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どうもミズパパです南欧風の可愛い家をコンセプトにマイホームを計画中2022.2月着工2022.4月上棟20022.8月完成予定トラブル多発にて建築会社に対して不信感が積もり積もってます。可愛さを詰め込んだ一生に一度のマイホーム悔いのないように建てていきたいと思います。こんばんは、ミズパパです今日は一日中ショッキングなニュース....心よりご冥福をお祈り致します。さて、本日は建築会社との話合いの日やっと...スケジュールがなかなか合わなくて....今日は母の命
どうもミズパパです南欧風の可愛い家をコンセプトにマイホームを計画中2022.2月着工2022.4月上棟2022.8月完成予定2022.9月引越しトラブル多発にて建築会社に対して不信感が積もり積もってます。可愛さを詰め込んだ一生に一度のマイホーム悔いのないように建てていきたいと思います。こんばんは、ミズパパですようやく問題解決の兆しが見えてきました少し振り返ります。〜我が家のトラブルに対する経緯〜度重なるミスや問題で不信感が積もり積もる『【過去ブログ】我が家
外構の相見積もりをとるのに、まずは近所にしよう!と浦安市内の外構工事屋さんを調べてたら、お隣りの市川市にある会社がヒット。車で15分程で道も2、3回曲がるのみ。千葉で外構工事・エクステリア工事はZOUS千葉で外構工事・エクステリア工事のおすすめはおしゃれな施工のZOUS。外構専門デザイナーがあなたに最適なデザインをご提案。費用を抑え、オーダーメイドも承ります。千葉で外構工事・エクステリア工事はお任せを。全ての工事でベストプライスをご提示。追加費用はありません。zous-exterior.c
2018年2月完成予定日から1年と7ヵ月が経過しても完成せず、最終御請求書(精算書)追加見積書①追加見積書②この一連の出来事で建築会社に対しての信頼は全く無くなり怒りしかありませんでした。「長期放置による遅延の責任をどう取るのか考えておいて下さい」と設計H氏に言いました。そして2月半ば頃、「遅延金として200万円払う」とH氏が言いました。200万円では仮住まいの家賃にもなりませんが、この時は200万円で納得するともしないとも返事はしませんでした。もし約束通り3
テラジマアーキテクツさんで建築された方のブログを読ませて頂いてます。素敵すぎて憧れます。わたしもテラジマさんで建てたくて問い合わせた事がありますが、エリア外でダメでした。テラジマさんは年間棟数も決まっていて、施工エリアも広くないとの事です。丁寧な仕事をするためにそういう決まりって必要なのでしょうね。ブログを拝見していると本当に現場が綺麗で、階段の養生もとても丁寧でビックリしてしまいました。ほんと、綺麗です~!それに比べて我が家なんてこれですよ・・・どうです
8月31日に20回目の裁判がありました。建築会社からは、前回私が提出した追加変更工事一覧表に対しての反論が提出されました。その中の一部ですが、昨年の6月にブログに書いた3枚目の透湿防水シート?のその後です。当時のブログには、施工されてない「アクアシルバーウォール」が見積もりに含まれていたので、日本アクアに問い合わせたところ、日本アクアは「納品した、施工もした(その後、施工については否定)」と回答があったと書きました。しかし、建築会社は施工してないと認めました。では日本アクアの「納品した
先月、娘宅のカーポートの支柱に車をぶつけましたと言ってもぶつけたのは私ではありません誰とは書きませんが他人様です娘宅のカーポートはこのように片流れです雪や風の強い日には強度を上げるために支柱を立てます支柱を立てた写真が無いので手書きですこの支柱はシルバーで意外と細いので見にくいんです私達はわかっているのでいいのですが(でもあると車庫入れしにくいです
2017年12月8日完成予定日から1年半が経過しました。営業W邊氏から『最終御請求書(精算書)』を提示され、残金を払うように言われました。これまで、契約金、着工金、中間金を契約書の通りに支払いましたが、契約では最終金は引渡しの時に払う事になっています。私はW氏に「まだ完成してないのに払えません」と言いました。するとW氏は「12月28日に引き渡しをする予定です」と言いました。12月28日まであと3週間です。3週間で本当に完成するのでしょうか。「K(現場監督)も完成すると言ってま
今日は大雨予報です。我が家はパティオが浸水の危険があるので仕事を休む事にしました。でも、この恐怖からやっと解放されるかもしれません。9月13日に5回目の裁判がありましたが、その時にこちらから4カ所の是正工事を要望しました。その内の1カ所がパティオ内に設置された竪樋の移動です。『このままでは浸水の危険があり、新たな争点を生み出すことになるため、中庭(パティオ)内に設置されている竪樋を中庭の外に出し、外の浸透桝に繋ぐ是正工事を要望する』と主張しました。2週間後の9月26日
11月15日に裁判所による現地見分が行われました。裁判所からは5名、建築会社からは2名、私側は私を含めて5名の総人数12名での現地見分となりました。予め提出した順路図に沿って外周→1階→2階の順に瑕疵の確認をして頂きました。相手が認めている瑕疵は確認する必要が無いとの事で、計22ヵ所の確認となりました。説明はすべて私の弁護士さんと訴訟支援して頂いている一級建築士さんがして下さいましたが、バスコートの浸水については現在のとても辛い状況を私からもお伝えする事ができました。実際のバス
2018年9月28日建築会社代理人弁護士から通知書が届きました。通知書○○(私)は残代金2791万7532円について支払いを拒んでいます。残金を払わない限り、本件建物を引き渡すことはできません。通知人(建築会社)は、○○(私)に対し、上記残代金2791万7532円の支払いを請求致します。本通知書受領後7日以内に、上記金員を当職らの口座に振り込んでお支払下さい。残代金2791万7532円とは建築会社が主張している追加金1749万5632円と、契約上の請負代金の残金1042万1900
お久しぶりです。随分間が開いてしまいました。裁判は2月に23回目、そして昨日24回目が終りました。次回は6月です。まだまだですね…。いつもいつも同じような話ですが、透湿防水シートの追加請求の事です。今までも何度も書きましたが→理解不能な主張②透湿防水シート我が家には透湿シートが2枚貼られていて、それは私が要望したからだと建築会社は主張していますが、私は2枚貼るようになど要望してません。「うちはいつもそうしている」と言って2枚貼ったのは建築会社です。でもH氏によると「貼り方
ブログを始めた事で専門家の方々にアドバイスを頂き、自分の無知さに呆れるばかりです。法務局に行ってわかった事の一つは、土地家屋調査士の不動産調査報告書の内容です。『内部の造作もコンセントカバー等の一部を残して完了していることから、登記することができる状態にあると判断した。』と記載されています。でも家屋調査が行われた2017年12月11日は完成とは程遠い状態です。2017年12月21日コンセントカバーどころか床も壁も未施工です。畳も無いです。法務局は壁紙が貼られて
1階のトイレです。手洗いカウンターはリネアタラーラさんの製作です。便器の後ろの壁にサンワカンパニーのラグジュアリークロームというキッチンパネルを貼ってますが、このキッチンパネルのコーキング料金として11万5千円を追加請求されてます。そのコーキングとはこれです。拡大します。26㎜のコーキングです。この僅か26㎜のコーキングで11万5千円もするでしょうか。リネアタラーラの大理石の天板が15万1000円で、このコーキングが11万5千円です。大理石と、26㎜のコーキングが
新築一戸建て建築中4人家族小学生&中学生+40代夫婦お家の建築にまつわる事発信中次に訪れたハウスメーカーも地元の土地を建築条件付きで販売しているK住宅という会社でした。私達の居住希望エリアにはその会社の旗が立っている土地が沢山ありました。土地さえ押さえれば後は家を気に入ってもらえたら良いのです。後から大手のハウスメーカーも回る事になるのですが、建築希望エリアを伝えるとそのエリアは中々希望に合う土地が見つかりにくいので先ずは土地探しを頑張りましょう!となり中々前に進めません。
昨年3月に行われた土地完了検査が不合格になってから10ヵ月も経過した今年の1月にやっと2回目の土地完了検査が行われましたが、境界杭工事の件で再び不合格となったため境界杭の是正工事を行いました。是正工事は1月29日に行われ、是正した杭の写真を建築会社が市に提出したら土地開発の検査済証が交付されるはずでした。でも建築会社からは相変わらず連絡が無く検査済証が届きません。この会社の事だからまだ写真を提出せず放置してるのかと思って市に聞いてみたら、写真は提出したらしいですが今回もまた不合格だ
2年以上預けっぱなしだった家具や家電をやっと引き取ることができました。これでもう「まだですか?」と電話が来ることも無いし「すみません」と謝ることも無くなりました。心苦しかった事が一つ解決して心底ほっとしています。保管してくれていたお店には感謝しかありません。搬入が終わってやっと少し落ち着くと思っていたら突然、壁がこんな事に・・・なんなのでしょうか。壁の仕上げは漆喰です。石膏ボードのジョイントの部分が盛り上がっていて押すとぺこぺこ凹みます。リフォーム会社の人に見てもらっ
軒天材の塗装のひび割れが目立ちます。やっぱり気になりますよね。引き渡し前の残工事の確認の時に補修を求めましたが、補修しないと言われました。塗り直しても無駄だし、無料補修の範囲外だそうです。でも塗って1年程でこんなにも割れるものなのでしょうか。これも気になります・・・。門扉に貼った養生テープ。2年以上貼りっぱなしなのでベタベタになって剥がれませんでした。でも普通、製品に直接テープ貼りますかね・・・それにきちんと剥がしてから引渡すものじゃないですか?まあ、そういう
今年の1月に建築会社が行った、この境界杭の違反工事。市から是正する様に言われても何もせず、私は県に苦情を言いに行きました。県も是正するようH氏に忠告してくれましたが、H氏は「今月中(3月24時点)にする」と県に答えたものの、その後も何もせず、境界杭は隣地に越境したまま放置されていました。しかし、昨日私が留守の間に無断で勝手に工事をしていきました。もちろんインターホンも押されてません。この越境した境界杭がこうなりました。裁判中なのに何の断りも無く勝手に工事をするなんて考え
この軒天も現地見分で確認して頂きました。ヒビ割れたりビスが抜けそうになったりしてますが、換気がされてない事による湿気が原因です。建築中からすでにヒビ割れていて、H氏とK現場監督からは「こうなるのは普通だから」と言われました。引渡し前の残工事の確認の時にも補修を求めましたがK現場監督は、割れるのは普通の事で、補修してもまたすぐ割れるから「無料補修の対象外だ」と言いました。まるで経年劣化のように考えているようですが、原因は必要な換気がされてないからであり経年劣化ではありません(仮に経年
耐力壁についてです。筋交いには規定があるそうですが我が家はその規定を満たしていませんでした。それについて建築会社の反論は、「必ずしも確認申請時と本設計時(俊工事)では耐力壁の位置や耐力壁の構造は合致しているものではない。重要なのは筋交いの位置や本数、また、耐力壁を筋交いで計画するか構造面材で計画するかではなく、必要壁量を満たしているかどうかである」というものでした。要するに、必要壁量さえ満たしていれば、「確認申請書と違う施工をしてもいい」「規定を満たしていなくてもいい」という
中庭の浸水について建築会社の見解です。建築会社は外溝を砂利にすればいいとの事です。我が家は家の左右をアスファルトにしてますが、これを砂利にすればいいとの事です。本当にどこまでもバカにしてますよね。何故外溝まで指示されなければならないのでしょうか。アスファルトにする事はH氏にも伝えていたし、アスファルトと言っても透水性のアスファルトです。それを砂利に変えれば中庭の浸水が軽減すると本気で思ってるんですかね。そして砂利にすればいいと言うからには我が家が外溝に払った料金は建築会社が返
現地見分で壁の盛り上がりについても確認して頂きました。吹き抜けの壁が盛り上がってヒビ割れています。画像右の幕板は以前の是正工事で貼ったものです。一度補修しましたが再びヒビ割れてしまったため幕板を貼って隠す事になりました。建築会社は今回も幕板を貼ればいいと主張してますが、もう幕板を貼って隠せる状態ではありません。玄関土間です。こんな場所に幕板なんて普通は貼りませんよね。ここもです。上の赤丸部分がよく見えませんが拡大するとこんな感じです。今までは石膏ボードの
我が家は、キッチンと洗面台と1階トイレ手洗いは建築会社ではなく、私が依頼したキッチンメーカーさんの施工です。当然そこに必要なコーキングもキッチンメーカーが施工しています。でも建築会社は「キッチン、洗面台、1階トイレ手洗いは施主工事であり、原告(建築会社)の工事範囲ではない。にもかかわらずコーキングの施工をした。1階トイレの壁パネルにもコーキングを追加施工した」としてコーキング代金11万5千円を追加請求しています。私は現地見分で、キッチン、洗面台のコーキングはキッチンメーカーが施工した
どうもミズパパです南欧風の可愛い家をコンセプトにマイホームを計画中2022.2月着工2022.4月上棟20022.8月完成予定トラブル多発にて建築会社に対して不信感が積もり積もってます。可愛さを詰め込んだ一生に一度のマイホーム悔いのないように建てていきたいと思います。こんにちは、ミズパパです今日は全然マイホーム計画とは関係のない話題ですが、タイトル通り、最近右耳がたまに聞こえづらくなることがありますプールで耳に水が入ったような耳閉感最近建築会社の度重なるミスに
お久しぶりです。9月に20回目の裁判について書きましたが、10月に21回目、そして今日22回目の裁判がありました。書きたい事はいろいろあるのですが、裁判が終わってからになるかもしれません。もしブログの更新が止まっても判決後には勝っても負けてもお知らせします。7月に検査済証不交付について建築会社からの回答があった事を書きました。『検査済証不交付について建築会社からの回答①』18回目の裁判で検査済証が不交付となった説明を建築会社に求めていました。6月28日に回答が提出されましたが、
こんばんは!ちびママです。まさか寝かしつけに4時間かかるとはね…!今日はB社とC社について書いていきます。『建築会社との打ち合わせ。②』こんにちは!ちびママです。土日体調が優れなかったおチビですが、昨日から回復し今日はなんとか保育園に行けました前回の続きです!前回の記事はこちら『建築会社との打…ameblo.jp↑こちらでおチビの体調不良により2回目の打ち合わせをリスケした話をしたのですが、今後も土日フルフル使うとまた同じことが起きるのではと不安になりました。そのため、坪単価の安いA
玄関ポーチのタイルに外壁の塗料が付着しています。塗装するときって養生とかしないのでしょうか。しかもこれでも建築会社のクリーニング後ですよ。ちょっと酷すぎませんか?ほんと、汚い。
娘の家ではなく築13年になる我が家の事です。少し前からダイニングの一部と和室の一部に歩くと揺れる箇所が出てきましたメチャクチャ揺れるわけでは無いのですが他の所はビクともしないのでかなり気になりましたどうなってしまったのかと不安に思い建築会社の社長NさんにLINEしました。Nさんはすぐに来てくれ束が緩んだようなので直しますと。後日工務の方が2人来てくれて床下
18回目の裁判で検査済証が不交付となった説明を建築会社に求めていました。6月28日にその回答が提出されましたが、それはとても不快な内容でした。『第18回裁判』久しぶりの更新になってしまいました。見に来て下さりありがとうございます。5月に18回目の裁判がありました。今月には19回目の裁判があります。前回から1ヵ月ち…ameblo.jp内容を要約すると、「平成30年2月20日に日本ERIにて完了検査を実施したところ、①火災報知機が未設置だったこと、②土地開発行為の検査済証が未発行だ