthofBKK1onStreet63.✅BestViewingfromtheunit✅1-Bedroom,1-Bathroom✅FullyFurnished✅Freehold/Stratatitle✨Hight
先日、私が代理店として関わっているフィリピン不動産セミナーがありました。今回のテーマは、かなりリアルでした。それが、フィリピン不動産と税金の話。正直、海外不動産って聞くと、「税金安そう」「海外口座なら日本にバレないの？」「節税になるの？」「日本の不動産より儲かるの？」みたいなイメージを持つ人も多いと思います。私も最初は、フィリピン不動産の魅力って、人口が増えている経済成長しているインフラが整ってきている円安対策になる外貨収入が作れるこういう部分だと思っていまし
こんにちは、まりなです😊先日、フィリピン不動産について学べる現地セミナーに参加してきました。私は現在マニラで生活していますが、今回のセミナーでは「なるほど！」と思うことがたくさんありました。正直、これまでは✔人口が増えている✔経済成長している✔インフラ開発が進んでいるだからフィリピン不動産は伸びるんだろうな…くらいに考えていました。でも実際に話を聞いて、一番印象に残ったのはそこではありませんでした。「買うこと」より「購入後」が重要セミナーで何度も話されていたのが、「
こんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。【大好評！J-Tower3『アンナスイート』】最新情報です詳細・お申し込みはこちらのブログをご覧ください。【大好評！J-Tower3『アンナスイート』】最新情報-AnnaAdvisorsこんにちは、アンナアドバイザーズの荒木杏奈です。多くの方に大好評をいただき、わたくし荒木杏奈プロデュースのJ-anna-advisors.com海外不動産、東南アジア投資が初めての方、他社と比べてみた
こんにちは。まりなです☺️先日、フィリピン不動産の投資ツアーに参加してきました。私は今、フィリピン・マニラに住んでいるのですが、実際に現地で生活してみると、日本にいた時に持っていたフィリピンのイメージとかなり違うなと感じることがあります。正直、日本にいた頃は、「フィリピンって治安大丈夫なの？」「海外不動産って怖くない？」「本当に投資として成り立つの？」「日本人が買って失敗しない？」という気持ちもありました。でも、実際に住んでみて、さらに今回の不動産投資ツアーで資
前回のBlogでフィリピンのコンドミニアムを、地に堕としたが、、、Blogのネットサーフィンしてたら、こんなBlogが出て来た。私自身は、コンドミニアム投資は一切しない。日系が絡んだり、海外の建築設計が関与しても、コンドミニアムには一切興味無い。日本国内のタワマンにも批判的だし。要はコンドミニアム(マンション)という物が大嫌い。コンクリートの箱って事で嫌いなだけ。外国人がフィリピンで不動産購入をする場合、個人は基本的に名義が自身にならない。だからコンドミニアムを購入となる。其れ
喜ばしい事態が続いています。何かというと、アメリカとイランの戦闘終結（ホルムズ海峡開放）は、もちろんそうなんですが、実は中国人が日本から消えつつあるからです。まずは、高市総理の発言（台湾有事は日本の存立危機事態）に対する言いがかりから始まった、中国政府による日本への渡航制限（旅行、留学等）です。旅行者が減って困るどころか、観光地から横柄でマナー知らずの中国人が減って観光関係業者や観光地の住民もホッとしておられます。留学生の減少は、日本の知的財産などが盗取される機会（
アメリカ不動産市場に大きなインパクトを与える可能性のあるニュースが出てきました。フロリダ州のRonDeSantis知事が、👉実質的に固定資産税を廃止する可能性のある新たな税制改革案を発表しました。もし実現すれば、👉フロリダ州は全米で初めて「固定資産税のない州」になる可能性があります。🔍なぜ固定資産税をなくしたいのか？デサンティス知事は記者会見で、「固定資産税は最も悪い税金の一つだ」と発言しました。住宅を購入する際には、✔所得税✔売買時の税金✔登記費用など
タイ🇹🇭の不動産が30年ぶりの大幅下落したらしい。土地価格最大50％値下げもあるとのこと。海外不動産はやっぱり難易度高いよね。自己資金100%で投資することが多いから、レバがかからない。クソ物件リスク、詐欺エージェントリスク、空室リスク、火災リスク、入居者の質リスク、流動性の低さなど、乗り越えるべきハードルがいくつもある。海外不動産は、相当目利きがある玄人かつ超金持ちだけがやるべきだと思ってる。初心者ほど手を出すべきじゃない。海外不動産に手を出すくらいなら、普通に債
