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皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m【お申込み受付は6月1日(金)10時より開始いたします】◇基礎力を養成する問題演習、解法アプローチ講義や超重要論点の確認◇お盆超特訓で扱ったオリジナル問題やテーマ等から、昨年の試験でも、数多くの問題を見事的中!!一例をあげますと、当たると大きい権利関係では、民法(相続遺産分割、相隣関係、請負、取得時効、配偶者居住権、制限行為能力者、賃貸借等)での的中はもちろん、借地借家法、区分所有法等の選択肢
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。第4章に転貸借が出てきますが第7章の賃貸借契約の終了を先に読まないとわからないのではないでしょうか?(イントロ)0528正当事由の有無を判断するにあたっては、基本的な要因として、賃貸人および賃借人がそれぞれ建物の使用を必要とする事情、補充的な要因として、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況、建物の現況、補完要素として財産上の給付(立退料)の提供の申出が、総合的に考慮される
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。第4章に転貸借が出てきますが第7章の賃貸借契約の終了を先に読まないとわからないのではないでしょうか?(イントロ)0527期間の定めのある建物賃貸借契約を期間満了によって終了させる場合、賃貸人からの更新拒絶等の通知には、正当事由が必要となる。今年度版の過去問題集(大成出版社)も手に入れました。ただ令和3年から令和5年しか載ってないです。他の解答解説は他の過去問題集な
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。宅建と同年受験で合格する人もいます。ただし宅建終了後、権利関係、特に賃貸借契約を復習しなくてもよいくらいできる人です。(イントロ)0526契約期間が1年以上の場合、賃貸人が期間満了の1年前から6か月前までの間に終了通知をしなかったときは、契約の終了を賃借人に対抗することができない。今年度版の過去問題集(大成出版社)も手に入れました。ただ令和3年から令和5年しか載っ
4月から始めた国家資格の講座ひと通り終わった民法が手こずったけど何回も何回も解いてるうちに難しい文章にも慣れてきたひと通り終わったけど問題集で復習はこれからも毎日続けていく民法のセレクト問題集だけは完璧にしておかないと国家資格の宅建よりは量が少いけどやっぱり難しい同時並行で国家資格の宅建の問題復習もやってるから被ってる部分は解きやすくなった全部終わったからこれからは国家資格の宅建のまだ見終わってない講義を見てまだ終わってない問題も解き始めよう被ってない所の民法(権利関係)から始め
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。宅建と同年受験で合格する人もいます。ただし宅建終了後、権利関係、特に賃貸借契約を復習しなくてもよいくらいできる人です。(イントロ)0525(定期建物賃貸借の)契約は書面でなさなければならず、契約に先立って、事前説明することが必要である。今年度版の過去問題集(大成出版社)も手に入れました。ただ令和3年から令和5年しか載ってないです。他の解答解説は他の過去問題集
今年度版の「知識と実務」を手に入れました。せめてイントロダクションだけでも読み返そうと思います。宅建と同年受験で合格する人もいます。ただし宅建終了後、権利関係、特に賃貸借契約を復習しなくてもよいくらいできる人です。(イントロ)0524定期建物賃貸借は、更新されることがない契約である。今年度版の過去問題集(大成出版社)も手に入れました。ただ令和3年から令和5年しか載ってないです。他の解答解説は他の過去問題集などで確認してください。(過去問)○か×か
先月末の楽しげな宴の時の写真。メンツ全員で三軒ハシゴしてしまう、という北千住の魔力に魅了された日でしたところで、最初に入ったお店のトイレのドア内側に貼られていた「清掃・迷惑料として」とか「ドア壊したら弁償」のメッセージを見て、人気商売である飲食店なので本当ならこんなトゲのある言い方はしたくないだろうに、きっと今までに色んな事があったんだろうなあ・・・、と思ってしまった個室タイムのひととき。でもその後、トイレ内の壁一面になかなかシャレの効いた作品たちが多数貼られているのに
ホームページ及びブログで告知しておりました演習ゼミのお知らせです。6月から9月の第一土曜日は毎年恒例の単発の演習講座を開催致します。講座名は2024至極のトドメ知識演習ゼミシリーズもので6月権利関係(権利関係前半)7月権利関係(権利関係後半)8月宅建業法(宅建業法全範囲)9月法令上の制限(法令上の制限全範囲)6月は権利関係から四肢択一及び一問一答(権利関係前半)出題です。権利関係前半の項目は〇意思表示〇制限能力者〇時効〇代理〇債務不履行〇
「空き家問題解決のために仲介手数料の見直し」簡単に言えばこんな感じのパブコメようやくアホ行政が動き出しました利益が抑制されている業界一般の方が思うよりずっと稼げない業界仲介はお客様には良い取り引きだけど、業者からしたらどうか?さらにその手数料を値切る客だから、変なことをする奴が出てくるだから、手数料が見合わない仕事は適当になるそんなもんですねでも…空き家の数百万など低額物件は権利関係なんかが手間ですから仮に手数料が今の倍でも今の3倍でも私は仲介は受けません費用
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)0511賃借人は、賃貸人の承諾がなければ、賃借権を譲渡し、または転貸してはならない。今年度版の過去問題集は手に入れてません。昨年度版の過去問題集から今年度版のイントロダクションに対
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略?で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)0510賃借人は、賃貸人が建物の保存に必要な行為をしようとするときは、これを拒むことはできない(修繕受忍義務)。今年度版の過去問題集は手に入れてません。昨年度版の過去問題集から今
前回は、宅建士を含めた不動産3資格は遅くてもゴールデンウィーク明けにスタートしないとマズイ!という話をしましたでは、どの科目から学習をスタートさせればいいのでしょうか実際、宅建士試験の学習順序については結構意見が分かれるところだったりします。そこで、私見を交えながら本当に効率の良い学習順序について解説していくことにします上記のタイトルにしたものの、実際に論争になっているかどうかはわかりません最初の科目は宅建業法?権利関係?宅建士試験の学習順序で大きく意見が分かれる
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略?で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)0509賃借人は、建物が修繕を要し、または建物について権利を主張する者がある場合、これを賃貸人に通知しなければならない(通知義務)。今年度版の過去問題集は手に入れてません。昨年度
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)0508賃借人は、建物賃貸借契約、または貸室の性質によって定まった用法に従い、建物を使用収益しなければならない(用法順守義務)。無断で貸室を増改築する行為や、危険行為などが、用法順守義務に違反
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略?で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)0507賃借人は、善良な管理者の注意をもって、貸室を保管する義務を負う(保管義務)。失火により目的物を滅失させた場合、保管義務違反も賃借人の債務不履行となる。今年度版の過去問題集は手に
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、ほとんど省略で復習できないです。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)賃借人には、賃料を支払う義務がある(賃料支払義務)。今年度版の過去問題集は手に入れてません。昨年度版の過去問題集から今年度版のイントロダクションに対応する選択肢を選びました。
こんにちは(*´▽`*)明日でGW最終日。('_')自分は昨日少し息抜きで呑みに行きました(*^^)vたまには息抜きも大事ですね。さて、今年の宅建試験受験される方にはGWはチャンスゾーンです。特に権利関係の過去問苦手分野の洗い出しチェックには最適な時間でしょう。この時期私は権利7、業法2、制限1の割合でした。無論、8月ぐらいには割合も変わってきます。いかに権利関係の理解を深めるか。宅建業法に応用できる問題もありますのでね。理解学
⭕️ぽっこりお腹を引き締まったお腹にする為、腹筋トレーニング5分やった!⭕️権利関係を問題集1〜9をやった!
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、時効、条件、代理、債務不履行・解除・危険負担、弁済、契約不適合責任、相続、物権変動、不動産登記法、抵当権・根抵当権、保証・連帯保証・連帯債務、共有、不法行為は省略?です。復習できないですね。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)賃貸借契約は諾成契約であるが
皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m【2024GW特別企画吉野塾YouTubeLive】今年も恒例のGW特別企画、実施します!資料もすべて無料✨権利関係・宅建業法・法令税等、全科目を大攻略!厳選した過去問と今年狙われそうなテーマを予想した問題(オリジナル問題)をプレゼント近年の重要法改正も触れていきます!そして、2夜連続YouTubeLiveでお届けします。得点力
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。宅建の権利関係も復習できるかなと思ったのですが、時効、条件、代理、債務不履行・解除・危険負担、弁済、契約不適合責任、相続、物権変動、不動産登記法、抵当権・根抵当権、保証・連帯保証・連帯債務、共有、不法行為は省略?です。復習できないですね。賃貸不動産経営管理士を受けるなら宅建士を受けた人受かった人が多いので知っていて当然なのでしょう。(イントロ)委任契約は諾成契約である
こんにちは、元気ですか(・・?政府が「誤情報」常時監視へ6月に閣議決定感染症対策の一環で言論統制の恐れも政府が「誤情報」常時監視へ6月に閣議決定感染症対策の一環で言論統制の恐れも(楊井人文)-エキスパート-Yahoo!ニュース政府が感染症対策の名のもとに「偽・誤情報」のモニタリング(監視)を行う方針であることが、4月24日公表された「新型インフルエンザ等対策政府行動計画」の改定案で明らかとなった。未知の感染症が発生したnews.yahoo.co.jp⚠️言論
こんにちは、元気ですか(・・?午後0時16分、参院本会議を途中退席し、同17分、国会発。同21分、東京・虎ノ門のホテル「TheOkuraTokyo」着。同ホテル内の日本料理店「山里」で自民党の麻生太郎副総裁、茂木敏充幹事長、林官房長官と昼食午後2時から同12分まで、原和也内閣情報官。同13分から同33分まで、麻生同党副総裁。同34分から同3時15分まで、森屋官房副長官、市川恵一官房副長官補、四方敬之内閣広報官、吉田博史総務審議官、外務省の船越健裕、小野啓一両外務審議官、小林麻紀外務報
こんにちは、元気ですか(・・?元厚生労働省の田口勇さんなんとなくなところ元厚生労働省官僚の田口勇さん正直なところ、最初に聞いた時はちょっと負の面を強調し過ぎかなと思いました。でも今は・・pic.twitter.com/1vvIi4ZhpC—藤江@日本人、謎の大量死※コロナでは説明できない(@JINKOUZOUKA_jp)April26,2024元厚生労働省官僚、ヤバい内部事情を暴露!【YouTube用権利関係情報】この動画は2022年10月1日に投稿者が現地(秋田市)
今年度版の「知識と実務」が手に入りました。せめてイントロダクションだけでも読みかえそうと思います。読む順番ですが第1編からでなく第3編からにしました。なお昨年度版の第3編は今年度版では第3編、第4編と別れています。(イントロ)法律の規定には、強行規定と任意規定とがあり、それぞれにつき特約を定めた場合の効力は異なる。今年度版の過去問題集はまだ手に入れていません。昨年度版の過去問題集から今年度版のイントロダクションに対応する選択肢を選びました。解答解説は大
文章読解力や法的思考力もアップ!通信講座の詳細はこちらをクリックこの講座で民法権利関係を大攻略♪飛躍的に伸ばすコツ、お伝えしますこの講座で文章読解力や法的思考力(リーガルマインド)も身に付く!宅建試験に合格するための必要な学びは、民法権利関係に隠されています。合格者の方や他資格試験を受験される方で、民法の基礎を学びたい方も大歓迎✨【講座の特徴】◆アウトプットとインプットをバランス良く取り入れ、理解力アップ!
こんにちは夫が旅立ってから3年が立ちました。当時はただバタバタと相続手続きに追われており、あまり考える間もなく夫名義の自宅を私の名義に変更しました。法定相続どおりなら、私2分の1、子ども4分の1ずつを相続らしいのですが、一軒の自宅を4分の1ずつ相続しても権利関係が複雑になるだけなので、単独相続にしてその分、預金を多めに振り分けることにしました。(この辺は司法書士さんに相談しました。)相続登記をしてすぐに、不動産会社からお手紙が届くようになりました。相続登記をすると、法務局で相続
待望のDVD、Blu-rayの発売が決まりました‼️あの時東京ドームにいらっしゃった方も、来られなかった方々も、一夜限りの伝説のショーを永久保存!!あれからまだ1年ちょっとしか経ってないなんて信じられません。僕にとっても宝物です。#羽生結弦#GIFT#東京ドームhttps://t.co/gMTkd1eZFw—武部聡志-TAKEBESATOSHI-(@takebesatoshi)April19,2024『プロローグ』の“終わり”は、物語の“始