建築会社

私はいくつかの不動産を持っています。その失敗を記録しています。悪戦となっている御前崎の民泊戸建の件です。民泊としてのリフォームを建築会社にお願いしていたのですが、依頼してから2か月経ってようやく見積りが届きましたその建築会社さんは、仲介不動産屋さんが紹介してくれました。収益物件向けの建築系ではなく、実需向けの建築屋さんです。1年先まで仕事が入っているそうです。HPを観てもハイセンスハイクオリティで素晴らしいのです。なので、当然ながらハイエンド価格でした。ちょっと発注は難しいかな

-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be「中卒だけど…」廃業寸前の建築会社に現れたIQ200の天才ヤンキー少女。建築会社で採用した1ヶ月後、起きた奇跡が…！！【感動する話】人生は七転び八起き

この建物は、高気密・高断熱の建物にしました。建築費用としては、割高ですが…、住む人にとっては光熱費が安くなるというメリットがあります。賃貸物件も高気密･高断熱で光熱費削減が可能なら、エコ物件として固定資産税を少し安くしてくれたら良いのですが･･･。夏はエアコンを少しの間で十分、室内を涼しく保てます。ちょっと暑くなれば、またエアコンの電源を入れて少しの間、待つだけです。冬もエアコンを少しの間、エアコンを動かしておくだけで室内が暖かく保てます。ずっとエアコンをつけておくと人によっては、暑

鉄筋コンクリートの建物を建築するとき、うちの場合は2ヶ月くらいで外枠が出来上がり、コンクリートを流し込みました。もちろん、建物によっては工事の期間が違ってきます。4月～8月まで建築会社を含め、建築会社のビジネスパートナーさんには夏の猛暑の中、梅雨のジメジメする中、ご協力いただいたことには感謝しております。コンクリートも流し込む時期によって、完成度がちょっと違うみたいですよ。建築関係の人の1人の意見ですから、いろんな方から意見を集めてみてください。気にするほどのものではないのですが、素人

建築開始するとドンドン鉄筋も組み込まれ、外壁もできてきます。日本の建築技術って凄いですね。瀬戸大橋や明石大橋みたいに海の中に橋の土台を作って、あれだけの橋を作ってしまうんですから。賃貸マンションは陸と陸をつなぐ橋ほどでもないのですが、何日に一回送られてくる写真を見ていると、ホント建築現場というのは凄いと思いますね。鉄筋の本数も、設計図面通り。今でも忘れませんが、数年前に鉄筋コンクリートの建物の鉄筋の本数が足りなかったり・・・という偽装問題がありました。2008年4月頃からだと思います

基礎工事の前に大事なことをお伝えしてませんでした・・・。地鎮祭です。土地開発したり、賃貸物件を建築する前、マイホームを建築する前に地鎮祭をやります。地鎮祭は神主さんみたいな方が来て、お祓いをやってくれます。だいたい、建築会社が地鎮祭で必要なものを手配してくれるはずです。地域や土地柄によって、お供えするものが変わるのかもしれませんが、野菜や海の幸や山の幸、米などを土地の神様にお供えしました。ブログのネタ探しのために過去の建築中の写真を見てましたが、地鎮祭の写真はなかったです。http

境界確定、造成工事、擁壁などなど終わったら、基礎工事です。やはり土台がしっかりしていないと、建物もしっかりとしたものが建ちません。オーナーさんが新築で物件を建築するとき、基礎工事は様子を見に行った方が良いと思います。先代のオーナーや私たちは、建築中の現場にいけなかったので、建築会社に写真を撮ってもらい、後から見せてもらいました。建築会社とは信頼関係が強いほど、良いものが建つと思います。うちが依頼した建築会社は嫌がらず、写真をバシバシ撮って、見せてくれました。良い基礎工事をしてもらおう

建物が完成した後、すぐに始まるのが入居募集です。どれだけ良い建物が完成しても、入居者が集まらなければ賃貸経営は成り立ちません。ここからは、実際にどのように募集を進め、満室経営につなげていったのかをお話しします。まず最初に取り組んだのは、管理会社選びです。入居者募集は、管理会社によって大きく成果が変わります。地域の事情に詳しい会社、積極的に動いてくれる会社、募集広告の質が高い会社など、比較しながら慎重に選びました。最終的には地元で信頼できる管理会社にお願いすることにしました。募集を開始するとき

新築の進捗です。毎週の定期報告をもらっておりました。先週に作業になりますが、以前の物と写真は、代わり映えしません。なぜならば、引き続き、現場杭をつづけてもらっています。監督さんに確認させてもらったら、以下のような説明をいただきました。工程としては、1日目に掘削（約38メートル）を行い、穴を開けます。2日目に鉄筋籠の建て込みを行い午後からコンクリートの打設を行います。2日間で1本打つようなサイクルになります。この時点で5本目の杭のコンクリート打設になります。次の週に段取り替

建築コンペに応募をかけ、締め切りの日を迎えました。正直、「応募ゼロだったらどうしよう…」という不安もありました。しかし蓋を開けてみると——なんと、3社から応募が！この瞬間、本当に驚きました。■まさかの“遠方の設計事務所”からの応募応募の中には、近隣ではなく遠方の設計事務所もありました。「遠方から応募してきたのはありがたいけど、どうやって現場管理するんだろう？」そんな疑問も正直ありました。その一方で、遠方のプロが魅力を感じてくれるほど、この土地にポテンシャル

家族全員が「土地を賃貸物件として活用しよう」と納得したら、次に必要なのはスピード感のある行動です。誰かが遠慮していては、物事は動きません。家族内のリーダーが先頭に立ち、「では始めよう！」と旗を振ることで、ようやく計画が前に進みます。■まずは“ザックリ設計”から始まる設計と言っても、最初から専門的な図面を描く必要はありません。大切なのは、「どんな賃貸マンションを経営したいのか？」この“イメージ”を持つことです。・どんな人に住んでほしいか・何世帯くらいを想定するか・間

アタイは、20年以上にわたり住宅の建築業をやってきたんだがのう〜※これは大正ロマン邸建てさせて頂いた数は100棟くらいかなぁ(￣▽￣)何しろ、数千万円かかるのが家づくりじゃ「失敗だけはしたくない」そんな想いで施主様はおられるぞな〜そんな施主様に家づくり勉強会をして、まずは（＾_＾）良い家とは何なのか？悪い家とはどんなものか？…を、解っていただくのじゃ※イギリスのチューダー様式何しろ、35年もの住宅ローンを組む

小千谷市積雪情報午後３時には積雪１９８cmに増加して居た。そして今も積雪は継続中・・・明日我が家を建築した建築事務所が朝から雪下ろしを請け負った。地元の建築会社で、毎年積雪の雪比重調査報告書を出すのだが、今年の豪雪では提出が間に合わず、漸く昨日届いた。既に積雪２mでは、雪下ろしは必至～～筆者の左半身が不自由で、役立たず・・・我が家は雪下ろしの事を考え、片屋根で建設。専門家の雪下ろしは早い・・・雪流しの方法も調節済み。豪雪は続く今年は異常です。中国で

いつバレるかはあたしにもわからない『あいつのせいで自分は不幸だ』の『あいつのせい』の部分自分を飾り立てて常に高みにおきたい人や『上から目線が大好きな人』にとってはここにウソを仕込んで周りから攻め込まれないように準備万端になってる……つもり『あいつを悪人にしておく＿と言う仕込』でもそれ自分を高い位置へ持ち上げておくための『ウソ』だからいつどこから崩れ出しておおっ恥をかく羽目になるかはお楽しみ鉄筋コンクリートの施工で鉄筋の数を減らして見積もり誤魔化して適当やらかす中国のビル

１月２５日設計士が変更しての初めての会議。女性の人でした。驚いたことに、同じ話をするのだけれども、前の設計士とは大違い。できないということを言わない。例えば、階段も無垢板で作りたいと話した時、目の人は、できないとはっきり言った。今度の人は、鉄のづレームで階段を作るならできますと話す。天井も無垢板はできないと言われたが、今度の人はできると。話す。今度の設計士は、中途採用の人で、一般住宅を設計して建設した実績のある人だ。つまり、新卒で大手建築会社に入社した設計士には、無

受けられても来月２日月曜日だそうだ。我が家は耐雪２mで地元のこの業者が造った高床式木造建築だ。耐雪２mと言っても雪の比重が問題だ。小千谷市積雪情報では昨日日曜日・・午後３時の情報で我が家付近は積雪２m。今日の情報は今暫くして表示されるかも❓月曜日の情報では積雪１７０cmに減少。この業者は、毎年雪の比重を知らせてくれ、雪下ろしのタイミングが判る。今年は休みなしの豪雪で、今の所、連絡がない!❓。来月２日の月曜日に町内の流雪時間の予約が入れられ

松阪市Ｙ様邸2階建てお引渡し🎉たくさんの飾り棚やニッチのあるＹ様邸リビングの床暖房はこの時期にピッタリのアイテムですね広々としたLDK、収納たっぷりのパントリー、そして素敵なキッチン洗面台もオシャレですいまから始まる新しいお家での快適な生活たくさんの建築会社の中からアイフルホーム三重松阪店を選んでいただき本当にありがとうございました

小雪舞う一日外へ出たくない寒さ書道教室へ行くように自然に動くのでやはり好きだと思ういつまでつづくかな笑昨夜はウォシュレットが不具合であわてた10年すぎると電化製品は諸々不具合がでる言われるが昔の電化製品は滅多に壊れなかったように思うのは私だけ兎に角、夫がいればなんとかしてくれたが今はリフォームして頂い建築会社頼りそのおりの女性の営業マンはとても親切で随分助けられた男社会で頑張ってあったが心病んでやめられた今でも感謝している心許ないが朝一番に電話した

今日の午前中に、新築融資の手続きに銀行に行ってきました。今回は、新築の工事の着工の第１回支払いを振り込むための手続きになります。今後は、4回に分けて、支払いが続きます。最終、完成引き渡し時に、4回目の振込を行い、そこからが、本来の融資の開始になりますので、建設中の今の間は、つなぎ融資といわれる総額までを順番に、建築会社に支払っています。最近は、建築会社の倒産の話をよく聞きます。これは、完成する前に、建築会社の資金繰りがうまくいかなくなり、未完成状態で倒産するという話になり

こんにちは弊社所有物件にて防草シート施工しました年２回の草刈りが必要ですので今回防草シートの施工をしました協力会社の施工業者のK様ありがとうございましたこれで近隣の皆様にご迷惑が掛からないと思います熊取町（五月ケ丘）売土地４２８万円から大幅値下げさせて頂きました新価格２９８万円限定１区画北東角地閑静な住宅地です約５４．１４坪建築条件無しですのでお好きな建築会社さんで建築

その後はエトワールの建築会社へエトワールは美術館的な建物にするつもりでRC造にすることになっていてRC造に強い建築会社さんにお願いすることに。。。

今回は私たち家族が持ち家について考え始めたきっかけと高正工務店さんに家づくりをお願いすることになった主な理由を綴っていきますそもそも私たちが持ち家について考え始めたのは、息子が妻のお腹にいることがわかった昨年始めのことでした出産・育児の準備を進めるなかで、今私たちが住んでいる2LDKの賃貸アパートでは近い将来狭くなることが見えてきたことがきっかけです↓息子の遊び相手たちそして、まず最初に考えたのがマンション！早速、新築予定物件を扱う不動産に足を運んでみました話を聞いてみるとマンション

現在、娘の部屋はありません。リビングの片隅に、娘スペースを作ってるだけ。娘は、近頃、ベッドと机のセットのやつが欲しいと言ってきます。でも、それを置くには一人部屋が必要ですよね。さすがにリビングにそれは置けない。じゃ、一人部屋が欲しいの？と聞くと、「一人では寝れない！」らしいです(笑)。といっても、間違いなく、いずれ一人部屋が欲しい！！ってなりますよね。何年生くらいから一人部屋になるんだろう。。。ちょい前から、その問題で夫婦で議論しています。我が

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。今日は、よくある質問のうちの一つ「建築会社ってどう選べば良いの？」についてお話をしていきたいと思います。住まいを探しはじめた人か、既に複数の建築会社を回っている人のどちらかが多いかもしれません。正解はもちろんお客様によって違うのですが、共通して言えることは「あとから後悔しないように最善を尽くす」ことだと思います。どういうことかと言いますと、「自分でしっかり調べて比べてみる」ということです。調べることなくたまたま見たチラシをみて決めた、たま

仕事はじめ。町（街）が、動き出した。ことし、宿づくりが大きく動く。先日、建築会社からあいさつの手紙が届いた。いよいよだ。このブログは、「宿をやる」と決めた日からの記録です。母の介護を終え、家族と向き合いながら、人がほっとできる場所をつくりたいと思うようになりました。まだ、何も完成していません。それでも、一日ずつ、書き残しています。#宿をつくる#宿づくりの記録#30日目#仕事はじめ#母の介護を終えて#家族と向き合う#家のような場所#日々の記録

親父が建築会社の社長をやっていた時の話。大学時代、運転免許を取った。正月に年始回りに運転手をやれと言われた。建築会社への年始の挨拶。親父の車を運転して回る。当然親父はお酒を飲んだりする。「まあ一杯」が普通の世界。当時、理由はわからないが永久ボディーペンチングをしている人、なぜか扇風機で指を落とした人もいる。そんな中での年始回り。当然運転手である息子の僕に飲めとはとは言わない。お年玉はいただける。今から50年前。ポチ袋の中は最低1万円。すごい金額である。これを

不動産や建築関連の業界にいたら知っているであろうUBM社の倒産にまつわる施主様の立て直しストーリーである。時系列にわかりやすくまとめていて読みやすい。不動産投資家仲間との対談や、お世話になった1級建築士、弁護士などの談話もあり、建築会社の倒産を経験された方々にはバイブルになる書籍ではないかと思う（読者ターゲットが少ない書籍でもある）。私もプロの一人として大いに勉強になった。不動産投資仲間にも勧めたいと思う。建築会社倒産から立て直し、竣工・清算までのリアル対応マニュアル

早めのハッピーバースデイに食べたケーキ。ご飯はあまり食べられなくてもこういうのは食べられる不思議。（減り過ぎた体重はあと少しで５０㎏まで回復しそう）買物から帰ってきたら建築会社のおなじみ、布製カレンダーが届いてた今日は風が静かな雪降りなので明日の朝は雪かきかも？

おはようございます。今は、朝です。今日は、午前中に地鎮祭があります。1時間ほどになるかと思います。いよいよ、建設が始まります。実際には、来年以降になります。いつもは、現地で行いますが、今回は、神主さんの神社で執り行います。このケースは、初めてです。その後、神主さんと、建築会社の方々が、現場でのお払いと清めをしていただけるということです。妻と二人で行いますが、今回は、設計検討から参加している子供も参加します。このまま、うまく引き継いでくれたらと思っていますが、まだ、大変さ

昨日のブログで書きました新築の駐車場確保の件ですが、夕方お断りの連絡がありました。昨晩は、もう10年以上参加させてもらっているチームの皆さんと忘年会でした。その前に、ブログの毎日更新と同じように毎日続けている１万歩を歩くために、その忘年会の前に、街を歩き続けていた時に、連絡がありました。『覚書と消防署の確認』昨日書きました覚書に関して、署名、捺印をいただけました。これで、1月末までに退去をしていただけそうです。『今日の大家活動』本日は、朝からRC築26年の郊外の…ameblo.jp