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友次です。「過去問は何度も繰り返しましょう」よく言われるセリフですね。なぜなのでしょうか?答は、当然、暗記するためです。よく、「問題演習は暗記した後で」と言われたりしますがそうではありません。暗記するために問題を解くのです。記憶の定着には【心が動くこと】が大切です。2日前の食事は覚えていないけれど特別な日の食事は鮮明に記憶しています。失敗した恥ずかしい経験や頑張って優勝した時の記憶は鮮明です。なぜなら、心が動くからです。「やった!正解した!
【本日の学習の記録】宅建業法宅建士、営業保証金テキストP.48から54一問一答331から362過去問23から37学習時間3時間累計学習時間36.5時間
5月に引越をする予定があり、先週末に家電量販店にエアコンの下見に。エアコンを買うのは10数年ぶり。その感覚のまま3部屋の予算を、30万円(10万円❌3台)で予算組み。ですが実際に見に行って驚きました…プレミアムランクだと1台で30万円するんです!物価やら何やらで値上げはしているとは思っていましたが、まさかここまでとは。ちなみにプレミアムが省エネ、その次が自動清掃、最安が何もなしだそうです。これはどこのメーカーでも一緒とのこと。更に標準取付費用も15,000円くらいとな。3
十勝の暮らしなら家庭菜園は楽しくていいなと思ったりしています個人的にも不動産屋さんの休み時間に少しだけ楽しんでいます4月8日にベビーリーフの種をまきましたが次々と発芽していましたとりあえずプランター2個分です連日暖かい気温の帯広会社の家庭菜園で26度とかなかなかいいですね以前に住んでいた釧路よりは帯広の方が家庭菜園に向いた気候かなと思ったりしています普段は自宅裏のほんの小さな小さな菜園ですが自分と自分の家族が食べる食べ
音更町で不動産の売却依頼まずは現地調査既に測量を実施済みなのですぐに売却できる感じでした売主さんと面談いろいろと協議面積が狭いことから価格もそこそこ早期に制約できそうでいいかなと思います
西18条南凍っていたことから売却後も撤去できなかった束石そろそろシバレも溶けたようで出動掘っていきます今回はツルハシでなくても大丈夫ずいぶんと緩くなっています黙々と穴掘り気持ちのいい瞬間抜けました撤去後は作業車に搭載作業がきつくなってきたので近いうちに軽トラを発注予定撤去も一巡してそろそろ季節的には看板設置ですね
店舗を売買したいお客さんからの依頼ネット掲載用の写真を撮影いつもキレイにされていることからどの角度で撮ってもいい写真になりました物件撮影で留意しているのは光の角度南西角地なので今回は夕方陽が傾いた午後露出はオーバー気味で清潔感を出していきます近日中に売り出し予定久しぶりの店舗案件売主さんと当社の新しい挑戦が始まります
中古売家の売却依頼で内部の確認建物は老朽化が進んでいましたが持ち主さんからは解体しての土地ではなく住宅として売却したいとの要請売主さんと一緒に内部を詳しく調査します設備点検動作確認レーザーで各種計測不具合を一つ一つ記録して告知事項に記載キチンと調査し告知することで売主の説明義務履行に備えます最近は調査を怠り説明義務違反の不動産業者もいたりしますが当社はこのあたりトラブル回避のためにジックリ取り組むのが強みですね
めちゃくちゃ嬉しー❤️当たり前?の事なんだけれど、やっぱり不動産業界では宅建の力はすごい✨そんなお話。不動産業で働いてるので、手当が欲しいと宅建受験を決意し…何とか取得できた資格🙌今すぐ使えないけど、下準備だけは…。1ヶ月前に登録を申請し、先日完了したとハガキが届きました。ので。一応会社にも報告。最初の話では「手当を出すには出勤してもらって、重要事項説明必須」との事でした。そうやんなー、説明はしなあかんよなー。。出勤もしなあかんよなー、そうやんなー。。という事で、あと2年く
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)今日から苦手な受験生が多い「営業保証金」と「保証協会」を取り上げます。まずは、基礎の基礎から・・・今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●営業保証金(供託した旨の届出)●●●宅建業者は「営業保証金」を“供託”しただけでは、事業を開始することができません。以
皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m★7期生限定Zoom質問相談会★本日は、7期生限定のZoom質問相談会があります。Allコース・パーフェクト合格コースにお申込の皆様、是非、ご参加ください♪ご質問等がない場合でも、ご参加いただけます。仲間と一緒に情報を共有することで、モチベーションもアップします有意義な時間を過ごしましょうZoomのURL等は、前回と同様です。【日時】4月1
こんにちは還暦マダムです。還暦マダムがスピリチュアル宅建士になるまでの自己紹介のような話、続きます。まだ開いてはいけないすべて一つにつながっている見えないご縁をつむいで、つなぐ未来を思い出す不動産とのご縁、そしてタイミング大変、の意味がわかると、道が開くサロンオープンの日は、宣言した通り私の誕生日。友人をたくさん呼んで、お披露目パーティーをしました。新しいサロンでは、自宅サロンでは出来なかったこれまでイベントやコラボ、セミナーを開催しま
動画ありハリボーミニハッピーコーラ250g小袋タイプグミアソート約20袋入りHARIBOHAPPYCOLA《》【送料無料ぽっきりポイント消化買い回り】楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}おはようございます。天気予報どうりの大雨です。年度末、新年度と猫には関係ない生活ですがね(T_T)。鍵紛失や他にも、色々と紛失してるものが大量にあり。落ち着きさ・冷静さを失っています。人間関係もトラブル続きで、参ってます。気持ちを切り替え、こ
皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m【大好評発売中】宅建士出るとこ集中プログラム宅建士出るとこ10分ドリル【2024GW特別企画吉野塾YouTubeLive】今年も恒例のGW特別企画、実施します!資料もすべて無料✨権利関係・宅建業法・法令税等、すべての科目を大攻略!厳選した過去問と今年狙われそうなテーマを予想した問題(オリジナル問題)をプレゼント近年の重要法改
皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)m【大好評発売中】宅建士出るとこ集中プログラム宅建士出るとこ10分ドリル◆朝トレ一問一答権利関係◆朝のゴールデンタイムを利用して、朝トレを習慣化✨しっかり理解して基礎を固めましょう!過去問等をベースにした問題や吉野塾オリジナル問題です。基本知識が定着しているか確認できる内容を構成しています✐【借地借家法借地】・借地権の存続期間が
(山梨慈雲寺のイトザクラ。本堂側からみる。)今回も前回からの続きです。必要に応じ、初回分から確認して下さい。『【税理士試験】アナタは何者になりたいのか-1』(山梨慈雲寺とイトザクラ。2016年の風景。現在イトザクラは枝が一部折れ…)今回はズバリ、アナタは何者になりたいのか、税理士資格を目指す根本の部分を問い掛…ameblo.jp今回と次回は、この時期に受験生から受けた質問をお話しします。長くなりましたので途中でいったん切ります。ご了承下さい。なお、以下は直球で述べ
私は昨年、賃貸不動産経営管理士を受験して合格しました。さて公式テキスト?「知識と実務」ですが最初は読まずにいこうと考えました。分厚いテキストを読むのは大変で効率が悪いからです。ただ宅建士なら「この業務は宅建士しかできない」というのがあります。ところが賃貸不動産経営管理士はそれが明確ではない印象です。なぜ国家資格?公的資格?にしたのか?仕方ないので読むことにしました。ここからは私の想像?妄想?です。不動産業の表舞台だった開発や流通は以前のようになりま
友次です。まずは、こちらの問題をご覧ください。車の運転免許の問題だそうです。夜の道路は危険なので気をつけて運転しなければならない。答:×(昼も気を付けなければならないから)…。たしかに、私も免許をとったときこんな問題が多かったと思います(笑)運転免許の試験を過去問を解かずに行くことは危険だとおわかりいただけましたか?このように、試験には「くせ」があります。いくら知識を身に付けたとしてもこれを理解しておかないと合格点はとれないのです。
今日は昼過ぎまで図書館にて勉強をしてきました。中高生は以前として少なく社会人が多い感じで、空席もなく皆さん一生懸命されていました。本日の範囲は「宅地建物取引士」から「営業保証金」、そして「弁済業務保証金」まで学習してきました。本日学ぶまで「宅地建物取引士」と士業(いわゆる先生)になったのは、つい最近(平成26年(2014年)なので最近でもないか。。)で、それまでは「宅地建物取引主任者」と呼ばれていたそうです。宅地建物取引士の信用又は品位を害する行為を禁止したり、宅地
アラフォー・不動産OLのあき(自己紹介)です。一人で自由に生きてます☺️✨捨て活したり、資格勉強したり、Youtubeしてます。日経womanの【勉強&資格で磨こう】特集に掲載いただきました表紙は石原さとみさん美女と同じ誌面に載れるなんて良い記念になりました二箇所掲載されてまして、「勉強&資格で磨こう!」特集の副業で年収72万アップって記事↓とどこか忘れましたが勉強法みたいなページだったと思います↓(まだ中身読めてない😢)キャリア、仕事獲得の秘訣、宅
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)宅建3分講座の連載を始めて、1週間がたちました。あと〇年したら還暦の私にとって、1週間は“あっ”という間です。(時間が経つのが、はやいはやい・・・💦)今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●免許の欠格事由(未成年者)●●●民法上、未成年者は「行為能力を有し
皆様の応援のクリックをポチポチっとよろしくお願いいたしますm(__)mパーフェクト合格コース(通信)はこちら👇早期割引&早期特典2024年3月末まで!【出るとこ集中プログラムテキスト付属】パーフェクト合格コース(通信講座)⚠最後の★★注意事項★★を《必ずお読み》になってからご購入下さい⚠ご購入後のキャンセルや再受講割引は、ご対応いたしかねますのでご注意下さい。お値段変わらず!特別演習講座を新しく追加!2024年3月末日まで!早期割引10%off&大人気教材
おはようございます☀。昨夜、友人と『東京』のお土産話が出て。𓃠は、羊羹が食べれません💧。あの、なんと言えばよいのか?食感、においがなぜか?苦手なんですよね。都内の某職場で、勤務している時に、『羊羹』の話題が出まして。その羊羹は、高級で1度その羊羹を食べれば!他は食べれないと。1度は食べてみたくなりました。https://www.toraya-group.co.jp/toraya/products/yokan/株式会社虎屋www.toraya-group.co.jpクッシ
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こんばんは。(*'ω'*)不動産会社に転職してもうすぐ1年。あっという間でしたね('ω')ノまだまだ覚えることがありますが、やっております。(^o^)今年度に向けてスーツも新調し、2年目に突入!宅建士をとって良かったなと思います。場当たり的に資格を受験するのはどうかと思いますけどこの仕事がしたいと決めて受験するのは何歳でも遅くはないと思いますね。簿記は気になっているので次の受験候補に入れています。久しぶりの投稿でしたが月一ぐらいにな
友次です。今日は、講義でよくお話しする「あさがおの話」をブログでもしてみようと思います。皆さんは小学生の頃、学校で朝顔を育てたことがありますか?1人1個の鉢植えを買って土をその中に入れて種を植えて毎日水をやる…同じ鉢植えに入れて同じように水をやり同じ場所で育てています。ということは諸条件が同じ以上同じ日に花が咲くはずですよね?ところがそうはうまくいきません。早く咲く花もあればなかなか咲かない花もあります。そこには個体差というものがあり
本日の東京は20度を超えて、随分と暖かくなってきました。三寒四温から二寒五温になってきた感じですね!そんな訳で急遽思い立って、美容院に行ってきました。前からずっと心の中でツッコミを入れていたのですが、シャンプーをしてもらう時に美容師さんが聞いてくる「(体勢は)苦しくないですか?」「(シャンプーしていて)痒いところはないですか?」「(シャンプーしていて)湯加減はどうですか?」小心者の私はいつも「大丈夫です」と答えるのですが、皆さんはどう答えられているのか非常に気になります。
※保坂つとむが制作する宅建受験者向けの総合メールマガジンです。このアイコンをクリックすると、発行サイト(まぐまぐさん)の案内ページに入ることができます。みなさん、こんばんは(#^.^#)突然再開した当ブログの宅建連載(宅建3分講座)ですが、今日が5日目となります。3分間学習、ぜひ習慣にしてくださいね!(^^)!今日も応援の“ポチッ”をお願いしま~す!人気ブログランキングへ●●●免許の欠格事由(免許取消処分だけ!?)●●●免許取消処分を受けると欠格事由になる…という点を
こんにちは、節子です。通信制大学を卒業し、今は宅建士合格へ向けて勉強中です。過去記事は一番下に置いてあります。精神年齢、脳年齢、実年齢etc、、、わたしは全て何かの指標にしかならないものだと考えています。医療現場だって実年齢なんて診る上での参考にしかならないですよね…実際の処置は年齢ではなく症状にあわせて行うのものですし。子供の年齢だってしかり。日本の公教育は年齢で区切るけれど、成長なんてその子によって違うもの…しかーし!「実年齢」にこだわ
北海道宅地建物取引業協会の広報誌宅建ほっかいどう最新の契約不適合事案について裁判例を元に説明契約書の現状有姿で引き渡すの文言で瑕疵があってもそのまま引き渡す悪徳業者の調査説明義務違反についていろいろと説明がありましたこんな調査説明義務違反については実際の取引事例ではまだまだ他社で見ることがありなかなかトラブルがこの業界でなくならない原因だったりします宅建協会の研修相談副委員長として不動産無料相談の事例でも見るこ