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アラフォー独身のなおみちです！理想のマイホームのため日々勉強＆リサーチ✍️調べたことや実家の新築失敗談、体験談など発信しています✨読んでくださりありがとうございますみなさん、こんにちは！なおみちです(^^)今日、とっても気になる不動産動画を見たので、シェアしたいと思います🏠宅建士の方が解説していた動画だったんですが、今の建売住宅市場がとんでもないことになってるみたいなんです！なんと新築建売が大量に売れ残って、価格がどんどん下がって
２０２５年１月９日（木）【宅建試験】10月19日（予定）あと２８３日【行政書士試験】11月９日（予定）あと３０４日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）１月12日（日）12:45～【行政書士】ガイダンス１月22日（水）12:00～【宅建】ガイダンス１月26日（日）12:45～【行政書士】ガイダンス２月２日（日）13:30～【行政書士】合格講座民法Ⅱ開講２月５日（水）13:00～【宅建】スーパー合格講座宅建業法A1開講
昨年11月、おかげさまで宅地建物取引士試験に合格しましたあれから約2ヶ月…そろそろ予約していた「登録実務講習」が近づいてきました。宅地建物取引士試験。実は合格しただけでは単なる「合格者」なのです。宅建士になるためには、合格＋実務経験2年＋登録＋宅建士証交付この段階を踏んでやっと宅建士！そして、実務経験2年がない人向けに国土交通大臣指定が指定している講習こそが登録実務講習。私は不動産未経験なのでこの講習を受けて、晴れて登録ができます！合格した安堵感と勉強疲れで、講習の準備
(神奈川小田原曽我梅林の梅。まだ三分咲き。)今回は前回の続きです。話の前提は前回にてお伝えしていますので、必要に応じて以下のリンクをご確認下さい。『【税理士試験】都市伝説と不穏当な情報、不確定な噂－１』(神奈川県小田原郊外から見た雪の富士。低木は梅林。未だ花が咲いていない時期。)本年実質一発目の記事です。少し前に、新年の開講に必要な情報一覧をアップして…ameblo.jpYoutube大学で有名芸人が『源氏物語』を解説する動画、源氏物語の研究者が視聴してみたところ
２０２５年１月８日（水）【宅建試験】10月19日（予定）あと２８４日【行政書士試験】11月９日（予定）あと３０５日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）１月８日（水）12:00～【宅建】ガイダンス１月８日（水）15:45～【宅建】スーパー合格講座権利関係B1開講【宅建】新年から始める皆様へいよいよ本日新年最初の講座が開講となります。早くから始めるメリットは全範囲の学習を早く終わらせることができるという点です。
皆さんこんにちわ。前回は法律学習で抑えてほしい基礎を勉強した。じゃあ今回からいよいよ勉強を…焦るな!え、まだ!?まだだ。どんな教材がいいとか、予備校通った方がいいかとか、勉強する前に取っ払う不安あるだろ。そうだった。今回はこの辺を解説しよう。宅建合格を目指す人にとって無視すべきでない最初の決断に、環境、がある。環境!?どんな教材で勉強するのか?とか、そもそも独学で勉強するのか?とか。それね。で、どれがいいの?どれでもいい。ええ!?なんじゃそりゃ!無責任に聞こ
2025宅建ワンコイン講座権利関係④重要ポイントを短時間で完全攻略！サクッと重要ポイントをチェックできる本試験まで繰り返しご利用ください。YouTube動画の最後には厳選した一問一答を出題します✐１テーマ100円でダウンロード（PDFテキスト）でき、講義は無料（YouTube）で視聴できます。また、権利関係の全範囲を一括でダウンロードすることも可能です（1,500円）講義は、吉野塾YouTubeチャンネルにて視聴できま
２０２５年１月７日（火）【宅建試験】10月19日（予定）あと２８５日【行政書士試験】11月９日（予定）あと３０６日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）１月８日（水）12:00～【宅建】ガイダンス１月８日（水）15:45～【宅建】スーパー合格講座権利関係B1開講【マン管】合格発表日です先ほど、今年度のマン管試験の合格点が発表されました。今年の合格点は37点でした。合格した皆様本当におめでとうございます！！
住宅メーカーの営業マンと北海道マイホームセンターで打ち合わせ近々で建て替えるお客さんの土地の相談などなど最近は新築したくても年収が足りなかったり見積が高かったりで建築を見送ったりする方がやはり多かったりするようです個人的にはファイナンシャルプランナーとしてもデフレから完全脱却した今インフレマインドに早期に転換しできるだけ早くに借金を開始しできるだけ早く新築住宅のような実物資産を手に入れることが人生のライフプランでは大事かなと
市街化調整区域の特徴原則、家を建てることができない例外として、以下の建築は可能です。農家用住宅分家住宅市街化調整区域に指定される以前の住宅の建て替え農林水産業の関連施設公益上必要な建築物（図書館、博物館、公民館など）市街化調整区域に居住している人の日常生活に必要な物品を販売する店舗沿道施設である給油所、休憩所気を付けること市街化調整区域の不動産が格安で売りに出されている場合がありますが以下の点に注意が必要です。・家を建てられない場合が多いです。・古家付き不動産の
(神奈川県小田原郊外から見た雪の富士。低木は梅林。未だ花が咲いていない時期。)本年実質一発目の記事です。少し前に、新年の開講に必要な情報一覧をアップしています。状況に応じリンク先へ飛んで下さい。『【税理士試験】新年の気合いを少し入れますか』今回も過去記事のリンクで失礼します。昨年の年頭にて紹介した一連の記事を貼り付けます。いずれも、年頭に当たり必要だと思われるものを中心にピックアップしてい…ameblo.jp１．今回の記事今回の記事は、「都市伝説と不穏当
２０２５年１月６日（月）【宅建試験】10月19日（予定）あと２８６日【行政書士試験】11月９日（予定）あと３０７日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）１月８日（水）12:00～【宅建】ガイダンス１月８日（水）15:45～【宅建】スーパー合格講座権利関係B1開講挑戦することもともと大学受験予備校で国語を教えていた私がなぜ「宅建」を教えることとなったのか？主な理由は「少子化」です。おかげさまで当時は所属している予備校
いろいろブログ等を探してみました。そうすると「知識と実務を読まなくても合格」がありました。以下、抜粋です。１．市販のテキスト（何でもよい）を一度ざっと読む。２．国交省のホームページから参考資料（解釈と考え方、FAQ集、賃貸住宅標準管理受託契約書、賃貸住宅標準契約書、特定賃貸借標準契約書、原状回復をめぐるトラブルとガイドライン、残置物処理モデル契約、死の告知のガイドライン）をダウンロードする。３．参考資料を用いて過去問題を解く。そうです。以前、私が書いた内
今日も良い天気♪おっ！シンゴさんが来た♪宅建士（宅地建物取引士）の資格を取る為にドリフトを封印されていたシンゴさん久しぶりにドリラジ引っ張り出したらバッテリーが無い事に気付いたみたい（笑バッテリーはいつでもお金を出せば手に入るので大丈夫ですよ(^-^)しかし、一発で国家資格取るカッコ良さ流石っす無事に試験も終わったみたいなのでドリフトおもいっきりやりましょうぜ今日もタピオカパニックみなさんワイワイ楽しそうです
合格祝賀会のご案内はこちら👇吉野塾合格祝賀会参加チケット※７期生の方は無料でご参加いただけます。詳細は説明欄をご確認ください。最後の★★注意事項★★を《必ずお読み》になってからご購入ください。皆様の合格を祝しまして、合格祝賀会を開催いたします。合格まで一緒に頑張ってきた仲間や吉野講師との歓談、今後のネットワークを作れる機会ともなります。塾生でない合格者の方もご参加いただけますので、この機会に是非♪豪華賞品が当たる！？ビンゴ大会等も予定しております✨ビュッフェスタ…yosh
週明けから1/7（火）マンション管理士試験合格発表1/10（金）管理業務主任者試験合格発表1/9（木）賃貸不動産経営管理士合格証発送と不動産ウィークですね。昨年は賃管士を受験し合格点35点のところ34点で届きませんでしたが、サブリース契約や賃貸マンションの運営などを知るキッカケになりました。基本（王道）の宅建士は必需なので諦めずガンバリマス！
この間もぼちぼち働いていたのですが当社カワムラ宅建は4日から本格的に業務開始朝9時から職場で当社カワムラ宅建の仕事始め式午前中はハウスメーカーと打ち合わせ午後からは自宅を売却したいお客さんを訪問しての相談や協力会社の社長と外構工事などの打ち合わせ初日からフル操業久しぶりに本格的に仕事でしたがなんだか新鮮な気持ちで取り組めたりでやはりまとまった休みは良かったなと思います
カワムラ宅建は公式には年中無休で休みは設定していないのですが電話とメールのみの対応期間が今回は12月31日から1月3日までその後も5日までは簡単な業務のみとなっておりこれが実質的なお正月休みとなっています読書とビールプラモ読書プラモ昼から温泉読書ノンアルコールビール朝から温泉プラモ
数年前からですが毎週２回は日帰り温泉に行く生活を続けています宿泊しての温泉にはまったく行かなくなりましたが日帰り温泉は逆に活発になりました日本人と温泉の関連で効能を求めるというとやはり湯治の歴史でしょうかもともと庶民にとっての入浴は行水や水浴が一般的であったようですそんな時代に温浴である温泉での湯治は自然治癒力を高める点でかなり有用だったとのことその後は銭湯が普及するとともに自宅内で内風呂が一般的になっていくと温泉はおいしい料理、お土産やアミューズメントと融合する温泉ホテル化してい
お正月は釧路の地酒福司釧路の友だちから今年も直接届けていただきました純生微発泡のにごり酒生酒で瓶の中で2次発酵とかなんとか地域限定のお酒高速道路のおかげで東北海道の時間距離は短くなり仕事も交流もすっかり普通になりました釧路市役所時代に高速道路建設促進担当だった頃を思い出しながらお正月は福司を楽しみますパワハラが常態化していた釧路市役所人員削減と業務量の増大で一人一人に余裕がなく業務は押し付け合い困っている人
『ミライの顧客をどうやって開拓していったら良いの？』最近読んだ和仁達也氏の本をもとに紹介します。プロの思考整理術Amazon（アマゾン）年間報酬3000万円超えが10年続く独立系コンサルタントの成功戦略A…ameblo.jpここのブログに以前も書いたのですが、専門領域ごとの縦軸の世界を横軸の世界で見てみると知識や実務で必要になるものは変わります。年始に学校関係者の友人と話をして、「今までは専門領域の縦軸でとらえていたけど、その軸を横に広げていきたいので職場の研究推進
２０２５年１月５日（日）【宅建試験】10月19日（予定）あと２８７日【行政書士試験】11月９日（予定）あと３０８日＜講義について＞（LEC新宿エルタワー本校）１月８日（水）12:00～【宅建】ガイダンス１月８日（水）15:45～【宅建】スーパー合格講座権利関係B1開講「勉強」って「勉強」って何でしょうか？極論を言えば「へー！」って思うことです。YouTubeなどで「９割の人が知らない○○」などという動画を見て「へー！」っ
よい○○・ダメな○○、よく言われます。○○の例として、生徒、受験生、先生（講師）、後輩、部下、上司などあります。本当にそうでしょうか？生徒を例に考えましょう。そもそも論でよい生徒ダメな生徒と判断しているのは誰か？先生（講師）である「あなた」です。何を基準に判断しているのか？先生（講師）によって様々でしょう、先生（講師）の言うことを聞くからよい生徒、先生（講師）の言うことを聞かないからダメな生徒などです。先生の言うことを聞くことがよい生徒なのでしょう
宅建業法も宅建試験において、重要度が高いといわれている分野の1つです。不動産業者が不正をしないように定めている法律なので、不動産を購入する人を保護するということが目的だとわかりますね。このような法律があるからこそ、不動産の購入を安心してできるということになるんだと思います。宅地建物取引士の勉強を始めるまで、このような法律があることを知りませんでした！マイホームの購入をしたことがある人なら知っているのでしょうか…？でもきっと、詳しい部分までは知らないという人が多いよう
