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自転車が、自立しなくなった。原因に心当たりがある。うっかりスタンドを戻さないまま乗り、段差を降りた拍子に曲げてしまったのだ。自分で直すのは面倒だから、自転車屋に持ち込んだ。専用の台に載せ、スタンドを外し、曲がり具合を確かめる。さすがはプロ、無駄がない。ペンチで直そうとしてくれるが上手くいかない。「人力では難しいですね」と言われたので、「ちょっといいですか」と床に置いて自分の体重をかけると、少しずつ、元の形に戻った。それを自転車屋に渡すと、取り付けてくれた。「おいくらですか
先日、所有しているホテルを見に行った帰りに、知人がやっている蕎麦屋に立ち寄った。看板は出ているが、いわゆる蕎麦屋ではない。そこは「そば打ち体験」を専門にした店だ。この店主とは、数年前に一度、真剣な相談を受けたことがある。大企業を定年退職し、退職金をつぎ込んで蕎麦屋を始めたものの、どうにも立ち行かないという話だった。平日は客が多くて10人、休日でも20人ほど。月商は30万円前後。家賃が安いのが唯一の救いだったが、光熱費や食材費、交通費を差し引けば赤字。自分の給料は一円も取れず、
ご訪問ありがとうございます♡⸝⸝⸝⸝2018年に結婚💍✨夫・息子・娘と4人暮らし2021年3月男の子出産4歳👦🏻🩵【年中】2023年4月女の子出産2歳👧🏻🩷【自宅】平日は2歳の娘の自宅保育中🐰休日にパート看護師をしています💉【2歳差育児記録】【おでかけ】【家庭菜園】【ポイ活】【投資】などの記事を書いていきます久しぶりの株投資Blog✐☡✰前回の株投資Blog✰『【投資】はじめて優待が届きました』ご訪問ありがとうございます♡⸝⸝⸝⸝2018年に結婚💍✨夫・
【５年ぶりに開催】12月16日バリ島不動産セミナーin高田馬場【利回り20％超！】12月16日バリ島不動産セミナー：目玉物件海外不動産の購入が初めての方に、とっておきの物件がある。ヌサドゥアの高級住宅街で空港まで１５分という好立地にに位置していながら、お手頃価格で利回りが高いコンドミニアムだ。さらにこの物件がいいのは、運営者がホテルだから手間がかからず７年目以降に買い戻し保証までついている。ここ数年、バリ島のヴィラが価格高騰している中で、この価格、この条件はなかなかない。
来週、5年ぶりにバリ島不動産セミナーを開催する。【５年ぶりに開催】12月16日バリ島不動産セミナーin高田馬場そこで、１つ“目玉物件”を用意した。予想利回り20％超のヴィラプロジェクトである。10年以上、バリ島でヴィラ運営をやってきて、はっきり分かったことがある。それは、バリ島でヴィラ経営を成功させる最大のポイントは、「いかに白人客を取り込むか」だということだ。理由は大きく３つある。１、欧米人（白人）は、お金を持っている２、バリ島の観光客は、欧米人が多い３、欧米人は、休日が
昨日、凄腕ファンドマネージャー田沼氏のセミナーを開催した。滅多に聞けない「超富裕層向けのヘッジファンド」の話とあって大盛況だった。※懇親会の様子打ち合わせの際、「エルメス・バーキン」を持ち手にスカーフをまかず普段使いしている彼に「店で買ったのか」聞いてみた。「ええ、年間1000万以上買っていれば、普通に買えますよ」と。さすが、適格機関投資家だ。個人で適格機関投資家になるのはハードルが高い。有価証券の残高が10億円以上ないとなれないからだ。セミナーを
＝＝＝現地ビジネス12年、バリ島の今とこれからを語る＝＝＝来週、バリの大将こと八神が久しぶりに帰国する。それなら「5年ぶりに、やりますか」という話になり、バリ島不動産セミナーを開催することになった。前回の開催は、コロナ前。パンデミック中はインドネシアへの入国がほぼ不可能で、買いたくても現地へ行けない。ヴィラ稼働も低迷し、先行きも読めず、投資家の動きも止まっていた。しかし、コロナ明けの旅行需要回復、世界的なインフレ、そしてインドネシアの力強い経済成長。この追い風が重なり、バリ島
最近、学生時代の友人と会う機会が増えた。ほとんどの人が出世競争の終わりを迎え、時間にも気持ちにも余裕ができたからだろう。ぶっちゃけて言えば、彼らは仕事人としての人生は終盤に入り、いわば“消化試合”をしているということだ。多くの若者は「歳を重ねるほど、できることが増える」と思っている。だが現実は、その逆だ。人生の選択肢は年齢とともに減っていく。若い頃は、無限に道が広がっているように見える。進路も、交友関係も恋愛も、手を伸ばせばいくらでも掴める。しかし社会に出ると、選択肢は少しず
気分で働き、気分で選ぶ“ゆとりのある私”へ𓂃𓈒好きなものに囲まれて、心のままに豊かに暮らすお金も時間も“私好み”にデザインする暮らしを発信アラフォーセミリタイアママ自己紹介はこちら→☆2024年4月から派遣×ゆるっと起業×資産運用でセミリタイア生活満喫中のいおなですゴールドプリファードの特典で初めてプライオリティパス利用スーパードライとチャーハン最高の組み合わせ「仕事って、好きなことで生きていくか？」「安定のために働き続けるか？」私自身、以前はずっと
今月20日に開催する「生ハムベジョータの会」。参加者が60人を超え、ホッとしている。これだけの人数がいれば、ビンゴも盛り上がるし、お土産も渡せる。そして何より、主催者として「カタチにできた」という安心がある。僕は毎月、ゴルフやセミナー、飲み会を主催している。人を集める催しというのは、意外と面倒だ。会場を押さえ、予想人数を伝え、時には内金まで入れる。その時点では、実際に何人来るか、分からない。告知をすればするで、反応が気になる。「集まるかな」「大丈夫かな」。ある程度のカタチ
気分で働き、気分で選ぶ“ゆとりのある私”へ𓂃𓈒好きなものに囲まれて、心のままに豊かに暮らすお金も時間も“私好み”にデザインする暮らしを発信アラフォーセミリタイアママ自己紹介はこちら→☆2024年4月から派遣×ゆるっと起業×資産運用でセミリタイア生活満喫中のいおなですいい景色をお供に昼間からのお酒はたまらない今年の初めに『トータル年収500万円いけたらいいなぁ』って軽く目標にしてたんだけど…まさか、予想外に叶いそうな気配がしてます笑今年はじめの私は
物事には「最初の一歩」で勝負がついてしまうことがある。実はいま、僕は物損事故の被害者になっている。ビル工事の職人がインパクトドライバーを落とし、駐車場に停めていた車に直撃したのだ。連絡をもらい現場に駆けつけると、車のボンネットが無惨に凹んでいる。新車で購入して、まだ１年の車だ。ただ、もしこれが通行人の頭にでも当たっていたらと思うとゾッとする。そういう意味では運が良かったのかもしれない。ところが、それからが問題だった。工事会社の社長から電話があったものの、謝罪の言葉はなく、
12月に入り、株の中間配当が届き始めている。今日、届いたのは13社。なんとなく、封を開けてみると、48,000円、40,000円、35,000円、、。驚くほど大きな金額ではないが、合計すると50万円ほどになる。んっ、144,000！？目についたのは、霞が関キャピタル(3498)の配当だ。この株を買ったのは、４年前だったと思う。2,000円ほどで200株買い、後で400株買い増して600株。平均単価は2,810円で、1：2の分割があり、600株が1200株に増えた。購入価格は
先日、ご案内した恒例の「生ハムベジョータ会」だが、予定の50名を超えた。皆さま、ありがとうございます！！10席増やしたが、それも残4名となったので、今週で締め切ります。検討されている方はお早めにお願いします。第８回「生ハムベジョータの会」12月20日(土）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【第８回生ハム原木ベジョータの会】日時：12月20日(土）18時30分～21時30分３時間飲み放題場所：カフェコットンクラブ（パーティールーム貸切）東京都新宿区高田馬場1-
11月の取引記録いきます。4日−9.5万10.9万損切とデイトレ5日−2.3万2.4万損切とデイトレ6日なし7日−2.4万3.3万損切10日＋0.8万11日なし12日なし13日なし14日17日＋5.8万13.2万損切18日なし19日＋1.2万20日なし21日−0.9万損切のみ24日なし25日なし26日なし27日なし28日なしtotal−7.3万配当9186円届いた株主優待⭐️スタジオアリスの
気分で働き、気分で選ぶ“ゆとりのある私”へ𓂃𓈒好きなものに囲まれて、心のままに豊かに暮らすお金も時間も“私好み”にデザインする暮らしを発信アラフォーセミリタイアママ自己紹介はこちら→☆2024年4月から派遣×ゆるっと起業×資産運用でセミリタイア生活満喫中のいおなですお天気がよくて素敵な場所でランチ先日、東京に行ってずーっとお会いしたかった憧れの女性マダム桜子さんのランチ会に参加してきましたマダム桜子さんのブログ『【ランチ会開催】なぜお金があっても幸せになれな
先日、奄美大島に行った。初日の夜、ふらりと入ったスナックで「この島で美味いものは？」と尋ねると、女の子たちが迷わず二つ教えてくれた。チョコレートシェイクと、鶏飯の名店だ。島の子が言うのだから、間違いないのだろう。翌日、さっそくシェイクの店に行く。ひと口飲み、友人と顔を見合わせる。「これ、ゴディバのシェイクの方が全然美味くない？あるいは、スタバのフラペチーノの方が美味いよね？」続いて、鶏飯の名店へ。ほぐした鶏肉と錦糸卵、椎茸、パパイヤ漬けをのせ、鶏ガラスープをかけて食
気分で働き、気分で選ぶ“ゆとりのある私”へ𓂃𓈒好きなものに囲まれて、心のままに豊かに暮らすお金も時間も“私好み”にデザインする暮らしを発信アラフォーセミリタイアママ自己紹介はこちら→☆2024年4月から派遣×ゆるっと起業×資産運用でセミリタイア生活満喫中のいおなですハロウィーンからのクリスマスシーズンの街並みが好き早いもので、もう11月も終わり。12月はクリスマス、息子のお誕生日、娘の発表会準備、息子の冬期講習…イベントがぎゅっと詰まった1ヶ月になりそうです
気分で働き、気分で選ぶ“ゆとりのある私”へ𓂃𓈒好きなものに囲まれて、心のままに豊かに暮らすお金も時間も“私好み”にデザインする暮らしを発信アラフォーセミリタイアママ自己紹介はこちら→☆2024年4月から派遣×ゆるっと起業×資産運用でセミリタイア生活満喫中のいおなです前回の記事でお誕生日おめでとうコメントやプレゼントありがとうございました。いくつになってもお祝いされると嬉しいものですね最近は、お金も時間もライフスタイルもすべて“私好みに叶えてもーっと理想の世界を
年末恒例の「生ハム原木会」。原木から切り出す生ハムは、美味い。しかし、店で食べると高い。だから、大きな原木(脚１本）を「思う存分に食べたい」と始めたのが、この会だ。ひと口に生ハムといっても、種類が沢山ある。豚の種類、部位、熟成方法、熟成期間、飼育のエサ、などによって価格が違う。当初は〝ハモンセラーノ″という一般的な生ハム原木で、年２回開催していた。熟成期間は、12ヶ月程度だったと思う。それでも十分に美味かった。しかし、人間というのは贅沢な生き物で「次はもっと。。」と
小松ウォールから配当金のお知らせが届きました権利日前に200株取得しており、現在も若干の含み損のため200株保有していますそんな小松ウォールから配当金のお知らせが届きましたこちらの銘柄は、来年のNISAの成長投資枠で購入し直そうかと検討している銘柄です大きく株価の変動は無いですし高配当なので、あまりやきもきせずに持つことができます小松ウォール工業より配当金13,000円（税引き前）スイングトレードをしていますが、含み損ばかりが増えていくときもあります銘柄分析がうまくいっ
先日、人間ドッグを受けた。問診で「何か気になることはありますか？」と聞かれたので、つい「最近、背中が痛くて」と答えてしまった。ゴルフ前の準備運動をサボり、全力でドライバーを振ったからだ。ところが医師は真面目で「では念のためＣＴを」と言う。いや、そんな大層なものでは……と思いながら、「まあ、いいか、、」くらいのつもりだった。僕は２０年以上、３ヶ月ごとに痛風の薬をもらうために通院している。その主治医が検査結果を見てくれることになった。どうせ何もない、と思っていたから「結果
【特典】PokemonLEGENDSZ-A(【早期購入特典】サーナイトナイトを持ったラルトス)楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}↑クリスマスに購入予定のポケモンZ-Aめちゃくちゃ楽しみですそして↓のぽこあポケモンポケモン版どうぶつの森的ゲームらしい【楽天ブックス限定配送パック】【楽天ブックス限定特典+特典】ぽこあポケモン(コットン巾着+クロス巻きメモ帳+【早期購入特典】メタモンラグ)楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}めちゃくちゃ欲
小学生の息子と保育園児の娘を持つ２児のワーママいおなです。2018年に娘を出産を機に節約生活を開始するも半年たたずに挫折💦そんなお金にポンコツな私も家計簿をつけずに貯まる仕組づくりに成功し約３年で貯金1000万円達成自分の手間と時間は最小限コツコツ着実に資産を増やす将来のお金を貯めるだけじゃつまんない！自分への小さなご褒美を買うため株式投資でゆるーく楽しみながらお小遣い稼ぎ2024年3月末に正社員を手放して派遣×ゆ
持ち株さん達、低空飛行で困ったもんだ。特に米国株ね。リゲッテイは泣きたい。今日はまたまた悲しい１日になるのか、涙。心も体も寒いけど、明日からの連休を楽しもう！
「ついに、来たか。。」この半年間、ほとんど押し目なく上がり続けてきた相場が下落に転じた。トランプショックで日経平均は3万2千円まで下がり、それから7ヶ月で5万2千円まで上がり続けた。このまま続くわけがない。誰もがそう思っていたが、下がることはなかった。しかし、ここにきて調整局面を迎えた。どちらに転ぶのか。それでも僕は、調整は限定的で下がり続けることはない、と思っている。その理由は、カネ余りの流れは止まらないからだ。世界中がお金を刷りまくって経済を回している。この流れがある
バリ島ウブドゥ近くで、興味深い売ヴィラが出た。バリ島のヴィラの中には「なぜ、この物件が！？」と思うヴィラが予想外に高利回りを叩き出すことがある。その秘密は、欧米人が好む「非日常」がある。僕個人としては、綺麗でサッシで気密性が高くエアコンがよく効くデザイン物件が好きだが、欧米人は、オープンでローカルっぽい雰囲気があるラフな物件を好む傾向がある。この物件は、そうした可能性があるヴィラなのだ。場所は、バリ島らしい田園風景が多く残るプングル（Punggul）村。この村は、ごみゼロを目指し
年間損益がプラスの場合の節税対策は下記に記載しておきました。でも、年間損益がマイナスの場合もありますよね。そんな時の控除制度に関しても自分の覚えのために記載しておきます。それが「繰越控除制度」です。例えばこんな場合2025年の株式譲渡損益：マイナス700万円の爆損→もちろんこの年は税金を払う必要がありません。収益がマイナスですからね。そして心機一転2026年は収益がプラ転、2027、2028年も順調にプラス収支だったとして例えば収益がこんな場合は。。。20
母の愛情が『呪縛』としか思えないあなたへ人生を2ｇ軽くするメンタルコーチのミハル地の果てまで、徹底的にアナタの味方をいたします。PickItem負けっぱなし人生だから最強コーチング名古屋のオカンメンタルコーチ・ミハル『11月後半ミハルセッション残16枠！』初回無料セッション60分もあります。ピンときたら、お気軽にどうぞ！11/17（月）11時11/17（月）14時11/17（月）20時11/18（火）11時11/18（火）14時11/
2019年に始まった「成長株の実践会」は、7期目を迎える。初めは先のことなど考えず「とりあえず」という感じだった。それがこれだけ続けられるとは思ってもいなかった。ひとえに参加者の皆さまのおかげだ。ありがとうございます！！さて、この6年の間にSBIの口座に入れた資金は、7500万円。それが今、1億6582万円になっている。9582万円、ざっくり1億円近く増えたことになる。三菱、大和、日興の口座も合わせると、とんでもない額になった。ちなみに、、３年前はこんな感じです202
