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知人数人から聴取した。製造業、孫請けの小さな町工場。プラスチック製品が入って来ない。塗装業、シンナー、錆止め、コーキング材、防水材が入って来ない。GW明けから値上げ。新たな資材が入って来なければ、在庫が無くなれば仕事が出来ない。設備業、資材値上げ。内装業、クロス壁紙が値上げ。ある新築戸建て、２カ月間施工中断。本当に資材が無いのもありますが、問屋が便乗値上げの為に故意に出荷を止めている？色々あるかと思います。まずは、ホルムズ海峡の封鎖の
東京在住５０代主婦です長女社会人次女大学１回生三女東京の高校２年生、カナダへ留学中娘３人、パパ、私の５人家族パパと私は自営業タワマンからもうすぐ戸建てに引っ越ししますブログの名前をタワマン主婦から変えました引っ越し日程が決まったら急にやる事が増えて来ました昨日はパパ、長女、私の３人でベッドリネンを買いましたその前にランチです和牛熟成牛とシチリアワインせいとう本店和牛熟成牛とシチリアワインせいとう本店(三越前/ステーキ)★★★☆☆3
岐阜笠松岐南羽島各務原大垣穂積不破郡揖斐郡安八郡本巣市北方町新築分譲新築戸建て注文住宅分譲住宅売買センチュリー21ライズワンこんにちはセンチュリー21ライズワン藤田ですX（旧Twitter）更新しましたここをクリックしてXへジャーンプ♪やっぱり、「X」を挿入できるシステムに戻ってほしいそれか、InstagramやThreadが挿入できたらいいのにアメブロさん、ご検討願います☝しばらく言い続けますよ、私はお電話、メール、ラインに
カテゴリーは異なるのですが…家を買ったことをきっかけに自分の記録用として、月に1回家計簿を投稿していこうかなあと思いますあくまで夫婦共有の家計簿のみですが…毎月お互い一定の額を共有口座にいれているのですが、残りは自由で各々口出ししないお約束です♡笑ちなみに20代後半夫婦2人暮らし、フルタイム共働きです2026年2月に首都圏で新築戸建てを購入しています＜入金額＞夫：152000円妻：101000円固定資産税返金：43610円(初年度で概算で支払いしていたた
大阪リノベーション大阪市マンション大阪・不動産×リノベーション・リフォームのことなら、なかよし建設までご相談ください。いつもお世話になっております。なかよし建設スタッフです。誠に勝手ながら、2026年4月29日(水)～5月6日(水)までゴールデンウィーク休業とさせていただきます。休業中のお問い合わせに関しましては、5月7日(木)より順次対応させていただければと思います。ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。■NAKAYOSHIGROUPWE
おはようございます。スタッフの佐々木です。先日スタッフの久野さんと共に酉島モデルハウスの引渡しの立会に行ってきました酉島モデルハウスのポイントは沢山あるのでこだわりを紹介させて頂きます。まずはこちらはいい写真がなかったのでパースとなっております玄関にある収納スペースは「外出するための道具」や「玄関周りの道具」もまとめて収納できますパイプハンガーも付いているので合羽や傘などかけて頂けます。ここからは現地の写真です1階の階段下で狭くなりがちのトイレに
大阪リノベーション大阪市マンション大阪・不動産×リノベーション・リフォームのことなら、なかよし建設までご相談ください。いつもお世話になっておりますなかよし建設です。今回は雨漏り被害の為、窓まわりの防水工事を行いました。現状がこちらです経年劣化によりコーキングに亀裂が入っています。この状態だと雨漏りの原因となるので工事させていただきました。まずは現状のコーキングをめくっていきます。全てめくりおわったらマスキングテープで周りを養生します。次の工程がプライマー処理になります
たまには、不動産の話し。日本の不動産市場に、明確な変化が起きています。それはシンプルに「値上がり」です。新築戸建ての価格は、この数年で一気に上昇しました。そして、また値上がりします。背景にあるのは、資材高騰と人件費の上昇、そして円安の影響と今回の戦争。思い返せば、消費税が8％から10％へ引き上げられた時、多くの人が“駆け込み”で住宅購入に動きました。当時、私は注文住宅の営業をしてました。そして現在。当時よりもさらに厳しい局面に入っています。私がこの業界に入った頃と比べても、新築戸建てはす
今日の日経平均株価終値は59,518円。絶好調ですね。夢の60,000円台？8,000円割れを経験したものとしては隔世の感があります。株価は半年～1年先の政治経済金融情勢を織り込んでいくといわれていますが、中東原油が日本に入ってこないのにどうして絶好調なの？アメリカ・イスラエルがイランに攻撃を仕掛けた2月28日以降、日本に到着した原油タンカーは3月29日の1隻だけしか報道されていないようです。この1隻にしてもホルムズ海峡経由ではなく紅海経由だそうです。3月初めからこの1カ月半で日本に到着し
ブログブログランキング参加中ですが、良かったらぽちりと・・・私の名前はG・・・またの名をBlues（ブルース)と言うが、会社では自称（窓際族）を自負する冴えないおじさんだ今日も雨...☔まさかこのままほんとに梅雨入りじゃなかろうな？？？巷では石油製品の不足が騒がれるが、どうやら身近でも随分と騒がしくなってきた...私の業界、また限らず特に製造メーカーと言うものは、特に石油製品を大量に使用するので、仕入れが困難になったり、或
なんだかリアル日記に追いついていないのだけどｗ函南町のM様邸パテ工事を進めてくれてますお母さんとM様とタタミのヘリも選んでもらいましたよ♪キッチン施工予定や外壁仕上げも始まるのでまた色づいていく様子を楽しんでもらえたら良いな♪そしてお隣のA様邸はナベさんがCFやタイルフロア施工を進めてくれていますキキちゃんが半端材を壁に貼っててなんだかそれもそれで有りだねぇって先日キッチン施工が進んで奥さんとキキちゃんと養生外して一緒に見ましたよ♪キキちゃんチェックで
新築戸建てを欲しい人も多いだろう。貯めたお金、つまりは頭金として無くなり所得の何割かをローンにあて、あげくに退職金まで充当させるなんてことまでして手に入れる人がいる。簡単に言うと、決して楽には手に入らないということだ。それがまたもやというか、もう当たり前すぎてお手上げとでも言ったらよいのかわからないが、住宅建材も例外ではなく値上げされる。木材なんてずっと上がり続けていて最悪、って思っていたのにさらに追い打ち値上げとなる。新築戸建の場合はいったい幾ら高くなるんだろう？何十
今日、TOTOが新規受注停止のお知らせがネットでアップされたちょっと待って、建築業界がパニックになってる我が家の旦那くんも建築業界です。ですが、やはり今年はかなりの影響が出るし予想が困難でどうなるか見通しがないって言うてる近所の新築戸建てもストップしている現場が多く、ウチのお隣りさんも今後の動向が気になる！！てか、現場止まった。だって今日、月曜日なのに職人さんが来ないたまたま今日はお休みで明日からは来ると信じたい・・・・そんな今、パニックになっているので、数か月後
「新築戸建ては、売り出しから時間が経てば価格が下がるもの」そう思っていませんか？実は、私たち不動産のプロも、かつてはそう考えていた時期がありました。しかし、今の市場でその「常識」を信じて待つのは、少し危険かもしれません。本日は、現場で起きている「リアルな変化」をお伝えします。▼「待てば下がる」どころか「建築中に上がる」時代現在、ナフサ（粗製ガソリン）の高騰をはじめ、あらゆる建築資材の価格が上昇し続けています。その影響は凄まじく、かつてのように「売れ残っているから値下げする」という動
おはようございます。タツです。寒暖差が激しいですね。朝は寒さを感じます。土曜日の話です。この日は、さっしーさんのセミナーに行って来ました。初めて多治見でのセミナーで迷いましたが、電車で向かいました。電車で約1時間10分かかります、思ったより時間がかかり間に合うか若干不安がありましたが、間に合って良かったです。そんなこんなでセミナー開始。まあ内容は、セミナーと言うよりフリートークで時間があっという間に過ぎて行きました。こう言うイベントは、開催者さんのキャラが深く反映される気がす
大阪リノベーション大阪市マンション大阪・不動産×リノベーション・リフォームのことなら、なかよし建設までご相談ください。いつもお世話になっております中芳建設の橋本です。今回は当社所有の西堤学園町の賃貸物件をご成約いただきました。に伴い土間の補修と門柱門扉の撤去を行いましたので、そちらをご覧ください。撤去類、門柱、門扉、斫りは省略させて頂きます。今回の土間打ちは前面道路と敷地内の不陸がありましたので、無理に差かにせず入居者様のご希望に沿ってい作業を行いました。段差を付けて角を
思ったことを書いてみます。もし昔の自分に声をかけられるなら、どんなアドバイスをするだろう？と考えてみました。まず一番に伝えたいのは、「宅地建物取引士の勉強、あのとき本当によく頑張ったね！」ということです。今振り返ると、あの頃の大変だった経験も、すべて意味があったように感じます。当時の自分は、正直あまり良い環境とは言えない場所にいました。周囲には、不満や愚痴が多く、どこか満たされていない空気があったのを覚えています。そんな中で、周囲のおじさん達を見て、強く思ったんです。「自分はこうはなりたく
こんばんは★少しだけ納まってきたけどさっきは雨凄すぎて事務所の天井が落ちてきそうでした（笑）そんな今日は午前中から連続で業者さんと打合せDAYでした。午前中はユモトさんとサッシの発注をすべく再確認しながらの打合せK様邸と頑張って続けてO様邸を気合いで進める（大きいので１つ１つ確認していくとなかなかの時間）午後配筋検査の予定だったんだけど検査員さんが雨を心配して連絡をくれて急遽午前中に検査を進めてくれました連絡を取り合って問題無しで合格念の為Yさんにも向かって
２０２６年４月１０日（金）の日経新聞２３面「商品」より「新築戸建て初の９０００万円超」「３月、東京２３区港・新宿・目黒区けん引」不動産調査会社の東京カンテイ(東京·品川)が9日発表した3月の新築小規模戸建て住宅の平均希望売り出し価格は、東京23区が前月比8·0%高の9256万円だた。調査を始めた2014年4月以降の最高値を更新し、初めて9000·万円を超えた。方メートル以上100平方メートル未満の新築木造一戸建て(土地含む)について、最寄り駅まで徒歩30分以内またはバスで2
6月に新築戸建てへ引っ越す我が家エアコンどうする問題家電量販店で説明を聞いた時に自動洗浄機能めっちゃいいじゃんってなった4台同時購入だから比較的割引が効くみたいでこの値段か〜という見積もり不動産屋さん通じてエアコン業者に見積もり出してもらったらやはり家電量販店より20万近く高くついて業者さんに頼むメリットは作業は丁寧らしいスケジュールもずれなくできるから入居日にはエアコン付いている状態家電量販店の場合スケジュール調整は自分たち作業は、うーん雑にはやらないんじゃな
今日の午前中は清水町N様邸で中間検査でしたあ、断熱材の不織布がめくれているのは検査の金物が見えるように貼らないでくれてるからです問題なく検査は合格その後は山ちゃんと階段の打合せ。OPEN階段の設計では無かったんだけどそうしたいなぁ・・・っていうN様の希望をどうにか叶えたくて２人でどうにかこうにか考える頭を使って疲れた所で無垢材を見て癒しを得るｗ裏側の匂いを嗅ぐ（笑）マニアックだけど・・・最高です午前中はよく晴れていたので屋根もキレイに見れました♪N様邸の
「いつかは東京23区内にマイホームを…！」そんな夢を抱いている方に、少しショッキングなニュースが飛び込んできました。日本経済新聞の報道によると、東京23区の新築戸建て住宅の平均価格が、ついに初めて「9000万円台」を突破したとのことです（3月時点で前月比8%高）。「9000万円って、もはや一部の富裕層しか買えないのでは…？」ニュースを見て、思わずため息をついてしまった方も多いのではないでしょうか。この記事では、今回のニュースが意味する現状と、なぜここまで価格が高騰しているのか、
「わくわく通信」第25号を発行しました。是非ご覧ください。
大阪リノベーション大阪市マンション大阪・不動産×リノベーション・リフォームのことなら、なかよし建設までご相談ください。いつもお世話になっております中芳建設スタッフです今回は室内の防音工事の様子で、既存の壁の上からの施工となります。こちらが工事前の写真です先に遮音シートを既存の壁に隙間なく貼っていきますつなぎ目は10㎝程かぶせて貼ります。全て貼れたら次に下地となる柱を立てていきます今回はマンション間柱と呼ばれる木材を使いましたサイズは27㎜×40㎜です先に上と下に木材
こんにちは昨日は打合せの前に社長とA様・M様邸に行ったら偶然にもA様が丁度来てくれてその後はM様とウニちゃんも♡カメラ目線いただきました♡お天気が心配だけど外壁仕上げの日も決まっていてコーキング関係を進めてくれている現場。両家とも同じ色を選ばれたので道路から見ると１つの大きなお家にも感じるA様邸とM様邸ちゃんと間もあいてますｗ連なったお家で大きく見えるのも貫禄があって素敵だけどでも個人的にはやっぱりそれぞれのお家なので今までお話してきた色々を考慮して軒天の色や
注文住宅による新築工事のご紹介です着工より工事の工程を少しご紹介して参ります。地盤改良から始まります。配筋検査も無事合格💮して引き続きの工程となります。天候に恵まれ順調に基礎工事完了しました。建て方工事工場よりフルパネル加工にて一日作業にて上棟を目指します。安全第一で作業を進めて参ります。無事上棟しました。引き続き内外工事を進めて参ります。仕上げ工事を経て完成の運びとなりました着工して約100日間、工事に携わった関係各位の方々誠に有難う御座いました。お
