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毎日やる事多いなーと思いながら過ごしていますと言いながらもある程度自由な時間もあるので好きな事をしていたりします買い取った物件綺麗に残置処分したよロケーションが良いのでリノベして再販するかそのまま転売するか悩んでまーす
こんにちは!こんばんわ!自営業父ちゃん、たむかんです(^^)皆様買うならどっち?戸建て?マンション?ちなみにたむかんは断然、戸建て派です!建設業に従事するたむかんが、メリット、デメリットなどお話出来ればと思います(*^^*)あくまでもイメージの範疇です。戸建て派!1番のメリットはなんと言っても1.そこまで隣近所を気にしなくて良い!騒音的な話で。やっぱり小さなお子様がいらっしゃるご家庭につきものですよね。トラブルの1番の原因ではないでしょうか?2.敷地を自由に使える!こ
最近は打ち合わせと移動で一日が終わります少しオーバーワーク気味だけどまぁ、これはこれでやれるうちにやっておこうって感じなので笑幸いにも周りは良い仲間がいてるので突き進んで行くことが出来てますみんなに感謝ですさてさて今日も今日とて勉強になった一日でした知らないことも多く出会う人から吸収していくこともまだまだたくさんあります新築はフロアー貼りリノベ物件は下地工事でした現場は続きます
福岡市東区松崎2丁目の築浅賃貸戸建てのご紹介です。学校区は、名島小学校・松崎中学校になります。名島小学校まで徒歩約9分(約760m)、松崎中学校まで徒歩約6分(約460m)小学校と中学校の中間に位置する松崎2丁目エリア。明太フランスで人気のパン屋さんフルフルさんの近くです。■名称:アヴニール松崎■住所:福岡市東区松崎2丁目■築年月:令和3年3月■間取:4LDK■専有面積:102.68平米■家賃:150,000円■備考:駐車場2台無料■現況:空室(改装中)
建築業界と不動産業界って密接してるんだけど実は視点が全然違う部分も多くジレンマがよくあります仲介メインならあまり工務店と絡む事もないけど販売メインなら自社で建築部を持っていないと工務店とかなり密接な関係が必要になります今まではデフレで仕事もなくて工務店はどんどん値段を下げて仕事をとってたけど今は職人不足からの資材高騰とかで工務店も値段を上げないとやっていけない訳ですいつまでもデフレ脳でやってるの?という工務店は倒産しちゃってますインフレに対応できる工務店は残るけど下請し
某銀行さんからお願い事をされました貯金、預金、借り入れとかではなく仕事のお願いです支店長と一緒に動くという事もありなかなか楽しい経験でしたとりあえず良かったことはまだまだ融資出せるのでどんどん持ち込んだねとなった事です物件さーがそ!水栓の交換根本がグラグラ過ぎてビビった
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最近は売っては買ってをやってます金額は大きくないので気持ち的には随分と楽ちんでーす不動産は面白く金額で言えば0が一個増える減るという事は日常茶飯事で場所も様々です規模は似たような物が多いですが面白い物件も出てきます基本的に出口が見えてるなら大阪近郊ならどこでも大丈夫ですそれと安く取得出来るか?という事もめちゃくちゃ大切ある程度はカバー出来るからねそれでも話が来た時は買う買わないの判断をすぐにします取得費、諸経費、修繕費、利益と考えていけそうなら買付発車です←
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住む場所どうする?とりあえず家族帯同する前提で話は進めます。だって単身赴任になるのであれば住む場所の条件の縛りがほとんどないので。ノバイ?アナーバー?夫の会社の場合、北米はプレトリップ対象地域になっていないため家選びは現地に行ってから決めることになりました。ただ、闇雲に探すわけにもいかないのである程度の条件を決めてその中で決めていくことにしました。駐在の場合には交代する人が既に借りているお家があるため、そこに入れ替わりで入ることも多いようなのですが、我が家の場合は交代ではなく新規でのポ
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最近は打ち合わせの日々です。毎日3.4件のやっていくと流石に仕事も膨大になります単発的に休んでますが正月からは丸一日休んだ日がないなと思ってます良くも悪くも経営者は時間が自由に使えるので合間合間で好きな事もやってますが仕事は永遠にやってます10万円の不動産から24億円の不動産までいろんな相談を受けてるとなかなか面白い体験が出来ますお金はある所にはあるんだと実感しますここで気をつけないといけないのは勘違いしない事と自分の立ち位置です誤ると一瞬で退場どころか死亡です
これの続き→『引っ越しタイミング』これの続き→『核家族の限界』我が家は実家も義実家も新幹線使うレベルの距離。息子氏は障がい児。娘ちゃんはきょうだい児。夫婦共働き。子どもたちが大きくなった時、…ameblo.jp引っ越すってなると、持ち家(戸建て)を手放すことになるかなぁと。戸建て賃貸って、どうなんでしょう?売っちゃった方がいい?近辺の戸建て賃貸調べたら、一軒しか出ない。めっちゃレアなのかな?アパートだとたくさんあるねぇ。家賃は、2L
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朝から神戸に窓リノベ事業の工事の打ち合わせそれから新築の現場は打ち合わせへその後に移動してまた新築の現場の確認基礎補強の現場確認あとはなんやかんやして一日が終わりました
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ご訪問ありがとうございます!長らく丸の内OLのファッションブログを書いていましたが、2022年夏の出産を機に育児ブログになりました。息子を産んでからミキハウス沼にハマったので時々ミキハウスネタ書いています🐻一軒家(賃貸)に引っ越して丸一年が経ちました『*一軒家にお引越し&ドン引きしたこと*』ご訪問ありがとうございます!キレイめ可愛いファッション好き丸の内で働くアラサーOL2022年夏長男出産【ご報告】ママになりました♡現在育休中で初めての育児…ameblo.jp生
最近は建築業務ラッシュ!木造新築3階建てそして賃貸戸建のリノベーションそして新築2階建替え工事そして一般マイホームのリノベーション工事あとは細かいのも合わせたらかなりの数やってます。。^_^忙しいけど楽しいよー!
最近また一棟物を購入しようかと思い見ている頭金を考えると億円は買えないので数千万円の物を見てるけどうーむとなる再販用で買う物件とは違い中期保有となると色々考えるでも、見えて面白い不動産は楽しいよね^_^お風呂の扉が開かないと連絡があり見に行くとコレ。。こりゃアカン泣
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朝から打ち合わせと移動の1日です。朝イチで新築建替えの電気の打ち合わせを現地その後移動して注文新築の棚等の打ち合わせして移動してフルリノベーション現場の確認白蟻の被害ある所を撤去していくその確認そして移動新築3階建ての建替え工事現場へ色々確認して次は移動建物解体して土地の仲介市内地下鉄徒歩2分の28坪色々あったけど今日はおしまい