ブログ記事1,990件
応援していただけると励みになります！参考動画参考動画AI失業で不要な人間が爆増!格差拡大失業が現実になる時代に─不動産投資という「生き残る収入戦略」近年、「働かなくてもいい人間が増えている」というテーマの動画や議論を目にする機会が増えました。これは決して一部の特権階級の話ではありません。AIの進化、企業のリストラ、非正規雇用の拡大などにより、誰もが突然「失業者」になる可能性を抱える時代に入っています。このような環境下で重要なのは、「労働収入だけに依存しない生き方」を今のうちか
年収400万でも不動産大家になれる！小学生や70代でもできる✨不動産投資メソッド🏠12,000名以上が登録無料プレゼントはこちら受講生実績🏠相続をきっかけに不動産知識0→美容室８店舗保有✨🏠温泉街の民泊施設で家賃収入0→単月30万円✨🏠定年退職後、家賃収入0→148万円超✨🏠不動産知識0→シェアハウス単月19万✨その他の受講生実績はこちらから💁先日、受講生さんから「ずっと空室だったのに12月で一気に入居者が決まりました✨️」っ
応援していただけると励みになります！テーマ記事(経年家賃下落率優位性)家賃の下落率ってどのくらい?オーナーさんなら誰でも気になる家賃の下落率について説明しています。twinb.co.jp築古一棟アパートの優位性は家賃下落率が下げ止まりやすい事です。もちろん、それなりの立地でないとそもそも空室が埋まらず下落率どころのお話では無くなります…稼働率が悪くなったら大家業は資金が尽きて必ず破綻します。地方の田舎のエリアへの投資は必ず避ける事をお勧めしています。重要な部分を要約す
https://x.com/44123851ti/status/2000729108951785515?t=FWn0Bt612prPlt8uW5QNmg&s=19
応援していただけると励みになります！テーマ動画(過疎化エリアを知ろう)地方都市や郊外への不動産投資では以下の条件は必須になります。・居住誘導区域（人口密度を維持し生活サービスを持続させる区域）・都市機能誘導区域（商業・医療・福祉施設を集約する区域）コンパクトシティー化推進以前までは市街化調整区域では不動産投資はNGだよ！と言うイメージです。少なくとも居住誘導区域は外せないので留意して下さい。各種ハザードマップと共にこうした投資禁忌エリアをしっかりと押さえてお
応援していただけると励みになります！テーマ動画(生命保険の活用法とは)脱・税理士のスガワラクン・チャンネルも人気ですが、この方の動画も非常に内容が良いチャンネルです。とても良い内容の割には登録者数が非常に少ないですね…是非ともチャンネル登録して拡散とご自身の参考にしてみて下さい。FP２級では保険の分野も試検範囲でこうした知識も問われます。法人オーナー経営者の評価下げ手法で生命保険を活用するケースなどはその高度な応用例です。これはFP１級レベルのお話です。資格を取
年収400万でも不動産大家になれる！小学生や70代でもできる✨不動産投資メソッド🏠12000名以上が登録無料プレゼントはこちら受講生実績🏠相続をきっかけに不動産知識0→美容室８店舗保有✨🏠温泉街の民泊施設で家賃収入0→単月30万円✨🏠定年退職後、家賃収入0→148万円超✨🏠不動産知識0→シェアハウス単月19万✨その他の受講生実績はこちらから💁このあいだ、受講生さんから「民泊に興味があるんですけどキレイな物件を買うべきですよね？
応援していただけると励みになります！テーマ動画(「共感」の正体)共感的感情が病的なまでに無い人の事を「サイコパス」と言います。これはこれで一種の精神疾患だが…過剰な共感も同様に厄介な精神病と言えます。いわゆる「ポリコレ」が米国社会を大きく分断した原因も共感を過度に操作して正義と結びつけようとする支配者層の愚民向けのプロパガンダになっています。まあ、人間も色々な価値観を持っていて「狂人」としか言いようのないTVコメンテーターが沢山います。特に地上波テレビの偏向報道
https://0555868866538556.jimdofree.com/hp-god-love-pro-%E6%9C%88%E5%88%8A%E3%81%8A%E3%81%BF%E3%81%9D%E3%81%97%E3%82%8B%E3%82%B2%E3%83%BC%E3%83%A0/
応援していただけると励みになります！テーマ動画(アパート融資戦略会議)ベテラン大家さんなら、この程度のお話は当然、理解しています。特に融資戦略に特化した内容ですがこれは不動産投資で実践的に重要な一部の知識に過ぎません。初心者なら、この動画を見て「何を言っているのか、わからない…」となるでしょう。これが分からないと十分な与信力があるサラリーマンでも融資の組合せを間違えて規模拡大に失敗します。こうした事をチャンと理解するには実力のある不動産投資家にサポートしてもらい
応援していただけると励みになります！テーマ動画(投資をしていない50代)年功序列、終身雇用の時代は完全に終わる事になります。そうなるとやはり副業・複業・投資などで自己防衛しないと座して死を待つ事になります。これはもう20年以上前から警告され続けてきたことで今さらですか？と言う感想です…だから、私もこうなる事を予想して2013年頃からサラリーマンに投資の啓蒙活動を続けてきた訳です。私のアドバイスを参考に投資を始めて今では投資でホクホクで悠々自適のサラリーマンも多い
少し時間が経ってしまいましたが、以前に譲り受けた植物のお話しを...遅くなりましたが、改めまして、温かな祈りのような想いを込めた贈り物を、ありがとうございました。半年以上前ですが、いただきまして直ぐに、事務所の花壇に植えさせていただきました。「ムラサキオモト🌿（紫万年青）」表の穏やかな緑と、内側に秘めた深い紫色は、まるで「日常」と「目に見えない世界」をつなぐ境界のようで、静かに、けれど確かな存在感を放っています。ムラサキオモトの花言葉「尊敬」「誠実」「変わらぬ想い」。譲り受けたその瞬
応援していただけると励みになります！テーマ動画(NISAで積立の考え方)現在、不動産投資は富裕層や高属性のサラリーマンなどには手が届くが中低属性のサラリーマンには非常に難しいです…だから、まずNISA口座を開いてコツコツ積立てるプランを練る事をお勧めします。具体的にはテーマ動画などを参考に独自に研究してみて下さい。自分のペースで自分に合ったやり方を模索する事です。間違っても不動産投資初心者が新築区分マンション投資や新築・築浅の一棟アパート投資などを融資を使って
【緊急事態】建築予定地から「埋蔵物」が！本日、始業前の午前9時前に、担当者さんから一本の電話がありました。普段は爽やかな好青年という印象の担当者さんの声が、心なしか重く、嫌な予感が頭をよぎりました。残念ながら、その予感は的中してしまいました。建築直後に「がっつり」出てきた埋蔵文化財なんと、着工したばかりの建築予定地から「埋蔵物」が出てきたというのです。通常、少量の埋蔵物が出ることはあっても、工事に大きな影響が出ることは稀です。しかし今回は担当者さんが「がっつり出てきた」と言うほどの
応援していただけると励みになります！テーマ動画(残クレ住宅ローンの罠)これからの時代は新築住宅を増やすのではなく中古住宅を活用するのが正しい政策です。少子化・人口減少の時代に何をトチ狂っているのか？まだ人生の経験も浅い若い会社員を借金漬けにして大の大人たちがサラ金よろしく食い物にする政策…こんな大企業優遇の暴利の手引きを政府が実施するのは良識がなく絶対反対しなければいけません！(怒)また、これは米国が踏んだ轍であり日本版サブプライムローンみたいな感じでカラクリは
ただ今妻の退院手続き中入居中ここの病院から富士山が見えるって言っていたけど確かに
応援していただけると励みになります！テーマ動画(素人に見抜けないワナ)5年ほど前の動画ですが未だに有益な情報です。不動産投資の初心者はこれを見ないと人生、詰みますよ…(苦笑)不動産投資をこれから始めようとしているサラリーマンなら最低限度の基礎知識なので、丸暗記するくらい見てもらえればと思います。不動産業者や建築業者はこうした都合の悪い情報は否定しますがそれは立場が違えば、と言う事です。不動産セールスマンは売ってナンボの商売なので口から出まかせ言ってでも素人投資家
号外新築横浜駅徒歩5分タワマン退去費用無リシェスなら12万円バックURも不動産満室へ|ifc123のブログ宇宙は水素で出来ていて水素は地球の中にあるという事は地球の中に宇宙があることも否定できない顧問ブログ宇宙の始まりにおいて、水素は宇宙で最初に作られた原子です。ビッグバン理論によると、宇宙の誕生後まもなく、以下のような過
応援していただけると励みになります！テーマ動画(資本主義の流儀はお金)理想論やお花畑理論では快く生きてはいけません。野生動物ではないのだから私たちはお金については学ぶ姿勢が無いと心＝精神を破壊してしまいす。私がまず投資でFIREレベルになれ！と言うのは心と体の健康のためでもある実利的なお話なのです。そして何よりも選択の自由度が爆増して人生が楽しくなるからです。仕事をする自由、しない自由も経済力があればどちらも選べます。経済力が無ければライスワーク化＝嫌でも会
年収400万でも不動産大家になれる！小学生や70代でもできる✨不動産投資メソッド🏠12,000名以上が登録無料プレゼントはこちら受講生実績🏠相続をきっかけに不動産知識0→美容室８店舗保有✨🏠温泉街の民泊施設で家賃収入0→単月30万円✨🏠定年退職後、家賃収入0→148万円超✨🏠不動産知識0→シェアハウス単月19万✨その他の受講生実績はこちらから💁よく、僕のもとには「親からもらった物件を相続するか、それとも放棄するべきか🤦」こんな
応援していただけると励みになります！テーマ動画(築古再生RCマンション)こうしたコテコテの築古再生系アマパンに投資する分野もあります。地方のかなり田舎でアパマンを高利回りでブン回すイメージです。確かに嵌れば爆益と言うパターンもありますが、中長期的にはヤバいと言う所感です。こうした高利回りの投資で成功した大家さんも過去には沢山いましたがマクロ経済状況は変化しており今後はこうした投資系はかなり無理筋になってきます。つまり…こうした物件は不動産業のプロ向けで相当な対
応援していただけると励みになります！テーマ動画(初心者に割安物件など回って来ません…)この動画内容を見て見よう見真似で不動産投資の初心者に割安な物件など回ってくる訳がありません。それがシビアな現実です。割安はおろか相場の価格で買えたらマグレ当たりで普通はそうした相場価格の物件ですら慢性的な物件不足でベテラン投資家優先で先に買われて初心者は手も足も出ません…業者も当然、人を選びます。面倒な初心者のお世話をするような仲介営業は効率が悪いので誰も買わない様な売れ残りの
地球へ感謝のメッセージを伝えよう！▼本日限定！ブログスタンプ地球感謝の日12月9日地球への感謝のメッセージを伝えよう！地球さんへ地球さん人間どもが勝手に不動産をもりもり建設して申し訳ありません本当にごめんなさい結局1位に記事はさやほーむ詐欺が最近の1位です明日再
