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●前回の話店舗もぐらタタキ【4】謎の男「店舗ビルの2Fを内見したいのですが…」「はい、承りました、が、その前にお聞きします、どーやって、うちをお知りになりましたか？」謎の男「知り合いに内見の約束を取ってくれ、と頼まれました」「知り合いって誰ですか？」謎の男「S藤さんです」「S藤さん？どんな人ですか？」謎の男「以前、こちらに問合せしたが、内見はしていないと言っていました」そんな奴いっぱいいるから特定できない…「以前って、どれくらい前ですか？」謎の男「4年くらい前らしいです
真柄珈琲の真柄です。今日もブログを見てくださり、誠にありがとうございます。誰もが自身のカフェを作る時に、「こんな外観で、あんな内装で、設備はこれにして・・・（ほにゃほにゃ）」と、イメージを膨らませるかと思います。そして形にするために「費用がどれだけ必要なのか？」という課題が出てきます。場所（物件）を見つけてお店を作り上げていきますが、物件には2種類あります。それが「スケルトン物件」と「居抜き物件」です。この2種類につ
●前回の話店舗もぐらタタキ【3】1Fに移ったテナントの「これイラン、あれイラン攻撃」によって、2Fの店内はスケルトンになった仕方ないから、その状態のまま、2Fの募集を新たに開始した。すると、新しい内見者が2名現れた♪内見者A「募集に居抜き物件と書いてありましたが、なーーーーんにも無いんですネ」「すみません、事情があって、店内の備品処分してしまいました」内見者A「ここ、居抜き物件だから見に来たんですけど」「申し訳ありません」それ以降、内見者Aから連絡が来ることは無かった…内見者
弁護士を名乗る先生から電話がかかってきた。「御社管理のパン屋ですが、この度、譲渡されることになりました。で、ですね。相談なんですが・・・」と話が始まってから延々としゃべるしゃべる。おそらく10分は話を一方的にしていて、こちらから質問することがなかなかできなかったんです。とにかく、いつまで経っても結論に着地しなくて、ずっとふわふわ浮いているような話が延々と繰り返された。弁護士が連絡してきたこと、からおそらく法人の破産か社長個人の自己破産がからんでくる。そして債権者が存
居抜き物件でご新規オープン予定のオーナー様よりネズミ侵入口調査のご依頼をいただきました。各所の調査を実施したところ、、天井内や旧倉庫内等に糞や証跡が確認されました。倉庫内床面の部材にネズミによる齧り跡が確認されました。ネズミ駆除は、プロの害虫駆除＠東洋香辛株式会社におまかせください。まずは、お気軽にお問い合わせくださいませ♪おかげさまで108周年★プロの害虫駆除＠東洋香辛株式会社〒232-0032横浜市南区万世町1-12TEL
ふと、思いついたブログネタ。久しぶりの更新は居抜きをテーマにお送りします。住所東京都国分寺市西元町３丁目８−９現：エニタイムフィットネス西国分寺店旧：味の民芸西国分寺店明らかに居抜きと判る佇まい。和の外観が高級感を醸し出す。最寄り駅はJR中央線の西国分寺駅。ANYTIMEFITNESS（エニタイムフィットネス）2002年に、USAミネアポリスに1号店。2024年において、世界で約5000店舗を展開。日本では1121店舗。特徴として、24時間年中無休営業、プール等の設備は
「インド洋を見たかった」これがフリーマントルという港町を行先のひとつにした理由だ。パース駅から電車で約30分、その終点がフリーマントル駅である。そこへ向かっている途中に降ってきた結構な雨はフリーマントル駅へ到着しても止まなかった。仕方が無いので、改札を出た待合室で雨宿りをしていたが数分後には空が明るくなり若干だが雨も小降りになってきたので、駅前のロータリーへ出てみた。（頭頂部が薄くなった）今なら僅かの雨でもあっと言う間に落ち武者のようになるので傘は手放せないが、当時はそんなことは無かったの
こんにちは、茨木市で新しい飲食店を始めたい皆さんへ、元気に良いニュースを届けるたろうです！🌈今回ご紹介するのは、茨木市小柳町10-17にある、焼肉店としてすぐに始められる居抜き物件。「グランドハイツ小柳町」の1階に位置し、阪急電鉄京都線駅から徒歩24分の場所にあります。広々とした空間で、座敷12名、テーブル席18名の計30名収容可能です。物件紹介文物件No.f10005-337084賃料:11.00万円面積:64.30m²(19.45坪)特徴:広々64㎡の店舗で、設備・
訪問してくださっているみなさん、ありがとうございます💖💖フォローしてくださっているみなさんも、ありがとうございます💙❤️💚💛💜今日は、お店の引渡し日です。居抜き物件のテナントを契約したので、必要なものはほぼほぼそろっていて、細々したものを用意していく感じです。後ほど鍵を受け取りに行って、そのままま中にいろいろ運んだり、発注したものが届く予定だからそれを片付けたりしてきます。そして、中の確認をしてまだまだ必要なものがあるので、買うもののリストアップです。いよいよ、始まります🌟わくわく
4/2オカンの送迎も終わりお昼ごはんは…🍚以前、ふらっと見かけて気になっていたうどん屋さんです…屋号は最初「宇井(うい)」かと思ったら『宇丼(うどん)』でした…しかも入店したら…🚪雰囲気はうどん屋さんではありませんでした…元々飲み屋さんの居抜き物件だったのかな〜…🤔「なんたって18歳」って知ってます…知ってる人はアラカンくらいでしょうね…僕は当時、毎週観てましたね❢岡崎友紀さん、当時は超売れっ子でした…(#^.^#)装飾が呑み屋さんなんですよね〜…高倉健さんがこっちを見てる
こんにちは。来年2025年1月17日に開店予定のおむすび食堂ほのです。前回はなぜバスの運転手がおむすび屋さんをはじめようと思ったのかについて書かせていただきました。でも何故次の免許の更新は1年半後なのに、すでに場所も日にちも決まっているのか、の話し。昨年11月末に起きたある事故がきっかけでした。知人が起こしたその事故はとても大変なものでした。それがきっかけで、運転することが怖くなってしまったのです。見えにくくなった目で、万が一信号を見落としたらどうしよう。ついうっかりで
コロナ禍後の退去物件をリニューアルし、ご新規オープン予定のオーナー様よりネズミ侵入口調査のご依頼をいただきました。各所の調査を実施したところ、、天井内や旧倉庫内等に糞や証跡が確認されました。壁面欠損部にネズミの侵入口が確認されました。ネズミ駆除は、プロの害虫駆除＠東洋香辛株式会社におまかせください。まずは、お気軽にお問い合わせくださいませ♪おかげさまで107周年★プロの害虫駆除＠東洋香辛株式会社〒232-0032横浜市南区万世
こんにちは😊吉方旅行鑑定士のkeikoです❣️昨日は午後から和風の居酒屋さんの内覧でした😊お店のオーナーさんが60過ぎて、海外進出という夢を叶えるために、お店を閉められるということで、次に引き継げる方を探しています😊2ヶ月前に海外で少しバイトしてこられたよう！なかなかすごい給料をもらわれていましたよ！でもちゃんとした仕事は決まらず、帰ってこられました😅今は就活中のようです‼️でもこの歳で海外に行きたいってすごくないですか？😳私はそのお気持ちを尊敬します☺️内覧に来られた方は、
こんにちは、高槻や茨木エリアで賃貸事業用物件を探している皆さん、今日も元気いっぱいの情報をお届けするたろうです！🚀今日は高槻市出丸町にある、理髪店として営業中4月末空き予定の居抜き物件をご紹介します。2020年11月に築かれたこの物件は、高槻駅から徒歩14分とアクセスも良好。現在は理髪店として活用されていますが、2024年4月末には新たなテナントにバトンタッチ予定です。物件紹介文物件No.f10005-321552賃料:20.00万円(税別)面積:48.98m²(14.81
メールテーマ:「え！知らない内に変わっていた！！」クルマで移動するのでロードサイドにある台湾料理店をよく利用していますランチタイムだと定食が680円ラーメンセットが780円くらいのお店です廃業したコンビニだった店舗を居抜きで改築しているパターンが多いですがリピートするとお店のスタッフがそっくり入れ替わっていることがありますメニューもよく見ると変わっていたり味が変わってしまうこともよくあります大体大陸系の家族で営んでいる感じですが現地で生活し
退去物件をリニューアルし、ご新規オープン予定のオーナー様よりネズミ侵入口調査及び封鎖工事のご依頼をいただきました。各所の調査を実施したところ、、天井内や倉庫内に糞や証跡が確認されました。壁面に大きな侵入口が確認されたため、封鎖工事を実施しました。ネズミ駆除は、プロの害虫駆除＠東洋香辛株式会社におまかせください。まずは、お気軽にお問い合わせくださいませ♪おかげさまで107周年★プロの害虫駆除＠東洋香辛株式会社〒232-0032
ある場所へドジ美ちゃんとランチへ焼肉特急松原駅到着。これは電車🚃なのか❓🤣（居抜き物件なのに🤣）週間文春ならぬ週間松原🤣中落ちカルビランチ１.５😋（ドジ美ちゃん用）おいらはジューシーハラミランチ１.５😋次の瞬間ごはん🍚が１.５倍増しになりました🤣ちなみにドジ美ちゃんにはビール🍺席の横のPOPのせいや😰ランチの後はデザートでパフェついさっきまで凍らせてましたって位キンキンに冷えたアイスに格闘する羽目に😱
バーガーキング出店物件応募で採用されたら１０万円もらえる今日朝の番組「めざまし８」でやっていましたがバーガーキング出店物件応募で採用されたら１０万円もらえる全国主要都市の物件探しキャンペーン実施中らしいです【バーガーキングを増やそう物件応募キャンペーン】https://app.burgerking.co.jp/bkad/createyourstore/index.html素人でも不動産業界や大家さんでも応募OKというのが新しいなるほど考えましたね企業の出店担当者だ
店舗物件（2F）のテナントが決まった！もちろん自力で決めた業務用物件の場合、仲介業者は全くアテにならないからだ。ま、田舎では住居も同様だけど。しかぁし、1Fの退去連絡が来た店舗の募集はめっちゃ苦労する。なぜなら、住む所を探してる人は、そこそこいるが、商売やりたい人は極端に少ないからだ。あ～中華ママ、戻って来てくれないかなぁ…1Fは元中華ママの店誰か、商売したい人いまいせんか？設備完備の居抜き店舗で家賃68,000円だ店の向かいに従業員千人いるヤマハの工場がある中華ママは月3
今日も昨日に引き続き同じ現場へ。ただ今日は会社の人と一緒に行って来ました。2時間程で用事も済んで、帰りはラーメンでも食べて帰ろうと……らぁ麺ふじ田下妻店まぜそば900円茨城県下妻市前々から一度行ってみたかったのですが、いつも通る道の反対車線にあるお店だったためになかなか行けず、行けても帰りは逆方向へ出ないと駐車場から出れなさそうだったので、かなり躊躇していたお店でした。お店に入ってアレ？なんか見たことある？牛丼屋さんすき家かな？そのまんま居抜きっぽいお店なので、一度来
去年秋ごろは、夫の開業話に盛り上がっていた我が家ですが、現実を知ることになりほぼほぼ開業の話はしなくなりやっぱりどっか外に働きに行くのが気楽でいいわ〜なんて今では言っている夫ですがその時に登録したコンサルタント会社2社の１つは、コンサルタント料も高くお金をかけません、ありませんの夫は、相手にされなかったーと感じて帰ってきたのですが、そこから突然メールが入りなかなかよい条件での紹介がありました。お金がない夫向き家から近くたぶん長く地域医療をしてきたクリニックなんだろう
こんにちは有働です🏂不動産屋さんに行ってきました(•‿•)ひとり美容室ができそうなお手頃な物件がないか気長に相談するつもりだったのですが『すごいタイミングー今日からネットに乗せるつもりの、居抜き美容室あるのよ〰』と不動産屋さん😳？！いや、なんか早〰い本当にー？？あやしい？、、、『ひとまず見るだけでも行ってみる〰？』と不動産やさん元気とスピード感、すごくて！ちょいと戸惑いながらも見学させてもらうことに走る事5分🚙💨居抜き物件に到着です物件は建物の2
居抜き物件に飛び付くのは危険免許取得のために学生として通学している時代に、ある教員が次のようなことを言っていました。「これからは治療院はどんどん潰れる時代になる。そうなれば居抜き物件として安く買い叩いて開業すればいい。」この言葉には幾つかの大事なポイントがあります。これから開業を目指す方は、是非とも色々と考えを巡らせててみて下さい。先ず最初の、「これからは治療院がどんどん潰れる時代になる。」というものですが、これはその時期に既に徴候が表れていることでしたし、
千葉佐倉ユーカリが丘自然に寄り添う暮らしのお店EDEN営業日カレンダー・イベント情報（準備中）Instagramのフォローもお願いします！しろくまサロン・Mrs.エリー農園・プリュム・ダンジュが、日替わりで地球と自然と心と身体にやさしいサービスを提供しています。しろくまサロン足の爪切りに特化したフットケア看護師Mrs．エリー農園無農薬野菜の栽培・販売プリュム・ダンジュ100%シルクのタティングレース作家薬剤師年末年始の
南口の駅前通りの国道254号に向かう途中、多国籍居酒屋のジョンキッチンさんの居抜きでオープンした『チャチャチャ』へ行ってきました以前は韓国料理でしたが今回のお店はタイ料理好きな人も多いのではないでしょうかビールも海外製品が並びますメジャーの3点をオーダーその名前もシンハービールLEOビールチャーンビール日本のビールと似てる味さぁ料理は何やら色々ありましたので、店員さんとお話ししながらオーダー今日は定番のトムヤムクン魚介の味がしっかりときいていて少し酸っぱくて辛
こんにちは！アブレイズ編集部です。今回は、テナント探しに役立つ情報をお届けします。皆さんは、居抜き物件という言葉を聞いたことがありますか？居抜き物件とは、前の入居者が残した内装や設備をそのまま利用できる物件のことです。居抜き物件には、メリットもデメリットもあります。この記事では、居抜き物件とは何か、どんなメリットやデメリットがあるのか、どうやって探すのか、などを解説します。居抜き物件に興味のある方は、ぜひ最後までお読みください！居抜き物件とは？居抜き物件とは、前の入居者
居抜き物件は場合によっては、大幅な初期コストの削減が可能ですが、メリットがデメリットになってしまう場合があります。本記事では、貸店舗の居抜き物件のメリットやデメリットだけではなく、起こり得るトラブルや対応についても解説します。貸店舗の居抜きとは居抜きとは、以前のオーナーが所有していたテナントの家具や什器などの設備をそのままの状態で、売却したり賃貸にしている状態です。家具や什器などの設備をそのまま使用できるため、初期コストが大幅に抑えられるでしょう。また、内装工事や家具や什器を選ぶ
こんにちは。ツカです。いよいよ、先生も走る１２月です。また、歳を１つとります。水曜日、ノー残業デーだったので、外で夕飯です。ひたちなか市の『宮本商店』さんです。以前は、ひたちなか食堂さんでした。一組待ってましたが、１人だったので、先にカウンター席に通され、🉐パスポートを頂きました。この日は、いい肉の日だったので、「チャーシュー麺」をチョイス。うずらの玉子とネギをトッピングしました。でも、ネギは、いらなかったかな…まだ、店員さん不慣れな感じでした。美味しかったです。ご馳走
