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鹿児島県垂水市賃貸中売りアパート1050万円利回り20%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月9日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。ht
こんにちは。会社の退職年齢は65歳です。素敵な仕事やキャリア積んでいる方は定年まで働きたいと思うのですが…私は両者でもないので、早期退職する理由を探すのが最近の楽しみです(笑)すぐにではないのですが、10年以内には退職したいな~(願望)30歳までに「一生モノの資産」を築く投資術〈カネなし〉〈コネなし〉〈知識なし〉から最短で「アーリーリタイア」を実現する方法ぱる出版堀野航太郎/著堀野陽/著楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}世
クレジットカードをマリオットアメックスボンボイに変えてからコストコ以外のクレカ決済はアメックスに集中させています。『予算も理想も両方叶えられる???”シングルマザーの旅行予算”』先日、今年の旅予算を上げるか?予算内で収まるように、いくつかの旅を諦めるか?というような記事を書きました。⬇️これです⬇️でも、もしかしたら、予算はその…ameblo.jp『【目標30万円】シンママが2日間で決済した額【マリオットボンヴォイ】』ついに届いた!マリオットボンヴォイアメックスプレ
\ご訪問いただきありがとうございます/昨日は所用があり、大阪へ行っていました(次女はスクール)さて我が家。両親名義とかではない、自分達の賃貸物件があります。(どちらの名義かや詳細は身バレ防止の為省きます)そのうちの一つを借りてくれている方。その方、20代前半から借りてくれていてそこそこお高い家賃(お家賃だけで20万超えです)を支払えて、すごいな〜と思うのですが、困った事に、鍵をね…なくすの…そのお部屋を貸して、まだ3年なのに鍵を無くすの、今回で3回目なのですもちろ
どうしても合わない人っていませんか?ぼくにとってそれは保証会社のある担当者なんです。話している内容は大した事ないのにどんどんお互いにヒートアップしてしまうという。。💦(僕も悪いのですが😓)自営業になっての目標の一つとしてきっと心身共に余裕ができるはずだから「穏やかな気持ちと口調で人と接したい」…でしたがなかなか生まれ持った性分は変わりませんね。。凹反省して次に生かそうと思いつつピアノ弾いて心を落ち着かせました^^・・・「地銀Aに既に持ち込んでる
静岡県熱海市賃貸中戸建て145万円利回り20.68%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月8日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。http
超・超・超初心者からの大家さんへの道第2回どんな物件からはじめたらいいの?大家さんになるためには、まずアパートやマンションの土地と建物、いわゆる「物件」を手に入れないといけません。ひとくちに大家さんになると言ってもマンションのワンルーム一室の大家さんとかアパート一棟の大家さんとかいろんな種類の物件の大家さんになる選択肢があります。その物件の種類によって、それぞれのメリットとデメリットもあるんです。大家さんになったら物件を購入してそれを貸すこと
投資用のワンルームを購入する際は、絶対的に現地を見て来た方が良いです‼︎一体、現地で何を見てきたら良いのか??その答えはYouTube本編でご確認下さいませ【不動産投資】ワンルーム投資の購入前に必ずやるべき3つ【不動産投資】ワンルーム投資の購入前に必ずやるべき3つ00:00オープニング00:19今回の動画の概要00:40欲しい物件が見つかったときに取るべき行動3つ00:54①近くの駅から歩いてみる02:21②対象物件の確認をする05:42③最寄りの不動産屋に行く08:23
REITとは投資の多様性について田端氏が推奨する株以外の投資について解説しています。特に「リート(REIT:不動産投資信託)」に焦点を当て、そのメリットと投資方法を説明しています。リートの基本リートは不動産投資を公開市場で行う手段で、物理的な不動産に直接投資する代わりに、不動産プロジェクトに投資する。リートを通じて、投資家はホテルやオフィスビルなど、大規模な不動産に小口で投資できる。不動産としてのリスク(空室リスクなど)が分散され、定期的な分配金(配当に似ている)が
サブスクの宿命デジタルコンテンツなどのサブスクならばそもそもデータだから大元のものが傷んだりすることはないと思うけれども身に付けるもの服・靴・アクセサリー・時計などあるいは何かの機材や車などの「実体ある物」を誰かとシェアするために貸し出すいわゆる遊そばせているものを貸し出すそういう事で利を得ようとする商売は必ずリスクがある🏠を数軒持っているから業者を通す・通さないで貸す家賃収入は入って来るけれど物件は古びるし壊されたり汚されたり最悪住め
富山県高岡市賃貸中戸建て200万円利回り23.04%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月8日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https:
不動産投資は、資産の種類や立地、投資額などによって異なるため、回収までの期間も個別の条件によって大きく異なります。しかし、一般的には以下のような要素が影響を与える可能性があります。投資物件の種類:不動産投資の回収期間は、物件の種類によって異なります。例えば、商業物件やオフィスビルは家賃収入が高く、投資回収期間が比較的短い傾向があります。一方で、住宅物件やアパートメントは家賃収入が安定していますが、投資回収期間が長くなる場合があります。立地条件:不動産の立地条件も投資回収期間に影響
群馬県下仁田町賃貸中戸建て220万円利回り19.09%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月6日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。
不動産投資は、安定した収益を期待できる一方で、リスクも伴います。特に、ワンルームマンション投資は一部の人々にとって魅力的な投資先となっていますが、2chのなんJ板では不動産投資に対する議論が分かれています。では、ワンルームマンション投資はどうなのでしょうか?安定した収益の期待:ワンルームマンション投資は、家賃収入による安定したキャッシュフローを期待できる点が魅力です。特に、都心部や交通の便が良い場所に位置するワンルームマンションは需要が高く、空室リスクが低いとされています。入居者の
古河市308万円21.42%戸建賃貸中物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月5日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https:/
法人の地方税における休眠が認められるかについてですが、その法人が不動産を所有していて賃貸していない状態です。毎年固定資産税という経費の支払いが生ずるので休眠が認められないと理解するべきでしょうか。基本的には、その市区町村に人的な配置があるかどうかが問題ですから、おそらく認められるのでしょうね。geminiの回答:不動産を所有し賃貸していない状態でも、法人の地方税における休眠が認められる可能性はあります。固定資産税の支払いだけで休眠が認められないとは一概には言えません。休
子育てママでも好き/得意で働ける時間を自由に・理想の収入の確保の実現のお手伝いをしていますワーママ、主婦がはじめる資産運用会社勤めを辞めることができる方法収入の柱が1つしかないのは厳しい時代です・・まずは月5万稼ぐ所から!複業の方法(ママ向け無料相談実施中!)DMくださいね!下のリンクから詳しい内容みれます☆https://b5t3k.hp.peraichi.com/ワーママさんや主婦さんにむけて情報発信をしているBLO
利回り53%木造AP1棟戸建3戸付き650万円物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月4日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https:
長崎市賃貸中戸建て280万円利回り22.71%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月3日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。https
マンションの一室を、事務所にしたいと考えている方もいるのではないでしょうか。しかし、マンションには事務所としての使用が可能な物件と、不可物件がある点に注意が必要です。今回はマンションの事務所利用は可能なのか、住宅専用物件との違いは何かについて解説します。▼物件情報が見たい方はこちらをクリック▼西中島の賃貸物件一覧へ進むマンションの事務所利用はできる?オフィスビルを借りるよりも、家賃が安く抑えられることから、マンションを事業目的で使いたいと考える方は少なくありません。マンショ
バートン・マルキールの「財産4分法」とは、彼の著書『賢明なる投資家』の中で提唱されている投資ポートフォリオの組み方の一つです。このアプローチは、リスクを分散し、長期的な資産成長を目指すための方法です。具体的には、投資を4つの主要な資産クラスに分けることを推奨しています。以下にその4つを簡単に説明します。株式:株式市場に投資することで、企業の成長に伴う利益を得ることができます。株式は高いリターンを期待できる反面、価格の変動が大きいためリスクも高いです。債券:政府や企業が発行する債券に投資す
5LDK・18年間長期賃貸中。地代控除後でも利回り20%超物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月2日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。ht
こんにちは。私は36歳のときにマンションを2部屋購入しました。繰り上げ返済などをして、現在残っているローンは約2500万。1部屋のローンは約1100万、もう1部屋は約1500万。最終的な目標は2部屋のローンを全額繰り上げ返済し、家賃収入を毎月ゲットすることですが、(手数料や固定資産税抜きで約14万)直近の目標は金利が高い1100万のローンをまず繰り上げ返済し、その家賃収入でもう一部屋のローン返済に充てたいです。1100万は返そうと思えばできる
福島県会津美里町賃貸中戸建て300万円利回り20%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/4月1日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。h
チェンマイ滞在4年半経過、5軒目のアパートへ引っ越し1か月、快適な30平米のアパート、家賃は5.000バーツ(20,000円)、今は猛暑のチェンマイ、3月の電気代3.900バーツ(15,800円)、去年のアパートの約2倍、確かに、半分位の広さだったかも知れない。そんな中、今日の午前中に2~3時間の停電、窓を開けると40℃の熱風と汚染指数190の汚れた空気が入るだけ、エアコンの無い部屋に住むタイ人の友人達はどんな気分なのだろうか?やはり、普通の日本人に
ほったらかしのマンション投資で毎月8万円の副収入が入ってくる??こんなコメントを見るとだれもがマンション投資をしたくなると思わないだろうか?ところが、読めないくらい小さく以下のことが掲載されている。【ローン返済期間中はローン返済に充当されます。】【物件購入後、当社平均家賃が月8万円で貸し出した場合を想定、物件や諸条件により異なります。また、将来の運用成果を保証するものではありません。】つまり、ローンの返済中は月8万円の家賃はローン返済に充
奈良県大和高田市賃貸中テラスハウス220万円利回り20.56%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/3月31日アットホームからの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってく
昨日朝、子供達が明日から新学期を迎えるので床屋さんに行ってきました。次男は行けなかったのですが長男行って帰りに桜を見ながら帰って来ました。一昨日問い合わせをした相模原市のアパート出ている情報から家賃の引き直し等して、資料を送って頂いた翌日(昨日)朝に価格が合わないのでお断りのメールをさせて頂いたのですがお昼位に仲介さんからご連絡来ました。営業時間前にメールを送ってはいたのですが、見て頂けてなかったみたいです(^^ゞスペックは神奈川県相模原市緑区ターミナル駅(橋本)から徒歩
北海道室蘭市賃貸中戸建て2戸300万円利回り28.8%物件の紹介です‼(^^♪新着情報の中から自分がお気に入りに登録した物件をブログで毎日紹介しています。https://ikemisa.com/3月29日健美家からの新着情報です。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる!「イケミサ」こと池田操です。はじめての方はプロフィールをご覧になってくださいね。htt