ブログ記事1,988件
え、、、面白い。。キンドル本になりました。一気読みはこちらからどうぞ。建築基準適合判定資格者合格への道のり:25回書けば受かる!Amazon(アマゾン)9,800円合格する方には2種類の方がいます。この本を読まなくても合格する方と、この本を読んで合格する方です。建築基準適合判定資格者の毎日の勉強考査Bです。計画2鉄筋コンクリートの大きい建物その2です。計画2を始めたのは、7/20です。それから7/27日までに8年分を1回勉強し
日本は世界でも有数の地震大国であり、そのため建築物の耐震性は非常に重要な問題です。ここでは、日本の耐震基準の歴史と、マイホームを購入する際に注意すべきポイントを解説します。日本の耐震基準の歴史旧耐震基準日本で最初の本格的な耐震基準は、1950年に建築基準法として制定されました。これを「旧耐震基準」と呼びます。旧耐震基準は、主に小規模な地震に対する建物の耐久性を目的としていましたが、大規模な地震に対する対策は十分ではありませんでした。特に、1978年の宮城県沖地震や199
建築基準法第9条第1項の規定による特定行政庁の命令に違反することによって成立する同法第98条の罪の判示方法東京高等裁判所判決/昭和36年(う)第767号昭和36年6月29日建築基準法違反被告事件【判示事項】建築基準法第9条第1項の規定による特定行政庁の命令に違反することによって成立する同法第98条の罪の判示方法【判決要旨】建築基準法第9条第1項の規定による特定行政庁の命令に違反することによって成立する同法第98条の規定に該当する罪の犯罪事実として単に同法第9条第1項
再建築不可物件とは、その土地上にある建物を解体した後、新たに建物を建て直すことが法律上または実際の条件上不可能な物件のことを指します。この状況は、主に以下のような理由により発生します。1.法律上の制約•建築基準法の規制:特定の地域では、建築基準法による制約(建ぺい率、容積率、高さ制限など)が原因で再建築ができない場合があります。•都市計画や地区計画:地域によって定められた都市計画や地区計画により、建築が制限される場合があります。2.実際の条件上の制約•敷地の形状や面積:
え、、面白い。。キンドル本になりました。一気読みはこちらからどうぞ。建築基準適合判定資格者合格への道のり:25回書けば受かる!Amazon(アマゾン)9,800円合格する方には2種類の方がいます。この本を読まなくても合格する方と、この本を読んで合格する方です。建築基準適合判定資格者の毎日の勉強考査Bです。計画2鉄筋コンクリートの大きい建物その1です。令和4年の考査Bは、計画1から5問、計画2から9問、計画3から8問の合計22問
「この物件安い!」と思って見に行ったら旗竿地に建つ物件だった。こんな経験のある投資家は少なくないと思います。旗竿土地に建つ物件は、その名の通り、形状が旗と竿のような形をしている土地に建てられた不動産のことです。具体的には、前面道路に面している部分が狭く、奥に長く伸びている土地(これが「竿」の部分に相当)の奥に広がる部分(「旗」の部分)に家や建物が建っています。このような土地形状は、特に都市部の狭小地や、分割相続などによって生じることがあります。同じ面積の整形地に比べると割安なことが多
おすすめ文房具まとめです。ふせん、インデックスについてですが、私のおすすめはこれです。【全色セット】ポストイットフィルム付箋インデックス見出し厚口マルチカラー全色入りスペシャルパック6861MCAmazon(アマゾン)3,328〜5,192円Amazon(アマゾン)で詳細を見る楽天市場で詳細を見るこのインデックスにしたのは1.カラーが豊富なので、いろいろな色で、問1から問17まで、色で分けてインデックスが付けられます。問題の該当箇所が色と
え、、面白い。。キンドル本になりました。一気読みはこちらからどうぞ。建築基準適合判定資格者合格への道のり:25回書けば受かる!Amazon(アマゾン)9,800円合格する方には2種類の方がいます。この本を読まなくても合格する方と、この本を読んで合格する方です。キンドルなので、すぐに読めます。建築基準適合判定資格者の考査Bの解答は文章です。マルペケがなんとなくあいまいな感じがします。1級建築士の図面試験もあいまいな感じがします。模範解
え、、面白い。。キンドル本になりました。一気読みはこちらからどうぞ。建築基準適合判定資格者合格への道のり:25回書けば受かる!Amazon(アマゾン)9,800円合格する方には2種類の方がいます。この本を読まなくても合格する方と、この本を読んで合格する方です。キンドルなので、すぐに読めます。建築基準適合判定資格者の毎日の勉強考査Bです。計画3鉄筋コンクリートの構造その5です。計画3は設問1と設問2があります。設問1は毎年ほとんど
え、、面白い。。キンドル本になりました。一気読みはこちらからどうぞ。建築基準適合判定資格者合格への道のり:25回書けば受かる!Amazon(アマゾン)9,800円合格する方には2種類の方がいます。この本を読まなくても合格する方と、この本を読んで合格する方です。キンドルなので、すぐに読めます。建築基準適合判定資格者の毎日の勉強考査Bです。計画3鉄筋コンクリートの構造その4です。計画3は8年分を4回勉強しました。勉強したというの
新築住宅の耐震性能を評価するポイント新築住宅を選ぶ際、耐震性能の評価は重要な判断基準の一つです。この記事では、新築住宅の耐震性を評価するための主要なポイントを明確に解説し、読者が安全で信頼できる住宅を選択できるようにします。建築基準法の基準、建物の設計や構造、そして住宅性能表示制度など、耐震性能を判断する際のキーポイントを網羅しています。この記事を通して、耐震性の高い住宅を見極めるための知識を得ることができます。建築基準法に基づく耐震性能の指標建築物の耐震性能を評
とっくに説明しなければならない事業スキーム、やっと公表❕❕❕❕❕❕❕190m185m80mは、たんなる「高層」ビルでなく、「超超高層」ビルです。持続不可能な開発です。建築基準法1998年(平成10年)、建築基準法の抜本的な大改悪が行われました。確認申請・検査を民営化し、このとき、「高さが60メートルを超える建築物」を「超高層建築物」と呼ぶとしました。ところが、たった9年後、法律を変て、「超」の文字をはずしてしまったのです!
分煙ボックスのレンタル契約書を修正する際のポイントは以下のようになります:明確な費用や支払い条件の記載:レンタル料金や追加料金、支払い期日、遅延に対する罰金など、費用や支払いに関する条件を明確に記載することが重要です。レンタル期間の明示:ボックスのレンタル期間や延長条件、解約に関する手続きなど、レンタル期間に関する明確な条項を記載することが必要です。保証金や損害賠償に関する条件:ボックスのレンタルに際して保証金の支払いがある場合や、ボックスの損傷や紛失に対する責任など、保証金や損害賠
法22条区域内の建築物の防火制限について投稿します。土地売買契約、不動産の重要事説明の中で、その他の制限で建築基準法法22条区域と記載がよくあると思うのですが何言っているのかと言うと、この地区内に建築する建築物は防火上の観点から、屋根を不燃材等で葺かなければならないと言うことが決まってます。基準法の条文こちら↓第22条(屋根)特定行政庁が防火地域及び準防火地域以外の市街地について指定する区域内にある建築物の屋根の構造は、通常の火災を想定した火の粉による建築物の火災の発生
旗竿地で気をつけなければならない事は、公道に接する敷地の幅が2m以上接しているかどうかです建築基準法に定められていて、2m以上公道と接していなければ、再建築不可物件といいます今の状態は違法ではないけれども、その家を取り壊して新しい家を建てることは違法になります私達が、気に入った旗竿地の物件は、再建築不可物件と記載されておらず、不動産屋のHさんも、建築できますと、おっしゃっていました私達は、その旗竿地を購入する事を決めました後日、不動産屋のHさんが、ハウスメーカーの店舗に来てくださる日
No.43建築確認が出されていない建物がある建築基準法が守られていない建物がとても多いのです。申請した建物と全く違う建物が建築されたり。リフォームと称して、建て替えているケースもあります。中古住宅の場合は、必ず確認が必要です。不動産投資を学ぶ方は新版サブリース建物取扱主任者講座で・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・申込新版サブリース建物取扱主任者・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・お電話でのお問
え、、面白い。。キンドル本になりました。一気読みはこちらからどうぞ。建築基準適合判定資格者合格への道のり:25回書けば受かる!Amazon(アマゾン)9,800円合格する方には2種類の方がいます。この本を読まなくても合格する方と、この本を読んで合格する方です。キンドルなので、すぐに読めます。建築基準適合判定資格者の毎日の勉強考査Bです。計画3鉄筋コンクリートの構造その3です。計画3を始めたのは、7/4です。それから7/16日までに
え、、面白い。。キンドル本になりました。一気読みはこちらからどうぞ。建築基準適合判定資格者合格への道のり:25回書けば受かる!Amazon(アマゾン)9,800円合格する方には2種類の方がいます。この本を読まなくても合格する方と、この本を読んで合格する方です。キンドルなので、すぐに読めます。建築基準適合判定資格者の毎日の勉強考査Bです。計画3鉄筋コンクリートの構造その2です。計画3も計画1と同じように最初は建築基準適合判定資格者の手引きの
本日4月4日はおかまの日と言われております。3月3日のひな祭り/桃の節句、5月5日のこどもの日/端午の節句の間に当たる…4月4日なので…今となっては、LGBTの皆様がわーわー言い出しそうですが…さてさて、先週の日曜日に長野県東御市長選で無投票で5回目の当選を決めた現職の花岡利夫さんの陣営が報告会の来場者におにぎり、おでん、お茶などの食事を無償で提供していたってのが報道されましたが…もぅ、そんなことくらいで…くらいにしか思えない報道。僕タンは有権者(東御市民)ではない
ご覧頂きありがとうございますはるたろーと申します趣味は素人DIYですいずれは建て替えと思いつつ、古民家リフォームにチャレンジ中です費用をおさえてDIY!をコンセプトに建て替えの日が来るその日まで(笑)少しでも誰かの役にたてればいいなフォローやコメントお待ちしてます古民家で困るのはやはり段差のあるところが多いということです。暗さと段差の解消はリフォームするしないにかかわらず、最初に手を付けなくてはいけないところです我が家も玄関上り口からやたら長い廊下、
NOELAMOURペーパークラフトサグラダファミリアペーパーアートアートキット世界遺産模型インテリアAmazon(アマゾン)これ、作りたいです。CasaBRUTUS特別編集ガウディと井上雄彦新装版(MAGAZINEHOUSEMOOK)Amazon(アマゾン)ガウディが好きなことに最近気が付きました。
10時頃から17時頃まで自由な時間が取れたある日取り合えずメタボの病院に行って、診察・薬を貰ってランチするか?2万円のお風呂に行くか?迷って前日からHP観て決めてたⅯちゃんで入ろうと思いHPを確認するとMちゃん急遽休みになってるがな朝9時の時点では出勤だったのに。直前にHP確認して良かった(笑)!お店に入ちゃってからキャンセルするの気まずいもん(笑)!2万円のお風呂の基本的なレイアウトこのような部屋は阪神大震災以降に改正さ
再建築不可となる状況は、不動産の購入や所有において非常に重要な要素であり、土地の利用価値や将来性を大きく左右します。再建築不可の状況は、主に法律や行政規制、物理的な条件によって生じます。ここで、具体的な原因とその背景、対処法についてもう少し詳しく説明します。法律や行政規制による再建築不可1.建築基準法に基づく規制•道路に接していない土地(接道義務違反):新たに建物を建てるためには、土地が公共の道路に一定の長さで接している必要があります。これを接道義務といい、接している道路の幅員が一定以
本題へ行く前に、プロ野球が開幕し、我が阪神タイガースは・・・というと、連覇どころか、いきなりの連敗!3戦目にして、漸く白星となりました。2年連続のAREを目指しているようですが、AREではなく、こんなはずじゃなかったの『アレ?』とならないようにしてほしいもんですな〜。阪神タイガースファンがいうのは説得力が無いかもしれませんが、読売ジャイアンツが優勝するより、阪神タイガースが優勝する方が経済効果は大きいと思います。読売ジャイアンツは常勝チームですから😁。滅多に優勝しない阪神タイガースが優
え、、面白い。。キンドル本になりました。一気読みはこちらからどうぞ。建築基準適合判定資格者合格への道のり:25回書けば受かる!Amazon(アマゾン)9,800円合格する方には2種類の方がいます。この本を読まなくても合格する方と、この本を読んで合格する方です。キンドルなので、すぐに読めます。建築基準適合判定資格者の毎日の勉強考査Bです。計画1木造住宅です。考査Bの計画1の回答目安時間は45分と教えてもらいました。ちょうど電車に乗っている時間
こんにちは!不動産の知識集め屋さんです本日は間取り図略語リスト間取り図に書かれているアルファベットの意味が分からない、、家探しを始めたばかりの方にはこんなお悩みもあるではないでしょう?「S」とはなに?「S」とはサービスルーム(納戸)のことですサービスルームとは、彩光などが建築基準法上の「居室」の基準を満たしていない部屋のことですこのため、全く同じように見える2つの間取り図でも「3LDK」「2LDK+S」のように表示が異なる場合がありますその他の略語「LD」リビ
【第3問】下記の(問6)~(問8)について解答しなさい。問6建築基準法に従い、下記<資料>の土地に建築物を建築する場合の延べ面積(床面積の合計)の最高限度として、正しいものはどれか。なお、記載のない事項については一切考慮しないものとする。1.180㎡2.1,080㎡3.1,200㎡解答:2解説:前面道路が12m以下の場合、指定容積率で求めた計算値と前面道路に対する法定乗数で計算した値の小さい方が容積率の最高限度となります。指定容積率での最
「大平和塔」は・建築物か?・工作物か?皆さんはお分かりになりますか?なんのこっちゃ、わかりませんね。Googleで調べてみると1.建築物とは、建物とそれに付随する工作物屋根や柱、壁があるもの、またそれに付随する建築設備2.工作物とは、建物以外のすべての人工物橋やトンネル、ダムなどの構造物ますます、わからなくなりましたね。ところでヒントは、1958年(昭和33年)に建てられた「東京タワー」は工作物です。1958年当時の建築基準法では、
vol.753いつもお読みいただき本当にありがとうございますプレゼンテーション講師でもある行政書士・土地家屋調査士の牧田一秀です。HP新設!相続土地国庫帰属制度導入支援サービス事務所HPはこちらをクリックひで法務事務所行政書士・土地家屋調査士牧田一秀知人から紹介されたご高齢の夫婦は、敷地内にある別棟の土地を分筆して売却したいというご希望でした。しかし、以前依頼した土地家屋調査士が、素人であるこのご夫婦に言われたまま分筆したらしく、後の土地が建築基準法に抵触し
間口3mの細長い家に夫婦+子2人家づくり・節約貯金・子育てをつづっています★自己紹介→こちら〜我が家の内覧会〜各部屋の紹介になります★もくじ・間取り...①リビング......②キッチン・ダイニング③浴室........④テラス.......⑤洗面所.......⑥子供部屋......⑦鉄骨階段......★オマケ老後のピザ屋.今日は専門的なお話でも建物を設計する時に、避難距離というものが定められています。火災が起きた時に、ある場所から〜