民法改正

こんばんは。衣山不動産の渡部です。読者の皆様、今日も一日お疲れ様でした。１８日水曜日の松山は、午前中は曇りぎみのお天気で雨も降りましたが、午後からは、お天気になりました。今日の午前中は、駐車場の契約準備。午後からは、業界団体のオンライン研修を受講しました。午後からの業界団体のオンライン研修は民法改正に伴う賃貸借契約書の作成の注意点に関するものでした。賃貸も借家や駐車場、事務所、店舗などの契約手続きをすることがありますが研修を受講することで、実務で

詐害行為取消権は、改正部分が8項目〔判例法理の条文化⑴~⑶〕〔ルールの変更⑴~⑸〕もあるので、行政書士試験においても出題可能性の高い重要論点となります。改正箇所だけでなく全体を把握しながら理解を深めることが肝要です。先ずは、詐害行為取消権のモデルケースとして、Aは、Bに対して100万円の貸金債権を有していた。Bは、Cに対して100万円を贈与したことにより無資力となったので、Aは、裁判所を通してBC間の贈与を取り消した。っというようなケースをイメージできるようにしておいてください。

１日、お疲れ様です中年サラリーマン大家です。管理業務主任者試験の答え合わせをしました。２８点でした('Д')来年もがんばりますが、感想としては、久々の民法改正など勉強になりました次回は、しっかり予備校に通うか迷っています↓↓↓試験問題です。シールは記念にはりました

再掲載【複製を公開】AV新法、何が問題？中小は経営困難、被害女性増加の本末転倒、差別助長の可能性も２０１３年8/8(月)20:37配信私とは全く関係がなく、知らない世界です。撮影会で撮影したモデルの一部が、AV女優になっています。一般映画・映像、グラビア、ショーや舞踊で、ヌードやラブシーンを演じるのと、意味あいが違います。女優やモデルが映画や写真集で、本人が了解して、ヌードになることは、昭和や平成前期では一般的でした。そのことを認め

愛する女性と結婚するために、彼女は女性機能を取り除きました。戸籍上では長男になり、彼女の弟が「俺はいつの間にか次男になった」と笑っていたそうです。法が改正され、無理に身体を傷つける必要が無くなったのは最近のことです。結婚という制度のために、自らの性を変えなくてはいけないなんて。

元甲子園球児の新城永人さんからの案内です。先日、国会で議決された共同親権の勉強会を柴山昌彦衆議院議員をお迎えしての勉強会です。＝以下は新城さんから＝ハイサイ！ハイビスカスの会やいび〜ん。11月23日に共同親権シンポジウムを開催します。ハイビスカスの会としては、民法改正後２回目の勉強会開催です。今回、講師に柴山昌彦先生がお越しになります。沖縄の皆さーん、また県外の皆さんも是非この機会に参加宜しくお願いします。

同時履行の抗弁権と危険負担について同時履行の抗弁権概要:双務契約において、相手方が債務の履行を提供するまで、自分の債務の履行を拒むことができる権利です。例:例えば、不動産の売主は、買主が代金を支払うまでは、目的物の引渡しや所有権移転登記の協力を拒むことができます。この権利がある間は、履行期限を過ぎて債務を履行しなくとも履行遅滞にはならず、損害賠償義務や相手方の契約解除権が発生しません。危険負担概要:双務契約において、債務者の責めに帰することができない事由により契約の目的物が滅失

「女性と子どもを応援する具体的な手立てを考える（主催：特定非営利活動法人miaforza）」女性と子どもを支える団体・活動者の方と共に学ぶ研修を受講しました。女性支援新法と来春の民法改正（共同親権）等について、わかりやすく説明していただきありがとうございました。時期尚早だという理由で子の意見表明は盛り込まれないなど、問題点が浮き彫りになりました。#miaforza#女性支援新法#民法改正#共同親権#赤石千衣子#滝沢圭#横山英子#しんぐるまざあずふぉーらむ

以前、相続登記等の仕事を受任した方から、新たな仕事を頂きました。「隣地から木の枝が伸びて来て困っている。」といういわゆる相隣問題です。以前は、竹木の所有者に請求して切ってもらうか、自分で切るにしても竹木の所有者の同意を得なければならない、というルールになっていました。しかし、令和５年４月１日施行の民法改正により、一定の条件が揃えば、竹木の所有者の同意を得ることなく、越境した枝を切除することができるようになりました。4月以降は隣家からはみ出してきた枝を切れるって本当？民法改正で変わる

行政書士試験受験生の皆さん！youtubeライブ「行政書士試験受験生必見！質問会（勉強会）を実施しました。憲法の検閲、事前抑制禁止の法理と民法では、嫡出子関係の講義してます。嫡出否認のあたりは、近年の改正があったところですよね。【超有料級】となっています。直前期必ずお役に立ちます。ぜひ、ご覧下さいね。-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。www.youtube.com

お隣の樹木の枝が越境して落ち葉や木の実が敷地内に入って困っていた被保佐人のＮさん枝が電線に絡まっていることも心配されていました。お隣は空き家で所有者が誰で何処にいるのかが不明でしたのでまずは区役所の地域振興課へ相談してみました。時間はかかるけれど所有者を調べてくださるとのことでNさんにも説明して気長に待つことにしていましたが相談から数ヶ月経った頃に現在どのような状況か区の担当者にお伺いしてみました。すると、所有者は判明して書面でお知らせしてくださったものの

※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト（まぐまぐさん）の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは！今回は、今年度（令和６年度）の「民法」の改正を取り上げます。宅建試験で出るかどうか…は微妙💦ですが、近年の宅建試験では、今回のような“親族”関連の内容が出ることもあるため（これを私は“宅建試験の行政書士化”と呼んでいます！）、もし出ちゃったときの保険として“かる～く”おさえておいてください(^▽^;)。今日も応援の

一人暮らしをしている被保佐人のNさんから相談がありました。お隣の樹木が敷地に入ってきて木の実がたくさん落ちてくるので困っているとのこと。また、伸びた枝が電線に絡んで火災に繋がらないかどうか不安…ということでした。自身の敷地内なら植木屋さんに剪定をお願いできますが他人の敷地の樹木の枝葉については勝手に切り落とす訳には行きません…ですが、令和3年の民法改正（令和5年4月施行）により越境された側が切除しやすくなりました。保佐人としてどのように対応しよ

前回紹介した記事にも載っていましたが、スケートボードの２０歳未満の選手の飲酒というのもありました。こちらは注意程度の軽い処分でしたので、宮田選手の処分との比較がよくされています。まず、スケートボードの選手の場合、現地の法律では飲酒が許されている年齢であったことから、法令違反はしていません。そして、ワールドスケートジャパン「日本代表及び強化選手規程」では行動規範で”未成年者の選手は喫煙、飲酒などがあってはならない。”とありますが、日本体操協会のように２０歳以上の選手については飲酒

大好きな叶萠弦來へかなめつくる民法が改正されて選択制だけど、日本でも共同親権を選べるようになったよ！施行は2年後くらいだけどようやく日本も世界基準に追いついたまだまだ、穴だらけの骨抜き法だけど。「子供の利益最優先のため」俺が6年前からずっと言ってきてたことが、ようやく身を結びそうです！子供にとって、お父さんお母さん両方いるのが一番だよね！ずっと言ってきてたんだけどね今日はその報告元気でいるんだよ！てつやより

6月にお知らせしました「第１回ペアレントタイムかながわシンポジウム」を10月6日（日）に開催！のプレスリリースが配信されましたので、私もアメブロでお知らせいたします「共同親権」改正法2026年施行、これからの親子交流（面会交流）10月6日（日）「ペアレントタイムかながわシンポジウム」初開催一般社団法人びじっと・離婚と子ども問題支援センターのプレスリリース（2024年9月20日11時00分）「共同親権」改正法2026年施行、これからの親子交流（面会交流）10月6日（日）「

去る9/12の朝日新聞地方版「さいたまトーク」に取材記事が掲載されました思っていたよりも大きく取り上げていただけて、感謝しかありません！何故、「さいたまトーク」の取材なのかというとびじっとは昨年度より、埼玉県の事業委託を受けているからです。びじっとの事務所所在地は神奈川県横浜市ですが埼玉県の事業委託を受けているという…。つまり、それだけ親子交流(面会交流)支援団体が少ないということに他ならないわけです。小規模な団体でも安心安全な親子交流支援ができるサポ

※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト（まぐまぐさん）の案内ページに入ることができます。みなさん，こんばんは(#^.^#)。昨年度（令和５年度）の｢民法｣に関する重要な改正点をご案内する第３弾です。今回は、｢遺産分割｣に関する改正点となります。（令和５年度の民法改正の記事は、今回がラストです！）今日も応援の“ポチッ”をお願いしま～す！人気ブログランキングへ●●●遺産分割に関する改正●●●（重要度★★

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※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト（まぐまぐさん）の案内ページに入ることができます。みなさん，こんばんは(^o^)。今回＆次回は，令和２年度の宅建試験から出題されることになった民法の大改正のうち，主なものを紹介します。35年以上の講師経験のある私でも，宅建試験の出題範囲中，過去おそらくもっとも大きな改正となったのが，この民法大改正！全ての改正点を網羅するのはとても無理なので，保坂つとむセレクト！という形で，とくに重要な

おはようございます。中年サラリーマン大家です。もう少しで、第１分冊の１回目がおわるところです。第１分冊の最後のほうになると、「その他」とか、「総合」みたいな項目があり、難易度の高い問題ばかりが集められていました。中でも先取特権（さきどりとっけん）これは、民法改正されていないんだと納得しながらも、目的物やら問いの内容が難しすぎるうー正直難しいとりあえず繰り返し解くために後回しをして進めます↓↓↓難しすぎるぅぅぅぅぅぅぅぅぅー※答えは、

悠仁さま18歳に｢進路実現に向けて努めつつ、高校生活大切に｣悠仁さま18歳に「進路実現に向けて努めつつ、高校生活大切に」：朝日新聞デジタル秋篠宮家の長男悠仁さまは6日、18歳の誕生日を迎え、成年皇族となった。皇室で男性皇族が成年を迎えるのは39年ぶりで、民法改正で成人年齢が20歳から18歳に引き下げられて以降に成人した初めての皇族とな…www.asahi.com宮内庁InstagramLogin•InstagramWelcomebacktoInstagram.Sig

※宅建Tシリーズと「基本テキスト」については「序章」をご覧ください。1)通謀虚偽表示P:契約の無効や取り消しができる、いわば「ワケアリ意思表示」の中で、「通謀虚偽表示」を最後にしたのは、何か理由があるのですか？S:そもそも「通謀虚偽表示」とは、どんな取引か？ですが、典型例としては、Aの所有する土地が、そのままでは競売にかけられてしまうので、Bに頼んで、AからBへ売った＝所有権がBに移ったように見せかける…ですね。この契約は、民法94条※説明のためABCを補足①（Aと）相

こんばんは。横浜婚活・結婚相談所センターの北川です。今日も私の拙いブログにお越しくださりありがとうございます男性には、離婚後の再婚禁止期間はなかったのですが、女性については、嫡出推定のため、離婚後100日間は再婚できないこととされていました。しかし、令和6年4月1日、民法の一部を改正する法律の施行により、女性も男性と同様に、再婚禁止期間が廃止されました。これによって、女性も離婚した翌日に再婚できるようになったのです。当然と言えば、当然ですよね遅すぎた

このニュース我が家では、、妻と娘が、こんな会話を。娘なんか、かわいそうだねーなんで、タバコ🚬吸うとオリンピックに出られないの？妻喫煙所でタバコ🚬を吸わなかったのかな。こんなことになっちゃうなんて、なんか、かわいそうだねー😢えーっと。。騙されちゃう^_^。違う違う。タバコ🚬は、20歳からだよ！^_^ちなみにお酒🍶🥃も^_^民法改正後、成人は18歳。だけど、タバコ🚬も酒🍶も20歳から。あまりにも気の毒。軽率な行動で、万事休す。ニコチン中毒ってキレる💢と落ち着かないんですよね。

【民法改正】離婚後の「共同親権」がついに導入！動画紹介社会生活への知識で、役に立つ動画を見つけました。どうぞ、ご視聴下さい。【民法改正】離婚後の「共同親権」がついに導入！今さら聞けないメリット・デメリットとは？【ずんだもん＆ゆっくり解説】

所沢の相続税理士まつざきです今年になって贈与がけっこう動いているようです相続が始まるとなされた贈与も持ち戻しになるものもありますよね贈与で大きな贈与って婚姻期間２０年以上の夫婦間で自宅の贈与いわゆるおしどり贈与ですね２０００万もありますから