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咳がなかなか良くならず、3回目の通院。先生、「同じ薬にしますか?それとも薬を変えて見ますか?」私、「・・・。」先生、それを私に聞いてどうするの?判断するのは、先生ですよね、と心の叫び。それはそうと、どうして処方箋を持って薬局に行くと色々聞いてくるんだろう?具合が悪いのに返事したくないんですよ、こっちは。「喉が痛いんですね?」『喉が痛いから病院へ行って、病院の先生に処方箋を書いてもらっているんでしょ!なぜ、わざわざきくんですか!』と言ってやりたい。なぜ、
不動産投資でサブリースをされている方ってほとんどだと思います。今回はメリットデメリットについての説明です。サブリースのメリット・デメリット賃貸経営を自由に行ってもらえる形で、例えば管理業務を一括で任せること、確定申告が簡素化できる、入居者トラブルで訴訟の当事者にならない事など賃貸管理を直接行うことが無いため経営負担が軽減することがメリットとして挙げられます。サブリースの問題点は「家賃収入を最大化に出来ない」「倒産の可能性」「入居者を選べない」の3点です。家賃を最大化できない理
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【無料】女性限定!不動産投資入門セミナー詳細・お申込はこちら7月26日(金)新潟・7月27日(土)長岡戸建て賃貸セミナー【目標】成功女性大家さんを育てて皆んなで幸せになること!悪い予感は的中した!!!昨日お越し頂く予定だった、ツタ取り業者さんが…来なかった来なかった理由はグーグルマップで検索
整骨院経営者が一度きりの人生!後悔しないと誓いチャレンジする『資金0円』から始める!目からウロコの不動産投資学・家賃収入術ようこそ副業から事業にしてみせる!『目指せ!不動産大将軍』しげみつしょうごのブログへこちらをポチっとしていただけると結構なやる気が起こります!⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓不動産ランキング収益物件でこんな一コマがあった・・・借りてくれている人がとあることで困っている・・・オーナーである自分に相談してくるこちらと
先日に伺いました壁紙屋本舗さんアウトレットやセール商品半端な壁紙なども売っておりこちらのCFを200円でゲットしましたたくさんのクロスやCFメーカーさんの見本があったり大判のサンプル見本があるので良いですね小さいとイメージが湧かないって方は大判のサンプル取寄せかショールームなどに行ってみると良いですよ今回はリフォーム中の物件のイメージを固めるためとお風呂の窓に貼る目隠しのシートもチェックしましたあと、お風呂に貼れるクロスも気になってたのでチェックしましたよコーヒー
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ご訪問いただき、どうもありがとうございます(^^)高校男子と小学男子の子を持つ4人家族の主婦です。節約気質なため、あえて夫婦の財布は別々にし、ストレスなく節約を楽しんでます(^^)節約も思い出作りも大切にしたいです。さぁ!目指せ!貯金1億円(笑)!********************我が家は夫婦の財布は別々なので、常に自分の貯蓄額についてのみ管理しています。記帳をして、貯金を〆ました(^^)先月貯金額からの増加分は、456,920円(なんとプラスに!)でした。7月引き落
昨日の気になるセミナーとは外国人の賃貸の受け入れについて詳細な数字からも今後大阪でも増えて行くのがハッキリと分かります最近は戸建ての申し込みにベトナム人の方からお問合せや申込みがあるので肌で感じますねASAYANなどが多いようですが163ヶ国のご入居を手助けしている日本最大手の外国人専用の保証会社さんの社長さんのお話しでした体制やリスクヘッジがちゃんと準備出来ればですね終わりがけに会場に到着したらばったり六亭こうすけさんにお会いしましたそしたらお酒飲まないのでと赤
昨日、一昨日と内覧&現場調査に行って来ました。一昨日の物件は、外階段の木造二階建てでした。外階段が錆びていて、ちょっと危ない感じ。二階は見ずに帰ろうとしていたら、廃棄業者さんが来たので一緒に二階に行くことにしました。業者さん、軽やかに外階段を上がったのを見て、一段目、二段目に足を・・・。ガシャン!ガラガラ!やっぱり、崩れてしまった。売主さんに謝りの連絡しました。大変申し訳ありません。昨日、内覧した物件は格安物件!格安物件には訳がある。連棟の再建築不可物件
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みんなの回答を見るアパート数棟。「宝くじ当たったら……」でも書いたけれど、大家さんになりたいのです!そのうちの1室に住む。仕事は、できるだけ続ける。メンテナンスなどの費用を除いた家賃収入は貯金しといて、老後に備える。自分がヨボヨボになったらアパートを売却。そのお金で特別養護老人ホームに入居。100歳まで安心
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★新潟県長岡市不動産ブログ第20回新築と中古アパートはどちらが儲かるか(前編)!?☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★不動産投資家を作るプロトウシカーのワタナベです。先日、お客様に新築アパートと中古のアパートはどちらが儲かりますか?と聞かれたので、そのお話をしたいと思います。詳しくは編集後記で☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★■最新物件情報はこ
2019年10月までに月10万円の家賃収入を目指すママ大家です我が家は毎年数回自宅でBBQをしておりまして…本日は娘たっての希望で雨が降らないかヒヤヒヤしながら久々のBBQでした雰囲気が違うと食欲も増すようで?用意したサラダ類、お肉全てをモリモリ食べて大満足でしたいつも火が弱くて困っているのですが、本日は豚トロを焼くことで火力UPこれからは豚トロはレギュラーメニューに決定です近所のスーパーのお安い肉も炭火で焼くと美味テンション上がりまくりの娘さて
今日は梅田のグランフロントで賃貸オーナーズフェスタが開催されますhttps://www.able.co.jp/homeowner/fair/2019/osaka/すっごくたくさんのセミナーで毎年無料でお話が聞けます気になるセミナーが遅めからなので溜まっているタスクをこなして会場に向かおう3分で終わる仕事は直ぐするがモットーのさよりんです
変なタイトルですが…。風邪ひいてなのか、咳が止まらなくて一週間が経過します。今週初めに、病院へ行って薬を貰ったのですがあまり効果無し。昨日も夜中、咳が止まらず眠れなかった。そんな時は、「サラリーマンだったら、明日の事が気になっているなぁ』と思いますよ。明日の業務時間中は眠たくなるとヤバいとか。そうそう、私良く会議中に居眠りをしてました。つまらない議題だと眠たくなってしまうんですねー。居眠りすると、大抵の場合は指されます。でも、何故か適当に答えて難を逃れてました。一度だけ、誤ったけど
主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング【無料】女性限定!不動産投資入門セミナー詳細・お申込はこちら7月26日(金)新潟・7月27日(土)長岡戸建て賃貸セミナー【使命】これから不動産投資をはじめる方をサポートし成功大家さんになってもらうこと!突然ですが、今お願いしているリフォーム業者の下請けさんが急遽工事を請け負えないってなったそうで、設備屋さ
戸建て投資初心者の方は全てにおいて極力状態の良いものを買うことがわたし的にはおすすめです建物の状態だけの意味では無くです状態の良いものはそんなにめっちゃ安くは無いかも知れませんが色んな面でリスクヘッジになります安く買うこともリスクヘッジですがもちろん高掴みはダメですよ〜その為には相場観をしっかり養ってくださいね殆どが値段と比例しているのが不動産です立地、権利、広さ、環境、築年数、賃貸需要建物の状態、道路、再建築の可否地域性、駐車スペース、公共下水&都市ガスか?納得いく
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はいさぁーい!さてさて昨日まではOPPに悩まされて…今日もご飯を恐る恐る食べ…もう大丈夫!!お腹も全く痛く無いし、熱もないし、OPPとももうおさらばです!大親友だったトイレさん!お世話になりました!さてさて本題に入りますが、区分マンションのその中でも…ファミリータイプ!これって実は面白いんです!狙ってこれを買ってらっしゃる方もいるぐらいです!さてその理由とは??まず、収益不動産ってどうやって金額が決まってるか知ってますか?それは簡単に言うと成約価格から同じマンションや周
景気は、上下運動を繰り返しています。これを「景気循環」と言います。で、アベノミクスでの好景気のピークはどこだったのかと考えると(既に下降と勝手に決めつけている)、2017年だと思います。なぜ???だって、最近の不動産市場は活発ではないです。あっ、融資が閉まっている収益物件の話しだけではないですよ。実需向けのマンションなどもそうです。こちらの記事がまさにその通りです。新築マンションがパッタリ売れなくなった新築に限らず、中古マンションもGW
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主婦なのに月80万円の家賃収入!なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります!ポチっと応援よろしくお願いします!人気ブログランキング経済系YouTuberタレント事務所【Zeppy】に所属しましたYouTuberプロダクションZeppyに所属しましたなっちー初の名古屋セミナー!!満員御礼!!大盛況!ご参加の皆さん、ありがとうございます😊参加者の皆さまから、ステキなご感想をいただき
横浜区分マンション、売却を検討しました。その結果、売らないことにしました。その前に、一般の住宅ローンで買う人はいれど、オーナーチェンジでは売れないだろうなーと。自分が買い手だったら、表面利回り4%台の中古区分をローン組んでまで買わねえよなあって。そして、現入居者が退居した時に今の相場が維持されていたら売ろうかな、と。オーナーチェンジであっても、少なくとも買値よりは高く売れそうで、これまで得た家賃収入を合わせれば確実にプラスではあるけど、ここは将来住むために買ったもの。ちな
今までで詐欺にあった事ってありますか?私はありますよ。ただ、詐欺と言ってもネット注文ですけどね。一度目は、もう10年以上前になりますがヤフオクです。振り込んだけども商品が届かず。5万円程の勉強代になりました笑。振込みした時に、違和感があったのですが…。結局、振り込んでしまった。馬鹿ですねー。二度目は、楽天でIDとパスワードを勝って使われてプレステなどを購入されました。こちらは、楽天から夜中にメールが届いて発覚。「えっ、俺買ってないけど?」すぐにキャンセル出来たので被害はあり
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賃貸業はビジネスなのでいつも自分の物件はどうなのか?成功させるには(儲けるには)客観的にみてみるそしてひと手間を惜しんではいけないなとそれなりに出来るのが戸建て投資ですがビジネスセンスで左右されます成功パターン、ロジックを分かることによって効率良く再現出来るぶっちゃけのところ運もあると思っていますでも運の1部は実は自分で引寄せている考動の場合も多いのです先日のPanasonicさんのセミナーで皆さんにアンケートを書いて頂いたのですがわたしのお話したDIYは「やれば出来