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全てが愛リブログありがとうございますありがとうございますすべて愛ですねAI音楽視聴者と権利関係を防ぐために記載人間関与度AI生成であることを明示使用するAIツール商業利用可の義務をしています明確にするためにここに記載しました作品については作詞/構成は岩﨑耀未作品AI作品の二つがありますので配信の説明をご覧いただければと思いますこの2つの曲は作詞/構成は私本人です
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2023年版「過去問宅建塾〔1〕」権利関係（らくらく宅建塾シリーズ）[宅建学院]楽天市場こんにちは！2023年の宅建試験に向けて頑張っている皆さん、応援しています！今回は、権利関係の攻略に欠かせない過去問集、「2023年版過去問宅建塾〔1〕権利関係（らくらく宅建塾シリーズ）[宅建学院]」を徹底レビューします。宅建試験の中でも、特に難易度が高いと言われる権利関係。過去問をしっかり対策することが、合格への近道です。この過去問集が、皆さんの学習をどのよ
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少しペースの話とは違いますが、６月は、「１問１問にどう向き合っていたか」を書いてみます。私の問題の解き方は、こんな流れでした。問題を見る→数秒で自分なりの答えを出す→解答を見る→正解なら次へ→間違えたら解答を丸暗記して解き直す→正解が出たら次に進む。とにかく回す。意味がよく分からなくても、答えが合っていればOK。間違えたら、解答を覚えて正解を出せるようにする。そんな戦法でした。これを繰り返していると、いつの間にか８割くらい正解できるようになりました
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不動産登記法は土地家屋調査士や司法書士の専門職があるくらい専門的なルールなので言葉になじみがなく勉強しにくい分野ですね。ただ宅建試験において１問必ず出題されるわけですから完全に捨てるのはもったいなです。だからといって完璧を目指すのは非効率過ぎです。過去問に出題されたところで持っていけそうなところを増やしていきましょう。登記の仕組みまず土地と建物は別物であるという点は今までと同じです。土地と建物は別に登記はなされます登記は表題部・甲区・乙区というセクションに分かれ
先日セリアに行ったときのこと。売り場にやたらと馬が…。本来なら馬名とゼッケンが書かれるところには、権利関係の都合なのか何も書かれず。まぁJRAとは何も関係ない範囲でこうやっているわけですから…午年だからってのもあるのかね？ウマ娘に寄せてきてるようにも見えるわけですが。
今日は弁済のポイントです。深入りすると結構な細かい知識の暗記が必要となるので下記の記載の程度をまずは理解しましょう。弁済とは弁済とは、お金を払うことというイメージでOKです。ただお金だけでなく義務を果たすこと、要するに「やらなければならないこと」をすることです。なので売買の売主が引渡すのも弁済ということになります。受領権者以外への弁済弁済は、債務者から債権者(受領権者)に対して行われるものですが、債務者が受領権者以外の者に弁済してしまった場合、ちゃ
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【はじめに】初めまして、鈴音（れね）です。猫の蒼月姫（あづき）と、障害を持つ主人と、お気に入りのマイホームで暮らしています。【今の私を作っているもの】職業：ドラッグストア勤務（登録販売者）＆行政書士補助者性格：山羊座のO型（エニアグラムタイプ4）ＹＯＳＨＩＫＩ敬愛。猫とドールと趣味の時間が大好きvv現在：2026年1月に半月板の手術を受け、リハビリ奮闘中！【ブログでお届けすること】2019年に主人が倒れ、収入が激減。「ピンチをチャンスに！」を合言葉に、知識と工
契約不適合責任については、宅建業法の自ら売主制限で出題されます。宅建業法を盤石とするためにもベースとなる民法のルールはしっかりと身につけましょう！契約不適合責任とは売買契約により売主が買主に引き渡した目的物に不具合があった場合に、売主が買主に対して負う責任を「契約不適合責任」や「担保責任」と言ったりします。不動産だけでなく、不動産以外にも買ったものに不具合があった場合は売主に文句言いますね。たとえば、懐中電灯買ったら電池入れても点灯しなかったり服を買ったら敗れて
出る順宅建士合格テキスト（2017年版1）権利関係（出る順宅建士シリーズ）[東京リーガルマインド]楽天市場「出る順宅建士(2017)権利関係：合格テキスト徹底レビュー！今すぐ始める！」というブログのレビュー記事ですね。今回は、東京リーガルマインドの「出る順宅建士合格テキスト（2017年版1）権利関係（出る順宅建士シリーズ）」を徹底的にレビューしていきます。宅建試験の合格を目指す皆さん、権利関係の学習は順調に進んでいますか？権利関係は、宅建試験の中でも特
商事法務の近刊です。共有という試金石を通じて、特許権・著作権の内容とその損害論を検討した書籍です。明治大学金子教授の博士論文を大幅に加筆修正のうえ、近時の動向について新しく書き下ろした論稿を収録したそうです。特許権・著作権の準共有と損害論――持ち分に応じない使用を巡ってAmazon（アマゾン）共有という試金石を通じて、特許権・著作権の内容とその損害論を検討する。特許権と著作権の共有者間の権利関係と、共有に係る知的財産権が侵害された場合の損害額の算定のあり方（共有時の算定）
✨吉野塾ご利用者様10万名突破記念✨2026宅建ワンコイン講座権利関係相続後半サクッとこれだけ！重要ポイント最短マスター！“本当に大事なところだけ”を最短でまとめた講座。短時間でサクッと理解し、確実に得点力へつなげます。ぜひ、本試験まで繰り返しご視聴ください。YouTube動画の最後には厳選した一問一答を出題します✐１テーマ100円でダウンロード（PDFテキスト）でき、講義は無料（YouTube）で視聴
消滅時効今回は消滅時効のまとめです。貸したお金等(債権)は取り立てをしないで一定期間経過して、債務者に援用(利用)されてしまうと消えてしまうのが消滅時効です。時効の期間一般的なものは①債権者が権利を行使できることを知った時から５年経過したとき(権利行使できるってわかったらサッサとやれ５年)又は②債権者が権利を行使できるときから１０年経過したときに、時効により消滅する(気づかなくても債権行使は注意深くないといけない→出来るのに気づかなくても１０年でダメ)上
連続ドラマとんぼ長渕剛主演だ。俺が小学校5.6年生の頃、放送していた。主題歌は、勿論、とんぼ。オトナの権利関係だなんだで、つい数年前までレンタル化されなかったはずだ。たまたま見つけたので、借りた。長渕キックが炸裂するのを楽しみにしている。まだ見ていないが、少年の頃にまぶたに焼き付け、鮮烈に覚えているのはそのラストシーン。電話ボックスから出てきた長渕を、敵対する組のヒットマンが、背後から刺す。多量の血が流れ、長渕は倒れ込むが、震える血まみれの手でタバコに火をつけ、立ち上がると
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過去問宅建塾2016年版1宅建士問題集権利関係2016[宅建学院]楽天市場過去問宅建塾2016を徹底分析！権利関係問題集で合格を掴む【宅建学院】ブログへようこそ！今回は、宅建合格を目指すあなたに、過去問宅建塾2016年版宅建士問題集権利関係（宅建学院）を徹底的にレビューします。過去問対策は、宅建試験合格への近道と言っても過言ではありません。特に権利関係は、多くの受験生が苦戦する分野です。だからこそ、良質な過去問集を選び、効率的に学習を進めることが重要
（登記することができる権利等）第三条登記は、不動産の表示又は不動産についての次に掲げる権利の保存等（保存、設定、移転、変更、処分の制限又は消滅をいう。次条第二項及び第百五条第一号において同じ。）についてする。一所有権二地上権三永小作権四地役権五先取特権六質権七抵当権八賃借権九配偶者居住権十採石権（採石法（昭和二十五年法律第二百九十一号）に規定する採石権をいう。第五十条、第七十条第二項及び第八十二条において同じ。）【登記をすることができる権利等】
✨吉野塾ご利用者様10万名突破記念✨2026宅建ワンコイン講座権利関係不法行為サクッとこれだけ！重要ポイント最短マスター！“本当に大事なところだけ”を最短でまとめた講座。短時間でサクッと理解し、確実に得点力へつなげます。ぜひ、本試験まで繰り返しご視聴ください。YouTube動画の最後には厳選した一問一答を出題します✐１テーマ100円でダウンロード（PDFテキスト）でき、講義は無料（YouTube）で視聴で
コンシュマーもアーカイブする試みは良いですね。ファミ通.comにファミコン『ドラえもん』も！コンソールアーカイブス始動。第1弾としてFC『忍者龍剣伝2』とPS『クールボーダーズ』が2月6日より順次発売【NintendoDirect】という記事が。昨日のNintendoDirectで発表になったコンソールアーカイブス。アーケードアーカイブスがゲームセンターに有ったアーケードゲームの保存という意味合いのものでしたが、コンシューマのアーカイブスのコンソールアーカイブスは家庭用ゲーム
地上げという仕事をしています。地上げの実務は、まずは法務局のデータで不動産の所有者や共有持分や抵当権などを調べる権利関係の整理と相続や境界立ち会いの必要性の有無の確認、次に不動産の価値の評価や複合利活用での価値向上検討と、いよいよ所有者というか地主さんとの条件や時期などの折衝の大まかな3段階になります。特に折衝は、営業行為ですから親近感で相手の警戒を解いて相手の話を聞くことと、信用から信頼構築の段階を踏みながらこちらも人生を語れる様な行動が必要となります。この中で、
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土地と建物の所有者が異なる場合のメリット・デメリット(土地與建物的所有權人不是同一人時會有甚麼優缺點)土地と建物の所有権が分離しているという特殊な状況は、実務において明らかな「両義性（メリットとデメリット）」を伴います。不動産権利分離の長所と短所を詳細に評価することが、最適な投資判断につながります。台湾の不動産市場では、このような分離は珍しくありません。相続対策としてあえて別々に登記する場合や、借地権の上に家を建てる場合、あるいは登記未了による複雑な権利関係など、その背景は様々です。（一）
宅建試験の勉強を宅建アプリを使ってスタート一問一答から始めました。まず、一問一答のボリュームは？「権利関係」７９５問「法令上の制限」３９３問「宅建業法」９９８問「税・その他」３３６問合計２５２２問です。これを、ひたすら回すことに取り掛かりました。「ひたすら」なんて、何周も回してやるぞ！っと意気込んで始めた訳ですが．．．。前回書いたように、記録として残っているのは、５月１７日(土)の時点で、３周目完。約２５００問×３周＝７５００問４月
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無権代理代理権がないのに代理人として契約等を行うことを無権代理と言いました。無権代理は、当然契約の効力は発生しないのですが、本人がもし追認すれば、無権代理行為の時に遡って有効となります。※追認の時から有効ではありません！追認は、契約の相手方に行なうことも無権代理人に対して行なっても、追認を行なったことになります。ただ、無権代理人にしか行っていないと相手方に追認したと主張できません。→相手が善意で取消してきた場合に、有効になったことを主張できないのです。
