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2020年4月までに月10万円の家賃収入を目指すママ大家ですMeeryChristmas昨日は娘とピザ&ケーキを作ってりんごジュースで乾杯しました照明を落としてツリーのライトを点けたりして…残念ながら夫は残業でしたが、娘はとっても喜んでくれましたよサンタさんのプレゼントを楽しみにただ今夢の中ですさてさて、本題です。先日、二号物件の売買契約締結無事終了致しました実家から歩いて10分以内の場所です。本来であれば積極的に購入はしたくない地域…
ご訪問いただき、どうもありがとうございます(^^)高校男子と小学男子の子を持つ4人家族の主婦です。節約気質なため、あえて夫婦の財布は別々にし、ストレスなく節約を楽しんでます(^^)節約も思い出作りも大切にしたいです。さぁ!目指せ!貯金1億円(笑)!********************我が家は夫婦の財布は別々なので、常に自分の貯蓄額についてのみ管理しています。記帳をして、今月の貯金を〆ました(^^)次男の塾の費用は、冬季講習の金額がプラスになりましたので、12月だけで33万円も
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです!【残1・12月25日】なっちースナック土壁の上からジョリパットを塗るお手伝いさん募集!!詳細・お申込はこちら【満席・1月22日】初心者さんにもやさしい岩橋氏の不動産投資セミナー詳細・お申込みはこちらきの
前回書いた物件を買う前にやるべきこと、の続きです。目標が決まったら、その目標を実現させるにはどうすればいいのか、という事を具体化して行きます。これは大枠の目標を決めて物件を買ってからでも良いと思います。私の場合はExcelでプランを作っていて、これは以前FPの勉強をしていた時に作ったライフプラン、家族年表が元になっています。それに家計簿的なものや物件管理を組み合わせて独自に運用してます。イメージとしてはこんなの画像はお借りしました。出典:https://www.jafp.or
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる方をサポートして成功大家さんになっていただくことです!昨日は久しぶりにツタ子(小岩のボロ戸建て)に行ってました。前日にふすま宅配サービスの建具が入ったので、その確認と、ほかの工事も終わると聞いていたのでその確認と。ふすま宅配サービスでオーダー
昨日の日記では不備があり、大変ご迷惑をおかけ致しました。正しくは、金曜日がふぉ~!さんご来店で、土曜日がりっちゃんBAR(ワニボーナスゲーム開催)です。よろしくお願いいたします。「誕生日、何欲しい?」「今、一番欲しいのは、マンションが早く決まって欲しい」は、日曜日の遊人との会話。新年まで二週間を切って、どうやら越年は逃れそうもない。年末にお引越しって、夜逃げでもあるまいし・・・月曜日(私の誕生日)に不動産屋さんから「決まりました!」と、言う電話を期待して待っていた私。もし、そんな事
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです!きのうも、なっちースクールの説明会でした。写真はイメージですまずは、わたしのセミナーがあってそのあと事務局からスクールの説明がありますとても和やかでアットホームでいい雰囲気
いきなり!ステーキ本当にいきなりでしたね。ATOKに正確な綴りが入ってるでないか?ていうか、無能な店員が大量にいるんやろ?いきなり!ステーキと関係ないが、駐車場100台のレストラン後家は、旦那が死んで店が潰れても、家賃収入でウハウハ。「パチンコ屋どうなった?(違」っていつも聞いてやってる。
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです!【12月17日】なっちースクール4期生説明会詳細・お申込みはこちら【満席・1月22日】初心者さんにもやさしい岩橋氏の不動産投資セミナー詳細・お申込みはこちらきのうは、ちょっと予定がリスケになったの
✳️時計ローン資金調達・投資案件⚠️消費者金融から借入が有る方おまとめにお勧めです‼️時計ローンが通りやすくなっています❗️CIC情報によりますが実績は300~800万くらいの時計が多いです。⚠️消費者ローンの借り換えの方はお勧め致します。消費者ローンは、いくら借りて支払いしても信用情報は上がりません!住宅ローン、ショッピングローンは支払いすれば信用情報が上がります。※年利1.6%〜2%以内消費者金融18%より断然に支払いが楽になります。投資運用すれば支払い無し支払い後は投
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです!12月17日なっちースクール4期生説明会詳細・お申込みはこちら【満席・1月22日】初心者さんにもやさしい岩橋氏の不動産投資セミナー詳細・お申込みはこちら仲介業者さんに50万円くらいじゃないと難しいです
名古屋RCの水道代立替金の集金の件は何とか無事完了しました。水道代に納得頂けてなかった入居者さんとは今回も色々ありましたが、・水道局への請求書&支払領収書・計算の根拠・検針の日付入りの画像を示して何とかお支払い頂きました。私の計算ミスや別件のミス等も重なって多少不信感を持たれていたのかも知れません。反省です。・・・夕方は新築アパートの打合せ。1LDK×4戸のメゾネットタイプを建てたいのですがスペース的に難しそうです。「1階はせいぜい6畳の1Kぐらいじ
ハウスエージェント大家さんの会の忘年会でしたワイワイと女性も多いので華やかです募集定員人数が最初確か10名だったはずがご参加の方が15人!20人!とあれよと増えてたくさんの方々での大忘年会となりました皆さんとお会い出来て嬉しかったです今では質問される機会も多くなりましたが高いアンテナを巡らせ知識や情報を仕入れたり勉強することは今後も欠かせません分からないことや知りたいことがまだまだあります昨日も色々と教えていただきましたハウスエージェント大家さんの会の皆さんはいつも思い
最近、年下夫がバディを組んで仕事をしているP。彼は夫より少し年齢は若いんだけど、勤続年数が長いので彼に色々決定権があるので、彼が働く時間に合わせて夫も一緒に働く。なので、下手な人に当たるとなるべく働きたくない人も居るので、夫は兎に角そう言う人を避けている。私が夫に、『Pは働きたい人(稼ぎたい人なの?』それで夫の稼ぎも変わってくるからね。夫にそう聞くと、『うん色々事情があって、働きたいみたいだよ。養育費の支払いもあるみたいだしね。それに、僕もあまり深くは聞
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです!【12月17日】なっちースクール4期生説明会詳細・お申込みはこちら【満席・1月22日】初心者さんにもやさしい岩橋氏の不動産投資セミナー詳細・お申込みはこちら満室経営新聞さんの大懇親会に参加させて頂きまし
悠々自適生活ができたらいいなぁ~と誰でも憧れます。わたしのいとこは、3年前に会社を早期退職し、両親が住んでいたマンションを売り、1戸建ての家を建て、東京から移住して来ました^^両親は、もう他界して彼女は気楽な独り身ですから、会社勤めをしていた時に購入した、もうひとつの東京のマンションを賃貸し、今は、その家賃収入と年金でのんびりと悠々自適生活を楽しんでいます♪しかし現実には、そんなふうにできる人は稀だと思います。わたしも親が残してくれた家の一角で小さなエステサロンを自宅で経営してい
みなさん、こんびんは。😄人生変革コンサルタントのカチンです。このサイトでは、会社員、契約社員、派遣さんの中で人生を変えたいなー!!と真剣に考えている人々をモーレツに応援しています。資産を構築することが大切です!ワーママ、シングルマザー、ワーキング女子も応援していますよ。自分の成功ストーリーです♬またまた、今夜想像してみました。自分のサクセスストーリー♬徐々に自分が思い描く「成功」に向かって進歩していると思います。が・・アファメーションは忘れずに✨💕私は一番
買って家賃収入を副業にしてるのかと想ってたけど、よく読んだら不動産管理と書いてあった。自宅を何度も買い換えてるけどプロに相談したんだろうし、わかってないね。うち山手線じゃないのに山手線がどうのって言ってるし、マンション名から築年数や間取りの検索ができてない。駅からの距離しか調べられなかったみたい。まどろっこしいから上の階になるしいつ売ったかの記載はないけど、過去の売却の値段を無料で見れるサイトをスクショして送っておいた。ちょっと前はいつ売れたかも簡単に無料で見れたんだけどな。去年、上
牧にある分譲マンションのリノリース部屋が完成しました💞リノベーション×10年家賃保証で空室リスクを回避✨最近は築古分譲マンションのリノリース依頼も多くなってきています!この部屋も空室に悩むオーナーのキャッシュフロー改善と、入居者の快適な暮らしが実現することが何よりの願いです白を基調としたお部屋★☆部屋が明るく開放的な空間、清潔感あふれる心地よい雰囲気に変化しました💕お部屋のインテリアを考えるのがとっても楽しみー♫とお客様もウキウキでした(•ө•)♡
ゴミ捨てだけ・・・ベッド横とキッチンがすっきりした。あと動いても残りのペットボトルを捨ててくるくらいで終わりかも・・・何もできないよりはいいけど洗濯してゴミ捨てただけって生保じゃないんだからさ・・・早めにマンションローン払ってもらえないだほうか?そしたら障害年金と家賃収入を光熱費やカードローンに当てられるから少しましになる。うまい事200万のカードローンも払ってもらうけどね。そしたら生活費あんまりもらわなくても質素な生活できる?ごくわずかの仕事でやっていける?まあ、結婚する
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです!なっちースクール4期生説明会詳細・お申込みはこちら【満席・1月22日】初心者さんにもやさしい岩橋氏の不動産投資セミナー詳細・お申込みはこちら12月11日.12日で11月の後半に購入した元スナッ
こんばんわ今日は隣で息子がYoutube聞きながら熱唱しています(笑)「君の名は」で流れていた「なんでもないや」の様ですまぁ、なんでもいいですけど(笑さて、私の現在の収入などを書いてみたいと思います現在給与:大体20~25万円位(2か月に1回歩合がつく時があるので平均するとこれくらい)家賃収入:6万円(家賃自体は貸家2戸で8万円ですが、融資返済が2万あるので)合計:30万円弱ですね。ただ、毎月の生活は給与の範囲で暮らせるようにしていきたいので、20万円で暮
今日のホットなハッシュタグ#Perfume#震度5弱おはようございます。師走ということで、普段の月よりも余計に時の流れが早いような気がします。朝から本業にバタバタしていると、気づいた時はもう夕方ということなど日常茶飯事です。それに輪をかけて、40を過ぎますと、一日の過ぎ去り方が早くなります。例えば、その同時間、自分の余剰資金が、株式市場で同じように働いてくれていればそこからの配当金を得ることができるようになります。また例えば、自分の余剰資金で購入した投資用
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【わたしの目標】これから不動産投資をはじめる女性をサポートして成功大家さんになっていただくことです!なっちースクール4期生説明会詳細・お申込みはこちら【満席・1月22日】初心者さんにもやさしい岩橋氏の不動産投資セミナー詳細・お申込みはこちら台風15号、19号の被害を申請するのに修理見積りをお
最近、キッチンの蛇口からポッタンポッタンと。。。しっかりギューっと締めればなんとか止まるけど、ちょっと油断すると、ポッタン、ポッタン、時々、ツーっと出ている時もある。もう限界なので修理することにした。まずは分解。ゴムパッキンを買ってきた。日本円で500円。あああああ、でも微妙に微妙に合わない。買ってきたのは寸胴タイプ、必要なのは外径が二段階になってるやつ。サイズはあってんだけどはまらない。で、また店に戻り今度はカートリッジを購入。2つセットで800えん。やす〜い。右のはクルク
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〈バンコク不動産〉今夜はバンコクで不動産会社を経営している中国人のお友達とアソークにある某有名ローカル店でご飯♪タイの経済成長率は3%程度なのですが、バンコクの不動産価格(人気エリア)はここ10年の平均で年間10%ずつ上昇しています。投資として考えた場合、人気エリアの表面利回りは5%程度なので一見魅力を感じないかもしれませんが、IRR(値上がり益+毎月家賃収入を加味して利回りを計算)はけっこういいので、キャッシュで購入しても充分メリットあります。固定資産税もありませんし、購入の際の諸費用
島田マンション予定通り1部屋申込み入りました。(^^)これで退去予告の部屋を含めてあと2部屋です。順調。順調。(^^)・・・今日は買付を入れた更地の件でハウスビルダー2社に連絡してみました。旗竿の奥になりますが実質的には10M×11M程度のスペースで延床80~90平米の3LDKか4LDKを建てたいなぁと考えてます。1,000万程度で無理かなぁ…新築ド素人の考えです。💦ふりーまるさんにも電話で色々と教えて頂きました。ありがとうございます。(^^)・