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こんにちはインテリア好きの方はたくさんいらっしゃる中私のブログに興味のある方が徐々にではありますが増えてきてるみたいですそんな中自分の好みに仕上げたい方は「海外風」がやっぱり好まれるみたいですまぁ昔に比べたら椅子に座り、洋服で過ごすわけで西洋風になるのも当然ですが今日は玄関についてです玄関だけは違いますよね?日本には上り框(かまち)が必要です戸建てはもちろんマンションもそうでしょう?海外だとありませんよね?靴のまま出入りするわけですからねそれでも最近は海外でも靴は
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接道義務(建築基準法第43条)建築物を建てる際は、敷地が幅4m以上の道路に2m以上接していなければならない。➡新築や建て替えが出来ない。消防車や救急車が通ることが出来て、消火活動が行えるとされているのが4mである。imp.この辺の今更ですが一応書いておくとする。散歩する際に、観察しながら歩くとしよう。では、4mに満たない場合はどうするのか?
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田中角栄の日本列島改造論の開発・住宅編日本の”まちづくり”、住宅地開発と住宅・施設建築の混迷の歴史が解るその混迷のど真ん中をもみくちゃにされながら歩んだ一人の建設官僚が綴った記録です。不動産、或いは建築業以外の人には難しいかも知れません。講座と同時に「NPO法人住宅生産性研究会」のすばらしいホームページを広めたいと思っております。特に「世界の住宅と資産形成」には、理想の開発と住宅のあり方が示されています。HICPM|住みたい良い家、良い街アカデミー住みたい良い家
こんにちは会社員をしながら副業の不動産投資で6000万円の利益を出した不動産投資の専門家の松木健一郎ですこのブログでは不動産投資・お金・マインドなどについて発信をしています。本日は『土地はまず〇〇を見る!』です。不動産は基本土地の価値建物の価値に分けて考えます。その内で土地の価値というのが不動産投資の中では大切になります。なぜかというと土地の価値は波が少なく安定感があるからですその土地を見る際のポイントを
三連休寒かったですね。そんな、昨日のわが家の食卓はおでんでしたよ。おでんに熱燗、見も心もあたたまりました。(*´艸`)2月最終の土曜日日曜日も無事に終わりほっとしました。これからは少しずつ暖かくなりそうですね。3月も頑張ります♪新築一戸建てのご見学の際にF☆☆☆☆って何ですか?とご質問をいただきました。F☆☆☆☆(エフフォースター)は建材のホルムアルデヒド放散の等級を表しています。Fはホルムアルデヒドで☆の数が多いほど放散が少ないということで、最も放散が少ないものがF☆☆☆☆
どうもタキですお久しぶりですね大丈夫です生きてます🙆笑育児に仕事にでなんだかバタバタと毎日が過ぎておりますさぁ!今回はセットバックとはですね前回の続きになりますが、4m以上の道路が基本建築基準法上の道路になりますと、言う事で4m未満だと家🏠建てられなくなっちゃいますよね意外に4m未満の道なんて山ほどありますそういった道でも、道路として認めますよって認定された道路を2項道路(建築基準法第42条2項道路)として建築出来る基準の道路になります。その要件として、平等に両対側セ
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一般的には高さが60メートル以上、20階以上のマンションをタワーマンションと呼ぶ。住宅戸数も一棟で数百戸から大きいものでは1000戸を超すものもあり、一つの町が一つの建物にすっぽり入るような規模である。都心の臨海地区に林立する多数のタワーマンション群を見ていると、一体このエリアにどれくらいの人が住んでいるのだろうと思う。冷静に考えれば、誰でも思うことかもしれないが、あのような地上から離れた高いところにわざわざ住居を構えて生活することが本当に良いのかという疑問がある。一般的には、日本、韓国、
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浦和区大東1丁目全3棟新築戸建の紹介です。(仲介手数料無料物件です)京浜東北線北浦和駅徒歩20分。宅配ボックス、カーテンレール、網戸付き。リビングとトイレの壁にエコカラットが設置されています。施工会社は大宝建設。建物のシリーズ名グランパティオ。《学区と学校までの距離》さいたま市立木崎小学校距離460mさいたま市立木崎中学校距離720m《設備等》システムキッチン食器洗機カウンターキッチン浄水器浴室乾燥機複層ガラスディンプルキーモニター付イ
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みなさん、こんばんは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今回は、広い土地の必須事項について。今日は朝から神奈川県三浦郡葉山町の土地の調査でした。調査物件はお客様の自宅の庭先というか、地続きの山林(登記は畑)、売却希望面積は約1,400m2。ところが、役所調査をしたところ、対象エリアでは1,000m2以上の土地の区画形質の変更は開発行為の許可が必要で、その開発行為を行うためには建築基準法第42条1項道路の分岐点から対象地まで全ての場所で道路復員が4m以上なければ許可がおりない、
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こういうタイトルをつけると人目を引いて、リアルタイム進行中の今あんまりよろしくないのだけど(^_^;)我が家にはガスコンロと薪ストーブがあります。完了検査で引っ掛かりました☆結論から言うと↓byオーブルデザイン緑の家(新潟)主催浅間さんガスコンロと木の内装2020.07緑字修正加筆。キッチン吊り戸棚は壁ではないとのこと。上の写真は壁、天井は全て不燃材、準不燃材のプラスターボードAEPである。この準不燃材以上の空間において、1階の吹き抜けにガスコンロがあるだけで何らかの
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見沼区東大宮4丁目全6棟新築戸建の紹介です。(仲介手数料無料物件です)宇都宮線東大宮駅徒歩9分。網戸付き。室内で洗濯物が干せるポールが付いています。施工会社は東栄住宅。建物のシリーズ名はブルーミングガーデン。学区と学校までの距離はさいたま市立見沼小学校距離610m、さいたま市立泰平中学校距離1,500mになります。《設備等》システムキッチン食器洗機シャンプードレッサー洗浄便座LDK15帖以上浴室乾燥機Wクローゼット床下収納各室収納スペース
おはようございます。大谷です。土日は車が混雑するので、昨日は電車でご契約場所へ向かいました。電車に乗って読書をしているとあまりの気持ち良さについウトウト・・・はっと気が付いたら目的駅を通り過ぎていましたΣ((゚Д゚)))急いで折り返してなんとか間に合いましたが、もう心臓がバクバク言ってましたよ。重要事項説明の際にご契約の対象不動産が法22条区域と突然に説明をうけてびっくりする方もいらっしゃるかもしれません。法22条区域というのはどのような区域なのでしょうか?建築基準法第
1月1日に発生した令和6年能登半島地震は甚大な被害をもたらしました。亡くなられた方々に深く哀悼の意を表するとともに、被災された方、そのご家族及び関係の皆様に心よりお見舞い申し上げます。□エリアの特性と建物の性能を分けて考えるまず初めに整理しておきたいのが、土地(そのエリアの特徴)と建物の性能は別問題として捉える必要があるということです。例えばCMでも謳われるように震度7でも大丈夫というような頑丈な家を建てるとします。建物が頑丈だとしても、液状化が懸念される土地の場合、想定よりも大きな被
こんにちは、元気ですか(・・?建設業倒産ラッシュ2024年問題!更に【2025年問題?】建築業廃業加速へ|インボイス|働き方改革|物価高騰|人手不足|建築基準法|固定資産税|日本崩壊|建築資材高騰|残業規制|賃上げ|建設業倒産ラッシュ2024年問題!更に【2025年問題?】建築業廃業加速へ|インボイス|働き方改革|物価高騰|人手不足|建築基準法|固定資産税|日本崩壊|建築資材高騰|残業規制|賃上げ|不況|社長大学◎経営者のための何でもお悩み相談は、コチラからhttps://www.
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皆様こんばんは。雲海です。今回はちょっとテーマが大きめなのですが・耐震等級及び建築確認申請・建築基準法の特四号範囲の改定について書いていきたいと思います。このうち、今回については耐震等級及び建築確認申請について書きたいと思います。お付き合いよろしくお願いします。さて、まずそもそも耐震等級について解説したいと思います。耐震等級については1から3の等級があります。耐震等級1耐震等級1の建物については、数百年に一度の災害(震度7レベル)で即倒壊はしないものの、継続して住み続ける
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昨日は久しぶりのゴルフ、意気揚々と向かったのですが、突然腰に痛みが走り、ゴルフどころではなくなりました。帯状疱疹による痛みか、椎間板ヘルニアによる痛みか、とにかく何とかラウンドを終えました。2ホール目からは幸運にもキャディさんが痛み止めのバッファリンを持っていたため、またお昼にはキャディマスター室でバッファリンをもらうことができ、ぽかぽか陽気ということもあり、ラウンドの後半にはすっかり痛みも消えていました。帰宅後は、ロキソニンプレミアムを飲み、痛みは消えたものの、両足先のしびれ感が残り
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