戸建て賃貸

最近はマンションのリフォームも多くなりました中でもタワマンもちょくちょく24階からの眺めはよく海が見えるので最高の現場でしたもう終わったけど何が大変かっていうと荷揚げや荷下ろし今回の工事はエレベータが使えたからめちゃ良かったけどたまにエレベータは使っちゃダメよってマンションがあるそんな時は泣くもちろん荷揚げ代が加算されていく施主様も困るわけです

僕が資産10億円超えた理由で大きいのは片っ端から新築アパートや新築戸建て賃貸の内覧会を今でも徹底的に調査しているからと言えます(^^建物の見た目ももちろん営業マンからの現状のデータや内情まで聞けるので絶対にはずせません(^^ここまでやる人は多くないので必然的に僕は上手くいくと言えます愛知県岡崎市美合町に建った最新の木造賃貸の内覧会で調査で気が付いた点をお話ししますまず建築費の安さが圧倒的！土地は含まずその他と建物の合計が１階建て木造平屋2ＬＤＫなのに1200万円なん

久しぶりに大工仕事をしたカウンター造作折りたたみ式のカウンターだよん楽しい一日でした！寝る！！

新しいメーカーのキッチンを導入しようと休み明けの月曜に行ってきたん？やってる？みたいな感じか出てて上まで上がるとガーン😨休みや。。。月曜日休みなんかい！って調べてからこいよって話やねど笑

マンションの敷地に穴があいてる！危ないって事で修繕に！こりゃ危ないココから水が流れて土も流れて行ってるちゃんと処置して埋め戻しして完了人が落ちる前で良かった多分日本中で同じことが起きてるんやろうな考えると怖い。。

朝から産廃を棄てて現場に行く昭和感あるフロア夕方に行くと新しくフロアが貼り終わってた良い感じだ！玄関が明るくなると気持ち良いよね！

もし自分が蚊やったら指の間なんて噛まないもし自分が蚊やったら肘なんて噛まないもし自分が蚊やったらおでこなんて噛まないもし自分が蚊やったらほっぺたなんか噛まないもし自分が蚊やったら噛んでも痒い成分出さないもし自分が蚊やったら叩き潰されないようにするもし自分が蚊やったら何ヶ所も噛まないもし自分が蚊やったら、もし、もし、もし寝よ

マンションのリフォーム戸建てのリフォーム実は似てるようで全然違う一番違うのは、階段がない事次に違うのは、共用部の有無そして、工事に取り掛かるまでの時間階段がない事と、構造が異なるのでスケルトンにすると比較的マンションの方が間取りの移動は簡単になる水回りは難しいけどねバルコニーとか、外部に面する窓はマンションの場合は共用部分になるので個人の一存では交換出来ないこの部分は良いのか悪いのか分からん笑一番違うのは工事やりまーすってなった時に戸建てなら最短で次の日から出来

保有してるマンションに行った草ボウボウやすぐに刈り取る良い感じや！壊れてたゲートも撤去した些細な事やけど放置しておくとどんなん悪くなるからパッと見て嫌な感じがしない様に管理が必要近くだと色々見に行けて良い管理会社はあてにならない

朝から気になっていた岐阜県に行きました高山に行ったのですが昔ながらの街並みを見て歩きました雪国という事もあり建物や街中も雪対策が出来る部材が取付られたり生活の知恵という物も至る所で見れましたあとは飛騨牛を食べて名物と言われるものを食べて渋滞に巻き込まれて帰ってきました

横浜にいる姉から連絡があった子供がケーブル引っ掛けてコンセント壊れた！！ぎゃっぴー😭的な連絡だとりあえず写真送ってと言うとコレが送られてきた笑カバーが取れただけ。。まぁ、一般の人からしたら壊れた！ってなって焦るわなしかも賃貸やし。。とりあえず期間はないって事を伝えて直し方も伝えてちゃんちゃんほのぼの休日

リフォームする時にカタログから選んで下さいね！ってのがあまり好きじゃないです。カタログの小さなサンプルは実際の物とは異なるし何よりも触って感じてもらった方が絶対にいいと思っていますもちろん施主様と一緒にいくと時間も手間もかかるのですが施主様にしたら一生に何回もリフォームできる訳じゃなく一回きりかもしれないなので後悔はしてほしくないってのが本音です後からそうですよ！他のもあるんですカタログで確認しなかったんですか？へぇーって、こんなの嫌ですからね。プロとしてど

ホテルで朝起きてゆっくりめの朝食その後、新幹線まで時間あるから浅草に行ってきましたいろんな歴史を学べて良い時間を過ごしました街を歩いてると不動産屋を見つけてマイソクを眺めるた、高い。。大阪の3倍って感覚ですね何回見てもスカイツリーは圧巻です東京の方で不動産持つのもまたこりゃ楽しみが増えると思いますがんばろー！ありがとう、東京🗼

今日は朝から新幹線に乗って群馬に来たよ温泉大好き野郎さん温泉大好き野郎の収益不動産ブログ温泉大好き野郎さんのブログです。最近の記事は「前橋と高崎ではケタ違いです^_^（画像あり）」です。ameblo.jpに会いにきました着くのが遅くなり遅めのお昼になりましたが群馬名物の鳥を食べに連れて行ってもらいましためちゃうまです😋その後、持っている物件や今まで手がけた物件を見せてもらいました道中にいろんなお話を聞かせてもらいましたた、楽しい😃💚僕より一回り以上も年上だと聞きましたが

友人や知人が、うちの物件を見学に来たときのことです。『トイレに棚が付いているんですね。』と言われたことがあります。トイレに棚が付いているだけで、見学者から反応があるとは・・・。賃貸物件に珍しいようです。分譲マンションになるとトイレに棚が付いていて当然のような気がします。トイレットペーパーを置くスペースが欲しい、トイレの便座マットなどを置くスペースがどうやら必要とされているようです。http://luxurymansion.jp/

母ちゃんとご飯食べてきました。お久しぶりです最近の市況と今後の不動産動向をお話したり世間話をしました夜は姉さんが重説を聞きにきてくれましたマンションリフォームではウスイータの施工の真っ最中工事は色々と進みます

コスパの良いリフォームを探しています結果良かったのは高圧洗浄誇りや汚れがみるみる落ちるとあら不思議！！一気に見た目が良くなりますやっぱり掃除が一番いいかもね！汚いとかごちゃごちゃしてるとやっぱり印象も良くないもんね

メーカーの新商品が出るって事で早速朝から予約して見てきた公式発表してるんだけどまた一般発売はまだやから秘密で！的な対応だった現場ではシステムバス設置前のコンクリート土間打ちここ数年はブロックとかではなく全部のリフォームで土間打ちしてるそうすると20年後くらいに交換する時に楽ちんになるからね！20年後まで当たり前にもつ家に！

頭を悩ませているのが、両親より相続した土地家屋の国道沿いの古家だ。それこそ子供の頃はオフィスやペットショップへの貸し出しをしていた。そんな大層な広さではなく、小さなスペースだ。数冊本を読み、どんな活用方法があるか自分なりにサーチした結果、貸店舗として建て替えるよりも戸建て賃貸のほうが入居ニーズやつぶしがきくのではと思い、地元に強いと思われる近所の住宅メーカーに相談に行ってみた。まずおおよその見積りはすぐに説明してくれた。想定していた値段通り。ここからがさすが

今日は月曜日なのでいろいろとバタバタでした確認、打ち合わせ、確認この辺の業務は嫌いではないここに付いてた蝶番を探すというなかなかハードルの高い難題を商社と探し当てた一日

久しぶりにひとり社長とご飯を食べました。定期的に会っては不動産談義をしている実はこう見えて2人ともハードロック好きなんか頼れる兄貴って感じて好きです！冷静に物事を判断されているところやバシっと意見を言ってくれるのが良いです。いつもありがとうございます😊

今日は朝からバタバタ。そんな中、無性に自分より遥か先にいてる人達と話したくなった姉さんに電話してて誰が会った方が良い人いる？って言うとお二人の名前をあげてくれたおひとりは、大阪からは遠いけど、無性に会ってみたくて、すぐに新幹線とか予約したそして既に繋がりのある人にも連絡して来週一気に会う約束をしたたまに自分の方向性を確認したくなるそんな時は目上の人の意見が聞きたいなにもそれが、歳上とか歳下とか性別ではなくポジションでもない時がある自分の知らないこと見えてない視座分か

おっと！毎日書くと決めたブログが今夜は日を超えてしまったご愛嬌で！塗装屋さんと左官屋さんを兼業する友達かれこれ30年の付き合いだいつもコッチの無理難題を良いよって二つ返事で引き受けてくれる困った時にはいつも駆けつけてくれるそんな友達が大好きだもちろん人間なんであれ？って思う所もお互いにあるでもそれも含めて、30年も付け合えるのはきっとお互いを信頼してるからやと思う。今日は友達も含めていつもお世話になってる職人さんみんなでご飯を食べました。仕事の話、健康の話、恋愛

20歳の時に、父に言われた事を今でも覚えているんです何年も使ってないお部屋をリフォームしてそこでおばあちゃんを寝かせてあげたいそんな感じのご依頼だったんですそりゃ何年も使ってないから物置となり、半分はゴミ置きとなってる雨漏りもしてる、畳もボロボロそんな感じの部屋だったんです思わず、汚い部屋やな〜と声が出たその時に父から汚い部屋とか言うな！元は綺麗な部屋なんやから時を戻すのが俺らの仕事やろ！と言われて、なんかカッコいいな思った事があるいまの自分はどうだろうか？あの

株式会社Multiface代表の五反田です。今回は、「2026年の不動産投資で見逃せない3つのチャンス」についてお話しします。物件価格の高騰や金利上昇のニュースを見て、「今から始めるのは遅いのでは」と感じている方も多いと思います。ですが、こうした市場の変化は、見方を変えれば新しい収益機会でもあります。今日は、私が現場で感じている2026年ならではの3つのチャンスをお伝えします。ポイント1：家賃を上げられる物件が収益拡大のチャンスに結論からお伝

株式会社Multiface代表の五反田です。今回は、【2026年の不動産投資で見逃せない3つのチャンス】についてお話しします。2026年は、家賃も地価も上昇が続き、日銀の利上げで住宅ローン金利も上がっています。「今から始めるのは遅いのでは」と感じる方も多いはずです。ですが、視点を変えれば、この状況こそチャンスに変わります。今回は、この「ピンチ」を「チャンス」に変える3つの視点をお伝えします。ポイント1：賃料を上げられる物件のオーナーが享受できる収益拡大の機

前回、HPで先行情報としてご紹介した3DK戸建物件・・・入居者募集中です賃料は68,000円駐車場は1台込み敷金礼金なし加須市立礼羽小学校まで190ｍ加須市立加須西中学校まで1,500ｍ詳しい室内写真などはこちらのブログをご覧ください『☆【HP先行情報】加須市礼羽エリアで3DK戸建賃貸物件！☆』加須市礼羽エリアで3DK戸建賃貸物件のご紹介こちらは退去後の修繕やクリーニングを行っていないので、一部破れ等がありま

以前、賃貸に出している築古戸建ての屋根裏に野生動物が出現した話を書きました。『賃貸戸建てに野生動物が？！』今年から始めた築古戸建ての賃貸。早期退去にがっかりしていましたが、『戸建て賃貸、まさかの短期退去』先月からご入居いただいていた築古戸建て（我が家の収益物件第…ameblo.jpその後、専門業者さんに現地調査をしてもらい、状況の報告と見積もりをいただきました。その野生動物とは、アライグマでした。最初は、アライグマが入ってこられないように侵入口を塞げばいいのかなくらいに思っ

【戸建て賃貸をお探しなら必見】横浜市青葉区鴨志田町「サンフラワー」｜2022年築・4LDK・90.25㎡。家族でゆったり暮らせる戸建て賃貸です！「広い賃貸に住みたい。」「マンションではなく、戸建てに住みたい。」「子ども部屋もしっかり確保したい。」「車もペットも、あきらめたくない。」そんなご家族に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件があります。今回、鳳不動産がご紹介するのは、横浜市青葉区鴨志田町「サンフラワー」です。2022年1月築。4LDK・90.25㎡。そして、駐車場1台付き

7月20日（木）今日のお天気予報は曇りときどき雨最高気温32度、最低気温24度ですお天気の不安定なお天気ではありますが…楽しくお部屋探ししましょう内見ご希望の方はご予約いただけますとお待たせせずにご案内いただけますので、ご予約を是非宜しくお願い致します週末は特に事前に内見ご希望等はご予約おすすめ致します我が家はわんこと益子の向日葵🌻パート2です🍃衣装チェンジと初麦わら帽子にチャレンジな3姉妹わんこです向日葵まつりは終了しているのですがまだ向日葵🌻見れるそうですよ～麦